मूल योजना डिजाइन एकल परिवार का घर लगभग 230 वर्ग मीटर प्लस तहखाना

नमस्ते,

हम एक नया निर्माण योजना बना रहे हैं और अपनी कल्पनाओं को एक मंज़ान्नक नक्शे में परिलक्षित किया है। हमें सुधार के सुझावों का इंतजार रहेगा।

निर्माण योजना/प्रतिबंध
भूमि का आकार: 2000m^2
ढलान लगभग 8% (पूर्व से पश्चिम)
भूमि क्षेत्रफल लगभग 110m^2
कुल मंज़ान्न क्षेत्रफल 3 (तहखाना सहित)
निर्माण क्षेत्र, निर्माण रेखा और सीमा: पर्याप्त जगह
सीमांत निर्माण नहीं
पार्किंग की संख्या 4
मंज़ान्नता ऊपरी मंज़ान्न पूर्ण
छत का प्रकार -
शैली रुझान -
दिशा देखें योजना
अधिकतम ऊंचाई/सीमाएं < 300qm भूमि / 2 पूर्ण मंज़ान्न

निर्माणकर्ता की आवश्यकताएं
शैली रुझान: आधुनिक, साटेलडाक (ढलान वाली छत)
तहखाना, मंज़ान्न: तहखाना, भूनिर्माण, ऊपरी मंज़ान्न
व्यक्तियों की संख्या, आयु 2 वयस्क, 3 बच्चे = 5 व्यक्ति
कक्ष आवश्यकता भूनिर्माण, ऊपरी मंज़ान्न: लगभग 110/120qm
कार्यालय: परिवार उपयोग और होम ऑफिस (2 कार्य कक्ष)
वार्षिक अतिथि: 2 व्यक्तियों के लिए जगह (योजना: भूनिर्माण के कार्य कक्ष में)
खुली या बंद वास्तुकला (प्रवृत्ति खुली, केवल रसोई अलग की जानी चाहिए)
आधुनिक निर्माण शैली
रसोई द्वीप
भोजन स्थानों की संख्या: कम से कम 10
चिमनी: नहीं
संगीत/स्टीरियो दीवार: नहीं
बालकनी, छत टेरेस: सभी दिशाओं में संभव, मुख्य दिशा: उत्तर लेकिन पश्चिम और घर के सामने दक्षिण भी)
गेराज, कारपोर्ट: योजना अनुसार घर के दाहिने सामने (शौचालय से दाहिने ओर शुरू होगा ताकि छत तक पहुँच संभव हो)
बागान, गोदाम: बागान उत्तर में स्थित है
अन्य इच्छाएँ/विशेषताएं/दैनिक दिनचर्या, साथ ही कारण कि क्यों यह या वह नहीं होना चाहिए
शिशु कक्ष और माता-पिता कक्ष के बीच अंतराल, छोटे चलने के रास्ते
सड़क दक्षिण में है

घर का नक्शा
योजना किसने बनाई है: स्वयं बनाना
क्या खास पसंद है? क्यों? हमें विंडफ़ैंग (प्रवेश हॉल) महत्वपूर्ण लगता है। रसोई अपेक्षाकृत बड़ी होनी चाहिए, क्योंकि इसका बहुत उपयोग होगा (अक्सर दो लोग और बच्चे)। मुख्य द्वार के बगल में शौचालय की शुरुआत के दाईं ओर एक डबल गेराज की योजना है। हॉल को नीचे काँच के दरवाजे और ऊपर बाथरूम के ऊपरी खिड़की तथा कार्य कक्ष के काँच के दरवाजे द्वारा दिन में रोशनी मिलती है।

क्या पसंद नहीं है? क्यों? हमें संदेह है कि विंडफ़ैंग पर्याप्त रूप से बड़ा है कि नहीं।
आकलन मूल्य वास्तुकार/योजना के अनुसार: अपनी गणना: 650k EUR
व्यक्तिगत मूल्य सीमा घर के लिए, सहित उपकरण: 700k EUR
पसंदीदा हीटिंग तकनीक: वर्मीपंप (तहखाने में)

यदि आपको त्यागना पड़े, किन विवरणों/विस्तारों
-जिसे आप त्याग सकते हैं: फ्लाइंग स्पेस
-जिसे आप त्याग नहीं सकते: रसोई, बच्चों का कमरा, स्टोर रूम, कार्य कक्ष1, कार्य कक्ष2, तहखाना

यह नक्शा इस तरह क्यों है जैसे यह अभी है?
बहुत सारे उदाहरणों का मिश्रण विभिन्न पत्रिकाओं से...

130 अक्षरों में मंज़ान्न नक्शे से सम्बंधित सबसे महत्वपूर्ण/मूल प्रश्न क्या है?
हमने पहले कुछ मंज़ान्न नक्शे बनाए हैं। यह नक्शा हमें पसंद है। लेकिन हमें यकीन है कि इसे और बेहतर किया जा सकता है। हमें किसी भी सुझाव और आलोचना का स्वागत है।

मेरे साथ फ्लोर प्लान पर कोई चर्चा न करें। मैं केवल यह सोचने के लिए कहता हूँ कि यह घर लगभग 3,000€/क्वार्टर मीटर की अधिकतम कीमत पर ही रखा गया है। यह ठीक है। तहखाना और डबल गैराज, कनेक्शन, निर्माण सहायक लागत, बाहरी निर्माण आदि इसके अलावा होंगे। या फिर क्या ये कीमत में शामिल होने चाहिए? तो घर बनाना मुश्किल होगा, सिवाय इसके कि आप अपने प्रयासों को बढ़ावा दें।

कृपया Grundflächenzahl और Geschossflächenzahl को गूगल करें...शायद कुछ गलत समझा गया है।

अन्यथा: कीमत के मामले में यह तंग या असंभव हो जाएगा, यह निर्भर करता है कि उस 700 हजार में क्या-क्या शामिल होना चाहिए। एक नंबर छोटा बनाना फिर भी आरामदायक होगा। 5 लोग(!) के लिए >200 वर्ग मीटर की आवश्यकता नहीं है।

मैं तस्वीरों को सीधे दिखाने में असमर्थ हूँ। "Bild einfügen" बटन से तस्वीरें केवल लिंक के रूप में ही शामिल होती हैं।

यह कोई बग नहीं है, यह एक फीचर है: यह घटना अपलोडर को सूचित करती है कि वह गिगापिक्सेल चित्र अपलोड कर रहा है।

हाँ बिल्कुल, वे दुर्भाग्य से A4 पेज हैं, इसलिए थोड़ा ज्यादा खाली स्थान है।

DIN A4 एक अच्छा संकेत है। मैं आपको दृढ़ता से सलाह देता हूँ कि आप अपने मूल खाका विचार हाथ से बनाएं। फिर आपको कम से कम जल्दी समझ में आ जाएगा कि आपके पास आयामों के लिए सही भावना नहीं है और आप अनजाने में एक बड़ा घर डिजाइन कर रहे हैं। आपके ड्राफ्ट में किसी ऐसे घर के कोई लक्षण नहीं हैं जहाँ एक परिवार आरामदायक क्षेत्र चाहता हो। बल्कि यह कुछ ऐसा दिखता है जैसे किसी का पैमाना गलत हो गया हो। शायद आप DIN A5 का उपयोग करें, क्योंकि आपको DIN A4 पर दोनों मंजिलें ठीक से फिट करनी चाहिए।

आर्किटेक्ट/ योजनाकार अनुसार मूल्य अनुमान: अपनी अनुमान: 650k यूरो
घर के लिए व्यक्तिगत मूल्य सीमा, सहित उपकरण: 700k यूरो

यह अकेले (यह मानते हुए कि ये संख्या वास्तविक हैं) एक गंभीर चेतावनी है: यह दस प्रतिशत "रिजर्व" से भी काफी कम है जब तक कि स्थिति ठीक नहीं हो जाती। इसके लिए आपको एक आर्किटेक्ट चाहिए जिसकी " प्रमाणित" पांच सितारों की मुहर हो ;-)

यहाँ सब कुछ खराब नहीं है: लेकिन आपको निश्चित रूप से पूरी तरह से नए सिरे से शुरू करना चाहिए।
और साइट योजना मत भूलिए। 2 हज़ार वर्ग मीटर की पॉन्डेरोसा पर भी यह मायने रखता है कि घर कहाँ स्थित है।

वैसे: 230 वर्ग मीटर एक आकार सीमा है जहाँ दोहरी आय वाले दोनों आयकर सीमा से ऊपर होते हैं!

मेरी बात यहाँ इस बात पर कम है कि क्या मैं इसे वहन कर सकता हूँ या नहीं। मेरी बात योजना बनाने के बारे में है

मेरे साथ प्लान पर चर्चा मत करो।
मैं केवल यह ध्यान दिलाना चाहता हूँ कि घर की कीमत अधिकतम लगभग 3,000€/वर्गमीटर के हिसाब से निर्धारित की गई है।
यह ठीक है। तहखाना और डबल गैराज, कनेक्शन, निर्माण के अतिरिक्त खर्च, बाहरी स्थान आदि फिर भी जोड़ने होंगे। या क्या वे कीमत में शामिल होंगे? तो घर बनाना संभव नहीं होगा, सिवाय इसके कि काफी स्वयंसेवी काम किया जाए।

यह घर के साथ तहखाने के बारे में है। स्वयं का हिस्सा तहखाने में फ्लोरिंग करना, लकड़ी के फर्श, टेपिंग और पेंटिंग होंगे।

कृपया ग्राउंड फ्लोर एरिया और टोटल फ्लोर एरिया की जानकारी गूगल पर देखें... शायद कुछ गलतफहमी हुई है।

अन्यथा: कीमत की बात करें तो यह सीमा तक या असंभव हो जाएगी, यह निर्भर करता है कि उस 700 हजार में क्या-क्या शामिल होना चाहिए। थोड़ा छोटा घर बनाना फिर भी आरामदायक होगा। 5 लोगों के लिए 200 वर्गमीटर से अधिक की जरूरत नहीं है।

आप बिल्कुल सही कह रहे हैं। सुझाव देने के लिए धन्यवाद।

निश्चित रूप से 200 वर्गमीटर से अधिक की जरूरत नहीं है, लेकिन मैं इसे यहाँ चर्चा का विषय नहीं बनाना चाहता था। मेरी बात एक फर्श योजना के बारे में है। लागत/कार्यान्वयन की चिंता मेरी चिंता नहीं है।

हाइट के साथ साइट प्लान एक मूल्यांकन के लिए न्यूनतम आवश्यकताएँ हैं।

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आसपास का हवाई चित्र और [Bebauungsplan] भी मदद करेंगे।

यह घर और प्रभावी ढंग से चलता है।