संकीर्ण भूखंड के लिए ग्राउंड प्लानिंग

नमस्ते,

थोड़ी पढ़ाई के बाद मैं हमारी योजनाओं की वर्तमान स्थिति प्रस्तुत करना चाहता हूँ।
जमीन विरासत में मिली है, वियना के नज़दीक ऑस्ट्रिया में, बहुत अच्छी यातायात व्यवस्था है। वहाँ निर्माण करने का अंतिम निर्णय अभी नहीं लिया गया है। लगभग 90%।
मौजूदा इमारत को तोड़ा जाएगा। पुन: उपयोग असंभव है।

योजना पर, जो उत्तर की दिशा में है:
लाल: जमीन, हरी सड़क द्वारा प्रवेश, घर वर्तमान में नीले स्थान पर होगा। मौजूदा भवन पीले रंग में, गैराज और तहखाने के स्थान पर।
पश्चिमी जमीन सीमा पर पड़ोसी की मौजूदा इमारत, बड़ी कृषि गोदामें।
2 पूर्ण मंज़िलें संभव।
"बंधी हुई निर्माण पद्धति" अनिवार्य है। अर्थात कम से कम एक तरफ से जुड़ना होगा, दूसरी तरफ कम से कम दीवार/गेट आदि द्वारा बंद होना चाहिए।
जमीन सबसे तंग स्थान पर, बिल्कुल उत्तर में, सही 12 मीटर चौड़ी है। रास्ता खोलने की अनुमति अच्छी होगी (मौजूदा गैराज के लिए भी), इसलिए घर की अधिकतम चौड़ाई 9 मीटर है।

जमीन का आकार: 630 वर्ग मीटर
ढलान: नहीं, केवल हल्की ढलान

कोई तहखाना नहीं, अतिरिक्त गैराज मौजूद/योजनाबद्ध है, योजना में पीले निशान देखें।
2 मंज़िलें, ऊंचा घुटना।
वर्तमान में 2 वयस्क, उम्र 34 और 35। 1-2 बच्चे योजना में।
चाहे गए कमरे:

इच्छाएँ:
बैठक कक्ष / भोजन / रसोईघर, चिमनी के साथ
भंडारण / स्टोर रूम
शौचालय+शॉवर
प्रवेश मार्ग / आलमारी
तकनीकी कक्ष
टेरस के लिए निकास
शयनकक्ष + ड्रेसिंग रूम
1 बच्चों का कमरा
घर कार्यालय के लिए कार्यालय कक्ष
स्नानगृह, शौचालय अलग।
स्टोर रूम / वॉशिंग मशीन
बालकनी के लिए निकास

मेहमान: कम ही आते हैं, कार्यालय में एक्सपैंडेबल सोफा पर्याप्त है।
शैली: पारंपरिक-आधुनिक, टेढ़ा छज्जा (सैटल्ड डेक)
जरूर खुली रसोई, आइलैंड अच्छा होगा, 6 खाने की जगहें, अधिक की संभावना के साथ।
"सामान्य" बैठक कक्ष की दीवार टीवी के साथ, कुछ खास नहीं।
आकार: 140-170 वर्ग मीटर

वर्तमान घर डिज़ाइन:
लकड़ी निर्माण कंपनी के योजनाकार द्वारा
असल में हम इससे काफी संतुष्ट हैं, यह तीसरी संशोधित प्रति है... प्रवेश क्षेत्र / आलमारी को शायद थोड़ा और परिष्कृत करने की आवश्यकता है। एक बच्चे का कमरा हम कार्यालय के रूप में उपयोग करेंगे।
लगभग 155 वर्ग मीटर रहने योग्य क्षेत्र।

400,000 यूरो घर के लिए बजट, चाबी पकड़ाने के लिए।
हीटिंग तकनीक: हीट पंप

यदि आपको कोई चीज छोड़नी पड़े, तो कौन से विवरण / एक्सटेंशन छोड़ सकते हैं:
- छोड़ सकते हैं: ऊपर की मंजिल अभी थोड़ी लचीली है, वार्डरोब आदि जरूरी नहीं। छत के नीचे कार पार्किंग कोई पूर्व शर्त नहीं थी, यह अपने आप हो गया।
- नहीं छोड़ सकते: खुला रहने वाला कमरा, टेरेस के साथ।

खुले प्रश्न: बुनियादी टिप्पणियां स्वागत हैं। कमरे के विभाजन पर आपकी राय?
लेकिन ठीक उसी तरह, इस बहुत संकीर्ण जमीन के लिए पूरी तरह अलग दृष्टिकोण भी दिलचस्प होंगे।

जमीन:







समर्थन के लिए आपका हार्दिक धन्यवाद! :-

हम थोड़ा संकरा भी बनाते हैं (8,30 x 13)। नवंबर के पहले सप्ताह में निर्माण शुरू किया जाना है।

स्पाइसकैमर को मैं किचन कैबिनेट्स से बदल दूंगा। पेय पदार्थों के डिब्बों और झाड़ू/सफाई सामग्री के लिए कैबिनेट्स होते हैं। इससे लिविंग किचन अधिक खुला लगेगा।

EG और OG में WC बहुत छोटा और तंग है। EG में एक बाथरूम किस लिए?

वॉर्डरोब रूम बहुत संकरा है। दोनों वॉर्डरोब की पंक्तियों के बीच लगभग कोई जगह नहीं है।

वर्करूम से मेरा मतलब क्या एक ऑफिस या हाउसहोल्ड रूम है?

अपने सभी मौजूदा और भविष्य में योजना बनाए गए फर्नीचर के साथ एक बार सभी कमरों को सजा कर देखें।

यह विश्वास करना मुश्किल है कि दोनों दर्शाए गए मंजिलें एक ही घर से संबंधित हैं। ऊपर बच्चों के कमरे बड़े-बड़े और बालकनी के साथ एक महंगा गिफ्ट के रूप में हैं, साथ ही कुल मिलाकर >14qm बाथरूम के लिए है।
और नीचे 35qm में रहने/खाने/पकाने की जगह को जगह दी गई है। 5.2qm का तकनीकी कमरा न्यूनतम आकार का है, अगर यह पर्याप्त भी हो तो। 3qm की भंडारण जगह 2-2.5 मीटर की शेल्फ़ जगह के लिए फिर से जगह की बर्बादी है। इसके बदले में ज़मीन तल पर कुल मिलाकर लगभग 8qm बाथरूम है - इसका क्या फायदा?
फर्नीचर को मापें। कॉर्नर सोफा 1.75x2 मीटर के पैरों के आकार के साथ (शुभकामनाएँ), डाइनिंग टेबल एक मीटर से भी कम गहरा है और कुर्सी 20 सेमी ... आँखों में धूल झोंकना।
वैसे भी यह 155qm नहीं हैं, मैं 142qm की गणना करता हूँ। या क्या सीढ़ियाँ और संभवतः बालकनी भी गिनी गई हैं?

किसी तरह घर को इसकी लंबी दीवार से पड़ोसी घर के साथ लगाना है? यह अच्छा होगा कि इस जमीन की नक्शा को माप के साथ और उचित उत्तर दिशा सूचक के साथ (ताकि सारी जानकारी एक ही जगह पर हो) स्केचा जाए, साथ ही जानना जरूरी है कि पड़ोसी घर कितना लंबा है आदि। साथ ही योजनाबद्ध घर और गैराज को भी स्केचा करें .. और यह भी दिखाएँ कि वहाँ सड़क के लिए जगह कहाँ है।

भूतल पर यह बड़ा कोना छत के साथ क्यों होना चाहिए?

यह बड़े बरामदे के साथ यह कोना भूतल पर क्यों होना चाहिए?

यह कारपोर्ट है