मंजिला योजना एकल परिवार का घर लगभग 134 वर्ग मीटर

नमस्ते सभी को,

मैंने पहले भी इस फोरम में बहुत कुछ पढ़ा है और अब मैं अपना पहला खुद का पोस्ट बनाने के लिए बहुत उत्साहित हूँ :-) मैं आपकी प्रतिक्रियाओं और अनुभवों का बेसब्री से इंतजार कर रहा हूँ और जवाबों के लिए आभारी हूँ।

इसके लिए पहले से ही आपका बहुत धन्यवाद।

यदि आपको किसी आकलन या प्रतिक्रिया के लिए अन्य विचार या जानकारी चाहिए, तो मैं उन्हें खुशी से उपलब्ध करवा सकता हूँ। मंजिलों के फ्लोर प्लान सवालों के सेट के बाद जोड़े गए हैं।

Bebauungsplan/Einschränkungen
जमीन का आकार: 375m²
ढलान: नहीं
जमीन क्षेत्र अनुपात: -
फ्लोर एरिया अनुपात: -
निर्माण सीमा, निर्माण लाइन और सीमा: -
सीमांत निर्माण: नहीं
पार्किंग स्थान की संख्या: गैराज + पार्किंग स्थल
मंजिल की संख्या: 1.5
छत का प्रकार: सैटल छत DN 40°
शैली दिशा
दिशा: पूर्व-पश्चिम (छत की ढलान)
अधिकतम ऊंचाई/सीमाएं: ट्रॉफ ऊंचाई 424 सेमी, FH = 761 सेमी
अन्य निर्देश

निर्माणकर्ताओं की आवश्यकताएँ
शैली दिशा, छत का प्रकार, भवन का प्रकार: -
तहखाना, मंजिलें: कोई तहखाना नहीं – बिल्डर द्वारा योजना बनाई गई
लोगों की संख्या, उम्र: 3 (31, 35, 0)
ग्राउंड फ्लोर, ऊपरी मंजिल में स्थान आवश्यकता (130-145m²)
दफ्तर: पारिवारिक उपयोग या होम ऑफिस?: होम ऑफिस (छोटा कार्यालय आवश्यक)
प्रति वर्ष सोने वाले मेहमान: 5
खुला या बंद वास्तुकला: खुला
रूढ़िवादी या आधुनिक निर्माण: आधुनिक
खुली रसोई, कुकिंग आईलैंड: U-रसोई या कुकिंग आईलैंड के साथ (आवश्यक नहीं – योजना में कार्यात्मक होना चाहिए)
भोजन स्थान की संख्या: 6
चिमनी: नहीं
संगीत/स्टेरियो वाल: टीवी के लिए डॉल्बी साउंड
बालकनी, छत का टैरेस: दोनों बिल्डर द्वारा योजना अनुसार
गैराज, कारपोर्ट: गैराज
उपयोगी बगीचा, ग्रीनहाउस: कोई विशेष इच्छा नहीं
इच्छाएँ: कॉर्नर बाथटब, गैराज के पीछे स्टोरेज तहखाने के विकल्प के रूप में होगा, संभव हो तो एक गार्डन हाउस, स्पिट्जगीबेल संभव है या इस ऊंचाई पर यह अनुशंसित नहीं?
संभवतः ध्वनि संरक्षण उपायों का ध्यान रखा जाए

घर का डिजाइन
डिजाइन किसका है:
बिल्डर और आर्किटेक्ट ऑफिस के साथ मिलकर योजना बनाई गई
क्या विशेष रूप से पसंद है? क्यों? – खुला लिविंग-डाइनिंग-किचन एरिया
क्या पसंद नहीं है? क्यों? – बहुत बड़ा तकनीकी कमरा? संभवतः टीवी कॉर्नर को सीमित करता है – क्या इसे छोटा बनाया जा सकता है या यह असुविधाजनक होगा?

घर के लिए व्यक्तिगत मूल्य सीमा, उपकरण सहित: बिल्डर से फिक्स प्राइस: परिवर्तनों या संशोधनों के लिए वर्तमान में 50-60k का बफर योजना बनाई गई है
पसंदीदा हीटिंग तकनीक: हीट पंप योजना में है

यदि आपको छोड़ना पड़े, किन विवरणों/निर्माणों को
-आप छोड़ सकते हैं: ट्रेम्पेल / घर में स्टोरेज क्षेत्र, अलग अलमारी क्षेत्र
-आप नहीं छोड़ सकते: टीवी वॉल से सोफा की दूरी 4 मीटर से कम, खुला लिविंग-डाइनिंग क्षेत्र

डिजाइन ऐसा क्यों बना है जैसा अब है?
इस प्रकार का मानक डिजाइन है जो योजनाकार से है या बिल्डर द्वारा पूर्व फाइल किया गया है

वर्तमान में हमारे पास निम्नलिखित प्रश्न हैं:
क्या तकनीकी कमरा बहुत बड़ा है? संभवतः टीवी कॉर्नर को सीमित करता है – क्या इसे छोटा बनाया जा सकता है या यह असुविधाजनक होगा?
स्पिट्जगीबेल संभव है या इस ऊंचाई पर यह अनुशंसित नहीं?
क्या किसी अन्य प्रकार की सीढ़ी ऊपरी मंजिल या ग्राउंड फ्लोर के स्टोरेज-टेक्निकल रूम के डिजाइन के लिए अधिक उपयुक्त होगी?

क्या अतिरिक्त छत की खिड़की जैसी उपायों के साथ अतिरिक्त स्थान प्राप्त किया जा सकता है या निर्माणीय उपाय जैसे गौब या नाईस्टोकर वृद्धि, यदि यह बजट (10-15k) में हो और निर्माण विभाग सहमत हो?

मैं आपकी प्रतिक्रियाओं का बेसब्री से इंतजार कर रहा हूँ और फ़्लोर प्लान की „सर्वोत्तम“ डिजाइन के लिए आपकी कुछ अनुभव और सुझावों के लिए बहुत आभारी हूँ।

बाउट्रैगर द्वारा योजना बनाई गई

आर्किटेक्ट ऑफिस के साथ मिलकर बाउट्रैगर द्वारा योजना बनाई गई

पहले से ही बाउट्रैगर द्वारा ऐसा ही आवेदन किया गया है

तो आप लोग घर तैयार खरीद रहे हैं? बाऊहर बटी है? यह उसका ज़मीन है, आपका नहीं?

मैं इस भूमि योजना को देखते हुए, कि यह केवल 375 वर्ग मीटर की छोटी ज़मीन है, बुरा नहीं मानता। यह कुछ हद तक एक डुप्लेक्स का आकार है।
हालांकि टीवी क्षेत्र निश्चित रूप से खराब है। 7 मीटर से अधिक दूरी पर कोई भी आराम से टीवी नहीं देख सकता।
मैं सबसे पहले टीवी कमरे का दरवाजा लंबी दीवार की तरफ खिसकाऊंगा, यानी कोने से हटाकर।

क्या कोई उत्तर तीर है?
छत की ढलान के कारण दोहरी घुमावदार सीढ़ी अधिक दिलचस्प हो सकती है। इसे इस तरह रखें कि ऊपर शॉवर की सुविधा बनी रहे।
टीवी कमरे में कोई बदलाव नहीं होगा।
फिर भी इस मामले में मैं शायद रसोई और बैठक कक्ष को बदल दूंगा।

आम तौर पर मैं बेडरूम और बच्चों के कमरे को बदल दूंगा। लेकिन दूसरी सीढ़ी के कारण फर्श योजना थोड़ी अलग हो जाएगी।

तो आप घर तैयार खरीद रहे हैं? बिल्डर BT है? यह उसका जमीन है, आपका नहीं?

मेरे ख्याल से, यह फर्श योजना, ध्यान में रखते हुए कि यह केवल 375 वर्ग मीटर का छोटा प्लॉट है, खराब नहीं है। इसमें कुछ डुप्लेक्स जैसा है।
हालांकि टीवी क्षेत्र निश्चित रूप से खराब है। सात मीटर से ज़्यादा कोई आराम से टीवी नहीं देख सकता।
मैं पहले TK के दरवाज़े को लंबी दीवार पर खींचता, यानि कोने से दूर।

क्या कोई उत्तर तीर है?
छत की ढलानों की वजह से दो बार मुड़ी हुई सीढ़ी अधिक रोचक हो सकती है। इसे ऐसे जगह पर रखें कि ऊपर अभी भी शावर संभव हो।
TK कमरे में कोई बदलाव नहीं होगा।
फिर भी, मैं इस मामले में किचन और लिविंग रूम बदल दूंगा।

सामान्यतः मैं बेडरूम और बच्चों के कमरे को बदल दूंगा। इससे सीढ़ी के कारण फर्श योजना थोड़ा अलग दिखेगा।

पहले आकलन के लिए आपका बहुत धन्यवाद! :-)

ठीक है, घर पूरा तैयार खरीदा जाएगा यानी चाबी के साथ, जिसमें जमीन और गैरेज भी शामिल हैं। जमीन BT के स्वामित्व में है, बिल्डर BT ही है।

टीवी क्षेत्र के लिए हमने सोचा था कि दीवार को सीढ़ी तक ले जाया जाए, इससे टेक्नोलॉजी रूम छोटा हो जाएगा और घरेलू कामकाज का कमरा टेक्नोलॉजी रूम से जुड़ जाएगा।

हालांकि मुझे भी यह विचार अच्छा लगता है कि किचन और लिविंग रूम को बदल दिया जाए, पर तब खाना बनाने के लिए हमेशा लिविंग रूम से होकर जाना पड़ेगा।

ये मैंनें धारणा हैं:



मैं बेडरूम और बच्चों के कमरे को बदलना नहीं चाहता, क्योंकि बेडरूम अभी घास के मैदान की ओर है और बच्चों का कमरा बाथरूम के पास दूसरे घरों की ओर है। या क्या आपका मतलब बच्चों के कमरे से है, जिसका वर्तमान फर्श क्षेत्र 11.13 वर्ग मीटर है?

शुभकामनाएँ

टीवी क्षेत्र के लिए हमने सोचा था कि शायद दीवार को सीढ़ियों तक बढ़ा दिया जाए, जिससे तकनीकी कमरे को छोटा किया जा सके और गृहकार्य कक्ष को तकनीकी कमरे से जोड़ा जा सके।

और इससे क्या फायदा होगा?

हालाँकि तब हमेशा लिविंग रूम से होकर रसोई में जाना पड़ेगा।

शायद, और केवल शायद ही नहीं, बल्कि निश्चित रूप से आपको अपनी फर्नीचर की व्यवस्था को ड्रॉ करना चाहिए - तब शायद कुछ समझ आएगी।

मैं बेडरूम और बच्चों के कमरे को बदलना नहीं चाहता, क्योंकि वर्तमान में बेडरूम घास के मैदान की ओर है और बच्चों का कमरा बाथरूम के बगल में अन्य घरों की ओर है।

हाँ और? बेडरूम में तो ज्यादा समय बिताया नहीं जाता, बच्चों के कमरे या हॉबी रूम में ज्यादा समय होता है। मैं यह भी नहीं जानता कि बालकनी को माता-पिता या बच्चे के साथ क्यों साझा किया जाए। वहाँ तो निजता नाम की कोई बात नहीं रहेगी। लेकिन इसे वैसे ही भी छोड़ सकते हैं।

सीढ़ी को इस तरह से अंदर सरकाना और उसके पीछे ये संकीर्ण कमरे बनाना - इसका क्या मतलब है? मुझे यह बेतुका लगता है।
क्यों न तकनीकी कक्ष के प्रवेश द्वार के पास वाले कमरे को पुनः वर्गीकृत किया जाए? फिर सीढ़ी को उस दीवार पर रखा जाए जहां इसका होना चाहिए और बाकी सब को बैठक कक्ष में मिला दिया जाए, ताकि आखिरकार वहां जगह बन सके?

फिर सीढ़ी दीवार पर,

ऊपर छत तिरछी है और इसकी अनुमति नहीं देती! जैसी सीढ़ी भी संभवतः अधिकतम 4.20 मीटर की छत की ऊँचाई पर संभव नहीं होगी। इसलिए एक सीधी सीढ़ी ही बचती है, जिसे बाहरी दीवार से हटाना होगा। मुख्यधारा का विकल्प भी संभवतः काम नहीं करेगा क्योंकि घर बहुत संकरा है, अधिकांश लोग उस प्रवेश द्वार पर पारंपरिक सीढ़ी की स्थिति पसंद नहीं करते हैं और यह क्षेत्र भी बहुत संकरा हो जाता है।