एकल परिवार के घर का नक्शा 154 वर्ग मीटर + ढलान पर तहखाना

नमस्ते सभी को,

मैं कुछ समय से योजना बनाने के चरण में हूँ।
मैंने माडल घरों के आधार पर खुद ही ग्राउंड प्लान बनाया है।
एक पेशेवर राय लेने के लिए मैं पहले ही एक निर्माण कंपनी से बातचीत कर चुका हूँ।
योजना बनाने वाले ने मुझे एक योजना बनाई, जो मुझे पसंद नहीं आई। अगले बैठक में मैंने उसे मेरी प्रस्तावित योजना दिखाई, जिसे उसे भी काफी अच्छी लगी। हमने कुछ सुधारों पर चर्चा की और इस प्रकार पहला प्रारूप तैयार हो गया।

मैं हर आलोचना या सुझाव के लिए आभारी रहूँगा और आपकी राय जानने के लिए उत्सुक हूँ।

Bebauungsplan/Einschränkungen
भूमि का आकार: लगभग 1000 वर्ग मीटर (अभी मापा नहीं गया है)
ढलान: औसत ढलान 7 डिग्री (लगभग 1.5 मीटर ऊंचाई 10 मीटर लंबाई पर)
मंजिल क्षेत्र अनुपात: 2
छत का प्रकार: वाल्म छत
और निर्माण नियमों के संबंध में कोई जानकारी नहीं है

Anforderungen der Bauherren
शैली, छत का प्रकार, भवन का प्रकार: तहखाना और वाल्म छत वाला बंगला
तहखाना, मंजिलें: तहखाना + 1 मंजिल
व्यक्तियों की संख्या, उम्र: 2 व्यक्ति (29 और 34 वर्ष)
तहखाने में आवश्यक कमरे: गेराज (2 पार्किंग स्थल), कार्यालय, प्रवेश क्षेत्र + कोट रैक, वॉशरूम (वॉशिंग मशीन, शौचालय, संभवतः छोटा शावर), तकनीकी कमरा और सामान रखने की जगह
ऊपरी मंजिल में आवश्यक कमरे: रसोई, बैठक कक्ष, भोजन कक्ष, शयनकक्ष + वार्डरोब, बच्चों का कमरा, कार्यालय और अतिथि कक्ष
कार्यालय: पारिवारिक उपयोग या होम ऑफिस: पारिवारिक उपयोग + होम ऑफिस (दोनों होम ऑफिस में हैं इसलिए 2 कार्यालय आवश्यक हैं)
सालाना मेहमान: लगभग 4 बार
खुली या बंद वास्तुकला: ज्यादातर बंद; रसोई भोजन टेबल के लिए खुली
संरक्षणवादी या आधुनिक निर्माण शैली: ज्यादातर आधुनिक प्रथमिकता
खुली रसोई, कुकिंग आइलैंड: खुली रसोई + कुकिंग आइलैंड
भोजन के लिए स्थान: 8 लोगों के लिए एक भोजन टेबल होना चाहिए
चिमनी: जरूरी नहीं
संगीत/स्टीरियो वॉल: नहीं
बालकनी, छत टेरेस: नहीं
गेराज, कारपोर्ट: गेराज, कारपोर्ट संभवतः बाद में
उपयोगी बगीचा, ग्रीनहाउस: नहीं
अतिरिक्त इच्छाएं/विशेषताएँ/दैनिक दिनचर्या, और कारण कि यह या वह क्यों नहीं होना चाहिए:
हम तहखाने के प्रवेश द्वार को प्राथमिकता देते हैं क्योंकि हम 90% समय कार से यात्रा करते हैं और इसलिए ऊपर एक प्रवेश द्वार की जरूरत नहीं है।

रसोई में हमने वर्कटॉप और ऊपर की कैबिनेट के बीच खिड़की के पीछे की दीवार के रूप में सोच विचार किया क्योंकि यह माडल घर में हमें बहुत पसंद आया था। लेकिन यह बाहर से दीखने वाले दृश्य को थोड़ा प्रभावित करता है। हम अभी तय नहीं कर पाए हैं कि क्या इसका अतिरिक्त लाभ इसके लायक है।

Hausentwurf
योजना किसकी है: -Do-it-Yourself
खास क्या पसंद आया? क्यों? थोड़ा अलग ग्लास वाला बैठक कक्ष हमें माडल घर में बहुत पसंद आया क्योंकि यह आरामदायक लगता है। इसलिए हमने इसे अपनी योजना में शामिल किया।
क्या पसंद नहीं आया? क्यों? बाहर से खिड़कियों की व्यवस्था
योजना बनाने वाले के अनुसार मूल्य अनुमान: पहली मंजिल के लिए: लगभग 250,000 यूरो (रफ़ संरचना + छत और खिड़कियां), जिसमें अंदरूनी निर्माण स्वंय किया जाएगा। बिजली, सैनिटरी और फ्लोरिंग कार्य अलग से सौंपे जाएंगे।
तहखाने के लिए: अभी मूल्यांकन नहीं हुआ
घर के लिए व्यक्तिगत मूल्य सीमा, उपकरण सहित: 600,000 यूरो
प्राथमिक हीटिंग तकनीक: फ्लोर कलेक्टर के साथ भू-तापीय ऊर्जा

Wenn Ihr verzichten müsst, किन विवरणों/निर्माणों को छोड़ सकते हैं
- छोड़ सकते हैं: अतिथि कक्ष (संभवतः एक कार्यालय के साथ साझा किया जा सकता है)
- नहीं छोड़ सकते: होम ऑफिस के लिए 2 कार्यालय, जिसमें मेरा कार्यालय तहखाने में हो सकता है।

Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? उदाहरण के लिए
हमने पहले अपनी सारी इच्छाओं को इस योजना में शामिल किया ताकि हमें प्रारंभिक लागत अनुमान मिल सके।

आपकी राय जानने के लिए उत्सुक हूँ।

ऑस्ट्रिया से शुभकामनाएं

दिलचस्प! .. ऊर्जा की दृष्टि से बिल्कुल जानवर।

तहखाना + 1 मंज़िल

आपके पास तहखाना प्लस मंज़िल नहीं है, आपके पास एक UG (पूर्ण मंज़िल) है और एक EG है।

क्या प्लानर ने इसे अब ड्रॉ किया है? UG में 35 सेमी की दीवारें, EG में 31 सेमी? मैं आश्चर्यचकित हूँ।
आप कौन सा ऊर्जा मानक (न) प्राप्त करना चाहते हैं? यदि आप यह सवाल उठाते हैं कि क्या गैराज थर्मल आवरण में शामिल होना चाहिए, तो आपको यह विचार आ सकता है कि सब कुछ थर्मल आवरण के बाहर होना चाहिए।
इसलिए मुझे उम्मीद है कि यह योजना अभी भी आपकी है।

मूल रूप से मुझे यह बहुत अच्छा लगता है। दो लोगों के लिए यह शानदार रहता है। हालांकि बच्चा होने पर यह बहुत खुला है। बच्चा कमरे में सक्रिय और मेहमान क्षेत्र की उपस्थिति अधिक है, इसलिए उसे पर्याप्त शांति नहीं मिलती।

हालाँकि यह बाहरी दृश्य को थोड़ा बिगाड़ता है। हमें अभी तय नहीं है कि क्या यह अतिरिक्त मूल्य के लायक है।

आप किस अतिरिक्त मूल्य की बात कर रहे हैं? फ़ैसादे का या रसोई में दिन की रोशनी का? मैं इस संबंध में फ़ैसादे को पौधारोपण से संतुलित करता। जैसा आप घर को डिजिटल रूप में देखते हैं, आप इसे जमीन पर बनाते समय वैसे नहीं देखेंगे।

हम तहखाने के मंज़िल में प्रवेश द्वार पसंद करते हैं, क्योंकि हम 90% कार से चलते हैं और इसलिए ऊपर कोई प्रवेश द्वार नहीं चाहिए।

क्या बच्चा भी कार से आता है या कभी घर भी आता है?
मजाक को छोड़कर: प्रवेश द्वार वहाँ होना समझदारी है, क्योंकि यह एक ढलान वाली जगह है।

सबसे कीमती बिंदु पर पहुँचने से पहले, कुछ टिप्पणियाँ:
- छत एक ढक्कन जैसी लगती है, क्योंकि छत की सीमा बहुत बड़ी है। यह कितनी बड़ी होनी चाहिए?
- गलियारे में एक अलमारी की कमी है। वह छोटी आगंतुक की अलमारी नहीं जो खिड़की के सामने रखी हो, बल्कि तीन लोगों के लिए 150-200 सेमी चौड़ी नियोजित अलमारी होनी चाहिए।
- प्रवेश क्षेत्र में एक शौचालय नहीं है। यह वास्तव में आवश्यक है। मैं EG में अलग शौचालय को छोड़ दूंगा।
- मैंने पहले ही कहा है कि बच्चा कमरा भोजन क्षेत्र के बहुत पास है।
- ऊपर सबकुछ खुला है, लेकिन क्या वहाँ उजाला भी है? U आकार और छत के आवरण की वजह से मुख्य क्षेत्र में काफी अंधेरा होगा। वहाँ केवल एक घंटे के लिए सूरज की रोशनी आती है। अंदर से आप पहले एक सुरंग देखेंगे। वास्तव में छत पर एक प्रकाश गुंबद होना चाहिए।
लेकिन पैसे पर्याप्त नहीं होंगे।

घर के लिए व्यक्तिगत मूल्य सीमा, साज-सज्जा सहित: ६००,०००

यह आपके सपने के लिए पर्याप्त नहीं होगा। स्वयं के काम के साथ भी नहीं।

पहली बार तुम्हारे फीडबैक और आगे सोच-विचार के लिए धन्यवाद।

क्या प्लानर ने इसे अभी बनाया है? UG में 35 की दीवारें, EG में 31 की? मैं हैरान हूँ।
तुम कौन सा ऊर्जा मानक (नहीं) प्राप्त करना चाहते हो? अगर यह सवाल उठे कि क्या गैराज को थर्मल कवच में शामिल करना चाहिए, तो यह सोचना चाहिए कि क्या सब कुछ थर्मल कवच के बाहर होना चाहिए।
इसलिए मुझे उम्मीद है कि यह प्लान अभी भी तुम्हारा है।

यह प्लानर ने ही बनाया है, मैंने बस यही अपनाया है। मुझे लगता है उसने UG को विस्तार से नहीं बनाया क्योंकि यह एक फैब्रिकेटेड कंपनी है और मैंने केवल EG के लिए पूछा था। मुझे अभी यह देखना है कि क्या गैराज थर्मल कवच का हिस्सा होगा। खुली सीढ़ी के कारण UG भी अच्छी तरह से इंसुलेटेड होना चाहिए। ऊर्जा मानक के बारे में अभी मैं कोई सोच नहीं पाया हूँ...

सिद्धांत रूप में मुझे यह अच्छा लगता है। दो लोग आराम से इसमें रह सकते हैं। लेकिन बच्चे के साथ यह बहुत खुला है। बच्चों का कमरा सक्रिय और मेहमान क्षेत्र के करीब है, इसलिए उसे पर्याप्त शांति नहीं मिलती।

इस बारे में हमने भी विचार किया है। क्या तुम्हें लगता है कि 2 स्लाइडिंग दरवाजों से खाने वाले क्षेत्र/सीढ़ियों के क्षेत्र से गलियारे को पर्याप्त ढक सकते हैं?

सबसे महत्वपूर्ण बिंदु पर आने से पहले, कुछ टिप्पणियाँ:
- छत एक ढक्कन की तरह लगती है, क्योंकि अधिरोपण (ओवरहैंग) बहुत बड़ा है। यह कितना होना चाहिए?
- हॉल में एक गार्डरॉब अलमारी की कमी है। इतनी छोटी विज़िटर गार्डरॉब नहीं जो खिड़की के सामने हो, बल्कि तीन लोगों के लिए 150-200 सेमी चौड़ी योजना वाली गार्डरॉब।
- प्रवेश द्वार के क्षेत्र में एक टॉयलेट की कमी है। यह वास्तव में जरूरी है। EG में मैं अलग टॉयलेट छोड़ सकता हूँ।
- बच्चों का कमरा खाने के क्षेत्र के बहुत करीब है, यह मैंने पहले कहा था।
- ऊपर सब कुछ खुला है, पर क्या वहाँ रोशनी भी है? U और छत के अधिरोपण से मुख्य क्षेत्र में बहुत अंधेरा होगा। वहाँ केवल एक घंटे के लिए सूरज की रोशनी आती है। अंदर से आप पहले एक सुरंग देखते हो। वास्तव में छत पर एक प्रकाश गुंबद होना चाहिए...
लेकिन पैसे पर्याप्त नहीं होंगे।

- यह छत केवल मेरे ड्राफ्ट में ऐसी है। प्लानर ने पल्पट छत बनाई थी जबकि हम गेल छत चाहते हैं। अधिरोपण कितना बड़ा होना चाहिए मुझे पता नहीं।
- गार्डरॉब सीढ़ी के नीचे योजना बनाई गई है और एक बड़ा अलमारी लगभग किसी एक स्टोर रूम में।
- मुझे उम्मीद है कि यह बहुत अंधेरा नहीं होगा। मॉडल हाउस elegance136w-newlife में बहुत रोशनी थी, हालांकि वहां बैठक कक्ष अधिक खुला था और बड़ी खिड़की थी।

यह तुम्हारे सपने के लिए पर्याप्त नहीं होगा। अपनी मेहनत के बावजूद भी नहीं।

मैं कुछ ऑफ़र लेता हूँ। संभव है ये मुझे वास्तविकता की जमीन पर वापस ले आएं और फिर समझौते करने होंगे।

फ्लोर प्लान सीढ़ियों में अटक सकता है ... बहुत आरामदायक सीढ़ी की ऊँचाई, हालाँकि सीढ़ियों की चलने की जगह बहुत कम है, केवल 25 सेंटीमीटर। इसे 27 सेंटीमीटर पर समायोजित किया जाना चाहिए और इससे सीढ़ी लगभग 35 सेंटीमीटर लंबी हो जाएगी और यह EG में फिट होने के लिए मुश्किल हो सकता है।

14x14 मीटर सैटल छत के साथ ... तब यह बहुत नीची होनी चाहिए। कुल मिलाकर अंदर काफी अंधेरा हो सकता है, और डाइनिंग टेबल बीच में मार्ग के हिस्से में है जो मुझे कुछ खास पसंद नहीं है।

मूल रूप से कमरे का वितरण आदि ठीक है। हालांकि 326 सेंटीमीटर चौड़ा बेडरूम वास्तव में तंग है, यह कच्चा निर्माण माप है। और सवाल यह उठता है कि क्या एक गेस्ट रूम इतना बड़ा होना चाहिए और इसमें तीसरी ऑफिस जगह होनी चाहिए।

हाय kbt09,

तुम सही कह रहे हो, मुझे सीढ़ी को फिर से देखना होगा। 35 सेमी लंबे होने से यह वैसे फिट नहीं होगा।
छत को काफी सपाट होना चाहिए। अगर यह बहुत अंधेरा होगा, तो यह खराब होगा। शायद हम डे लाइट स्पॉट्स के साथ काम कर सकते हैं? सबसे अच्छा कैसे पता लगाया जा सकता है कि कमरा बहुत अंधेरा होगा या नहीं?

गेस्ट रूम इतना बड़ा नहीं होना चाहिए, यह कमरे की योजना और दरवाज़े के कारण है। सुझावों के लिए मैं बहुत खुश रहूंगा। यह भी सोचना चाहिए कि गेस्ट रूम को UG में रखा जाए।

क्या आप सोचते हैं कि 2 स्लाइडिंग दरवाजों से खाने के क्षेत्र/सीढ़ियों के क्षेत्र की गलियारे को पर्याप्त रूप से अलग किया जा सकता है?

स्लाइडिंग दरवाजे शायद ही कोई शोर कम करते हैं।
परिवार के घरों में मैं हमेशा एक अलग गलियारे की सलाह देता हूँ। लेकिन जोड़ों के लिए भी निजी क्षेत्र में एक खुला रहने का कॉन्सेप्ट उपयुक्त नहीं होता, क्योंकि कभी-कभी लोग स्वतंत्र रूप से मेहमान बुलाते हैं और उस समय वे मेहमानों के सामने स्पा या इसी तरह की चीजें दिखाना नहीं चाहते।

योजना तैयार करने वाले ने एक पलक (Pult) छत बनाई थी जबकि हम एक छत चौड़ी (Satteldach) चाहते हैं।

पलक, यानी एक बेहतरीन पलक छत, उदाहरण के तौर पर, एक अंदरूनी कमरे में प्राकृतिक प्रकाश पाने का एक अच्छा तरीका होगा, लेकिन यहाँ यह दिखावट में पूरी तरह अलग होगा।

- मुझे उम्मीद है कि यह बहुत अंधेरा नहीं होगा। "हार्थाउस एलीगेंस 136" नमूना घर में बहुत उजाला था, लेकिन वहाँ बैठक कमरा खुला था और बड़ी खिड़की थी।

नमूना घर बहुत अच्छी तरह रोशनी वाले होते हैं। इसके अलावा आपके पास कमरा का आकार अलग है।
अगर आप इंटरनेट में तस्वीरें देखेंगे, तो आप देखेंगे कि बाहर की तरफ रोशनी कम होती है। इसी वजह से अंदर और भी अंधेरा होगा - यह दोनों तरफ के दो उभरने वाले हिस्सों और छत के किनारे के कारण है। नमूना घर में कमरा चौड़ा है, लगभग 3.50 मीटर गहरा है, जबकि आपका लगभग 6 मीटर है।