ढलान वाली जगह पर जुड़वां मकान का फ्लोर प्लान - सुधार के विचार?

नमस्ते,

संलग्न एक डबल हाउस का बेस प्लान (सिर्फ एक डबल हाउस का आधा दिखाया गया है) एक ढलान वाली जगह पर, टिप्पणियों के लिए अनुरोध सहित।
डबल हाउस को एक भूखंड पर बनाया जाना है, दोनों आधे किराए पर दिए जाएंगे।
वर्तमान में भूखंड अभी भी बाहरी क्षेत्र के अंतर्गत आता है। निकटवर्ती पड़ोस (उत्तर में, और भूखंड के पूर्व में) में पिछले कुछ वर्षों में समकक्ष आकार (ऊंचाई, ग्राउंड फूट प्रोटेक्शन, मंजिल क्षेत्र गुणांक) वाले घर अपवाद अनुमति के साथ बनाए गए हैं। शर्तों पर नगर पालिका को अनौपचारिक निर्माण पूर्व अनुमति के लिए अनुरोध चल रहा है, लेकिन मैं अपेक्षा करता हूँ कि यह लंबी चर्चा हो सकती है।

निम्नलिखित विचार किए गए हैं:
- अधिकतम चौड़ाई 14 मीटर (भूखंड की चौड़ाई लगभग >20 मीटर)
- कम से कम लगभग 15 वर्ग मीटर के 3 तुलनीय बड़े (स्लीपिंग) कमरे
- तीसरा कमरा गैराज से अधिक महत्वपूर्ण (ढलान स्थिती के कारण गैराज की सीमा निर्माण शायद संभव नहीं)
- गैराज के बजाय कारपोर्ट
- यदि मंजूरी मिलती है तो स्टूडियो रूम, अन्यथा फ्लैट वाल्मडैच या हरा छत
- "प्रवेश स्तर" पर लिविंग रूम/रसोई

मुझे निम्नलिखित प्रश्न अभी भी हैं, या मुझे वास्तव में पसंद नहीं हैं:
- क्या लिविंग रूम/रसोई संभवतः बेसमेंट में हो जिसमें बगीचे के लिए निकास हो?
- यदि छत की छत मंजूर हो जाती है तो लिविंग रूम के बालकनी को छोड़ दें?
- लिविंग रूम का आकार सजावट के हिसाब से जटिल (लक्ष्य: सोफा से टीवी देखना और बगीचे का दृश्य)
- तीसरा कमरे के बजाय गैराज बेहतर होगा? (किराए पर देने की संभावना)
- हॉलवे में गार्डरोब/जूते की अलमारी के लिए कोई (बहुत कम) जगह नहीं (चौड़ाई लगभग 1.35 मीटर)
- बहुत ज्यादा खिड़कियां? (हमारे घर में हमने ऐसा किया है क्योंकि हमें पसंद है! यहाँ यह किराए पर देने से संबंधित है)
- अब तक की योजना डबल हाउस के रूप में है जिसमें दीवार से घर अलग हैं। इसे दो आवास इकाईयों वाला घर और "सामान्य" ध्वनि अवरोधक दीवार के रूप में भी बनाया जा सकता है। फायदे? नुकसान?

जब नगर पालिका के साथ मूल बातें स्पष्ट हो जाएं तो निश्चित रूप से एक वास्तुकार को नियुक्त किया जाएगा - और उम्मीद है कि एक ऐसा जो अपनी रचनात्मक विचार लेकर आएगा, क्योंकि मैं निश्चित रूप से अपनी स्केच पर कायम नहीं रहूंगा।

मेरे डिज़ाइन का आधार हमारे आवास की योजना पर लंबे, रोचक चर्चाओं से मिली अनुभव है। एक डिप्लोमा इंजीनियर और वीआईपी विमानों के लिए ग्राउंड प्लान के क्षेत्र में अनुभव के कारण (हाँ, वही शेख जो अपने घर, सोने और ऑडियंस रूम को उन विमानों में रखना चाहते हैं जो सामान्यतः 300 यात्रियों को छुट्टियों पर ले जाते हैं)। कृपया इस "ड्रॉइंग सॉफ्टवेयर" के उपयोग के लिए क्षमा करें (यह डबल हाउस के आधे को यहां तक कि मिरर भी नहीं कर सकता)। मैंने व्यापार यात्रा पर उबाऊ शामों का उपयोग किया और ऑनलाइन टूल का सहारा लेना पड़ा। देखते हैं कि क्या मैं Catia में डिज़ाइन बनाने के लिए समय पा सकता हूँ...

सभी आलोचनात्मक टिप्पणियों के लिए धन्यवाद :-P

होल्गर

मैं खाना बनाना/खाना/रहना [UG] में ले लूंगा।

[EG] में मैं कारपोर्ट के पास का कोना हटा दूंगा।
प्रवेश क्षेत्र को मेहमानों के शौचालय और अलमारी के साथ योजना बनाएं।

तीसरा कमरा मुझे गैराज से बेहतर लगेगा।

छत वाली स्टूडियो कमाल की होगी।

जब कार कारपोर्ट में खड़ी हो तो दरवाज़े तक कैसे पहुंचा जाए?
मैं नीचे भी रसोई और रहने की जगह बनाना चाहूंगा।
मैं घरेलू कामकाज का कमरा/स्टोर रूम दोनों मंजिलों में बाँटना चाहूंगा।
दक्षिण की ओर दोनों कमरे में कम या खराब बैठने की जगहें हैं।

यहाँ कुछ बिंदु हैं जो मुझे ध्यान में आए हैं:

- EG की फ्लूर मुझे पसंद नहीं आई: बहुत तंग और लंबा है और जैसा कि आप कह रहे हैं, कोई गारमेंट रखने की जगह नहीं है। यहाँ मैं या तो गेस्ट WC में शॉवर को छोड़ दूंगा या इसे छोटा करूंगा (हम <3qm शॉवर सहित भी काम चला सकते हैं, वहाँ 1.40 मीटर का शॉवर जरूरी नहीं है) या कमरे 3 को थोड़ा छोटा करके वहाँ गारमेंट रखने के लिए एक निच बनाया जा सकता है।

- KG की डाइले का दाहिना हिस्सा मुझे निर्थक लगता है (जहाँ विंडो है बाथटब के ऊपर)। क्या बाथरूम को बड़ा करना बेहतर होगा? या क्या यह दूसरा प्रवेश द्वार है?

- कुछ ज्यादा खिड़कियाँ हैं, या कम से कम बहुत चौड़ी खिड़कियाँ। अच्छी हैं, लेकिन शायद असुविधाजनक भी।

- हाउस्टür शायद बहुत तंग है?

- कमरा 3 शायद माता-पिता के बेडरूम के रूप में अच्छा इस्तेमाल किया जा सकता है। इसे इस तरह डिजाइन करें कि एक डबल बेड और एक बड़ा अलमारी आराम से फिट हो जाए!

बाकी मुझे अच्छा लगा!

एक डिप्लोमा इंजीनियर के रूप में निश्चित रूप से मौजूद स्थानिक कल्पना शक्ति और वीआईपी विमान के लिए ग्रंथि योजना क्षेत्र में अनुभव (हाँ, वह शेख, जो अपने आवास, सोने, दर्शक कक्ष को उन विमानों में रखना चाहता है, जो सामान्यतः 300 यात्रियों को छुट्टियों पर ले जाते हैं)।

यहाँ शायद इसका कोई फायदा नहीं होता, या पता ही नहीं चलता। स्थलीय भवनों को ऐसी पतली धड़ की जरूरत नहीं होती, और जो डॉचस्टूडियो है - जो भी वहाँ पढ़ना हो - वह मुझे इससे सहमत भी नहीं करेगा। बेहतर होगा कि पूरे निर्माण क्षेत्र में एक उचित दोपारिवारिक प्लस एकल आवासीय घर बनाओ, तब शायद बात बनेगी।

अगर कारपोर्ट में कार खड़ी है तो दरवाज़े तक कैसे पहुँचते हैं?

बदकिस्मती से यह कोई दार्शनिक सवाल नहीं है।

ड्यूटी पर यात्रा के ऊबाऊ शामों का उपयोग किया और एक ऑनलाइन टूल का सहारा लेना पड़ा। देखते हैं कि कहीं कैटिया में एक प्रारूप के लिए समय मिल पाता है ...

एक योजना सॉफ्टवेयर से संकल्पनात्मक खामियों में कोई बदलाव नहीं आता।

ऊब मिटाने का आनंद लो और एक गंभीर घर के लिए योजना बेहतर तरीके से बनाओ।

सभी को नमस्कार,

और सबसे पहले टिप्पणियों के लिए बहुत-बहुत धन्यवाद। बिना ड्राफ्ट का बचाव किए, मैं कुछ बिंदुओं पर चर्चा करना चाहता हूँ - शायद इससे कोई बेहतर समाधान निकल सके ...

1. मैं शुरुआत में UG (अंडरग्राउंड) में खाना बनाना / रहना / खाना पसंद करता था। परिचितों से इस बारे में राय ली तो लगभग सभी ने कहा कि मेहमान के लिए सीधे सीढ़ियाँ उतरकर "तहखाने" में जाना अजीब होगा। लेकिन शायद मैं इसे फिर से लेकर देखूँगा।

2. कारपोर्ट का क्षेत्र 3.3 मीटर चौड़ा है। इसके माध्यम से एक सामान्य कार गुजर सकती है। लेकिन यह अच्छा नहीं है, यह सच है।

3. KG दाईले (दायाँ हॉल) का क्षेत्र आंगन में एक निकास है। विचार यह है कि बगीचे में जाने के लिए किसी (शयनकक्ष / बच्चों के कमरे) से गुजरना न पड़े।

4. EG का हॉल > 1.3 मीटर है। मुख्य दरवाजा > 1.1 मीटर होगा। क्या यह बहुत छोटा है?

5. कमरा 3 वास्तव में卧室 के रूप में सोचा गया है, अगर परिवार में 4 लोग हों। इस कमरे की दक्षिणी दीवार में खिड़की और दरवाजे से 70 सेमी की दूरी है ताकि यहाँ पूरी तरह से अलमारी लगायी जा सके। इसलिए मैं इस कमरे से गार्डरोब हटाना और EG में शॉवर से भी बचना पसंद करूंगा।

6. 2 से ज्यादा WE (वासस्थान इकाइयाँ) निश्चित रूप से संभव नहीं हैं। मैं भी पहले से 2 अपार्टमेंट की सोचता रहा हूँ। मेरी समस्या यह है कि छोटे अपार्टमेंट के KG में (संभावित 2 कमरे वाला) 800 वर्ग मीटर का बगीचा है जबकि ऊपर के बड़े (परिवार वाला) अपार्टमेंट के पास बगीचा नहीं है। मेरा अनुभव है कि एक घर या डुप्लेक्स के सुंदर बगीचे का किराए में मूल्य होता है। पर एक (छोटे) सिंगल या जोड़े के अपार्टमेंट के लिए किराएदारों को बगीचे का ज्यादा लाभ नहीं मिलता। मैं फिलहाल पेपर पर और विचार करते हुए मेज़ोनेट अपार्टमेंट्स के अभिसरण के साथ खेल रहा हूँ, यानी एक के नीचे अधिक चौड़ाई होगी, दूसरे के ऊपर। दोनों के पास बगीचे का हिस्सा होगा।

P.S.: विमान के धड़ की तरफ तंज सही है - वहाँ सब कुछ संकरा और लंबा है ... फिर भी वहां बहुत अमीर लोग इसका अच्छा पैसा खर्च करते हैं। लेकिन कंपनी सलाहकारों के व्यावसायिक समूह पर तंज मुझे अब तक रोक पाना मुश्किल हो रहा है।

शुभकामनाएँ, होलगेर