पहला मसौदा एकल-परिवार घर 150 वर्ग मीटर के साथ तहखाने

पहला मसौदा एकल परिवार का घर 150m² बेसमेंट के साथ
कृपया सामान्य टिप्पणी, सुधार के सुझाव, विचार, ऊपरी मंजिल का बाथरूम आदि दें।

निर्माण योजना/सीमाएं
जूही का आकार 850m² (20x43m)
ढलान नहीं
भूमि आवरण अनुपात 0.35
फ़र्श क्षेत्र अनुपात 0.60
निर्माण खिड़की, निर्माण रेखा और सीमा पश्चिम और दक्षिण में 3 म, पूर्व में 6 म
सीमा पर निर्माण हाँ, पूर्व की ओर को छोड़कर
पार्किंग स्थान संख्या 2
मंजिलें अधिकतम दो पूर्ण मंजिलें
छत का प्रकार सटीडाख 22-48°, पुल्टडाख 8-20°
शैली कोई खास मायने नहीं रखती
दिशा निर्दिष्ट नहीं है, छत की दिशा केवल सुझाव है
अधिकतम ऊंचाई/सीमाएं अधिकतम अनुमत भवन ऊंचाई 9.5 म, नीस्टॉक अधिकतम 1.0 म
अन्य निर्देश प्रति आवास इकाई कम से कम 2 पार्किंग स्थान

निर्माणकर्ता की आवश्यकताएं
शैली, छत का प्रकार, भवन का प्रकार सरल, बिना आर्क, दो पूर्ण मंजिलें, फ्लैट सटीडाख
बेसमेंट, मंजिलें बेसमेंट, ग्राउंड फ्लोर, ऊपर की मंजिल
लोगों की संख्या, आयु 29 और 30 (2 बच्चे योजना में, जैसे ही घर पूरा होगा)
आवश्यक कक्ष ग्राउंड फ्लोर, ऊपर की मंजिल ग्राउंड फ्लोर: रहने / खाने का क्षेत्र, रसोई, भंडारण, बाथरूम; ऊपर की मंजिल: 2 बच्चों के कमरे, सोने का कमरा, बाथरूम
कार्यालय: पारिवारिक उपयोग या होम ऑफिस? व्यावसायिक उपयोग, संभवतः भविष्य में सप्ताह में 1 दिन होम ऑफिस
सालाना अतिथि मेहमान 4-5
खुली या बंद वास्तुकला रहने / खाने का क्षेत्र खुला, अन्यथा अधिकतर बंद
रखरखाव या आधुनिक निर्माण आंशिक आंशिक
खुली रसोई, काउंटर बीच में नहीं
खाने की जगह 6-8
चिमनी हाँ
संगीत/स्टिरियो दीवार नहीं
बालकनी, छत की छत नहीं
गेराज, कारपोर्ट डबल गेराज
उपयोगी बगीचा, ग्रीनहाउस कोई फर्क नहीं पड़ता
अन्य इच्छाएँ/विशेषताएं/दैनिक दिनचर्या कोई फर्क नहीं पड़ता

घर डिजाइन
डिजाइन किसका है: एक निर्माण कंपनी के डिजाइनर जो साथ ही आर्किटेक्ट भी हैं
क्या विशेष रूप से पसंद आया? प्रवेश की स्थिति, कमरों की व्यवस्था, ऊपर की मंजिल में विभाजन और आकार (ऊपर की मंजिल के बाथरूम को छोड़ कर)
क्या पसंद नहीं आया? दक्षिणी संपत्ति के निर्माण के बहुत करीब, ऊपर की मंजिल का बाथरूम, फ्लैट छत के रूप में योजना बनाया गया प्रवेश, लिविंग रूम में दरवाजे का स्थान, अन्य छोटी-छोटी बातें
आर्किटेक्ट / डिजाइनर के अनुसार मूल्य अनुमान: अभी तक प्राप्त नहीं हुआ
घर के लिए व्यक्तिगत मूल्य सीमा, जिसमें सुविधा भी शामिल है: अभी स्पष्ट नहीं है लेकिन लगभग 400,000 के करीब
पसंदीदा हीटिंग तकनीक: या तो गैस (KfW के बिना) या ग्रेवेनकलेक्टर / पृथ्वी ड्रिलिंग के माध्यम से सोल-वाटर हीट पंप (KFW 55)

यदि आपको त्याग करना पड़े तो किस विवरण/निर्माण से
-जिससे त्याग कर सकते हैं: उच्च गुणवत्ता वाली सुविधा, ड्रेसिंग रूम, सोल-वाटर हीट पंप, "चाबी के साथ तैयार"
-जिससे त्याग नहीं कर सकते: चिमनी, कार्यालय, दो फ्लश लेवल शावर, डबल गेराज

चूंकि हमारी जमीन अपेक्षाकृत लंबी और संकीर्ण है (20x43m), हमने घर और गैरेज की संभावित व्यवस्था के बारे में पहले से ही कई विचार किए हैं। इस पर थ्रेड है।

प्रारंभ में हम पहले विकल्प पर अड़े थे, जिसमें गैरेज घर के ऊपर उत्तरी दिशा में होता। हालांकि, उस स्थिति में गैरेज और घर दोनों दक्षिण की ओर बहुत तंग हो जाते। आर्किटेक्ट का पहला मसौदा हमें आश्चर्यचकित कर गया (गैरेज पूर्व में), लेकिन सामान्य रूप से हमें बहुत पसंद आया, इसलिए हम इसे आधार के रूप में यहाँ प्रस्तुत कर रहे हैं। हमारे कई इच्छाएँ पहले ही इसमें पूरी हो चुकी हैं और यह मसौदा निश्चित रूप से एक अच्छा आरंभ बिंदु है। मुझे यह कहना होगा कि फिलहाल हमारे पास कोई पूर्व का सूर्य प्रकाश नहीं है और हम इसे गंभीर समस्या नहीं मानते। एकमात्र कमी यह है कि घर अपेक्षाकृत मध्य में खड़ा है और बगीचा "व्यर्थ" हो रहा है, जो आंशिक रूप से पूर्व की ओर 6 मीटर के अंतराल के कारण है। हम एक पूर्व-निर्माण अनुरोध शुरू करेंगे ताकि दूरी संभवतः 3 मीटर तक कम की जा सके।

तो, अब डिजाइन देखें। ऊपर की ओर उत्तर है।

फ़्लोर प्लान और घर मुझे अच्छा लगा.... केवल मुझे ईजी में फर्श की संरचना में रुचि होगी।
यह नहीं कि आप वहां 2.5 मीटर से कम साफ़ ऊंचाई पर आ जाएं।

मुझे फ्लोर प्लान भी काफी पसंद है। मैं सिर्फ पैंट्री को हटा दूंगा ताकि एक अच्छी रसोईघर बना सकें। लेकिन इसके लिए यह जानना जरूरी है कि आप रसोईघर से क्या चाहते हैं (मैं दो लाइन वाले किचन और यू शेप वाले किचन को ज्यादा पसंद नहीं करता)। पैंट्री थर्मल शेल के अंदर होने के कारण ज्यादा ठंडी नहीं होती, इसलिए संग्रहीत करने के लिए यह सामान्य रसोईघर के किसी भी ऊंचे अलमारी से बेहतर नहीं है ;)

मूलतः बहुत अच्छा है, ऐसा बनाना संभव है, चलता है! फिर भी टिप्पणियाँ:

1. चिमनी बाद में परेशानी कर सकती है। क्या इसे दीवार के दूसरी तरफ ले जाया जा सकता है, ताकि यह हॉल से बाहर हो? खासकर ऊपरी मंजिल को ध्यान में रखते हुए।

2. भंडार कक्ष को इस तरह बनाया जा सकता है। मैं सुझाव देता हूँ कि वैकल्पिक रूप में रसोईघर को एक बड़े कमरे के रूप में योजना बनाएं और बाकी सब कुछ रसोईकार के साथ मिलकर योजना बनाएं। अब की तरह व्यावहारिक, लेकिन बिना दरवाज़े के और अधिक लचीला।

3. मैं प्रवेश द्वार के बारे में सोच रहा हूँ, मूलतः सब कुछ ठीक है। ताकि हॉल में हर कोई जान सके कि उसे कहाँ जाना है, मैं लिविंग रूम के दरवाजे को सामान्य से बड़ा/चौड़ा बनाना सुझाव दूंगा और जरूरत पड़ने पर कांच के तत्वों के साथ काम कर सकता हूँ।

4. मैं कपड़े बदलने वाले कमरे को एक खिड़की देना चाहता हूँ। मुझे लगता है कि इसका दृश्य अभी भी ठीक रहेगा।

मुझे यह पसंद है...लगभग बिल्कुल वैसा ही दिखता है जैसे हमारी वर्तमान योजना :)
तुम्हें फ्लैचडाच-एइंगांग में क्या पसंद नहीं आता?
लिविंग रूम के दरवाज़े के बारे में, शायद इसे केवल खाने के क्षेत्र तक बढ़ाना? तब लिविंग रूम रास्ते के क्षेत्र के रूप में भी नहीं होगा।

तुम्हें फ्लैचडाच-प्रवेश में क्या परेशानी होती है?

कुछ नहीं, मेरा मतलब है अंदर की ओर का हॉल ...

लिविंग रूम के दरवाज़े के संदर्भ में, शायद इसे डायनिंग एरिया तक ऊपर ले जाया जाए? तब लिविंग रूम एक रास्ते के रूप में नहीं रहेगा।

... और अब मुझे भी समझ में आया है कि मुझे क्या पसंद नहीं है ;-).

बिना चिमनी के यह आसान होता, तब मैं इस जगह पर -- सीढ़ी के सामने -- एक डबल फोल्डिंग दरवाज़ा लगाता। तब लिविंग-और-डायनिंग एरिया केंद्रीय रूप से जुड़ा होता और सोफे का कोना यातायात क्षेत्र में नहीं होता।