KFW के साथ या बिना वित्तपोषण

नमस्ते, मैं फिलहाल यह सोच रहा हूँ कि मैं अपनी वित्तपोषण कैसे तय करूँ।
मेरी कुल वित्तपोषण लागत २३१०००€ है।
मेरे पास यह विकल्प है कि मैं पूरे २३१००० € को १५ वर्षों के लिए ४.०७% दर से वित्तपोषित करूँ।
क्या यह वाकई में फायदेमंद है, कम ब्याज स्थिरता अवधि को ध्यान में रखते हुए, ऋण को विभाजित करना और Kfw से ९१०००€ को ३.७% दर पर लेना। यहाँ ब्याज स्थिरता अवधि १० साल होगी।
सैद्धांतिक तौर पर यह निश्चित रूप से फायदेमंद है, हालांकि १० वर्षों में Kfw का ब्याज ४% से कम होने की संभावना कम है।
आपका क्या विचार है?

शुभकामनाएँ, टीमो