मंज़िल योजना चर्चा / उत्तर-पूर्व दिशा में लंबी भूखंड पर एकल-परिवार का घर

  • Erstellt am 16/01/2025 07:05:30

Zitronenwalter

16/01/2025 07:05:30
  • #1
नमस्ते सभी को,

मैं हमारी फ्लोर प्लानिंग के संदर्भ में और संभावित उपयुक्त घर बनाने वालों के अनुभव की खोज में इस फोरम पर आया।

चूंकि यहाँ पहले ही अच्छी तकनीकी जानकारी और गहराई से चर्चा हो रही है, मैं हमारे विचारित प्लान को चर्चा के लिए प्रस्तुत करना चाहता हूँ।
यह Grundstück एक नए आवासीय क्षेत्र में है, पुराने पड़ोसी निर्माण दक्षिण/पश्चिम दिशा में है।

कुल मिलाकर, हम डिजाइन से संतुष्ट हैं, जो Grundstück क्षेत्र के उपयोग के बारे में है। हम थोड़े अनिश्चित हैं कि विंडो की दिशा और आकार क्या ठीक हैं या नहीं, खासतौर से रहने वाले-खाने वाले क्षेत्र में (क्या विंडो पर्याप्त हैं, या सर्दियों में जगह अंधेरी होगी?), और मुख्य छत की स्थिति (क्या गर्मियों में सुबह छाया होगी और शाम को बहुत गर्म?)।

कृपया अपने विचार Grundriss/आयोजन के बारे में बताएं, हमारे "समस्याओं" पर आधारित या कोई और जो आपको दिखाई देता हो (अच्छा हो या बुरा)।

Bebauungsplan/Einschränkungen
Grundstück का आकार: 500 वर्ग मीटर
ढलान: नहीं
Grundflächenzahl: 0.4
Geschossflächenzahl: 2
Baufenster, Baulinie und -grenze
Randbebauung: नहीं
Stellplatz की संख्या: 2
Geschossigkeit: 2 पूर्ण मंजिलें
छत की आकृति: सटाल्डाच (खंडित छत)
शैली: पारंपरिक/आधुनिक
दिशा: दक्षिण-पश्चिम/उत्तर-पूर्व
अधिकतम ऊंचाई/सीमाएं: देखें Schnitt
अन्य आवश्यकताएं: छत का ओवरहैंग 0.5 मीटर

Anforderungen der Bauherren
शैली, छत का प्रकार, भवन का प्रकार: पारंपरिक/आधुनिक, सटाल्डाच कम झुका हुआ, एक परिवार का घर
तहखाना, मंजिलें: तहखाना, 2 पूर्ण मंजिलें
लोगों की संख्या, उम्र: 5 (37, 37, 5, 3, 0)
सिलसिलेवार कमरों की आवश्यकता: 3 बच्चों के कमरे
कार्यालय: परिवार के उपयोग के लिए या होम ऑफिस?: परिवार उपयोग के लिए EG में, तहखाने में होम ऑफिस
सालाना अतिथि: लगभग 10 रातें
खुली या बंद वास्तुकला: खुला
संरक्षित या आधुनिक निर्माण शैली: संरक्षित-आधुनिक
खुला रसोईघर, रसोई द्वीप: रसोई द्वीप
चिमनी: नहीं
संगीत/स्टेरियो दीवार: नहीं
बालकनी, छत की छत: नहीं
गेराज, कारपोर्ट: डबल गेराज
उपयोगी बगीचा, ग्रीनहाउस: नहीं
अन्य Wünsche/‌विशेषताएँ/दिनचर्या, साथ ही कारण कि क्यों कुछ होना चाहिए या नहीं: मेरे पास इस पर कोई सुझाव नहीं है।

Hausentwurf
यह योजना किसकी है: आर्किटेक्ट, हमारी तरफ से सुधार
क्या विशेष पसंद है? क्यों?
छोटे और सीधे रास्ते (जैसे रसोई-खाना, रसोई-छत, गेराज-द्वार)। क्षेत्र का अच्छा उपयोग, Grundstück के क्षेत्र का अच्छा उपयोग। रहने और प्रवेश/गंदगी क्षेत्र की साफ़ अलगाव। सभी बेडरूम एक मंजिल पर हैं और बच्चों के लिए भविष्य में सरल गैलरी सेट करने का विकल्प है।

क्या पसंद नहीं है? क्यों?
टेलीविजन वाले रहने कोने की दिशा और सीढ़ी के पास दीवार के बारे में अनिश्चितता। क्या यह दक्षिण की ओर रहने-खाने वाले क्षेत्र को बहुत बंद कर देता है? मेरे पास इसे बदलने का कोई विचार नहीं है, बिना Grundriss को पूरी तरह बिगाड़े।

आर्किटेक्ट/प्लानर के अनुसार अनुमानित कीमत: लगभग 700,000€ (घर सहित अतिरिक्त लागत, बिना गेराज)
घर के लिए व्यक्तिगत मूल्य सीमा, उपकरण सहित: (700,000 €)
पसंदीदा हीटिंग तकनीक: वॉर्मपंप/फ्लोर हीटिंग

यदि आपको त्याग करना पड़े, किन विस्तारों/निर्माणों को
-त्याग सकते हैं:
-त्याग नहीं सकते हैं:

यह स्कीम अब जैसा बनी है, क्यों? उदाहरण के लिए
आर्किटेक्ट ने कौनसी इच्छाएं पूरी कीं? बड़ा रहने-खाने वाला क्षेत्र, हिबे-शियेबट्यूर के साथ, संभवतः अधिक बगीचा क्षेत्र, डबल गेराज या कारपोर्ट




 

kbt09

16/01/2025 07:48:22
  • #2
यह तो एक सुंदर ओपनिंग पोस्ट है। नॉर्थ एरो, प्लान सहित घर की स्थिति। धन्यवाद।

और मूल रूप से मुझे फ़्लोर प्लान पसंद है, मेरी 2 या 3 टिप्पणियाँ हैं:

EG

    [*]गेस्ट रूम सच में बहुत ही संकरा है। शायद बाथरूम को संकरा करने और वहां अलग व्यवस्था (नीचे प्लान में शावर और फिर दाईं ओर छोटा वॉशबेसिन और डब्ल्यूसी और दरवाजा बाहर की ओर खुलने वाला) से कम से कम गेस्ट रूम के उस हिस्से को जहां बिस्तर है, थोड़ा चौड़ा किया जा सके।
    [*]स्पाइस रूम के दरवाजे को ज़रूर बाहर की ओर खोलने दें और उसकी चौड़ाई लगभग 71-76 सेमी रखें। फिर दाईं या बाईं ओर की दीवारें जैसे वैक्यूम क्लीनर, पोछा, 20 सेमी गहरी शेल्फ आदि के लिए इस्तेमाल की जा सकती हैं और वहां पहुंचना संभव होगा।
    [*]सीढ़ियों की लंबाई संभवतः 1 सीढ़ी कम की जा सकती है, इसके बदले प्लान के ऊपरी भाग में सीढ़ियों की संख्या 1 अधिक हो सकती है।
    [*]रसोई के संदर्भ में मैं कोशिश करूंगा कि किचन के तंग अलमारियाँ सीढ़ियों के घेरे में डाली जाएं और तब किचन की लाइन और आईलैंड केवल सपाट सतह हों।
    [*]लिविंग रूम के लिए सीढ़ी की दीवार को लेकर मुझे कोई आपत्ति नहीं है।

OG

    [*]सभी दरवाजों के पीछे, जहां अलमारियाँ हैं, ध्यान दें कि वहां कंक्रीट कंस्ट्रक्शन में कम से कम 70 सेमी जगह हो। इसलिए कमरे 1 का दरवाजा ऊपर की ओर थोड़ा ले जाएं और बेडरूम के लिए भी जांच करें।
    [*]बेडरूम का खिड़की मैं प्लान के नीचे की ओर रखना चाहूंगा और बिस्तर का सिरा दाईं ओर। जैसा अभी है, वहां खाली जगह का कोई उपयोग नहीं हो पा रहा। घुमाने पर उदाहरण के लिए बाथरूम की ओर की दीवार पर कम गहरी कमोड का स्थान बनेगा या वैसा कुछ।
    [*]बाथरूम.. खिड़की पर शावर वाली T-सॉल्यूशन मुझे ठीक नहीं लगती। इसलिए जैसे अगली ड्राइंग में दिखाया है। लाल रंग से बेडरूम की अलमारी के लिए दीवार की गहराई भी संकेतित है।




सेंक में कमरे 1 के लिए एक अतिरिक्त स्तर दिखाई दे रहा है। वह कितनी चौड़ी होगी और वहाँ क्या सोचा गया है? यह थोड़ा नाज़ुक हो सकता है।
 

ypg

16/01/2025 09:59:39
  • #3

मुझे भी ऐसा ही लगता है - योजना की तरह स्पष्ट!

शुरुआत में मैंने सोचा: भंडारण हटाओ या सीढ़ी के नीचे रखो, रसोई जरूर बढ़ाओ।
"अफ़सोस" है कि एक तहखाना है।
मेरे लिए रसोई 2 लोगों के साथ छोटी होगी। कुछ उपकरण खुले हैं और इसलिए लाइन भरी हुई है। द्वीप 5 लोगों के लिए कार्य सतह को तोड़ देगा। मैं बेकिंग ट्रे के साथ हाथापाई नहीं देखता।

नहीं। हालांकि मैं सीढ़ी की विंडो के बगल में रहने के क्षेत्र में भी एक समान विंडो लगाऊंगा।

मैं ऐसा नहीं करूंगा। सीढ़ी चढ़ो, फिर एक रेलिंग जहां आप केवल झुकी हुई स्थिति में ऊपर जा सकते हैं, यह उपयुक्त नहीं है। ऊंचे बिस्तर या गैलरी शायद लंबाई में या छत की तरफ हो सकती है। लेकिन जैसा चित्र में दिखाया गया है, वैसा नहीं। व्यावहारिक भी नहीं है।

मैं जो और कह सकता हूँ:
घर तक पहुंच ठंडी और हवा वाली होगी, बरामदा आरामदायक नहीं होगा। मैं गैरेज और घर के बीच रास्ता बंद कर दूंगा। फिर वहां कूड़ेदान भी रखें। गैरेज की जगह शायद बच्चों के वाहन और साइकिलों के लिए भी इस्तेमाल होगी।
 

Arauki11

16/01/2025 11:01:25
  • #4
फ्लोर प्लान अत्यंत सुव्यवस्थित लगता है और ऐसा एहसास होता है: यह बिलकुल ठीक बैठता है।
ऊपर से शुरू करते हुए मैं से सहमत हूँ और इस प्रस्ताव को निश्चित रूप से पसंद करूंगा। यह कभी-कभी दिखाई देने वाला टी-आकार का समाधान मेरे लिए पहली नज़र में हमेशा अच्छा लगता है, लेकिन जितना अधिक मैं देखता हूँ, उतना ही कम यह मुझे भाता है या मैं इसमें कोई फायदा नहीं देख पाता हूँ। दांत साफ करते समय पीछे दरवाज़ा होना मुझे नहीं पसंद आएगा। नए प्रस्ताव में बनने वाली शॉवर को मैं आधी ऊँचाई तक ईंटों से बनाऊंगा और उस पर एक साधारण शीशा लगाऊंगा, यह मुझे सुविधाजनक लगता है और आधी दीवार के पास WC के बगल में भी चीजें स्क्रू करके लगाई या रखी जा सकती हैं।
कमरे 2 के बारे में मैं यह सोचता कि क्या वास्तव में इसे दो बड़े खिड़कियों की जरूरत है और क्या यह उपयोगकर्ता से फर्नीचर की जगह या दीवार के उपयोग की जगह जैसे सजावट, चित्र आदि छीन नहीं लेता। बिस्तर के ऊपर खिड़की होना वैसे भी संदिग्ध है।

अब मैं आपके योजना के महत्वपूर्ण मानकों को नहीं जानता, लेकिन लगभग 14 वर्ग मीटर के हॉबी रूम, लगभग 16 वर्ग मीटर के स्टोरेज रूम, 9 वर्ग मीटर के गलियारे और उसके बगल में लगभग 12 वर्ग मीटर केवल तकनीकी क्षेत्र के हिसाब से मैं 12 वर्ग मीटर का वर्करूम काफी कम समझता हूँ, खासकर यह तथ्य कि कार्य बेसमेंट में लाइटशाफ्ट के साथ होता है।
मुझे ऐसा लगता है कि आप अपने 500 वर्ग मीटर के भूखंड को अधिकतम रूप से मनोरंजन के लिए "उपयोग" करना चाहते हैं और इसलिए आवासीय भवन में कम से कम जगह "खर्च" करना चाहते हैं, क्योंकि भूखंड के ढाल के कारण बेसमेंट का होना जरूरी नहीं होता, है ना? मैं खुद बुनियादी तौर पर कॉम्पैक्ट पसंद करता हूँ और इसलिए पहली छाप सकारात्मक है, लेकिन बेसमेंट पर मेरा नजरिया अलग हो जाता है। यह बेसमेंट उतना ही महंगा है जितना ऊपर का आवासीय क्षेत्र, लेकिन अधिक असुविधाजनक है क्योंकि सीढ़ियाँ, दिन की रोशनी का अभाव और भारी जमीन कार्य आदि इसके अतिरिक्त हैं।
अब मैं आपकी स्पष्ट रूप से परिपक्व निर्णय को सवाल में नहीं डालना चाहता, लेकिन जब तक कुछ बना नहीं है तब तक आलोचना करना सही लगता है। कुछ पूरा हो जाने पर मैं इसे उतनी सहजता से आलोचना नहीं करता, क्योंकि तब इसे केवल ताना-स्वरूप समझता हूँ, क्योंकि उसे बदला नहीं जा सकता।
तो आपने बेसमेंट क्यों चुना बजाय इसके कि आप ऊपर की मंजिल को उचित रूप से बड़ा करें और इस तरह अपने दैनिक जीवन को अधिक आरामदायक बनाएं?
ईमानदारी से कहूँ तो, कम से कम मेरे लिए, आपके ऑल रूम का पहला नज़र ऐसा भ्रम पैदा करता है कि वह विशाल है और मुझे यह भी यकीन नहीं है कि चित्रित फर्नीचर (सोफ़ा, डायनिंग टेबल, कुर्सियाँ आदि) क्या वाकई आपके बाद की वास्तविकता के असली माप के अनुसार हैं; क्या ये माप सही हैं?
लगभग 41 वर्ग मीटर का ऑल रूम पाँच लोगों के लिए कहीं भी ज्यादा नहीं है और उसमें से लगभग 18 वर्ग मीटर रसोई के लिए, जो अंत में सचमुच अधिक भंडारण स्थान नहीं देती, मुझे थोड़ी असमानता लगती है। शायद आपको पेंट्री को पूरी तरह हटा देना चाहिए और फिर बड़ी रसोई क्षेत्र को व्यावहारिक फर्नीचर से उपयोग करना चाहिए, वर्तमान पेंट्री पैसा खर्च करता है और उसका दरवाजा उसका उपयोग स्थान सबसे अधिक कम कर देता है। रसोई से अतिरिक्त निकास मार्ग अतिरिक्त फर्नीचर क्षेत्र को कम करता है और उसे आवश्यक नहीं होना चाहिए। अगर टीवी आपके लिए महत्वपूर्ण है, तो फर्नीचर व्यवस्था कई लोगों के लिए बिलकुल उपयुक्त नहीं है।
मैं सामान्यतः बड़े खिड़कियों को पसंद करता हूँ, लेकिन वर्तमान में आप वास्तव में कहीं भी कुछ रख नहीं सकते, कोई स्थान नहीं बचता।

गैरेज ड्राइववे, जैसा कि ड्रॉ किया गया है, उस प्रवेश बिंदु पर बहुत तंग है, वहाँ जल्द ही खरोंचें आएंगी, एक रेखा खींचिए कि वाहन कैसे इन-आउट होगा और आपको समस्या नजर आएगी।
आपका रोज़ाना रहने का क्षेत्र वास्तव में बहुत कम है, जो कि वैसे तो खराब नहीं होता, अगर अधिक संभव न होता। लेकिन बेसमेंट, विशाल, महंगी छतरी, और बड़े गैरेज को देखकर मुझे लगता है कि उचित वित्तीय लचीलापन मौजूद है, जिसे मैं कम से कम ऊपर के रहने के क्षेत्र (भूतल-ऊपरी मंजिल) में अधिक उपयोग करता; जैसा कि कहा गया, यह अनुपातों का मामला है।
मुझे उम्मीद है कि यह गलत नहीं लग रहा होगा, लेकिन मुझे किसी तरह आंतरिक असंतुलन महसूस होता है छोटे रहने वाले कमरों (ऑल रूम, बच्चों के कमरे), विशाल कांच के क्षेत्रों और उससे भी बड़े छतरी क्षेत्र के बीच, साथ ही छाया आदि के लिए होने वाले अतिरिक्त खर्चों में, यानी बेसमेंट और छतरी बहुत अधिक और ऊपर के रहने के क्षेत्र कम है।
 

wiltshire

16/01/2025 12:51:16
  • #5
स्वागत है! डिज़ाइन मुझे बहुत पसंद आया। मैं सोच सकता हूँ कि यह घर एक सक्रिय और मिलनसार परिवार के लिए, जो मेहमानों के प्रति खुले दृष्टिकोण वाला हो, अंदर और बाहर दोनों जगह बहुत अच्छे से काम कर सकता है। कुछ जगहों पर सहजता से तात्कालिक समाधान अपनाने की ज़रूरत होती है, लेकिन यही तो इस डिज़ाइन की खास बात है क्योंकि यह जीवन की हर संभव परिस्थिति को पूरी तरह से प्रतिबिंबित करने का प्रयास नहीं करता।


हमने बच्चों के अपार्टमेंट्स में खराब पहुंच वाली गैलरियों को एक असुविधाजनक खड़ी सीढ़ी के साथ बनाया है - और यह पूरी तरह से फायदेमंद साबित हुआ है। यह सुविधा सिर्फ रहने की जगह नहीं बनाती, बल्कि कमरे में व्यक्तित्व भी लाती है। खराब रोज़मर्रा की उपयोगिता कम उम्र के लोगों द्वारा कम महसूस की जाती है और "गुफा जैसी" जगह एक अतिरिक्त लाभ है।

इस अनिश्चितता से मैं भी सहमत हूँ, जैसे कि पहले के लेखकों ने कहा। आपका घर शांत नहीं है - इसलिए ऐसी चिंताएँ महत्वपूर्ण नहीं होती हैं।

नहीं, बहुत अधिक नहीं। स्थान उपयुक्त है और गर्मियों में भी यह बहुत गर्म नहीं होता।

यह सच है। यदि मेरे पास घर पर कंप्यूटर कार्यस्थल होता तो मैं इस कमरे का नियमित रूप से उपयोग करता और केवल जब मेहमान आते तो "वर्करूम" कहे जाने वाले कमरे में चला जाता। फ़ाइलें और अभिलेख इस तहखाने वाले कमरे में व्यवस्थित रह सकते हैं। इसे अपनी तरह का "हॉटडेस्किंग" समझें। यदि आप भी ऐसा सोचते हैं, तो आप निर्माण लागत बचा सकते हैं, क्योंकि साल में 10 रातों के लिए आप अधिकतम 10 दिन तहखाने के "वर्करूम" में होंगे - और इसके लिए आपको महंगा लाइटवेल (एलिवेटेड विंडो शाफ्ट) भी नहीं चाहिए। (शब्द "इम्प्रोवाइजेशन")

हाँ, ज़रूर।

हम लगभग 6 वर्षों से बिना बाथटब वाली टी-डिज़ाइन के साथ रह रहे हैं और यह पूरी तरह से काम करती है। 5 सदस्यों वाले परिवार में बाथरूम उपयोग के लिए आपसी समन्वय आवश्यक होगा, लेकिन यह "टी" की समस्या नहीं है। किशोरों के लिए यह मानना आसान है कि वे कभी-कभी वहां लंबा समय बिताना चाहेंगे। माता-पिता के रूप में मैं ज़मीन तल पर एक अतिरिक्त टूथब्रश रखता हूँ, लेकिन मैं इसे कोई बुनियादी समस्या नहीं मानता (शब्द "इम्प्रोवाइजेशन")

हाँ, कार्य क्षेत्र तंग है। यहाँ फिर "इम्प्रोवाइजेशन" लागू होता है: कभी-कभी खाने की मेज का भी इस्तेमाल करें। मेज पर कागज डालें और उसपर कुकीज़ काटें, पेस्ट्री बेलें या जो भी काम हो जबकि कोई और रसोई में काम कर रहा हो।

हाँ, इस कमरे में भीड़ हो सकती है। यह जीवनशैली का प्रश्न है। यहाँ भी "इम्प्रोवाइजेशन" लागू होगा: जब बड़ी सभा होगी, जैसे त्योहारों के लिए, तब जगह थोड़ी सी तंग और "खंडित" हो जाएगी।

हाँ, यह संकरा है और खरोंच लगने की संभावना अधिक है। मैं चौड़ा फाटक या एक चौड़ा और एक संकरा फाटक सुझाव दूंगा। वर्तमान फाटक इस स्थिति में "भारी क्षतिग्रस्त होने वाला वाहन" मध्य में खड़ा होगा, क्योंकि बच्चे अपने वाहन लेकर यहां से गुजरेंगे। अतिरिक्त लागत आप लाइट शाफ़्ट के हटने से पूरा कर सकते हैं।

यहाँ एक दरवाजा लगाना बहुत अच्छा होगा ताकि हवा से बचा जा सके और जरूरत पड़ने पर निजी टैरेस क्षेत्र सड़क से अलग किया जा सके। खासकर बच्चों के साथ यह रास्ता रोज़मर्रा में एक उपयोगी सुविधा है, जिसे मैं खोना नहीं चाहता। बच्चे बिना बार-बार मुख्य दरवाजा खोले या चाबी ले जाए घर में आ-जा सकते हैं। इस वजह से खाने-पीने के क्षेत्र में गंदगी बढ़ सकती है, लेकिन इसे इस तरह देखें: "अच्छे माता-पिता के फर्श गंदे होते हैं और बच्चे खुश रहते हैं।" (और कृपया कोई तर्कहीन नतीजा न निकालें जैसे कि साफ़-सुथरे फर्श वाले माता-पिता के बच्चे खुश नहीं हो सकते।)
 

11ant

16/01/2025 15:17:26
  • #6
मैं घर के डिजाइन पर बधाई और सुखद प्रारंभिक योगदान के लिए धन्यवाद में शामिल होता हूँ। वास्तुकार थोड़ा 1980 के दशक में ही रह गया है, इसलिए कमरे के माप / दीवार की स्थिति में निर्माण के नियमों के उल्लंघन ने मुझे और भी अधिक आश्चर्यचकित किया। जो मैं अब कभी नहीं करूंगा (लेकिन तब किया था) वे एकतरफा बिना खिड़की के खोलना है, सिर्फ इसलिए नहीं कि यह "टेढ़ा" दिखता है।
 

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