टीलों पर स्थित एकल परिवार के घर की योजना - विचार

नमस्ते साथियों,

इस फोरम में पहले ही हमने काफी खोजबीन की है और प्रेरणा भी ली है, अब हम अपने निर्माण परियोजना का ग्राउंड प्लान यहां चर्चा के लिए प्रस्तुत करना चाहते हैं।

शायद पहले यह बताना जरूरी है कि निर्माण अनुमति पहले से ही प्राप्त है और हम कार्य योजना के अंतिम चरण में हैं। अब तक हम योजना के सभी पहलुओं से संतुष्ट हैं, लेकिन कई आंखें हमेशा चार से ज्यादा देखती हैं और शायद आप लोगों को भी कुछ नया नजर आए।

नीचे दिए गए बिंदु अभी हमारे ध्यान में हैं या जिन्हें हम पुनः योजना बनाना चाहते हैं:
- संभवत: हम बेसमेंट के शयनकक्ष के खिड़की की रेलिंग की ऊंचाई को भी 1 मीटर तक बढ़ाना चाहते हैं
- खिड़कियों की बनावट फ्रेंच बालकनी के रूप में या नीचे से स्थिर कांच वाली – झुकाव अधिकतर बाद वाले की तरफ है
- चिमनी की योजना कई चिमनी निर्माताओं से पूछी गई है, लेकिन अभी तक निश्चित नहीं है
- खिड़कियों और दरवाजों के स्थान और खुलने की दिशा हाल ही में तय की गई है, लेकिन कुछ दरवाजों (जैसे ऊपर की मंजिल का बाथरूम या बच्चे के कमरे 1) के मामले में हम पूरी तरह से सुनिश्चित नहीं हैं।

अब हम उत्सुक हैं आपकी राय जानने के लिए, आपको क्या नजर आता है, आप क्या अलग तरह से करते, किस हिस्से में सुधार की संभावनाएं देख रहे हैं…?

पीएस: अरे हां, चित्रों में विंडरोस कट गई है, घर बाएं तरफ थोडा दक्षिण की ओर मुड़ा हुआ है, साइट प्लान उत्तर की ओर व्यवस्थित है।

पीपीएस: यहाँ कुछ मुख्य जानकारी:

निर्माण नियोजन/प्रतिबंध

[*
निर्माण अनुमति प्राप्त है।

[*]जमीन की स्थिति पूर्व से पश्चिम की ओर काफी ढालदार है (दक्षिणी दृश्य में अंकित है)


निर्माता की आवश्यकताएं


[*]व्यक्तियों की संख्या, उम्र: दो वयस्क, लगभग 30 वर्ष के, तथा एक बच्चा, 3 वर्ष, कुल दो बच्चे योजना में हैं
[*]नीचे और ऊपर तल की जगह की जरूरत:
[LIST]
[*]ऊपरी मंजिल: दो बच्चों के कमरे, शयनकक्ष संग ड्रेसिंग रूम, शॉवर वाला बाथरूम जो जमीन के स्तर पर है
[*]नीचे तल: रहने/खाने/रसोई क्षेत्र, कार्यालय कक्ष, मेहमानों के लिए बाथरूम (तहखाने में यह संभव नहीं था, अतः हम रहने वाले तल पर एक टॉयलेट चाहते हैं)। एक स्टोर/पैंट्री अच्छा होता, लेकिन समझौते के तहत हमारे पास अब यह 1x1 नोच जगह है, जिसमें हम एक इनबिल्ट कैबिनेट (वैक्यूम क्लीनर और आवश्यक सफाई के सामान के लिए) लगाना चाहते हैं। शयन क्षेत्र को रहने/रसोई क्षेत्र के शोर से अलग होना चाहिए।


[*]कार्यालय: परिवार के उपयोग के लिए या घर से काम करने के लिए? घर से काम करना आवश्यक है
[*]प्रति वर्ष अतिथि: अनियमित, लेकिन तहखाने में इसके लिए जगह है - दोहरी उपयोग के रूप में एक छोटा होम थिएटर
[*]ओपन किचन, कुकिंग आइलैंड: ओपन किचन जिसमें काउंटर में कुकटॉप, निकासी नीचे की तरफ
[*]चिमनी: ईंट की बनी हुई पैनोरमा चिमनी योजना में है
[*]संगीत/स्टीरियो दीवार: नीचे मिज़ान कमरे में "सामान्य" स्टीरियो व्यवस्था, तहखाने/होम थिएटर में सराउंड, केबल और खाली नलियां समान रूप से बिछाई जाएंगी
[*]गैराज, कारपोर्ट: निर्माण योजना में दिए गए दो पार्किंग स्थान एक गैराज और एक कारपोर्ट के माध्यम से प्रस्तुत किए जाएंगे

घर की रूपरेखा
योजना किसकी है:
निर्माण कंपनी के योजनाकार की, जिनके द्वारा हमारी आवश्यकताओं के अनुसार कई बदलाव किए गए हैं

क्या खास पसंद आया?
बुनियादी रूप से हमें घर के प्रवेश द्वार और रहने वाले तल के बीच का विभाजन पसंद आया, क्योंकि नीचे एक बड़ा हॉल है और ऊपर घर के प्रवेश द्वार के कारण जगह की कमी नहीं है। कमियां (जैसे बुजुर्गों के अनुकूल जीवन शैली) हमें ज्ञात हैं। हमें विशाल और उम्मीद करते हैं बहुत उज्जवल (सभी खिड़कियां दक्षिण की ओर, फर्श-दर-छत) रहने वाला क्षेत्र अच्छा लगा, जिसमें दुर्भाग्यवश महंगी 4 मीटर ऊंची स्लाइडिंग दरवाजे हैं। ऊपर के कमरे और उनकी व्यवस्था हमें बहुत पसंद आई।

क्या पसंद नहीं आया?
मेहमानों के बाथरूम/संग्रह कक्ष की जगह नीचे काफी बदल गई, हमने फर्श के स्तर पर शॉवर को चुना है और बड़े भंडारण कक्ष का विरोध किया है। रसोई थोड़ी और बड़ी हो सकती थी, उसी तरह ऊपर की मंजिल का बाथरूम भी। तहखाने का मेहमान कक्ष थोड़ा ज्यादा बड़ा है, लेकिन दूसरी तरफ हम यहां अपना होम थिएटर का सपना पूरा कर सकते हैं। और हां, बहुत ऊंची विचित्र चिमनी, लेकिन पड़ोसी के ऊंचे खिड़की की ऊंचाई के कारण इसे कम करना संभव नहीं था।

आर्किटेक्ट/योजना निर्माता के अनुसार कीमत का अनुमान:
कार्य अनुबंध की कीमत 3,30,000 है बिना जमीन और अतिरिक्त खर्च के, कार्य अनुबंध में बदलाव (जैसे चिमनी...) मुख्यतः ज्ञात हैं और अंत में हम लगभग 4,00,000 के करीब पहुंचेंगे बिना जमीन और निर्माण संबंधी अतिरिक्त खर्च के।
तरजीही हीटिंग तकनीक: गैस बायलर

तो मुझे लगे तीसरी मंजिल की योजना ठीक है, क्योंकि इससे गलियारे के लिए कोई भी जगह व्यर्थ नहीं होगी। पूर्व की ओर की ओर एक नुकीला छज्जा दिखाई देता है - क्या संभवतः एक तिहाई मंजिल है जिसका उपयोग भंडारण कक्ष के रूप में किया जा सकता है और शायद तीसरी मंजिल के गलियारे से (एक झुकाव वाली सीढ़ी के माध्यम से) पहुंचा जा सकता है?

बच्चों के कमरे के लिए, मुझे ईमानदारी से 1 मीटर की कम खिड़की की ऊंचाई या फर्श-तक की खिड़कियां अच्छी नहीं लगती हैं, खासकर जब बच्चे छोटे होते हैं और चढ़ाई करना पसंद करते हैं और सावधान नहीं रहते। 1 मीटर तक की फिक्स खिड़की और उससे ऊपर खुलने वाली खिड़कियां उतनी ही खतरनाक हैं जितना कि जाली के साथ फ्रांसीसी बालकनी, क्योंकि बच्चे आसानी से एक स्टूल लेकर ऊपर चढ़ सकते हैं। वास्तव में, जो खिड़कियां खुलती हैं, उन्हें पूरी तरह से बच्चों की सुरक्षा के लिए बंद किया जाना चाहिए (लेकिन तब वे कमरे में बच्चों के रहते हुए ठीक से नहीं खुल सकती), शायद खिड़कियों के ऊपर एक झुकने योग्य ऊपर की खिड़की हो सकती है हवा के लिए।

भविष्य में आवश्यकताओं में बदलाव के संदर्भ में (जैसे बाद में बालकनी लगाना, या उम्र के साथ संभवतः अलग बाहरी प्रवेश बनाना जो कि किराये के लिए पहली मंजिल के लिए एक बाहरी हिस्से के माध्यम से हो) तो पहली मंजिल में फ्रांसीसी बालकनी ठीक होगा।

मुख्य प्रवेश के रूप में किस प्रवेश द्वार का उपयोग किया जाना चाहिए? क्या आप हमेशा तहखाने के रास्ते से घर में प्रवेश करना चाहते हैं? या क्या आप पहली मंजिल की टेरेस की दरवाज़ा नियमित प्रवेश के रूप में उपयोग करना चाहते हैं? बाद वाला बारिश की गीली मैली जूतों के साथ अनुशंसित नहीं होगा क्योंकि आप सीधे बैठक के कमरे में खड़े होते हैं। दूसरी ओर, हर बार की खरीददारी तहखाने से रसोई तक सीढ़ियां चढ़ा कर ले जाना भी मजेदार नहीं है। शायद आप तहखाने के हॉल से एक छोटा फ़ूड या खरीदारी बैग लिफ्ट रसोई तक योजना बना सकते हैं। यह शायद तगड़ा लगता है, लेकिन यदि आप इसे नए निर्माण के समय योजना में ही शामिल कर लें, तो यह निश्चित रूप से इतना महंगा नहीं होगा, और 19वीं सदी के मध्य में यह सभी के पास था। तब आप तहखाने में एक मेहमान को सीधे नीचे बुलाकर कह सकते हैं कि कृपया कुछ आलू खाने की पिंजरे से ऊपर भेज दें।

तहखाने में मेहमान की बात हो रही है - ताकि तहखाने के कमरे (यहाँ तक कि यदि वे केवल कभी-कभी रहने के कमरे के रूप में उपयोग किए जाते हैं) रहने योग्य कमरे के रूप में उपयोग किए जा सकें, तो उन्हें सीधे बाहर निकलने का रास्ता होना चाहिए; क्या आपने इस बात को ध्यान में रखा है? क्या वहाँ की खिड़की आग लगने पर निकासी के लिए उपयुक्त है?

बुजुर्गों के लिए अनुकूल आवास के लिए, बस यह सुनिश्चित करना होगा कि टेरेस को मुख्य प्रवेश के रूप में रैम्प के माध्यम से इस्तेमाल किया जा सके; तब आप उस कमरे के बीच में, जो अब बैठक कक्ष है, दो गिप्सम दीवारें डालेंगे और एक विंडफ़ैंग/गलियारा होगा जो हॉल की दरवाज़े तक जाएगा और जहाँ से आप दाहिनी और बायीं ओर एक-एक कमरे में प्रवेश कर सकते हैं; दाहिना कमरा बैठक-खाने का कमरा होगा जिसमें रसोई से कनेक्शन होगा और बायीं ओर निजी क्षेत्र होगा; वर्तमान कार्य कक्ष में यहां से एक दरवाज़ा बनवाया जाएगा और बाकि दरवाज़ों को बुजुर्गों के प्रथम तल आवास से सीढ़ी तक बंद कर दिया जाएगा। इस प्रकार वहां जँहा वर्तमान में अतिथि टॉयलेट और एक गलियारा है, फ्लोर-लेवल शॉवर के लिए पर्याप्त जगह मिलेगी।

शायद बैठक कमरे और हॉल के बीच का दरवाज़ा रसोई के पास होना बेहतर होगा, यानी सीढ़ी के दूसरी ओर। तब बुजुर्गों के लिए आवश्यक गलियारा (जो अब खुले कमरे की अवधारणा में नहीं चाहिए) रसोई के नजदीक होगा और टेरेस के दरवाज़े से देखा जाए तो गलियारे के बाएँ तरफ का निजी क्षेत्र बड़ा होगा। यहां आप आरामदायक वरिष्ठ नागरिक का शयनकक्ष और पर्याप्त बड़ा कार्य कक्ष रख सकते हैं। पहली मंजिल के स्नानघर का प्रवेश सीधे शयनकक्ष से हो सकता है, या एक जगह से जहां से शयनकक्ष और स्नानघर दोनों के दरवाज़े हों। और देखभाल करने वाला या घरेलू सहायिका तहखाने के कमरे में रहेगा, जो अब होम थिएटर के रूप में इस्तेमाल होता है। और ऊपर की मंजिल को एक स्वतंत्र अपार्टमेंट में बदला जाएगा जिसे या तो किसी बड़े बच्चे द्वारा लिया जाएगा या फायदा उठाने के लिए किराए पर दिया जाएगा। वर्तमान पेंशन के हालात में यह अतिरिक्त आमदनी जरूर काम आएगी।

मुझे ऊँचा चिमनी ज्यादा परेशान नहीं करता, आप इसे चमकीले रंगों से आकर्षक बना सकते हैं।

एक घर तब तक पूरा नहीं होता जब तक संपत्ति का उपयुक्त डिजाइन न हो - आप गैरेज की छत के साथ क्या करना चाहते हैं? ढलान वाली जगह बहुत उपयोगी होती है, उदाहरण के लिए आप प्राकृतिक ढलान का उपयोग करके सुंदर बैठने की दीवारें और पत्थर के बगीचे बना सकते हैं। या एक छोटा (खेल) नाला बना सकते हैं जिसमें गर्मी में पैर ठंडे करने के लिए बगीचे में तालाब हो; उसको ज़्यादा गहरा बनाने की जरूरत नहीं, बस तालाब की चादर, कुछ सुंदर पत्थर और रेत, और एक जल प्रवाह पंप जो पानी को स्रोत तक वापस ले जाए; शायद बच्चों के खेलने के लिए एक हाथ से चलने वाला जल पंप भी।

हाय kivaas, तुम्हारे उत्तर के लिए धन्यवाद - मैंने पहले ही थ्रेड छोड़ दिया था और सोचा कोई जवाब नहीं देगा...

ठीक है, मुझे OG-वितरण अच्छा लगा, यहाँ व्यावहारिक रूप से कॉरिडोर क्षेत्र के लिए कोई जगह बर्बाद नहीं होती। पूर्व दृश्य में एक नुकीला छज्जा दिखाई दे रहा है - क्या वहाँ शायद एक अटारी है, जिसे स्टोर रूम के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है और संभवतः OG कॉरिडोर से (फोल्डिंग सीढ़ी के जरिए) पहुंचा जा सकता है?

हाँ, है - जैसा कि संयोग से आज मैं पूरे दिन वहीं था राउस्पुंड लगाने के लिए। कुल मिलाकर 36 चौकोर मीटर हैं जो स्टोर रूम के रूप में अच्छी तरह इस्तेमाल किए जा सकते हैं। पहुंच ड्रेसिंग रूम के माध्यम से है...

बच्चों के कमरे के लिए, मैं ईमानदारी से कहा तो 1 मीटर की कम बालकनी ऊंचाई या फर्श तक खिड़कियाँ ठीक नहीं लगतीं, खासकर यदि बच्चे छोटे हों और चढ़ाई करना पसंद करते हों और ध्यान नहीं देते हों।

ऊपर चढ़ने के संदर्भ में हमने भी सोचा है, लेकिन हम अतिरिक्त रोशनी और सुंदर दृश्य (बच्चों के कमरे से सबसे अच्छा दूरदर्शी नजारा मिलता है) को नहीं छोड़ना चाहते थे। हमने अब बालकनी + 1 मीटर की खिड़की रखी है, खिड़कियाँ बंद भी की जा सकती हैं।

मुख्य प्रवेश के लिए कौन सा रास्ता इस्तेमाल किया जाना चाहिए? क्या आप हमेशा बेंच से घर में प्रवेश करना चाहेंगे? या भूतल पर टेरेस दरवाजा नियमित प्रवेश के लिए इस्तेमाल किया जाएगा? बाद वाला बारिश-गीले जूते के लिए सुझाया नहीं जाता, क्योंकि आप सीधे बैठक कक्ष में आ जाते हैं। दूसरी ओर, हर बार खरीदारी को तहखाने से रसोई तक सीढ़ियाँ चढ़ाना कोई मज़ा नहीं है। शायद आप तहखाने के हॉल से रसोई तक एक छोटा खाना-या खरीदारी बैग लिफ्ट योजना में डाल सकते हैं। यह अजीब लग सकता है, लेकिन यदि नए निर्माण में इसे प्लान किया जाए तो यह महंगा नहीं होगा, और 19वीं सदी के मध्य में यह आम था। फिर आप तहखाने में बैठे मेहमान को भी कॉल कर सकते हैं कि वह प्लीज कमरा से कुछ आलू भेजे।

दिलचस्प विचार है। दुर्भाग्य से हम पहले ही एक वॉशिंग शाफ्ट और वेंटिलेशन सिस्टम की योजना बनाते समय स्थान की सीमाओं और हमारे डिजाइनर के कारण फेल हो गए। दोनों चीजें सभी मंजिल तक ठीक से योजना में नहीं डाली जा सकती थीं, या बड़े समझौतों (बाथरूम छोटे आदि) के साथ। मैं देखना चाहता था कि डिजाइनर का चेहरा कैसा होता यदि हम लिफ्ट लेकर आते। खैर, हाँ, हमें शायद खरीदारी को एक मंजिल ऊपर ले जाना होगा। तुम्हारे बताए कारणों से टेरेस दरवाजा सिर्फ बगीचे से खुलना चाहिए, भले ही हमारे पास कारपोर्ट से बगीचे तक सीढ़ी हो।

तहखाना में मेहमान के बारे में कहें तो, तहखाने के कमरे (अगर कभी-कभार ही सही) रहने के कमरे के रूप में इस्तेमाल होने के लिए, उन्हें बाहर की ओर एक सीधी आपातकालीन निकासी का रास्ता होना चाहिए; क्या आपने इस बात पर विचार किया है? क्या वहाँ की खिड़की आग लगने पर निकासी के लिए उपयुक्त है?

हाँ, इसमें कोई समस्या नहीं होनी चाहिए। मेहमान के कमरे की खिड़की सीधे आँगन की ओर खुलती है और पर्याप्त बड़ी है।

बुजुर्गों के लिए रहने के अनुकूल होने के लिए, बस यह विकल्प खुला रखना चाहिए कि टेरेस को मुख्य प्रवेश द्वार के रूप में रैंप के जरिए इस्तेमाल किया जाए; इसके लिए अब जो लिविंग रूम है उसके एकदम बीच में दो जिप्सम बोर्ड की दीवारें लगाई जाएं और एक विंडफांग/हॉल बनाया जाए।

दिलचस्प विचार है, लेकिन आँगन और बगीचे के बीच ऊँचाई का अंतर मेरे विचार में रैंप बनाना असंभव बना देता है। फिर भी भविष्य के लिए अच्छा विचार है, कमरे को शायद विभाजित करने के लिए!

मैं ऊंचे चिमनी को ज्यादा गंभीर नहीं मानता, आप उसे चमकीले रंगों से आकर्षक बना सकते हैं।

असल में चिमनी अब मौजूद है, उसे स्टेनलेस स्टील से ढका गया है और वह खास तौर पर ध्यान आकर्षित नहीं करती। रीचफेस्ट में दोस्तों ने, जो हमारी योजना को अच्छी तरह जानते हैं, पूछा कि क्या गलती से कम ऊंची चिमनी लग गई है।

एक घर बिना उचित भू-भाग योजना के पूरा नहीं होता - आपके गैरेज की छत के साथ क्या योजना है? ढलान वाली जगह काफी उपयोगी हो सकती है, उदाहरण के लिए आप प्राकृतिक ढलान का लाभ उठा सकते हैं और सुंदर बैठने वाली दीवारें और पत्थर के बगीचे बना सकते हैं। या एक छोटा (खेल) नाला और गर्मियों में पैर ठंडा करने के लिए गार्डन तालाब भी बना सकते हैं; यह गहरा नहीं होना चाहिए, बस तालाब की प्लास्टिक, कुछ सुंदर पत्थर, रेत और एक सर्कुलेशन पंप जो पानी को फिर से स्रोत तक ले जाए; शायद बच्चों के खेलने के लिए एक हैंड वाटर पंप भी।

हमने अब तक बिल्डर, भवन विभाग और पड़ोसियों के साथ कई बार बातचीत की है और एक शानदार समाधान मिला है। कारपोर्ट को कंक्रीट फ्लैट रूफ के रूप में बनाया जाएगा और पूरी तरह चलने योग्य होगा, किनारों और गिरे से सुरक्षा के साथ, ताकि हमारा बगीचा प्रभावी रूप से कारपोर्ट की ओर मैदानी स्तर पर निकले। इसके लिए पड़ोसियों को मनाना पड़ा क्योंकि हम पड़ोस नियमों की अधिकतम सीमा पार कर रहे थे, लेकिन अंततः बिना निर्माण प्रतिबंध के बस एक आसान बिल्डिंग अनुमति में बदलाव के साथ। इसलिए सुंदर ढलान वाले बगीचे विकल्प छोड़ दिए गए (मेरे माता-पिता के पास एक शानदार पत्थर का बगीचा है, जो एक ढलान पर है, मड़े हुए रास्ते और फल के बगीचे के साथ...), पर हम इससे निश्चित रूप से खुश हैं।

जैसा कि आप शायद टेक्स्ट से समझ सकते हैं, हम पहले से ही निर्माण कार्य में हैं। यहाँ एक ताज़ा फोटो है, सच में कमाल है कि सब कितना तेजी से आगे बढ़ रहा है!

थ्रेड अप्रैल में भी मेरे ध्यान से निकल गया।

मुझे ऊपर के मंजिल का बाथरूम दिखता है .. वॉशबेसिन और बाथटब के बीच की जगह बहुत तंग लगती है।

मुझे ऊपर के तले के बाथरूम की बात ध्यान में आती है .. वॉशबेसिन और बाथटब के बीच की जगह बहुत तंग लगती है।

हाँ, यह निश्चित रूप से एक कमजोरी है - हम इसे विशाल शॉवर के पक्ष में स्वीकार करते हैं। बाथरूम की योजना बनाते समय योजनाकार ने कहा था कि "दांत साफ करते समय भी लोग पार हो सकते हैं, हालांकि आरामदायक नहीं है"। अगले हफ्ते नलसाजी के मापन होंगे, तब हम फिर से ठीक से देखेंगे कि हम पूर्वनिर्माण आदि के साथ कहाँ पहुंचते हैं...

अभी तक कोई दरवाजे या खिड़कियां नहीं लगी हैं लेकिन छत पर पहले से ही प्लेट लगी हुई है। यह मजेदार दिखता है। मैं बड़े खिड़की वाले सामने वाले हिस्से की अच्छी तरह कल्पना कर सकता हूँ। पड़ोसी निर्माण के साथ थोड़ा अजीब है या क्या मैं गलत समझ रहा हूँ कि आपकी ज़मीन दाईं ओर वाले मकान से कहीं अधिक ऊँची है (फ़ोटो के अनुसार)। मुझे लिविंग रूम में हस्ब दरवाज़े के डेटा में दिलचस्पी होगी। कृपया पर्सनल मैसेज द्वारा भेजें! धन्यवाद।