लगभग 150 वर्ग मीटर के आधुनिक एकल परिवार के घर के लिए फर्श योजना के विचार, बिना तहखाने के

नमस्ते सभी को,

हमने अभी अभी एक ज़मीन खरीदी है और अब घर की योजना बनाने की प्रक्रिया में हैं। इस समय हम एक क्षेत्रीय फ़र्टिगहाउस निर्माता (लकड़ी की संरचना) के संपर्क में हैं, जिसे हमने एक निर्माण मेले में जाना था। हमने उनसे मिलने के बाद पहला प्रारंभिक वार्ता कर ली है। लेकिन चूंकि हम अभी तक निर्माण प्रकार (लकड़ी की संरचना या ठोस निर्माण) को लेकर निश्चित नहीं हैं, इसलिए हम अगले हफ्ते एक GU से भी मुलाकात करेंगे। मुझे इस समय लकड़ी की संरचना में थोड़े फायदे दिख रहे हैं (उसी ज़मीन क्षेत्रफल पर अधिक रहने की जगह, Kfw 40 के साथ मानक दीवार, स्व-निर्माण में आसानी)। हमारे ज़मीन योजना के लिए मैंने कई स्रोतों से जानकारी इकट्ठी की है, लेकिन हम अभी भी इससे संतुष्ट नहीं हैं।


निर्माण योजना/प्रतिबंध
जमीन का आकार 760m²
ढलान नहीं
जमीन क्षेत्र अनुपात 0.3 (हालांकि यह पिछली निर्माणों के कारण पालन नहीं किया गया)
मंजिल क्षेत्र अनुपात 0.6 (हालांकि यह पिछली निर्माणों के कारण पालन नहीं किया गया)
निर्माण खिड़की, निर्माण रेखा और सीमा संलग्न देखें
सीमावर्ती निर्माण हाँ, गैराज
पार्किंग स्थानों की संख्या ज़मीन पर दो, गैराज से कम से कम 5 मीटर आगे
मंजिल की संख्या कनीस्टॉक अधिकतम 0.50 मीटर (हालांकि यह पिछली निर्माणों के कारण पालन नहीं किया गया)
छत का प्रकार सैटेलडाख 30-38°, वाल्मडाख, पुल्ट/फ्लैचडाख 25%
शैली ---
दिशा ---
अधिकतम ऊंचाई/सीमाएं ---
अन्य निर्देश प्राकृतिक लाल ईंटे

निर्माता की आवश्यकताएं
हम एक छोटा परिवार हैं, दो वयस्क 41 वर्ष के तथा एक बच्चा 6 वर्ष का। परिवार की योजना पूरी हो चुकी है।
हम एक एकल-परिवार का घर चाहते हैं जिसमें दो पूर्ण मंजिल हों, बिना तहखाने के, डबल गैराज के साथ और तहखाने के विकल्प के रूप में एक स्टोर रूम हो।
छत का प्रकार द्वितीयक है, इसे घर और आसपास के माहौल से मेल खाना चाहिए।
निर्माण क्षेत्र में कुछ वाल्म छतें और कई सैटेल छतें हैं जिनका ढलान 25-40° के बीच है।
आर्किटेक्चर आधुनिक, उज्ज्वल और खुला रहने वाला, खाने वाला और रसोई क्षेत्र वाला होना चाहिए।
चूंकि हमारा केवल एक बच्चा है, इसलिए हमने ऊपर की मंजिल पर एक शयनकक्ष और बच्चे के लिए एक खेलने/रहने का कमरा बनाना चाहा है।


शैली, छत का प्रकार, भवन प्रकार
आधुनिक, सैटेलडाख 20-25° कनीस्टॉक 1.80-2.20 मीटर के साथ या वाल्मडाख, पुल्टडाख, फ्लॅचडाख
घर में बहुत सारी रोशनी के लिए बड़े खिड़कियां, छाया के लिए राफ़स्टोर्स सहित

तहखाने, मंजिलें
नहीं, दो पूर्ण मंजिलें

व्यक्ति संख्या, आयु
2 वयस्क 41 वर्ष के और 1 बच्चा 6 वर्ष का

भू-तल, पहली मंजिल में आवश्यक कमरे
कुल रहने की जगह 150-160m²

ऑफिस: पारिवारिक उपयोग या होम ऑफिस?
भू-तल पर कार्यालय जिसे बाद में संभवतः शयनकक्ष या अतिथि कक्ष में बदला जा सके

वर्ष में आने वाले अतिथि
कोई योजना नहीं

खुला या बंद वास्तुकला
खुला

संरक्षित या आधुनिक निर्माण शैली
आधुनिक

खुली रसोई, कुकिंग आइलैंड
हाँ, हाँ

खाने की जगहों की संख्या
6-8 लोगों के लिए खाने की मेज

चिमनी
नहीं

म्यूजिक/स्टीरियो दीवार
यदि संभव हो तो मल्टीरूम ऑडियो

बैलकनी, छत का टेरेस
नहीं

गैराज, कारपोर्ट
डबल गैराज + स्टोर रूम तहखाने के विकल्प के रूप में

उपयोगी बगीचा, ग्रीनहाउस
कम देखभाल वाला बगीचा, सिंचाई प्रणाली के साथ लॉन और संभवतः उच्ची बेड

अन्य इच्छाएँ/विशेषताएं:
सोलर पैनल सहित बैटरी स्टोरेज, KNX स्मार्टहोम

घर की योजना
परियोजना किसकी है:
-निर्माण कंपनी का योजनाकार[/B]
नहीं
-आर्किटेक्ट
नहीं
-स्वयं करें (DIY)
हां, इंटरनेट और अख़बारों से विचार लेना

कौन सी चीज़ विशेष अच्छी लगी? क्यों?
विंडफैंग, गंदगी हॉलवे में न आए,
गैराज से घर तक सूखा रास्ता,
विशाल रसोई

कौन सी चीज़ अच्छी नहीं लगी? क्यों?
सामान्य दिखावट, इसे कुछ अधिक आधुनिक होना चाहिए, खिड़कियों का लेआउट अब तक संतोषजनक नहीं है

पूर्ति टीम/आर्किटेक्ट के अनुसार अनुमानित लागत:
400,000 यूरो (घर KFW 40+ सहित डबल गैराज)

पूरा बजट सीमा:
520,000 यूरो जिसमें ज़मीन (65,000 यूरो), बाहरी क्षेत्र, रसोई, फर्नीचर शामिल है

पसंदीदा हीटिंग तकनीक:
वायु स्रोत हीट पंप

यदि आपको कुछ त्यागना पड़े, किन विवरणों/विस्तारों को आप छोड़ सकते हैं:
-स्मार्टहोम और बैटरी स्टोरेज को छोड़ सकते हैं
-जिन्हें नहीं छोड़ा जा सकता: दो पूर्ण मंजिल, डबल गैराज, खुला आधुनिक भवन डिजाइन


कारण कि योजना इस प्रकार बनी है?
कई उदाहरणों का मिश्रण विभिन्न मैगज़ीन से ...
हम ज़मीन से अधिकतम लाभ उठाना चाहते थे। मूल रूप से हम चाहते थे कि छत टेरेस दक्षिण-पश्चिम दिशा में हो, लेकिन वहां सड़क है और मैं सीधे सड़क के सामने नहीं बैठना चाहता। इसके अलावा पश्चिम दिशा हवाओं से प्रभावित होती है।

आपकी नजर में यह योजना विशेष रूप से अच्छी या खराब क्यों है?
- ज़मीन का अच्छा उपयोग (उत्तरी और पूर्वी दिशा में कम खाली स्थान)
- वाशिंग मशीन और ड्रायर अभी भी तकनीकी कमरे में होने चाहिए
- प्रवेश द्वार साइड की बजाय सामने होना चाहिए और गैराज की ओर छोटी छत होनी चाहिए

सबसे महत्वपूर्ण/मूलभूत प्रश्न 130 अक्षरों में
इस योजना के बारे में आपकी राय क्या है या क्या अलग किया जा सकता है?
क्या हमें पोडेस्ट सीढ़ी बनानी चाहिए?
क्या कनीस्टॉक को 2.20 मीटर किया जाना चाहिए और ऊपर के कमरे की खिड़कियां जमीन तक होनी चाहिए?
क्या ऊपर के कमरे का बाथरूम बहुत बड़ा है?
तकनीकी कमरे का आकार कितना होना चाहिए यदि वाशिंग मशीन और ड्रायर भी रखना है?
क्या तकनीकी कक्ष पड़ोसी की सीमा पर बनाया जा सकता है?
मैं संभवतः तहखाने के विकल्प के रूप में एक स्टोर रूम कहां बना सकता हूँ? मैंने गैराज के पीछे पक्की जगह विस्तार के रूप में सोचा है। या गैराज पर सैटेलडाख।
यदि प्रवेश द्वार सामने होगा, तो मैं सोचता हूं कि विंडफैंग के ठीक दाहिने खाने वाले कक्ष की योजना बनाई जाए। इससे रसोई में अधिक जगह होगी।

हम आपकी हर सुझाव और रचनात्मक आलोचना के लिए आभारी रहेंगे।

तो फिर मैं शुरुआत करता हूँ।

मेरे व्यक्तिगत विचार में मूल विचार का फ्लोरप्लान बहुत अच्छा है, लेकिन मेरे स्वाद के अनुसार इसमें कुछ जगहों पर कमियाँ हैं।

- सीधी सीढ़ी आपको सीमित करती है। मुझे सीधे सीढ़ियाँ पसंद हैं, लेकिन अगर यह आपके लिए अनिवार्य नहीं है तो मैं सबसे पहले इसी पर विचार करने की सलाह दूँगा, क्योंकि इससे संभवतः सबसे अधिक सुधार हो सकता है।

- हॉल का क्षेत्रफल मोटे तौर पर लगभग 30 वर्ग मीटर है (विंडफ़ैंग सहित), जो काफी ज्यादा है। ज्यादातर हिस्सा सीधी सीढ़ी के कारण है, लेकिन इसे थोड़ा कम भी किया जा सकता है।

- कॉर्ट (गार्डरोब)? यह कहाँ होना चाहिए?

- रसोई, मुझे यह विचार पसंद आया, यह फ्लैट जैसा उबाऊ नहीं है, लेकिन चूंकि आप कमरे से भंडारण कक्ष (स्पीस) को अलग कर रहे हैं, इसलिए यह असुविधाजनक हो जाता है। आइलैंड कोई आइलैंड नहीं बल्कि एक उभार जैसा है। इसका माप क्या होगा? 1.20 मीटर? अगर वहां 60 सेमी का कुकटॉप नहीं बल्कि आजकल अक्सर इस्तेमाल होने वाला 80 सेमी (मल्डेनलुफ्टर या समान) होता है, तो ज्यादा जगह नहीं बचती। क्या यह विकल्प हो सकता है कि स्पीस को हटा दिया जाए और वहां दिखाए गए तीन ऊँचे अलमारियों को रसोई में शामिल किया जाए? इससे आप अधिक लचीले होंगे।

- ऊपर की मंजिल पर, सीधी सीढ़ी की वजह से कमरे संकरे हैं। 2.90 मीटर यह कच्चा माप है, है ना? इसमें से कुछ हिस्सा कम हो जाएगा, फिर 2 मीटर का बेड प्लस फ्रेम/हेडबोर्ड जोड़ें। तब यह सीमांत हो जाता है। छत की ढलान और नीस्टॉक के अनुसार ऊपर के कमरे छत के तिरछे हिस्से की वजह से छोटे दिख सकते हैं। हालांकि यह स्वाद की बात भी है।

- भंडारण की जगह, अटारी में भी ज्यादा नहीं होगी। पूरे घर में यह मेरे लिए भी बहुत कम है, लेकिन मिनिमलिस्ट के लिए ठीक हो सकता है। सीढ़ी के नीचे थोड़ी जगह बच सकती है।

- यदि आपके परिवार की योजना वास्तविक में पूरी हो चुकी है, तो क्या आपके बच्चे को वास्तव में दूसरा लिविंग/खेल का कमरा चाहिए?

निष्कर्ष:

मूल रूप से मुझे यह फ्लोरप्लान पसंद है और मुझे लगता है कि थोड़े सुधार से इसे बेहतर बनाया जा सकता है। हालांकि शायद घर सीधी सीढ़ी के लिए 1 मीटर संकरा है। मैं केवल यही सोच रहा हूँ कि क्या यह योजना आपके और आपकी आवश्यकताओं के अनुसार है?

आपके पास भंडारण/गार्डरोब कम है, हॉल का क्षेत्रफल बहुत ज्यादा है और एक कमरा ज्यादा है!?

मेरी राय में अब आप मौजूदा डिजाइन से कुछ और निकालने की कोशिश कर सकते हैं या आपने खुद ही सुझाव दिया है कि किसी दूसरी सीढ़ी का उपयोग करें और फिर अन्य जगहों से जो भी ज्यादा है उसमें एक अच्छी गार्डरोब बना लें, ऊपर शायद बच्चे के लिए एक बड़ा कमरा और इसके बदले ऊपर एक उपयोगिता कक्ष और थोड़ा और भंडारण क्षेत्र बना लें।

मैं इस दृष्टिकोण को भी बुरा नहीं मानता, लेकिन कई बातों में मैं अपने पूर्व वक्ता से सहमत हूं। विशेष रूप से स्टोर रूम मेरी नजर में एक बड़ी समस्या है। यह लगभग रसोई के प्रवेश द्वार के समान है। यह खराब है। जब मेहमान आते हैं, तो वे पहले अस्त व्यस्त कमरे से होकर गुजरते हैं ताकि रसोइया का अभिवादन कर सकें। कोई पहले बाहर से नहीं जाता। बच्चों का कमरा और अतिथि कक्ष का आकार असंतोषजनक है। बाथरूम बहुत बड़ा है। एक घरेलू काम का कमरा निश्चित रूप से वहां जगह पा सकता है। मैं बस इतना कहूंगा, करीब है लेकिन कृपया नया प्रयास करें।

धन्यवाद तुम्हारे सुझावों के लिए! मैं अगले कुछ दिनों में बैठकर Grundriss में कुछ बदलाव बनाऊँगा। हमने अपनी खुद की गार्डरोब योजना में नहीं रखी थी। गीले जूते और जैकेट्स को हम Windfang में रखना चाहते थे और सीढ़ी के नीचे मेरी पत्नी बाकी सामान के लिए एक Einbauschrank चाहती है। Speise के संबंध में मैंने भी सोचा था कि इसे Windfang के दाहिने तरफ बनाया जाए। इससे यह फायदा होगा कि Kochinsel बड़ा हो सकता है। इस प्रकार सीधे Treppe Windfang की ओर ज्यादा आ सकेंगे और Flur थोड़ा छोटा हो जाएगा। Dachboden के बारे में मैं भूल गया था कि हम एक खुला Dachstuhl चाहते हैं। इसलिए Dachboden की बात खत्म। मैं अब थोड़ा प्रयोग करूँगा।

हमने अपनी गार्डरोब की योजना नहीं बनाई थी।

यह एक अलग कमरा होने का मतलब नहीं था। चाहे वह बिल्ट-इन अलमारी हो या कुछ और, कहीं न कहीं जैकेट्स/जूते आदि रखना ही होगा। और आपको इसे शुरुआत से ही ध्यान में रखना चाहिए था, बची हुई कोना इसका उपयोग करने के लिए आमतौर पर काम नहीं करता। सबसे अच्छा है कि इसके लिए अलमारी पहले से ही ड्रॉ करवा लें।

रसोईघर के बारे में मैंने सोचा था कि इसे विंडफैंग के दाईं ओर जोड़ दिया जाए। इससे निस्संदेह फायदा होगा कि कुकिंग आइलैंड बड़ा हो सकता है। इस तरह सीढ़ी को भी सीधे विंडफैंग की ओर सरकाया जा सकता है और हॉल का क्षेत्र थोड़ा छोटा हो जाएगा।

अगर बजट अनुमति देता है तो इससे आप कई समस्याओं को एक साथ दूर कर सकते हैं। मैं इसके लिए पूरी तरह सहमत हूं और इससे उपरी मंजिल में भी बहुत सारे विकल्प खुलेंगे।

छत के संदर्भ में मैं पूरी तरह भूल गया कि हम एक खुला छत का फ्रेम चाहते हैं। इसलिए छत का कमरा हमारी योजना से बाहर हो जाएगा। मैं इस पर मन लगा कर काम करूंगा।

हाँ, तो निश्चित तौर पर आपको स्टोरेज के बारे में सोचना चाहिए! ऊपर आपके पास जगह उपलब्ध होगी।

मुझे रसोई बिलकुल पसंद नहीं है - खासकर खाने के कमरे तक का गलियारा। मैं खाने का बड़ा फैन हूँ, लेकिन यहाँ की रसोई मुझे बिल्कुल भी पसंद नहीं। इसे दाहिनी ओर, प्रवेश द्वार के बगल में बनाना एक आइडिया हो सकता है। क्या नीचली मंजिल पर रसोई को बढ़ाया जा सकता है, ताकि रसोई चौड़ी हो जाए - जितनी कि छतरी? खैर, यह तो मैं कह रही हूँ, जिसे रसोई कभी भी बड़ी नहीं लग सकती... लेकिन तब आपके पास बहुत ज्यादा विकल्प होंगे।
या, ऊपर बताए गए "गलियारे" को कम करने के लिए, छतरी के उस कोने को, जो रसोई में जाता है, उसे हटा दिया जाए, यानी छतरी के दरवाजे तक, और तब नीचली मंजिल पीछे की ओर हो?
ऊपरी मंजिल पर: कृपया बेडरूम का प्रवेश ड्रेसिंग रूम के माध्यम से हो। मुझे बाथरूम ज्यादा बड़ा नहीं लगता, लेकिन अगर (क्योंकि बेडरूम का दरवाजा हट जाएगा) बेडरूम से कुछ सेंटीमीटर लिया जाए, तो बाथरूम और बेडरूम के बीच एक छोटा घरेलू कामकाजी कमरा बनाया जा सकता है, और वॉशिंग मशीन और ड्रायर को बाथरूम में रखने की जरूरत नहीं होगी।
कुल मिलाकर: क्या आप निश्चित हैं कि आप बेडरूम पश्चिम में रखना चाहते हैं?
आप कोई मेहमान या बच्चे की योजना नहीं बना रहे हैं, तो ऊपर की मंजिल में इतना बड़ा कमरा क्यों? ऑफिस तो नीचे है - क्या वह कमरा खाली रहेगा, क्योंकि ऊपर केवल दो कमरे बेडरूम के साथ हैं?
मैं अपने बच्चे के लिए एक अतिरिक्त छोटा बाथरूम जरुर चाहता हूँ, संभवतः एक दो-कमरे वाला समाधान, अर्थात कोई बेडरूम नहीं, छोटा बाथरूम, बच्चों का कमरा। यह अभी शायद जरूरी न हो, लेकिन जब बच्चे बड़े होंगे, तो यह बहुत अच्छा होगा! और जगह भी होगी।
संग्रहण स्थान की समस्या भी पहले बताई गई है। क्या आप इतने सादगीवादी हैं कि आपको इसकी जरूरत ही नहीं?
मुझे आपकी स्थिति के लिए यह योजना पूरी तरह से उपयुक्त नहीं लगती।