70 के दशक के एक कतार घर के पुनर्निर्माण के लिए मंज़िल योजना

  • Erstellt am 06/12/2023 23:50:18

GalileoNRW

06/12/2023 23:50:18
  • #1
नमस्ते सभी को,

इसके आगे मैं जो मांग बताऊंगा उससे पहले, यहाँ भरे हुए प्रश्नावली हैं:


Bebauungsplan/Einschränkungen

जमीन का आकार: मैं पता कर सकता हूँ, लेकिन मुझे लगता है कि Grundrissplanung (फ्लोर प्लानिंग) के लिए यह अप्रासंगिक है, है ना?
ढलान: नहीं
Grundflächenzahl: मैं पता कर सकता हूँ, लेकिन मुझे लगता है कि Grundrissplanung के लिए अप्रासंगिक है, है ना?
Geschossflächenzahl: मैं पता कर सकता हूँ, लेकिन मुझे लगता है कि Grundrissplanung के लिए अप्रासंगिक है, है ना?
Baufenster, Baulinie und -grenze: ?
Randbebauung: ?
Stellplatz की संख्या: हमारे लिए उपलब्ध: घर के सामने 1 पार्किंग स्थान
Geschossigkeit: भूतल (EG), ऊपर मंजिल (OG) और तहखाना - हमारे लिए उपलब्ध: भूतल और आंशिक तहखाना
-
स्टाइल/शैली: ?
दिशा: ?
अधिकतम ऊँचाई/सीमाएँ: ?
अन्य निर्देश: ?

Bauherren की आवश्यकताएं
स्टाइल/शैली, छत का प्रकार, भवन प्रकार - दो परिवार वाला घर जिसमें 2 आवास इकाइयाँ, स्वतंत्र तहखाने के कमरे और एक साझा तहखाना। हमारे लिए महत्वपूर्ण: भूतल
तहखाना, मंजिलें: तहखाना, भूतल, ऊपर मंजिल। हमारे लिए उपलब्ध: भूतल और आंशिक तहखाना
लोगों की संख्या, उम्र: 2 वयस्क लगभग 30 की उम्र के, 1 बच्चा - भविष्य में संभवत: 1 और बच्चा
भूतल और तहखाने में कमरे की आवश्यकता: वर्तमान में: रसोई (संभवतः भोजन कक्ष सहित), बाथरूम, अतिथि वॉशरूम, 1 शयनकक्ष, 1 बच्चों का कमरा, 1 कार्य कक्ष, भंडारण स्थान (संभवतः कार्य कक्ष का भाग), बैठक कक्ष (संभवतः भोजन कक्ष सहित) - भविष्य में संभवत: दूसरा बच्चों का कमरा (तहखाने में एक बड़ा कमरा है, जो पहले बच्चों के कमरे के रूप में इस्तेमाल हुआ था। यह या तो वहाँ वापस आ सकता है या फिर माता-पिता का शयनकक्ष वहाँ जाएगा)।
कार्यालय: परिवार उपयोग या होम ऑफिस? - होम ऑफिस (संभवतः भंडारण स्थान के साथ) - केवल 140*80 डेस्क और एक कार्यालय कुर्सी के लिए जगह चाहिए।
सालाना अतिथि सोने वाले: दुर्लभ
खुली या बंद वास्तुकला: खुली रसोई व भोजन कक्ष / बैठक कक्ष की तरफ देखना अच्छा होगा। लेकिन आदर्श होगा कि खाना बनाते समय रसोई को बाकी कमरों से अलग किया जा सके।
परंपरागत या आधुनिक निर्माण: आधुनिक पसंद है
खुली रसोई, कुकिंग आईलैंड: खुली रसोई - ऊपर जैसा, कुकिंग आईलैंड - पसंद है
भोजन की संख्या: 4-6, मेहमान आने पर 6 की प्रवृत्ति
चिमनी: नहीं
संगीत/स्टीरियो दीवार: नहीं
बालकनी, छत टैरेस: टैरेस
गीरेज, कारपोर्ट: पार्किंग स्थान
उपयोगी बगीचा, ग्रीनहाउस: बगीचा
अन्य इच्छाएँ/विशेषताएँ/दैनिक दिनचर्या, कारण ज्ञात करना भी अच्छा होगा कि कुछ क्यों चाहिए या नहीं चाहिए:
- हम एक पर्याप्त बड़ा भोजन / बैठक कक्ष चाहते हैं जहाँ बच्चा बाद में खेल सके। चुनौती यह है कि खेलने का क्षेत्र बीच में नहीं होना चाहिए, जिससे बार-बार रुकावट हो।
- यद्यपि घर में (हमारी वर्तमान किराये की जगह के अनुसार) बड़े कमरे हैं, लेकिन सामान्य वस्तुओं जैसे इस्त्री बोर्ड, वैक्यूम क्लीनर आदि के लिए कोई असली स्टोरेज जगह नहीं है यदि उन्हें हर बार तहखाने से नहीं निकालना चाहते। यहाँ एक समाधान मिल सके तो अच्छा होगा, संभवतः हॉलवे या डाइले में बिल्ट-इन अलमारियाँ।

Hausentwurf
योजना किसने बनाई: घर को निर्माण के बाद (पहले बंगलो था) कई बार संशोधित किया गया (अतिरिक्त मंजिल, Grundriss में बदलाव आदि), मूल रूप से कौन जिम्मेदार था, हमें नहीं पता और शायद यह भी अप्रासंगिक है, है ना?

हाल का Grundriss - SweetHome3D से बनाई गई चित्र हम संलग्न कर रहे हैं।
क्या खास पसंद है? क्यों? - बड़ा भोजन कक्ष और बड़ा बैठक कक्ष - हमें यह सामान्यतः पसंद है लेकिन शायद हमारी वर्तमान जरूरतों के लिए ठीक तरह से डिज़ाइन नहीं है या "जगह की बर्बादी" है।
- अधिकतर वर्गाकार कमरे, जबकि हमारी किराये की जगह में अधिकतर संकीर्ण कमरे हैं।
- झुकाव रहित रहने की सुविधा भले ही तहखाने में 2 कमरे छोड़कर हो।
क्या पसंद नहीं है? क्यों?:
- लगता है कि कम कमरे हैं। सुधार के लिए हमारे पास विचार कम हैं।
- वर्तमान में एक बाथटब और 80x80 छोटा शावर है - क्लासिक: शावर बेसिन और कांच के दरवाजे। हम यहाँ बाथटब (संभवतः अतिथि वॉशरूम में) और वृद्धावस्था के लिए कम से कम 90 सेंटीमीटर चौड़ी फ्लोर लेवल शावर चाहते हैं।

वास्तुशिल्पी की अनुमानित कीमत: ?
घर के लिए व्यक्तिगत मूल्य सीमा, सजावट सहित: परिवार के अंदर बेच रहे हैं इसलिए "अच्छा" मूल्य होगा। कोई सीमा अभी नहीं निर्धारित की है, पहले देखना चाहते हैं कि बिना बड़े "समझौते" क्या किया जा सकता है।
पसंदीदा हीटिंग तकनीक: वर्तमान में विंडो के नीचे दीवार हीटर्स हैं बिना हीटिंग निश। अभी यह तय करना है कि फ्लोर हीटिंग संभव है या नहीं। यदि हाँ, तो संभवत: वह चुनी हुई तकनीक होगी, लेकिन अभी स्थिर नहीं है।

यदि आपको छोड़ना पड़े, किन विवरण/विस्तारों से
- आप छोड़ सकते हैं: आदर्श रूप से कुछ नहीं - सबसे अधिक "खुली रसोई कुकिंग आईलैंड के साथ :)"
- आप नहीं छोड़ सकते: ?

यह डिजाइन इस तरह क्यों है जैसा अब है?
वर्तमान में यह बस वर्तमान स्थिति है। हमने आगे काम नहीं किया। नीचे हमारी "सोच" दी गई है और उम्मीद है कि यह पर्याप्त और मददगार होगा।

योजना और माप मूल Grundrissen और हाल के हाथ से किए माप पर आधारित हैं। इसलिए विस्तार में पूरी तरह सटीक होना आवश्यक नहीं। लेकिन आवश्यक योजनाओं / विचारों के लिए काफी सटीक होना चाहिए। यदि कुछ कमी होती है, तो कृपया बताएं - हम बाद में भेज देंगे।

Grundriss इस प्रकार है:


1 - वर्तमान रसोई (मेरी व्याख्या की दृष्टि खिड़की से कमरे की ओर है)

    [*]वर्तमान में बाएं तरफ चूल्हा और डिशवाशर हैं।
    [*]ऊपर बैकओवन, माइक्रोवेव और फ्रिज की एक अलमारी पंक्ति है।
    [*]नीचे खिड़की के सामने एक काउंटर है। लेकिन खिड़कियाँ इतनी नीचे हैं कि "आर्गोनोमिक कार्य ऊँचाई" संभव नहीं है - यह हमारे लिए अब विकल्प नहीं है।

2 - वर्तमान भोजन कक्ष

    [*]रसोई तक ब्रेकथ्रू संभव है वर्तमान दरवाजे से आगे।
    [*]भोजन कक्ष और बैठक कक्ष के बीच वर्तमान में एक आधुनिक क्लासिक "झिंझीदार दरवाजा" लगा हुआ है।

3 - वर्तमान बैठक कक्ष
4 - वर्तमान डाइले गार्डन तक पहुँच के साथ (स्लाइडिंग दरवाजा और पूरी दीवार ग्लास फ्रंट)
5 - वर्तमान अतिथि वॉशरूम (मेरी व्याख्या की दृष्टि दरवाजे से कमरे की ओर है)

    [*]ऊपर वर्तमान में वॉशबेसिन है।
    [*]दाएं टॉयलेट है।
    [*]बाएं वॉशिंग मशीन और ड्रायर हैं (अब उपयोग नहीं होंगे, इन्हें तहखाने में ले जाना है)।

6 - संभावित बच्चों का कमरा
7 - मुख्य बाथरूम (मेरी व्याख्या की दृष्टि दरवाजे से कमरे की ओर है)

    [*]बाएं पहले एक छोटी अलमारी है और उसके बाद बाथटब (खिड़की के नीचे)।
    [*]सीधे टॉयलेट है।
    [*]दाएं पहले वाशबेसिन और फिर शावर है।

8 - संभावित माता-पिता का शयनकक्ष

वर्तमान पानी के कनेक्शन फिलहाल नहीं दिए गए क्योंकि वर्तमान मालिक के अनुसार लगभग सबकुछ तहखाने की छत पर पाइप लगाकर संभव है (कुछ ज्यादा, कुछ कम मेहनत के साथ)।

अब तक हमारे पास निम्न विचार हैं - क्या टेक्स्ट का वर्णन पर्याप्त है? यदि नहीं, तो हम योजना में ड्रॉ करेंगे:
विकल्प 1:
कमरे 1 और 2 को जोड़ा जाएगा। जहाँ वर्तमान में बैकओवन, फ्रिज आदि हैं उस दीवार पर बड़ी और लंबी कार्य सतह होगी जो कमरे 2 तक जाएगी। कुकिंग हेडप्लेट कार्य सतह के दाहिने कोण पर होगा और खिड़की की ओर चलेगा (एक क्लासिक "L" शेप में)। कमरे 2 बाकी भोजन कक्ष रहेगा।
कमरा 3 मूलतः बैठक कक्ष रहेगा।
कमरा 4 हॉलवे से अलग किया जाएगा और वहाँ कार्य कक्ष/भंडारण कमरा होगा: समस्या यह है कि यह बगीचे का एकमात्र प्रवेश द्वार है। इसलिए गर्मियों में आराम से काम नहीं किया जा सकेगा, एक और प्रवेश कमरा 3 में बनाया जाना चाहिए। केवल कमरे 3 का प्रवेश उचित नहीं है क्योंकि बगीचे के कूड़े-करकट के कारण हर बार बैठक से गुजरना होगा।
अतिरिक्त प्रश्न: अब का खुला मुख्य प्रवेश क्षेत्र बहुत छोटा और भारी लग सकता है - वहाँ कमरे 4 की दीवार दिखाई देगी। और वार्डरोब की जगह भी नहीं होगी।
कमरा 5 में वॉशिंग मशीन और ड्रायर की जगह एक बाथटब आएगा।
कमरा 6 बच्चों का कमरा बनेगा।
कमरा 7: वॉशबेसिन बाईं ओर जाएगा, WC वहीं रहेगा, दाईं ओर शावर थोड़ा चौड़ा (यदि कमरे के अनुसार संभव हो) और थोड़ा लंबा होगा।
कमरा 8 शयनकक्ष बनेगा।

विकल्प 2:
कमरा 1 होम ऑफिस और भंडारण कमरा होगा।
कमरा 2 बैठक कक्ष बनेगा: "समस्या" यह है कि कमरा चौड़ा नहीं है सोफा से टीवी तक की दूरी के हिसाब से। संभवतः कमरे 1 से कुछ स्थान लिया जा सकता है - यदि समझदारी हो।
कमरा 3 रसोई और भोजन कक्ष बनेगा (संभवतः बगीचे का प्रवेश, लेकिन जरूरी नहीं)। हमें यहां रसोई और भोजन कक्ष का सही विभाजन समझ नहीं आ रहा।
कमरा 4 बड़ा हॉलवे बना रहेगा।
कमरे 5 से 8 वैसा ही जैसा विकल्प 1 में।

सैद्धांतिक तौर पर एक तहखाने का कमरा स्टोरेज और पैंट्री के लिए इस्तेमाल हो सकता है। यह एक असहज समाधान होगा क्योंकि बार-बार तहखाने जाना पड़ेगा। एक और तहखाने का कमरा (पहले बच्चों का कमरा) है जो कार्य कक्ष और भंडारण के लिए पर्याप्त बड़ा है। लेकिन यदि एक और बच्चा होगा तो उस कमरे को शयनकक्ष के रूप में इस्तेमाल करना पड़ेगा और फिर ऊपर कार्य कक्ष/भंडारण कमरा नहीं बनेगा। इसलिए हम इससे बचना चाहते हैं। यदि किसी के पास इन कमरों के लिए विचार हैं तो हम उनके Grundrisse (फ्लोर प्लान) भेजने के लिए तैयार हैं।

हमें आशा है कि हमारी व्याख्याएँ समझने योग्य हैं और हमारी सोची गई योजनाएँ कम से कम अनुमान लगाने लायक हैं कि हम क्या चाहते हैं। ये विचार शौकिया और तात्कालिक हैं - यहाँ बहुत कुछ बदला भी जा सकता है।

आपके अग्रिम धन्यवाद।
 

ypg

07/12/2023 00:16:28
  • #2
शायद आप लिखें कि यह कितने वर्ग मीटर का है, टैरस कहाँ है, उत्तर और सड़क कहाँ है… प्रवेशद्वार और पार्किंग स्थल कहाँ हैं। कुछ चीजें पूरी तरह से अप्रासंगिक नहीं हैं। और फिर आप सब कुछ सही माप के अनुसार बनाएं और अपनी विचारों के साथ सजा दें: पीले रंग में ध्वस्तीकरण, लाल रंग में दीवार बनाना… तब देखा जा सकता है कि कुछ संभव है या नहीं। क्योंकि यह सब समझने योग्य होना चाहिए। ये आपके विचार हैं, जिन्हें आप शायद लागू करना चाहते हैं, और कोई कार्रवाई की सलाह या फोरम के लिए स्कूल का कार्य नहीं है। वैसे, मुझे यह जानना महत्वपूर्ण लगता है कि यह कौन बेच रहा है। क्या वह ऊपर रहने वाला है? क्या वह पूरी इमारत का मालिक है या केवल नीचे की मंजिल का मालिक है? सभी विवरण भेजें। इसके अलावा, मूल डिजाइन महत्वपूर्ण हैं, जिससे समर्थन दीवारों और खिड़कियों की प्रकृति का पता चले। और अगर ऊपरी मंजिल भी मौजूद है, तो वो भी भेजें।
 

11ant

07/12/2023 00:28:00
  • #3
आपने इसलिए पुरानी Reihenhaus को फाइल में रख दिया और अब कुछ नया yngre मिला है (?)

Nachzeichnen के उस बिंदु तक मैं Einleitung को अभी भी अच्छा समझता था :-(

यह कि परिवर्तन Fischers की पत्नी ने चाहता था, वास्तव में महत्वपूर्ण नहीं है। लेकिन Bauakte के दस्तावेज अभी भी निर्माण और उन परिवर्तनों के लिए होने चाहिए। Grundrisse और कम से कम एक Schnitt मददगार होगा।
शक करने के लिए मेरे लिए Zeichnung ही पर्याप्त है: कि यह कोई Reihenhaus नहीं, बल्कि एक Kettenhaus हो सकता है (?)
 

GalileoNRW

07/12/2023 01:11:33
  • #4
सबसे पहले आपकी प्रतिक्रियाओं के लिए बहुत धन्यवाद।


हाँ, बिल्कुल। पुराने Reihenhaus से हमने दूर रहना ही बेहतर समझा। कुल मिलाकर उस कीमत पर वह हमारे लिए बहुत महंगा था।


यह वर्तमान घर पहले से ही परिवार के स्वामित्व में है (दूसरी पीढ़ी में, पहली पीढ़ी का निधन हो चुका है)। वर्तमान मालिक के पास पूरा घर और पूरी जमीन है। घर शुरू में बंगला के रूप में बनाया गया था, फिर ऊपर की मंजिल जुड़ी और इसे इस तरह से बांटा गया कि EG और OG अलग-अलग प्रवेश किए जा सकें। वर्तमान मालिक OG में ही रहता रहेगा खरीद/बेच के बाद। हम EG में जाएंगे।


आप इसका क्या मतलब लेना चाहते हैं? मैं थोड़ा उलझन में हूँ।


मुझे थोड़ा गूगल करना पड़ा :) यह Kettenhaus नहीं है। क्या यह आधिकारिक तौर पर Fachbegriff में Reihenhaus है? मेरे लिए तो हाँ। निम्नलिखित चित्र (उत्तर ऊपर है - लेकिन मैं SH3D डिज़ाइन में एक कम्पास भी जोड़ूंगा), जिस पर x है, वह वर्तमान वस्तु है। यह एक गली के अंत में स्थित है। पार्किंग घर के बिलकुल सामने है (घर के समानांतर, जैसा कि आप चाहते हैं मैं इसे प्लान के ऊपर भी डालूंगा)।





मैं मूल Grundrisse अपलोड कर रहा हूँ। मेरे पास Keller और EG हैं। OG बाद में जोड़ा गया था। वर्तमान में मेरे पास OG की Grundriss उपलब्ध नहीं है।





के बाकी संदेश पर मैं बाद में कुछ लिखूंगा।
 

GalileoNRW

07/12/2023 01:17:55
  • #5

और हमें मूल योजना में (ऊपर देखें) तहखाने की बार और तेल टंकी (जो अब नहीं हैं) के रूप में चिह्नित कमरे मिलते हैं। वॉशरूम और हीटिंग सामान्य कमरे बन जाएंगे। बाकी ऊपर की मंजिल का हिस्सा है।
 

11ant

07/12/2023 01:47:05
  • #6

एक टीवी कमिश्नर की दीवार पर सुंदर कहावत लटकी है: "परिवार के साथ खाओ और हँसो, लेकिन कभी व्यवसाय मत करो" ;-)

मैं योजनाओं को की गई नकल में होने वाली सामान्य "ट्रांसक्रिप्शन त्रुटियों" की बात कर रहा हूँ।

हाँ, यहाँ यह वास्तव में कड़ी वाला घर नहीं है, बल्कि "रिहेनहाउस" शब्द औपचारिक रूप से सबसे उपयुक्त है। हालांकि यह कुछ हद तक असामान्य है क्योंकि यह दोनों तरफ जुड़ा हुआ है, लेकिन यह पारंपरिक रूप से जुड़े हुए श्रृंखलाबद्ध घर जैसा नहीं है जिसकी इस शब्द से आमतौर पर पहचान होती है।
 

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