स्मारकीय संरक्षित Reihenhaus की मूल नवीनीकरण के दौरान फर्श योजना में परिवर्तन

नमस्ते फोरम,

कुछ समय पहले मैंने [Doppelhaushälfte am Hang] के एक ग्राउंड प्लान पर अपनी चर्चा का समापन कर दिया था जब मैं नगरपालिका से बात कर रहा था जिन्होंने मेरी अपेक्षाओं से पूरी तरह सहमति नहीं जताई थी (बाहरी क्षेत्र, अनुमति संभव है लेकिन संभवतः मेरी इच्छित सीमा के बाहर)। पृष्ठभूमि यह भी थी कि उस समय एक और परियोजना उभर रही थी, जिसे मैं अब यहाँ चर्चा के लिए प्रस्तुत कर रहा हूँ...

निर्माण योजना/सीमाएँ
जमीन का आकार: 550m2
अन्य निर्देश: घर 1914 में बना, एकल स्मारक के रूप में संरक्षित। पड़ोसी घर कुछ वर्षों पहले पुनर्निर्मित किया गया। अतिरिक्त छज्जा सड़क की ओर तथा छत के खिड़की बगीचे की ओर अनुमोदित किए गए हैं।

निर्माणकर्ताओं की आवश्यकताएं
तहखाना, मंजिलें: घर प्रवेश द्वार/बैठक क्षेत्र में आंशिक रूप से तहखाना है। अटारी (DG) का विस्तार किया जाना है।
व्यक्ति संख्या, आयु: जानकारी नहीं। घर किराए पर दिया जाएगा।
गैरेज, कारपोर्ट: 1960 के दशक का गैरेज बाग़ के पीछे के क्षेत्र में मौजूद है। इसे नया बनाना होगा और संभवतः थोड़ा स्थानांतरित कर कारपोर्ट भी जोड़ा जाएगा। पर यह इस चर्चा का हिस्सा नहीं होगा।

घर का डिज़ाइन
निर्माण योजना किसने बनाई: आर्किटेक्ट कर्ट फ्रिक द्वारा मूल डिज़ाइन, निर्मित 1914
स्वयं का डिज़ाइन: नया कमरा विभाजन (चित्र देखें)
क्या खास पसंद है? क्यों? बहुत, बहुत अच्छी जगह।
क्या पसंद नहीं? क्यों? मौजूदा कमरा योजना (लगभग 1914 के योजनाओं के अनुसार) मेरे लिए अब प्रासंगिक नहीं है। उद्देश्य यहाँ आधुनिक जीवन शैली को संभव बनाना है। स्मारक की स्थिति के कारण विशेषकर बाहरी क्षेत्र में बदलाव बहुत सीमित हैं।
घर के लिए व्यक्तिगत बजट, सजावट सहित: पुनर्निर्माण के लिए अधिकतम बजट 200,000 यूरो, स्वयं के संसाधन उपलब्ध। छत 2010 में पूरी तरह नवीनीकृत की गई।
पसंदीदा हीटिंग तकनीक: सलाह आवश्यक। यदि संभव हो तो गैस हीटिंग। मौजूदा कोयला सेंट्रल हीटिंग पाइपलाइन सहित क्षतिग्रस्त है।
डिज़ाइन ऐसा क्यों है जैसा अब है? मेरी स्केच उन परिवर्तनों पर आधारित है जो घर की मूल संरचना, विशेषकर मुख्य दीवारों में न्यूनतम हस्तक्षेप करें। सीमाएँ अभी स्थित चिमनी की स्थिति भी निर्धारित करती हैं। इसका परिवर्तन संभव है या नहीं, इसके लिए स्मारक विभाग से चर्चा करनी होगी।

मौजूदा मंजिल योजना: (दुर्भाग्यवश उत्तर तीर नहीं, योजना के ऊपर NNO है)


नया ग्राउंड प्लान विचार: (परिवोजना के ऊपर NNO है)


कुछ और टिप्पणियां...

भूतल:
मेरा लक्ष्य है कि कम से कम एक शौचालय भूतल में हो। शॉवर वैकल्पिक होगा। इससे रसोई बहुत छोटी हो जाएगी।
प्रवेश से रसोई तक लंबे रास्ते कम हो जाएंगे क्योंकि गैरेज बाग़ के पीछे है और सामान संभवतः भोजन कक्ष से लाया जाएगा (बाहर से बंद किये जाने वाली दरवाज़ा योजना है)।
प्रवेश क्षेत्र और सीढ़ी बहुत संकीर्ण हैं। संभवत: बैठक कक्ष की दीवार को थोड़ा स्थानांतरण करके एक चौड़ी सीढ़ी और प्रवेश में एक छोटा गार्डरॉब/जूता अलमारी बनाई जा सकती है।
शौचालय/शॉवर की कच्ची चौड़ाई लगभग 1.15 मीटर होगी। क्या पर्याप्त है?

पहली मंजिल:
शयनकक्ष (वर्तमान उपयोग में भी) एक बंद कमरा है और बड़े अलमारी के लिए अच्छी जगह नहीं देता (चिमनी, खिड़की की वजह से)। वन-जीवन विकल्प एक अस्थायी समाधान है जिससे मैं अभी संतुष्ट नहीं हूँ।
बाथरूम में वाशिंग मशीन/ड्रायर का समावेश होगा। संभवतः तहखाने में एक और वाशिंग मशीन कनेक्शन होगा।
1914 के शौचालय (बिन नल वाले) को हटाया जाएगा। इसके बदले अटारी की सीढ़ी को भूतल से आने वाली सीढ़ी के अनुरूप बनाया जाएगा। मूल अटारी सीढ़ी बहुत, बहुत तीव्र है!

अटारी:
अटारी में सबसे अधिक परेशानी चिमनी की है स्थान योजना में।
मौजूदा खिड़कियों के अलावा संभवतः दक्षिण की ओर (सड़क की ओर) एक छज्जा का निर्माण और बगीचे की ओर छत खिड़की लगाई जा सकती है।
अटारी में एक स्टोरेज रूम भी अच्छा होगा क्योंकि तहखाना छोटा है और आधुनिक गृह तकनीक से भरा होगा।

सभी विचारों, सुझावों, अवधारणाओं के लिए बहुत धन्यवाद!

पुनश्च: कृपया स्मारक संपत्ति के पुनर्निर्माण की सार्थकता पर कोई चर्चा न करें। यह घर पिछले 60 वर्षों से परिवार के स्वामित्व में है और ऐसा ही रहेगा। दुर्भाग्यवश, पिछले 20 वर्षों से यह खाली और उपयोग में नहीं था और इसलिए खराब स्थिति में है।

पड़ोसी का फ्लोर प्लान कैसा दिखता है?
[ Bäder an einschaligen Kommuntrennwänden können hier durchaus Konfliktbehaftet sein.]

एकल आवरण वाली कम्युन वॉल के साथ बाथरूम यहाँ निश्चित ही विवादास्पद हो सकते हैं।

ध्वनि उत्सर्जन के संबंध में?

पड़ोसी की योजना मूल रूप से प्रतिबिंबित है, हालाँकि पड़ोसी का घर दोनों तरफ लगभग 0.5 मीटर छोटा है। इसका मतलब है कि भूतल (EG) में शौचालय और रसोई रसोईघर या सीढ़ी के साथ लगते हैं। ऊपरी मंजिल (OG) में मैं दु:ख से (अभी) पड़ोसी के कमरे की व्यवस्था नहीं जानता। जब मैं उसके खिड़कियों को देखता हूँ (मिल्क ग्लास), तो मुझे शक है कि उसका बाथरूम भी इसी दीवार के साथ लगा होगा।
(उसके घर की खिड़कियाँ उस छोटे समय में बदली गईं जब कोई स्मारक संरक्षण नहीं था। इसलिए उसके घर में बदली हुई खिड़की के खुले हिस्से हैं और कोई जाली नहीं है। तीसरे घर को फिर कुछ वर्ष पहले स्मारक संरक्षण नियमों के अनुसार संवारा गया)।

मुझे लगता है, आपने सबसे अच्छा निकाला है! [Gegangenes Schlafzimmer] मुझे बुरा नहीं लगता। [Das gefangene Büro] मैं इसे कम व्यावहारिक मानता हूँ (शायद कभी मेहमानों के कमरे या दूसरे बच्चों के कमरे की जरूरत हो सकती है), इसके लिए मैं फ्लोर से एक अलग प्रवेश द्वार देने की सलाह दूंगा। सफाई मशीन सोने के स्तर पर होना, खासकर संकरी सीढ़ियों (और शायद ऊँची छत के कारण भी कई) के लिए सही लगता है।

[DG] मुझे ठीक लगता है। आप बच्चों के कमरे का दरवाजा दाईं ओर रख सकते हैं और नीचे की ओर एक छोटा स्टोरेज रूम बना सकते हैं। विकल्प के रूप में: दाईं ओर की दीवार को खिड़कियों के बीच सीधे बाईं ओर तक बढ़ाएं और ऊपर बाईं ओर स्टोरेज रूम को बच्चों के कमरे में रखें। या अगर स्टोरेज रूम को निश्चित रूप से फ्लोर से पहुंच योग्य होना है तो फ्लोर को बड़ा करें।

[EG] 1.5 मीटर की शावर/WC संभव होनी चाहिए।

WC/शावर की लगभग 1.15 मीटर की कच्ची चौड़ाई होगी।

@hemali2003 यह केवल 115 सेमी है .. मुझे यह बहुत संकरा लगता है, शायद संभव हो, अगर शावर दाईं ओर हो, बीच में छोटा हाथ धोने का बेसिन हो और बाईं ओर WC हो। फिर दरवाजा बाहर की ओर खुलना चाहिए।

केवल 115 सेमी हैं .. मुझे यह बहुत तंग लगता है, संभवतः संभव है, अगर दाहिनी ओर शावर हो, बीच में छोटा हैंडवॉश बेसिन और बायीं ओर WC हो। लेकिन तब दरवाजा बाहर की ओर खुलना चाहिए।

अरे, माफ़ करना। हाँ, यह क़ीमत है लेकिन मुझे लगता है कि यह संभव है।