नए एकल-परिवार वाले घर के लिए ग्राउंड प्लान योजना जिसमें डबल गैरेज (शहरी विला) शामिल है

नमस्ते सभी को,
हमने पिछली सप्ताह हमारे आर्किटेक्ट से एकल परिवार के घर के नए निर्माण के लिए डबल गैराज वाला पहला प्रारूप प्रस्ताव प्राप्त किया है।

नीचे प्रश्नावली का जितना संभव हो सके उतना उत्तर दिया गया है।
अगर मैंने कोई बिंदु गलत या भ्रमित तरीके से भरा हो, तो कृपया क्षमा करें।

Bebauungsplan/Einschränkungen
जमीन का आकार: 1701 वर्गमीटर (सामना लगभग 27 मीटर)
ढलान: हल्का उत्तर की दिशा में चढ़ाव, लेकिन योजना या डिज़ाइन पर कोई प्रभाव नहीं
भूमि उपयोग संख्या: लागू नहीं
मंजिल क्षेत्र संख्या: लागू नहीं
निर्माण विंडो, निर्माण रेखा और सीमा:
किनारे की इमारत:
गाड़ी पार्किंग की संख्या:
मंजिलों की संख्या:
छत का प्रकार: लागू नहीं
शैली: लागू नहीं
दिशा: उत्तर
अधिकतम ऊंचाई/सीमाएं:
अन्य नियम: §34

निर्माणकर्ताओं की आवश्यकताएं
शैली, छत का प्रकार, भवन प्रकार: ज़ेल्ट छत के साथ शहरी विला / ज़ेल्ट छत के साथ गैराज
तहखाना, मंजिलें: कोई तहखाना नहीं, 2 पूर्ण मंजिलें
व्यक्तियों की संख्या, उम्र: 2, 28
भू-तल पर कमरे की आवश्यकता: रसोई, रहने+खाने का क्षेत्र, कार्यालय, अतिथि शौचालय, भंडारण कक्ष, धुलाई कक्ष
ऊपरी मंजिल: 1 माता-पिता का शयनकक्ष + वेयरड्रोब + बाथरूम, 2 बच्चों के शयनकक्ष + बाथरूम, भंडारण कक्ष
कार्यालय: होम ऑफिस
वार्षिक अतिथि की संख्या: प्रासंगिक नहीं
खुली या बंद वास्तुकला: खुली
पारंपरिक या आधुनिक निर्माण शैली: आधुनिक
खुली रसोई, कुकिंग आइलैंड: हाँ
भोजन के स्थानों की संख्या: 6
चिमनी: नहीं
संगीत/स्टीरियो दीवार: नहीं
बालकनी, छत की छत: नहीं
गेराज, कारपोर्ट: डबल गैराज
उपयोगी बगीचा, ग्रीनहाउस

घर का प्रारूप
योजना किसने बनाई है:
-आर्किटेक्ट
क्या विशेष रूप से पसंद आया? क्यों?
ऊपरी मंजिल की कमरों का विभाजन जिस तरह चर्चा हुई थी, वैसा ही किया गया;
प्रवेश क्षेत्र में खुली छत आर्किटेक्ट द्वारा बनाई गई और इसे अच्छा माना गया

क्या पसंद नहीं आया? क्यों?
चूंकि हम डबल गैराज पर फ्लैट छत पसंद नहीं करते थे, इसलिए एक ज़ेल्ट छत वाली डबल गैराज योजना बनाई गई है, जिसके बाद फ्लैट छत जोड़कर सीधे घर के प्रवेश द्वार को संभव बनाया गया है।
हालांकि धुलाई+सुखाने, हीटिंग+टेक्नोलॉजी और भंडारण+हार रूम के कमरों की डिजाइन कुछ असंगत लगती है।

यदि संभव हो तो हम भंडारण कक्ष और धुलाई कक्ष को बदलना चाहेंगे और रसोई में एक पेंट्री बनाना चाहेंगे।
इसके कारण सहायक भवन थोड़ा छोटा किया जा सकता है और रसोई की खिड़की को बड़ा किया जा सकता है। हालांकि मेरा अनुमान है कि तब हमें कुल क्षेत्रफल बढ़ाना पड़ेगा।

आर्किटेक्ट/योजना निर्माता के अनुसार मूल्य अनुमान: लगभग 390 हजार यूरो सहित वेंटिलेशन सिस्टम
घर के लिए व्यक्तिगत मूल्य सीमा, सहित उपकरण: अनुमानित मूल्य बजट के भीतर है
पसंदीदा हीटिंग तकनीक: गैस + सोलर थर्मल (योजना में एक एयर हीट पंप स्थापित किया गया है)

यदि आपको कुछ छोड़ना पड़े, तो किन विवरणों/विस्तारों को
-आप छोड़ सकते हैं:
-आप नहीं छोड़ सकते हैं:

भूमि योजना के लिए सबसे महत्वपूर्ण/मूलभूत प्रश्न 130 अक्षरों में संक्षेप करें?

कुल मिलाकर हमारे कमरे के विभाजन और निर्माण शैली की इच्छाएं अच्छी तरह पूरी हुई हैं।
केवल सहायक भवन की ऊपर वर्णित कमरों का विभाजन कुछ असंगत लगता है।
आप हमारे विचारों के बारे में क्या सोचते हैं अथवा आप कौन से पुनःआयोजन के विकल्प सुझाएंगे?

आपके सक्रिय संवाद के लिए अग्रिम धन्यवाद!

सप्रेम,
मैक्स

मैं भूतल को 90 डिग्री घुमाना चाहूंगा ताकि पश्चिम दिशा मिल सके।

जरूर मौजूद या इच्छित फर्नीचर को अंकित करें।

बजट बिना EL के पर्याप्त नहीं है।

धुलाई यथासंभव उतनी दूर और जितने संभव हो उतने दरवाजे उन कमरों से जहां धोबी का सामान आता है, होने चाहिए।

बहुत सारे दरवाजों के कारण भंडारण और धोबी का सामान उपयोग में कठिन है।

2 के लिए कोट रैक ठीक है, 4 के लिए छोटा है।

रहना और भोजन कमरे कुशल हैं, लेकिन उनके बीच बहुत अधिक स्थान है।

मैं पहले मंजिल को भी अलग तरीके से व्यवस्थित करूंगा।

हवा का स्थान हटाएं और धोबी का सामान पहले मंजिल पर ले जाएं।

भंडारण के लिए कम दरवाजे और तकनीक को भी शामिल करें। कारपोर्ट के साथ एक सामान रखने का कमरा, गैराज के बजाय, तो बजट धीरे-धीरे पूरा हो सकता है।

यह कुल मिलाकर काफी अच्छा लग रहा है। छत के बांडर उम्मीद है कि केवल चित्र में एक डमी हैं, उनकी सहारे निश्चित रूप से अधिक व्यावहारिक तरीके से रखे जा सकते हैं। छत की निलंबन ने मुझे थोड़ा आश्चर्यचकित किया है। मैं नियंत्रणित आवासीय वायु उत्सर्जन का बहुत बड़ा प्रशंसक नहीं हूँ, लेकिन मेरी समझ के अनुसार उन्हें छत के नीचे की जगह अगली मंजिल के कच्चे फर्श पर अधिकतर रखा जाता है बजाय इसके कि उन्हें छत के नीचे टैक किया जाए (?)

मैं कभी भी हवाई क्षेत्रों से कुछ समझ नहीं पाया, लेकिन फिर भी यह प्रवेश क्षेत्र में क्यों होना चाहिए? इसका क्या फायदा है?

सीढ़ियों का अंत सीधे शयनकक्ष के दरवाजे पर होना उपयुक्त नहीं है, मैं अपने अनुभव से कह रहा हूँ।

आपकी बैठक को मैं सही कोना मानता हूँ, मेरी राय में यह घर के लिए उपयुक्त नहीं है। लेकिन यह कोनों और दरवाजों के घर की शैली से मेल खाता है ...

दूसरे शॉवर के लिए मैं कहीं जगह तय करता।

सोचें कि क्या हम भंडार, धुलाई और हीटिंग को एक ही कमरे में बना सकते हैं। अभी इस जगह का भी नुकसान हो रहा है।

मुझे कभी एयरस्पेस से कुछ लेना-देना नहीं था, लेकिन फिर प्रवेश द्वार में भी क्यों? इससे क्या फायदा होता है?

अधिकांश घर बनाने वालों की धारणा के अनुसार, यह सीढ़ी को शो ट्रीप बनाता है और/या हवा फंग को हॉल से जोड़ता है।

वैसे मैं सुखद रूप से आश्चर्यचकित हूँ। मैं आमतौर पर कहता हूँ, जादुई त्रिकोण- घर की चौड़ाई 12 मीटर से कम - एकल रैंप वाली सीधी सीढ़ी - मुखौटा समरूपता का भुगतान बुनियादी योजना में दर्दनाक जगहों के साथ करना पड़ता है, लेकिन यहाँ मुझे शायद अपनी नियम-पुष्टि अपवाद मिली है।

हालांकि मैं योजना के अनुसार समग्र दृष्टि में "संतुष्ट" हूँ, मैं अपना घर इतना लंबा गार्डन गेट और मुख्य द्वार के बीच का कैनोसा वाला रास्ता बनाकर गेराज के पीछे नहीं धकेलूंगा और मेरे एक मंत्र की याद दिलाता हूँ कि योजना को एक निर्णायक स्वतंत्रता किक देने के लिए, घर और गेराज के बीच की बाधा को "तोड़ना" चाहिए।

मैं इकलौते घर को 90 डिग्री घुमाना चाहूंगा ताकि पश्चिम की ओर मुख बनाए।

जरूर मौजूदा या इच्छित फर्नीचर को अंकित करें।

बजट बिना EL के पर्याप्त नहीं है।

धुलाई कमरे से जितनी संभव हो उतनी दरवाज़े कम और जितने कमरे में कपड़े धोने हैं वहां से दूर हों।

स्टोर और धुलाई कमरे कई दरवाज़ों की वजह से उपयोग में कठिन हैं।

2 लोगों के लिए गार्डरॉब सही है, 4 के लिए छोटी है।

रहना और भोजन कक्ष आरामदायक हैं, लेकिन उनके बीच बहुत ज्यादा जगह है।

मैं ऊपरी मंज़िल को भी अलग तरह से व्यवस्थित करता।

हवा के लिए खुला स्थान खत्म करें और धुलाई का कमरा ऊपरी मंज़िल में रखें।
स्टोर रूम के दरवाज़े कम करें और तकनीकी उपकरण वहाँ रखें। गैराज की जगह कारपोर्ट के साथ स्टोर रूम बनाएं, इससे बजट के अंतर्गत आना संभव होगा।

प्रतिक्रिया के लिए बहुत धन्यवाद!

इकलौते घर को 90 डिग्री घुमाना विचार करने योग्य होगा।
मैं खुद इसे आरेखित करने की कोशिश करता हूँ ताकि मुझे बेहतर कल्पना हो सके।

बजट को लेकर शायद कुछ गलतफहमी हुई है। वास्तुकार की लागत अनुमान 390,000 यूरो है, जिसमें वेंटिलेशन सिस्टम शामिल है और कोई भी स्व-निर्माण कार्य नहीं है। हमारे पास इस बजट के लिए पैसे उपलब्ध हैं। मूल्यवृद्धि भी सहन की जा सकती है। इसलिए मुझे लगता है कि हमें गैराज आदि से "त्याग" नहीं करना पड़ेगा।

मैं वॉशरूम को स्टोर रूम के साथ बदलना चाहूंगा ताकि योजनाबद्ध वॉशिंग मशीन/ड्रायर के पास सीधे कपड़े फेंकने की जगह हो सके। इसके अतिरिक्त, मैं रसोई में एक छोटा पेंट्री रखना चाहूंगा ताकि सहायक भवन को थोड़ा छोटा किया जा सके। यह जांचना अभी बाकी है कि क्या यह घर के नियोजित क्षेत्रफल में संभव है।