फ़्लोर प्लान मूल्यांकन - एकल परिवार के घर के लिए वर्ग मीटर बचाएं

बेबाउउंग्सप्लान/प्रतिबंध
जमीन का आकार: 751 वर्ग मीटर - लगभग 27x27 मीटर
खाई: पूरी चौड़ाई में लगभग 1.2 मीटर नक्शे के अनुसार
भूमि उपयोग संख्या: 0.35
मंजिल क्षेत्र संख्या: 0.70
निर्माण खिड़की, निर्माण रेखा और सीमा: उपलब्ध - योजना में ध्यान में रखा गया
किनारी निर्माण
स्टेलप्लाट्ज़ की संख्या: कोई नियम नहीं
मंजिल संख्या: केजी, ईजी, ओजी
छत का प्रकार: इच्छा अनुसार
शैली दिशा: इच्छा अनुसार
दिशा: इच्छा अनुसार
अधिकतम ऊंचाई/सीमाएं:
अन्य निर्देश: मूल रूप से जैसा चाहे वैसा कर सकते हैं... बंगला, टोस्काना, सैट्टेलडाच, वाल्मडाच... साथ-साथ खड़े हो सकते हैं। दिशा कोई मायने नहीं है आदि। अगर चाहें तो मैं पर्सनल मैसेज के माध्यम से बेबाउउंग्सप्लान भेज सकता हूँ।

निर्माणकर्ता की आवश्यकताएँ
शैली, छत का प्रकार, भवन प्रकार: सैट्टेलडाच 22*
तहखाना, मंजिलें: 2 पूर्ण मंजिलें
लोगों की संख्या, उम्र: वर्तमान में 2... 35+38 --- तीसरा व्यक्ति निर्माणाधीन
ईजी, ओजी में कमरों की जरूरत: हमने कहा था 140-150 वर्ग मीटर रहन-सहन क्षेत्र
दफ़्तर: पारिवारिक उपयोग या होमऑफिस? दोनों
प्रति वर्ष अतिथि शयन स्थल: 0-2?!
खुली या बंद वास्तुकला: खुली
परंपरागत या आधुनिक निर्माण विधि: आधुनिक
खुला किचन, कुकिंग आइलैंड: कुकिंग आइलैंड
भोजन स्थल की संख्या: 4
चिमनी: विकल्प
संगीत/स्टीरियो वाल: नहीं
बालकनी, छत की छतरी: नहीं
गेराज, कारपोर्ट: डबल गेराज वर्कशॉप के साथ क्योंकि तहखाना नहीं है
उपयोगी बगीचा, ग्रीनहाउस: शायद बाद में
अन्य इच्छाएँ/विशेषताएं/दिनचर्या, साथ ही कारण कि क्यों यह या वह चाहिए या नहीं चाहिए

घर का डिजाइन
योजना किसने बनाई: एक निर्माण कंपनी का योजनाकार
क्या खास पसंद आया? क्यों? रूप, बाहरी दृश्य, तकनीकी कक्ष
क्या पसंद नहीं आया? क्यों? संभवतः 168 वर्ग मीटर बहुत बड़ा/महंगा
आर्किटेक्ट/योजनाकार के अनुसार मूल्य अनुमान: अभी तक नहीं
घर के लिए व्यक्तिगत बजट, साज-सज्जा सहित: 450k (गेराज, बाहरी क्षेत्र के बिना)
प्राथमिक हीटिंग तकनीक: वायु-जल हीट पंप... लेकिन संभवतः नजदीकी हीटिंग के लिए बाध्यता... अभी तक कुछ खास पता नहीं है

अगर आपको त्यागना पड़े, किस विवरण/निर्माण में
- आप क्या छोड़ सकते हैं:
- आप क्या नहीं छोड़ सकते हैं:

यह डिजाइन ऐसा क्यों बना, जैसा अब है? उदाहरण के तौर पर
योजनाकार का मानक डिजाइन? नहीं
आर्किटेक्ट ने कौन-कौन सी इच्छाएं पूरी कीं? हाँ
आपकी नजर में यह डिजाइन बहुत अच्छा या खराब क्यों है?

हमने कहा था कि 140-150 वर्ग मीटर रहन-सहन क्षेत्र चाहिए (हम तकनीकी कक्ष सहित सोच रहे थे), लेकिन अब यह 168 वर्ग मीटर है।
हमें कुकिंग आइलैंड बहुत पसंद आएगा, इसलिए किचन प्लैनर ने कहा कि आइलैंड के सामने की पंक्ति के लिए कम से कम 4 मीटर जगह चाहिए। यहाँ 4.08 मीटर है, इसलिए ठीक है। हमें केवल संदेह है कि घर बजट से ऊपर होगा (हालांकि हमें अभी तक कोई अनुमान नहीं मिला है)। निर्माण नॉर्थईस्ट बवेरिया में, चेक गणराज्य की सीमा के पास होना है।
हम व्यक्तिगत रूप से मुख्य रूप से ओजी में बचत देखना चाहेंगे, शयनकक्ष और बाथरूम में... लेकिन फिर ईजी में कहाँ घटाएं? सीढ़ी घर निर्माता के अनुसार सबसे जगह बचाने वाला डिज़ाइन है। हम सीढ़ी के डिजाइन के लिए प्रतिबद्ध नहीं हैं...
तकनीकी कक्ष में एक केंद्रीय वेंटिलेशन डिवाइस, वायु-जल हीट पंप, कन्वर्टर और संभवतः किसी समय एक स्टोरेज होगा। इसके अलावा 2 मीटर की दीवार जगह विभिन्न अलमारियों के लिए चाहिए...

आपके विचार में कहाँ कुछ बचत की जा सकती है ताकि किचन के रास्ते में केवल 50 सेमी का मार्ग न रह जाए और सब कुछ "दब" न जाए।
गेराज और बाहरी क्षेत्र 1-2 वर्षों में बनाए जाएंगे। अभी केवल घर की बात है।

आपकी राय के लिए धन्यवाद

ऊपर और बाएँ योजना में प्रत्येक 0.3-0.5 वर्ग मीटर कम किया जा सकता है। तब आप कुल मिलाकर लगभग 12 या 20 वर्ग मीटर बचा सकते हैं। इसे केवल एक ओर भी किया जा सकता है। और फिर भी आधार योजना में केवल मामूली परिवर्तन होंगे और कमरे मूल रूप से यथावत रहेंगे जैसे अब योजना बनाई गई है।

क्या पसंद नहीं है? क्यों? शायद 168qm के साथ बहुत बड़ा/महंगा है

मेरे लिए बहुत महंगा होने के खिलाफ, कोने वाली खिड़की की बिना सहारे की व्यवस्था सबसे ऊपर होगी। प्रेरणा स्रोत के रूप में, मैं आपको समानता के कारण (हालांकि हाउस अक्ष की ढाल के साथ स्थिति अलग है) के थ्रेड की सलाह देता हूँ

निर्माण लागत को भी कम किया जा सकता है, यदि हम [EG] में कोने की खिड़की को हटा दें, क्योंकि इसका सामान्य खिड़की की तुलना में कोई अतिरिक्त लाभ नहीं है।

आपके लगभग चौकोर भवन संरचना के कारण कमरे के बीच में बहुत अधिक यातायात क्षेत्र है और जहाँ यह उपयोगी हो सकता है वहाँ कम यातायात क्षेत्र है।
चूंकि आपके पास कार्यान्वयन में तीसरा व्यक्ति है ( :) ), इसलिए फ्लोर में उपयोगी जगह हमेशा अच्छी होती है। तकनीकी क्षेत्र को थोड़ा समेटा जा सकता है जब तक कि वह फिट न हो जाए।
अगर आप मीटर स्क्वायर बचाना चाहते हैं तो पैस हटाओ, ड्रेसिंग रूम छोटा करो या हटा दो, तकनीकी क्षेत्र तक दोहरा प्रवेश हटाया जा सकता है।
अगर घर अधिक लंबा होता, तो आप आसानी से जगह बचा सकते थे। चौकोरों के साथ यह मुश्किल होता है।

रसोई वास्तव में एक स्थान घेरने वाला स्थिति प्रतीक है। और संकीर्ण पंक्ति दूरी और U के कोनों के कारण यह व्यावहारिक भी नहीं है।