ग्राउंड प्लान तुलना ऑरा और साइनम

यहाँ जानबूझकर जमीन और घर की संभावित स्थिति पर चर्चा नहीं की जाएगी, लेकिन यदि यह यही प्रदाता होता है तो अंतिम निर्णय में यह भी एक भूमिका निभाएगा। केवल निर्माण तकनीकी दृष्टिकोण से, हमारे इच्छित भूखंड पर दोनों विकल्प संभव हैं।

हमें एक बार Kern का घर Signum (227,000 यूरो) दिलचस्प लगता है।

फिर बहुत करीब चयन में है घर Aura: (253,000 यूरो)

कीमतें दोनों ही बार पूर्ण रूप से तैयार (schlüsselfertig) स्तर पर आधारित हैं।

अगर मैं केवल दिखावट की बात करूँ तो मुझे Aura ज्यादा पसंद आता है। यह भी उस लाल "इंसेट" की वजह से है, जो स्वाभाविक रूप से रंगीन पुट्ज़ के मामले में सामान्य नहीं है और जिसे हमें अलग से भुगतान करना होगा। (आप सोचते हैं, यह विशेष पुट्ज़ कितना खर्च आएगा...?)

Signum का रहने का क्षेत्रफल हमें 152 वर्ग मीटर प्रदान करता है, Aura का 158। मुझे यह फिलहाल ज्यादा मायने नहीं देता... यानि केवल रहने के क्षेत्रफल के हिसाब से मुझे €26,000 का अतिरिक्त मूल्य उचित नहीं लगता।

हम 2 वयस्क हैं, 2 छोटे बच्चे हैं, तीसरे बच्चे का अभी फैसला नहीं हुआ है, हमें निश्चित रूप से एक ऑफिस की जरूरत है, अतिथि कक्ष "nice to have" है, जो नीचे के मंजिल पर भी अक्सर खेल कक्ष के रूप में इस्तेमाल होगा। फिलहाल हम कोई बेसमेंट योजना नहीं बना रहे हैं। मैं रसोई को बंद रखना चाहता हूँ, जो प्रदाता के अनुसार दोनों घरों में बिना समस्या के संभव है।

यहाँ कमरों के आकारों की तुलना है:

SIGNUM: AURA:
रहना/खाना: 31.15 रहना/खाना: 32.53
अतिथि: 12.15 अतिथि: 10.1
रसोई: 10.81 रसोई: 11.40
गलियारा: 12.91 गलियारा: 14.86 + 2.20 दूसरा गलियारा
अतिथि-शौचालय: 4.61 अतिथि-शौचालय: 4.98
गृहकार्य कक्ष/तकनीक: 9.18 गृहकार्य कक्ष: 10.41
बच्चों का कमरा 1: 13.33 बच्चा 1: 11.44
बच्चों का कमरा 2: 14.11 बच्चा 2: 11.44
कार्यालय: 10.25 कार्यालय: 11.01
परिवारिक स्नानघर: 12.69 परिवारिक स्नानघर: 11.05
माता-पिता: 11.29 माता-पिता: 11.98
ऊपरी गलियारा: 7.19 ऊपरी गलियारा: 8.38

घर AURA में माता-पिता के कमरे में 6 वर्ग मीटर का एक ड्रेसिंग रूम है।

मूल रूप से, मेरी बिना पेशेवर नज़र से देखे गए, तो ज्यादा भेद नहीं नजर आता, है ना?
बच्चों के कमरों के आकार की दृष्टि से Signum थोड़ा बड़ा है; लगभग 11 वर्ग मीटर ज्यादा होना ज्यादा नहीं है, है ना?

ड्रेसिंग रूम के बारे में मुझे वास्तव में नहीं पता कि हमें ऐसा चाहिए या नहीं। निश्चित रूप से अगर पैसा और जगह कोई समस्या नहीं होती तो यह "nice to have" होता। लेकिन अब तक हमारे सामान्य अलमारी ने भी काम चलाया है... हमारा अगला बिस्तर निश्चित रूप से बेडबॉक्स के साथ होगा, जो अलमारी का भार कम कर सकता है। सवाल यह है कि क्या हम शायद प्रस्तावित ड्रेसिंग रूम को सौना के रूप में इस्तेमाल करेंगे? या: क्या 6 वर्ग मीटर ऑफिस के लिए पर्याप्त हैं? जब तक एक डेस्क + कुर्सी और एक बड़ी अलमारी (ऊंची हो चौड़ी नहीं) आ जाती है, मेरे लिए यह काफी है। ऑफिस की जरूरत केवल मुझे है। फिर बच्चे शायद ऊपर ऑफिस के लिए जो कमरा योजना में है, उसे अपने खेलकूद के लिए इस्तेमाल कर सकते हैं?

क्या आपको लगता है कि घर Aura उस पैनोरमा-गॉब्लर या जैसा भी कहते हैं, के कारण Signum की तुलना में काफी अधिक उजला है? बहुत ज्यादा रोशनी तो निश्चित ही अच्छी होती है...

या क्या आपको लगता है कि समान मूलभूत सुविधाओं के साथ Aura और Signum के बीच के अतिरिक्त मूल्य की मांग उचित नहीं है?

क्या 6 वर्ग मीटर ऑफिस के लिए पर्याप्त हैं? जब तक एक मेज + कुर्सी और एक बड़ी आलमारी (चौड़ी के बजाय ऊंची हो तो बेहतर) आ जाए, तब तक मेरे लिए पर्याप्त है। ऑफिस की जरूरत सिर्फ मुझे है।

क्या ऑफिस को घरेलू कार्यकक्ष के रूप में उपयोग किया जाएगा?
अगर हाँ, तो यह संभव नहीं होगा। घरेलू कार्यकक्ष को खास मानदंडों को पूरा करना होता है।
अगला सवाल यह है कि आप उसमें कितना समय बिताते हैं? कभी शाम को एक घंटा? पूरा दिन? कल्पना करें कि आपको पूरा दिन एक छोटे से कोठरी में बैठकर काम करना हो।

मेरी (अभी भी) शौकिया राय: मुझे व्यक्तिगत रूप से ऑरा बहुत आकर्षक लगती है। न केवल दिखने में, बल्कि फर्श योजना में भी। मुझे नीचे के मंजिल में मेहमान, टॉयलेट और घरेलू कार्य कक्ष का "अलग" क्षेत्र पसंद है। मुझे ड्रेसिंग रूम भी अच्छा लगता है, मैं उसे भी चाहता हूँ। जो मुझे ऊपर परेशान करता है: मैं बेडरूम के पास बच्चों का कमरा नहीं चाहता। हमारे बच्चे अभी छोटे हैं, लेकिन वे बड़े होंगे और मुझे वहाँ कुछ अलगाव चाहिए। अतिरिक्त कीमत शायद (या मुख्य रूप से?) एरकर के कारण है। मुझे वह पसंद है। हमारे प्रदाता के यहाँ एरकर की कीमत भी 26,000€ है, हम सोच रहे हैं कि हमें चाहिए या नहीं। लेकिन हमारी योजनाएँ अभी वास्तव में इतनी आगे नहीं बढ़ी हैं।

यह भी उस लाल "Einsatz" की वजह से है, जो रंग के मामले में सामान्य पुताई जैसा नहीं है और जिसकी हम अलग से भुगतान करेंगे। (आपके अनुसार, इस विशेष पुताई की कीमत क्या होगी...?)

पुताई के बारे में थोड़ा और।
हम भी ऐसा ही योजना बना रहे हैं, लेकिन हमारे यहाँ केवल पेंट किया जाएगा। मतलब सामान्य रूप से पुताई की जाएगी और फिर रंग के रूप में ऊपर टपका होगा।

लिंक के लिए माफ़ करना, मुझे यह नहीं पता था।

यह मेरे कार्यालय के उस अर्थ में है कि मुझे घर पर एक शिक्षक के रूप में भी कभी-कभी कुछ सुधारना पड़ता है... स्कूल में भी मेरी एक कार्यस्थल है और इसलिए इसे एक बड़ा कार्यालय होने की जरूरत नहीं है, लेकिन कहीं न कहीं मुझे सामान स्टोर करना होगा और अपनी डेस्क रखनी होगी... लेकिन शायद हम उस कमरे का वास्तव में सौना के रूप में भी उपयोग करें।

दिखावट के मामले में मुझे ऑरा निश्चित रूप से ज्यादा पसंद है, लेकिन इसकी कीमत भी काफी ज्यादा है। पैसा, जो हमें केवल कार्यात्मक दृष्टिकोण से देखें, दिखावट को जानबूझकर बाहर रखकर, रहने की जगह में ज्यादा मूल्य नहीं देता।

मैं भी इस विकल्प का समर्थक हूँ कि कम से कम यह संभावना हो कि माता-पिता का शयनकक्ष ग्राउंड फ्लोर में हो। मूल रूप से हमारे पास दोनों घरों में यह विकल्प है। मुझे नीचे एक बड़ा बाथरूम चाहिए, आदर्श रूप से माता-पिता के शयनकक्ष के पीछे और फिर हमें एक अतिरिक्त अतिथि शौचालय भी चाहिए। लेकिन वर्तमान अनुसंधान के अनुसार हम संभवत: मानक रूपरेखाओं से बाहर जाएंगे और शायद स्वतंत्र योजना के क्षेत्र में जाना होगा...

Aura मुझे दिखावट में भी निश्चित रूप से ज्यादा पसंद है, लेकिन इसकी कीमत भी काफी ज्यादा है। पैसा, जो हमें केवल कार्यात्मक दृष्टिकोण से देखें तो, दिखावट को ध्यान में न रखते हुए, ज्यादा आवासीय स्थान का मूल्य नहीं देता।
...

हां, सही है!
लेकिन किसी न किसी तरह यह पूरा घर बनाने का प्रोजेक्ट दिखावट पर भी आधारित है। कम से कम मेरे लिए। मैं चाहता हूँ कि मेरा घर मुझे पसंद आए और जब भी मैं भविष्य में वहां आऊं, तो मैं सोचूं, वाह कितना शानदार है ;-)
कुछ चीजें हैं जो मेरे लिए दिखावट में वाकई महत्वपूर्ण हैं। और उन्हें हम अतिरिक्त कीमत देकर लागू करेंगे!
यहां आपको निश्चित रूप से यह विचार करना होगा कि क्या संभव है!
हमारा अर्ध-गोलाकार खिड़की वाला हिस्सा हमें 16 वर्ग मीटर अधिक आवासीय क्षेत्र देगा। हो सकता है कि यही डाइनिंग रूम हो। देखते हैं!