अपने घर की फाइनेंसिंग - क्या शुरुआत हमेशा कठिन होती है?

नमस्ते,

हम गोथा, थ्यूरिंगन में रहते हैं और अपना खुद का घर चाहते हैं। मेरी पत्नी और मेरी उम्र 30 साल है और हमारे बच्चे 1 और 3 साल के हैं।
मैं सालाना लगभग 54 हजार यूरो कमाता हूँ, मेरी पत्नी के पास फिलहाल एक मिनीजॉब है और वह लगभग 700-800 यूरो प्रति माह वाली पार्ट-टाइम नौकरी खोज रही है।
हमारे पास स्वयं की पूंजी लगभग नहीं है, लगभग 10 हजार यूरो, संभव है कि आने वाले वर्षों में कुछ हजार यूरो और जुड़ जाएं। लेकिन इसका एक बड़ा हिस्सा तय तौर पर मकान बदलने, रसोई आदि पर खर्च हो जाएगा इसलिए हम इसे फाइनेंसिंग के लिए नहीं रखते। इसके अतिरिक्त हमारे पास [Riester Verträge] हैं जिनमें लगभग 15 हजार यूरो की जमा राशि है, जिनमें कुल 2500 यूरो प्रति वर्ष (पदनाम सहित) जमा होते हैं।
स्पार्कासे में हुई एक पहली कंसल्टेशन में कहा गया कि हमें लगभग 200 हजार यूरो मिल सकते हैं।
अब मैंने यहाँ कुछ पढ़ा है और मुझे लगता है कि इसके लिए हमें ज्यादा नहीं मिलेगा। इसलिए नया घर बनवाना शायद संभव नहीं है, दो छोटे बच्चों के साथ अधिक खुद का काम करना भी सही नहीं है, हम प्रोफेशनल हैंडिमैन भी नहीं हैं।
पिछले दो महीनों में हमनें उपयोग किए हुए घरों में से बहुत कम उपयुक्त घर पाए हैं। ज़ाहिर है कि कुछ समझौते करने होंगे, लेकिन घर को पसंद भी आना चाहिए...
आपका क्या सुझाव है? हम आगे कैसे बढ़ सकते हैं?
हमने 5 कमरों और लगभग 140 वर्ग मीटर वाले घर के बारे में सोचा है। ऊँची खिड़कियाँ अच्छी रहेंगी, अन्यथा कुछ खास होने की जरूरत नहीं है।

मेरा मानना है कि अगर घर खोजने में 2 साल लग जाए तो यह असामान्य नहीं है। अच्छी चीज़ों में समय लगता है, जब उन्हें सही होना होता है।

इसके अलावा, वित्तीय स्थिति तब बेहतर ही होगी जब आपकी पत्नी फिर से काम पर जाएगी :)

पिछले 2 महीनों में हमने शायद ही कोई उपयुक्त इस्तेमाल किए हुए घर पाए हैं। साफ है कि समझौता करना पड़ता है, लेकिन फिर भी घर पसंद आना चाहिए...
आपका क्या ख्याल है? हम आगे कैसे बढ़ सकते हैं?
हमने 5 कमरे और लगभग 140m2 के बारे में सोचा था। ऊँची खिड़कियाँ अच्छी होंगी, बाकी कुछ खास होना जरूरी नहीं है।

आपकी क्या उम्मीद है उत्तर के रूप में?
क्या आने वाले वर्षों में कीमतें गिरेंगी? यह कोई नहीं बता सकता। क्या सस्ते दामों में अच्छे इस्तेमाल किए हुए मकान मिलेंगे? कोई पता नहीं,...
आंखें और कान खुले रखें - शायद आप खुशकिस्मत होंगे - लेकिन आप निश्चित रूप से योजना नहीं बना सकते :( यह सब निश्चय ही निराशाजनक है,...

मैं अब तुरंत घर नहीं खोजूंगा। अपना समय लो! मैं तुम सबके लिए दुआ करता हूँ! :)

मैं इसे भी यहीं छोड़ दूंगा। पहले आपकी पत्नी को आंशिक समय में आने दें और फिर देखें क्या होता है। लोग ब्याज दरों को लेकर बहुत ज़्यादा पागल हो जाते हैं।

हम [...] अपना घर चाहते हैं।

आप अभी युवा हैं और बड़े बच्चे का स्कूल जाना भी अभी कुछ समय दूर है। इसलिए: कोई तनाव नहीं, अपना समय लें। आप जानते हैं कि आप घर बनाना/खरीदना चाहते हैं। इसलिए जहाँ तक संभव और समझदारी हो बचत करें। और फिर इसे भी अपने पास आने दें ...