लगभग 170 वर्ग मीटर के साथ हिप्ड रूफ के साथ शहर विला का मंजिल योजना

सभी को नमस्ते,

मेरी पत्नी और मैं काफी समय से घर बनाने के विषय में विचार कर रहे हैं। इसी कारण से मैं यहाँ फोरम में भी लंबे समय से पढ़ रहा हूँ। सबसे पहले आपका बहुत-बहुत धन्यवाद उन कई उपयोगी सुझावों के लिए, जिन्होंने हमें अब तक बेहद मदद की है। उन कई उपयोगकर्ताओं को बड़ा सम्मान, जो यहाँ सक्रिय रूप से भाग लेते हैं और अपने ज्ञान से दूसरों को लाभान्वित करते हैं।

अब हमारी बारी भी आ गई है। हमने नीडरज़ैक्सन में एक जमीन खरीदी है और वर्तमान में एक महिला आर्किटेक्ट की मदद से हमारे लिए उपयुक्त एक योजना बना रहे हैं। हमें अब एक ड्राफ्ट मिला है, जो हमारी नजर में कहीं-कहीं सुधार की आवश्यकता रखता है। इसलिए मैंने सोचा कि इसे यहाँ चर्चा के लिए रखूँ और उम्मीद करता हूँ कि हमें कुछ सुझाव/विचार मिलेंगे कि हम इसे कैसे बेहतर बना सकते हैं। शायद आप सीधे कुछ बातें देखेंगे जो "बिल्कुल भी सही नहीं हैं" या रोज़मर्रा के उपयोग के लिए उपयुक्त नहीं हैं।

टिप्पणी: जिस पार्सल योजना में जमीन दिखाई गई है (हरा क्रॉस), वह उत्तरी दिशा के अनुसार है।

हर प्रतिक्रिया के लिए मैं आभारी रहूँगा! संलग्न प्रश्नावली:

Bebauungsplan/Einschränkungen

Größe des Grundstücks: 583qm
Hang: nein
Grundflächenzahl: 0,3
Geschossflächenzahl: keine Vorgabe
Baufenster, Baulinie und –grenze:
ज़मीन की चौड़ाई 22 मीटर है और प्रत्येक तरफ गहराई 24.8 मीटर से 26.5 मीटर तक है। मकान को अधिकतम चौड़ाई में और कम गहराई में बनाया जाना चाहिए ताकि दक्षिण-पश्चिमी दिशा में अधिक से अधिक गार्डन रहे। मकान की अधिकतम चौड़ाई: 22 मीटर (जमीन की चौड़ाई) – 6 मीटर (डबल कारपोर्ट की चौड़ाई) – 3 मीटर (निर्माण सीमा, जहां कारपोर्ट नहीं है) = 13 मीटर। गहराई के लिए हम 9 मीटर से अधिकतम 11 मीटर तक के डिजाइन सोच रहे हैं।
Randbebauung: 3m
Anzahl Stellplatz: keine Vorgabe
Geschossigkeit: ein Vollgeschoss
Dachform: Dachneigung muss mindestens 15 Grad betragen
Stilrichtung: keine Vorgabe
Ausrichtung: keine Vorgabe
Maximale Höhen/Begrenzungen: keine Vorgabe

Anforderungen der Bauherren

Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp:
पसंदीदा शैली: स्टैटविला जिसमें केवल एक पूर्ण मंजिल (=EG) हो और OG पर वल्मडाच हो; OG केवल EG के क्षेत्रफल का 2/3 तक हो ताकि पूर्ण मंजिल की शर्त पूरी हो सके; मकान के दो तरफ या चारों तरफ समान रूप से EG का अवकाश हो सकता है, यह योजना से स्पष्ट होगा; EG का अवकाश OG की छत के साथ होना चाहिए .. कोई बालकनी या ऐसी चीज नहीं।
Keller, Geschosse:
कोई तहखाना नहीं, EG पूर्ण मंजिल के रूप में + OG स्टैफल मंजिल के रूप में, जो EG के क्षेत्रफल का अधिकतम 2/3 हो
Anzahl der Personen, Alter:
3 लोग, उम्र क्रमशः 30 साल (पत्नी), 29 साल (पति) और 8 महीने (बच्चा)
Raumbedarf im EG, OG:
EG: रहने/खाने/रसोई एक ही कमरे में, हाउसवर्क रूम, अतिथि शौचालय और शॉवर, कार्यालय/अतिथि, गलियारा (फ्लोर) जिसमें गार्डरोब हो
OG: सोने का कमरा, ड्रेसिंग रूम, 2 बच्चे के कमरे, गैलरी (फ्लोर)
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice:
आमतौर पर होमऑफिस, अतिथियों के लिए सोने की व्यवस्था होनी चाहिए, युवा उम्र में इसे बच्चे के खेलने के कमरे के रूप में भी इस्तेमाल किया जा सकता है।
Schlafgäste pro Jahr: <5
offene oder geschlossene Architektur:
EG के खुले क्षेत्र के लिए खुला; परंतु OG के लिए सीढ़ी बंद, यानी कभी भी हम नहीं चाहते कि ओपन एरिया में OG के लिए सीढ़ी हो (यह दिखने में अच्छा है पर बच्चों के कमरे के लिए आदर्श नहीं)।
konservativ oder moderne Bauweise: आधुनिक
offene Küche, Kochinsel: खुली रसोई जिसमें कुक आइलैंड हो
Anzahl Essplätze: 6 जगहें, जो 12 तक बढ़ाई जा सकती हैं (मेहमानों के लिए)
Kamin: नहीं
Musik/Stereowand: नहीं, केवल टीवी के लिए साइडबोर्ड
Balkon, Dachterrasse: नहीं
Garage, Carport:
डबल कारपोर्ट के साथ एक स्टोरेज रूम (6m x 9m) जिसे जमीन के उत्तर-पूर्वी कोने पर निर्माण सीमा के अनुसार रखा जाएगा
Nutzgarten, Treibhaus: नहीं
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll
हमारे लिए एक बड़ा गार्डरोब मुख्य द्वार के पास होना बेहद महत्वपूर्ण है, जिससे घर में प्रवेश करते ही जैकेट, जूते आदि तुरंत रखा जा सके .. गंदगी घर के अंदर ज्यादा न फैले और जूते, बैग आदि के कारण अटकने से बचा जा सके।

Hausentwurf

Von wem stammt die Planung:
यह योजना एक महिला आर्किटेक्ट द्वारा बनाई गई है।

Was gefällt besonders? Warum?

[*
गलियारा न तो संकरा है और न ही बहुत छोटा, बल्कि पर्याप्त चौड़ा है।
[*]गार्डरोब में जैकेट, जूते आदि रखने की अच्छी व्यवस्था है।
[*]रसोई और हाउसवर्क रूम में अच्छी कनेक्शन है।
[*]रहने का कमरा और कार्यालय के बीच कनेक्शन है .. कार्यालय अलग नहीं है और ओपन एरिया का हिस्सा है (बच्चों के खेलने के लिए भी उपयुक्त)।


Was gefällt nicht? Warum?


[*]सीढ़ी का आगमन क्षेत्र गंदगी वाले क्षेत्र में है, जो आदर्श नहीं है।
[*]हाउसवर्क रूम केवल रसोई से ही पहुंच योग्य है, जो रोजमर्रा में असुविधाजनक हो सकता है।
[*]रसोई में फ्रर्नीचर लगाने में दिक्कत हो सकती है (स्टोरेज की समस्या)।
[*]पूरे OG में सुधार की आवश्यकता है:
[LIST]
[*]दोनों बच्चों के कमरे दक्षिण-पश्चिम की ओर आएं जिसमें गार्डन नज़र आए।
[*]इसके लिए मुख्य शयनकक्ष उत्तर/पूरब की ओर हो।
[*]ड्रेसिंग रूम तो है, पर आकार में उपयोगी नहीं।
[*]OG का बाथरूम EG के बाथरूम से जुड़ा नहीं है .. शायद यह भी आदर्श नहीं।

favorisierte Heiztechnik: गैस

Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten könnt Ihr verzichten / könnt Ihr nicht verzichten?
हम मूल रूप से प्रस्तुत भवन शैली ("संरक्षित" स्टैटविला) से दूर न होना पसंद करेंगे।

Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
हमारा लक्ष्य एक ऐसा घर था जिसमें OG में कोई छत की ढलान न हो, जिसमें भी ज़मीन उपयोग नियम लागू हो। इसके बाद आर्किटेक्ट ने EG में पर्याप्त बड़े अवकाश के साथ स्टैटविला की एक रूपरेखा बनाई। कमरे के प्रोग्राम के संबंध में यह इस प्रकार के मकान के लिए मानक है, और हमारे विशेष मांगे नहीं हैं। कार्यालय के ओपन एरिया से जुड़ने के विचार भी इस फोरम से आए थे। खासकर kaho674 के लेआउट ने हमें नए विचार दिए (इसके लिए आपका धन्यवाद)।

Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
हम ऐसे विचार खोज रहे हैं जिससे हम बेसमेंट की जगह न बढ़ाते हुए योजना को बेहतर बना सकें और OG के कमरों की दिशा आदि को हमारे अनुरूप कर सकें।

एक सार्थक और सीधा डिजाइन। तुम्हारा ड्रेसिंग रूम ज्यादातर एक वॉक-इन क्लोसेट जैसा है। वहाँ कपड़े पहनने और उतारने के लिए जगह कम है। मुझे इससे कोई परेशानी नहीं होगी, लेकिन अगर तुम चाहो तो बेडरूम को थोड़ा छोटा कर दो।
लिविंग एरिया में कोई भी खिड़की की तरफ नहीं देखता। ये पसंद का मामला है।
हाउसकीपिंग रूम बाहरी प्रवेश और किचन के साथ बहुत व्यावहारिक तरीके से व्यवस्थित है। इस तरह हाउसकीपिंग रूम बच्चों के घर वापस आने पर, जो पानी के साथ खेलकर खुश और मैले होते हैं, "गंदगी की नाल" के रूप में भी काम कर सकता है। कुत्ते पालने वालों के लिए भी बेहतरीन।

आपकी [Eigenkritik] के बारे में मैं पूरी तरह सहमत हूँ, साथ ही मैं आस-पास के [Naßräume] को एक साथ होना ज्यादा उपयुक्त मानता हूँ। [Steinbauweise] को मैं यहां स्थैतिक कारणों से त्यागना चाहूँगा।

चाहे दो भवन पक्षों पर आगे निकलना हो या सममित अग्रिम (सभी चार पक्षों पर जमीनी मंजिल समान रूप से आगे निकलती है), यह पहली बार में निर्णायक नहीं होता और इसे योजना से निकलना चाहिए;

लेकिन, सीढ़ियों की स्थिति जमीनी मंजिल को ऊपर की मंजिल के साथ स्थिर करती है।

मेरी बात मल्टीलेवल मंजिल के बारे में नहीं है। मल्टीलेवल आम तौर पर नहीं, लेकिन केवल दो पक्षों पर होने की स्थिति में घर तिरछा दिख सकता है।
मैं तो जमीनी मंजिल में एक जोड़ के साथ काम करना पसंद करूंगा, इससे एक आकर्षक कोना बनता है, जिसे एक संरक्षित छतरी के लिए खूबसूरती से उपयोग किया जा सकता है।
लेकिन ठीक है, मुख्य बात है कि आप इसे पसंद करें।
तिरछा होने की बात करते हुए: सामने के खिड़कियां भी इसे तिरछा बना देती हैं। वहां मैं नीचे की खिड़कियों को समायोजित कर दूंगा। वहां बनाई गई नकल गैराज को खिड़की की जरूरत नहीं है।

रसोई और गृहकार्य कक्ष के बीच संबंध

आपने खुद ही नोट किया है कि फंसा हुआ गृहकार्य कक्ष खराब जगह पर है।
यह केवल असुविधाजनक नहीं है, आप रसोई के कार्यक्षेत्र को एक मुख्य यातायात मार्ग बना देते हैं। इसे कुछ हद तक कम किया जा सकता है यदि द्वीप को बाहरी दीवार से जोड़ा जाए। फिर भी हर मार्ग, चाहे गृहकार्य कक्ष हो या फ्रिज, सोफा उपयोगकर्ताओं की नजरों के सामने जाता है...
फ्रंट की खिड़कियों के सामने सोफा रखना भी ठीक नहीं है, क्योंकि वहां फर्श तक खिड़कियां हैं...

कार्यालय के आवासीय क्षेत्र से जुड़ाव जैसी कुछ व्यक्तिगत विचार भी इस फोरम से आए थे।

हम्म, मेरे लिए नई बात है, लेकिन कोई बात नहीं।
दूसरा दरवाजा कार्यालय को लगभग बिना फर्नीचर वाला बना देता है।

आप Viebrockhaus के मैक्सिम 610 को जरूर देखें... यह यहाँ कुछ सप्ताह पहले चर्चा में था, यह जाने बिना कि यह मैक्सिम है।
ऊपरी मंजिल जरूरत पड़ने पर उल्टा करें और नीचे की सीढ़ी को दूसरी तरफ ले जाएं।

वैसे: मैं एक आर्किटेक्ट से और भी रचनात्मक अपेक्षा करता हूं, भले ही अंत में यह स्टैंडर्ड जैसा दिखे - कम से कम सब कुछ किसी तरह मेल खाना चाहिए। गृहकार्य कक्ष को कोने में ठूंसा जाना कोई शानदार विचार नहीं है। साथ ही शायद स्टैंडर्ड के अनुसार गृहकार्य कक्ष में हॉल की ओर एक दरवाजा था, उससे पहले कि आप आए और बड़ा हॉल कपाट चाहते थे। पुराना छोटा गैराज भी हटाया जा सकता था।

हाँ, यह मेरे लिए नया होगा, लेकिन कोई बात नहीं।

खैर, मैं भी एक से चार बार हैरान हुआ था

मेरे लिए staffelligen Geschoss वाली बात नहीं है। मूल रूप से कोई स्टाफेल नहीं, लेकिन अगर केवल दो तरफ हो तो घर झुका हुआ लग सकता है।

मैं कहूंगा: कम से कम एक कोने और दो किनारे पर यह दृष्टिकोण में उतना झुका हुआ नहीं लगता जितना सभी तरफ के Rücksprüngen के साथ।

सुप्रभात सभी को,

पहले तो तेज़ और सारगर्भित प्रतिक्रियाओं के लिए बहुत धन्यवाद। मैं अब व्यक्तिगत रूप से उत्तरों पर विचार करूंगा।


शयनकक्ष को छोटा करके वार्डरोब के पक्ष में जाने की संभावना है। लेकिन ऊपर के तल के बारे में जैसा लिखा गया है, हम अभी भी पूरी तरह संतुष्ट नहीं हैं। इसका मतलब है कि वहाँ शायद कुछ बदलाव हो सकते हैं।
लिविंग रूम में खिड़की के विषय में बात सही है। यह वास्तव में स्वाद का मामला है। हमारे लिए यह जरूरी नहीं है कि सोफे पर बैठकर खिड़की से बाहर देखा जाए, यह सिर्फ "अच्छा होगा" अगर मौका मिले तो।
मुझे हाउसहोल्ड रूम का किचन से जुड़ना भी व्यावहारिक लगता है। केवल फ्लोर से कनेक्शन का अभाव – जैसा कि ypg ने लिखा है – शायद उतना उपयुक्त नहीं हो सकता।


“स्टीनबाउवीस से हटना” से तुम्हारा क्या मतलब है? शायद तुम्हें ऑलरूम की संरचना को लेकर चिंता है, है ना?
बाकी ऊपर के तल को निश्चित रूप से समायोजित करने की जरूरत है और साथ ही बाथरूम को भी शायद फिर से स्थानांतरित करना पड़ेगा (नस्सरौमे विषय)।


हम पूरी तरह से खुले हैं कि आख़िर में "2/3-लösung" कैसे लागू होगी। अगर अंत में यह एक एनेक्स जैसा होगा – जैसा तुम सुझाते हो – और बाकी आवश्यकताओं के अनुरूप होगा, तो यह ठीक है। केवल दो तरफ से स्टाफ़ेल वाली यह योजना आर्किटेक्ट की एक प्रस्तावना है, जिसे हम अस्वीकार नहीं करेंगे, लेकिन यह भी जरूरी नहीं कि यह निर्धारित हो।
फ्रंट पर खिड़की के बारे में मुझे लिखना भूल गया था कि मुझे पसंद नहीं है। मैं बिलकुल सहमत हूं।

आइलैंड को बाहरी दीवार से जोड़ना भी पहले एक विचार था। फिर भी ट्रैफिक रूट्स के मामले में तुम सही हो। मुझे लगता है कि हाउसहोल्ड रूम के लिए एक और अधिक स्मार्ट समाधान चाहिए।

मैक्सीम610 को हम ठीक से देखेंगे, सुझाव के लिए धन्यवाद!

ऑफिस का ऑलरूम से कनेक्शन उदाहरण के लिए यहाँ द्वारा उपयोग किया गया है:

(पोस्ट #200)

(पोस्ट #78)

एक ऐसा भी था जिसमें ऑफिस/गेस्ट-डब्ल्यूसी/हाउसहोल्ड रूम के लिए अलग फ्लोर था, हालांकि वह किचन से जुड़ा था। जैसा कि निम्न लिंक में है, बस किचन लाइन छोटी थी और छोटा फ्लोर किचन से जुड़ा था। वह फिलहाल मुझे नहीं मिल रहा है (मेरे कंप्यूटर पर उसका सिर्फ एक स्क्रीनशॉट है)।
(पोस्ट #19)

और विएब्रॉकहाउस के एडिशन 425 (WOHNIDEE-हाउस) में भी ऐसी एक योजना है (बच्चों के खेलने के कमरे के साथ)।

पर अंत में कोई फर्क नहीं पड़ता, यह विचार हमें केवल काफी आकर्षक लगा।