फ्लोर प्लान डिज़ाइन एकल-परिवार घर, 1.5 मंजिले, 150 वर्ग मीटर - सुझाव चाहिए

सभी को नमस्ते,

हम कल हमारे घर की योजना बनाने के लिए अपनी पहली बैठक कर रहे हैं और मैंने पहले ही कुछ डिज़ाइन बनाना शुरू कर दिया है और आपकी राय जानना चाहूंगा।
अब तक मैंने केवल ग्राउंड फ्लोर "पूरा" किया है, ऊपर के फ्लोर में तीन शयनकक्ष और एक वैन वाला बाथरूम होना है। गेराज शायद कारों के लिए एक असली पार्किंग स्थल की बजाय अधिक स्टोरेज स्पेस होगा।

Bebauungsplan/Einschränkungen
जमीन का क्षेत्रफल 2000 वर्ग मीटर
टीलापन नहीं
ग्राउंडफ्लोर एरिया रेशियो
फ्लोर एरिया रेशियो
बिल्डिंग विंडो, बिल्डिंग लाइन और सीमा बिल्डिंग विंडो लगभग 260 वर्ग मीटर
किनारी निर्माण नहीं
पार्किंग स्पॉट की संख्या 2 गेराज/कारपोर्ट
फ्लोर की संख्या 2
छत का प्रकार सैटलरछत या पुल्टडाच
शैली
दिशा दक्षिण-पूर्व
अधिकतम ऊंचाई/सीमाएं 9 मीटर
अन्य नियम अधिकतम दो सहायक वॉल्यूम, गेराज को घर के पास होना चाहिए

Anforderungen der Bauherren
शैली, छत का प्रकार, भवन प्रकार सैटलरछत
बेसमेंट, मंजिलें बिना बेसमेंट, 15 मंजिल
लोगों की संख्या, उम्र
भवन क्षेत्र की जरूरत ग्राउंड फ्लोर, ऊपर का फ्लोर लगभग 90 ग्राउंड + 60 ऊपर
ऑफिस: पारिवारिक उपयोग या होम ऑफिस? नहीं
साल में गेस्ट सोने वाले 2-3
खुला या बंद वास्तुकला खुला
परंपरागत या आधुनिक निर्माण शैली आधुनिक
खुली रसोई, कुकिंग आईलैंड कुकिंग आईलैंड या काउंटर बिना बैठने की जगह
डाइनिंग सीट की संख्या 6
चिमनी हाँ
म्यूजिक/स्टीरियो वॉल नहीं
बालकनी, छत की टैरेस नहीं
गेराज, कारपोर्ट 2
उपयोगी बगीचा, ग्रीनहाउस नहीं
अन्य इच्छाएं/विशेषताएं/दैनिक दिनचर्या, कारण सहित कि यह या वह क्यों नहीं होना चाहिए ग्राउंड फ्लोर में एक बेडरूम जिसमें अपना बाथरूम हो, जो पहले गेस्ट रूम के रूप में और उम्र बढ़ने पर अपना बेडरूम के रूप में उपयोग किया जाएगा

Hausentwurf
योजना किसका है: मेरी
-निर्माण कंपनी का योजनाकार
-आर्किटेक्ट
-स्वयं करें
क्या विशेष रूप से पसंद है? क्यों?
क्या पसंद नहीं है? क्यों?
आर्किटेक्ट/प्लानर के अनुसार अनुमानित कीमत: अभी तक उपलब्ध नहीं
घर के लिए व्यक्तिगत बजट, आवास सहित: 400,000 € बिना जमीन के (हीटिंग और फर्श के अलावा, सब कुछ स्वयं किया जा सकता है)
पसंदीदा हीटिंग तकनीक: फूट फ्लोर हीटिंग के साथ वॉर्म पंप और गर्मी पुनर्प्राप्ति के साथ वेंटिलेशन सिस्टम

Wenn Ihr verzichten müsst, किन विवरणों/निर्माणों को आप त्याग सकते हैं
-त्याग सकते हैं:
-त्याग नहीं सकते: 4 शयनकक्ष, प्रत्येक मंजिल में एक पूर्ण बाथरूम और ग्राउंड फ्लोर में एक अलग गेस्ट टॉयलेट

Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
जैसे उदाहरण के लिए
प्लानर का स्टैंडर्ड डिजाइन? अपनी इच्छाओं को एक फ्लोर प्लान में डालने का पहला प्रयास
आर्किटेक्ट ने कौन-कौन सी इच्छाएं पूरी कीं?
कई मैगज़ीनों से कई उदाहरणों का मिश्रण...
आपके नजरिए से यह डिजाइन अच्छा या खराब क्यों है?

Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?

क्या यह फ्लोर प्लान कार्यात्मक है या मैंने कोई बड़ी गलतियाँ की हैं?
हम ग्राउंड फ्लोर के एक हिस्से को छत तक खुला रखना चाहते हैं, संभवतः एक गैलरी के साथ। हम यह लेकर अनिश्चित हैं कि खुला हिस्सा प्रवेश क्षेत्र में होना चाहिए या आंशिक रूप से रहने/खाने के क्षेत्र के ऊपर। इसके कारण ऊपर के फ्लोर के लिए योजना बनाना कठिन हो रहा है कि तीन शयनकक्ष और बाथरूम कहां स्थित किए जाएं और हमें इस पर सुझाव खुशी होगी।

पीएस: यह [Los5] है, लेकिन खरीद के समय कुछ बड़ा है (2000 वर्ग मीटर तक), लेकिन केवल पुराने नक्शों में ही सड़क और दिशा दिखाई देती है। केवल [Los1] और [Los3] पर निर्माण हो चुका है, हमारे दोस्त ने [Los4] खरीदा है और लगभग एक साथ निर्माण करेंगे और बाकी प्लॉट पिछले 20 वर्षों से केवल खुले मैदान हैं और जल्द ही इसमें कोई बदलाव होने वाला नहीं है।

योजना तो कहाँ है?
… रंगीन आयताकार अधिकतर संभावित कमरों की स्थिति और अभिविन्यास के मूल विचार हैं …
केवल एक मंजिल को देखना कोई फायदा नहीं है। यदि करना हो तो दोनों मंजिलों को साथ में जांचना होगा, क्योंकि वे एक-दूसरे पर निर्भर हैं।

"दलदली जमीन" सस्ती नहीं होती बनाने / नींव डालने / ड्रेनेज करने के लिए ...

मैंने अभी तक केवल ग्राउंड फ्लोर "पूरा" किया है,

कम से कम यह केवल एक कमरे की व्यवस्था है और अभी कोई फर्श योजना नहीं है। एक अनुशंसित डिजाइन अनुक्रम है: कमरों का कार्यक्रम - ऊपरी मंजिल - ग्राउंड फ्लोर। ग्राउंड फ्लोर से "शुरू करना" मुश्किल है; गैर-विशेषज्ञ अक्सर इससे हताश हो जाते हैं: वे यहां "हमेशा" लिखते हैं: "सेमीफाइनल / 95% संतुष्ट, अफसोस की बात है कि आधा हिस्सा अभी काम नहीं कर रहा है" :)

मुझे तो ज्यादा भ्रम होता है ऊंचाई रेखाओं और दाहिने नक्शे पर दो नदियों के साथ दलदल क्षेत्र को देखकर। क्या दाहिना नक्शा उत्तर की ओर है? (क्या उत्तर ऊपर है?)

निर्माण योग्य क्षेत्र में केवल 4 ऊंचाई रेखाएँ हैं, प्रत्येक 1 मीटर की। यह कहना कि कोई ढलान नहीं है, शायद एक गलत आकलन है।

निर्माण क्षेत्र 225 वर्ग मीटर है, 260 वर्ग मीटर नहीं। संभव है कि निर्माण क्षेत्र को नई सीमा की ओर बढ़ाया जा सके। फिर निश्चित रूप से घर को ढलान की ओर जितना संभव हो सके उतना रखा जाए। पुराने योजना में निर्माण सीमा 4 मीटर थी।

क्या दलदली इलाके के ऊपर 20 मीटर की मार्ग प्रशस्ति हो सकती है? क्या नाले को पाइप के साथ भर दिया जा सकता है? अनुमानित पानी की मात्रा कितनी होगी?

हमें यह बताते रहो कि योजना चर्चा में क्या निकला।