नई निर्माण के लिए वित्तीय योजना - स्व-पूंजी उपलब्ध। 100K का ऋण

हैलो लोगो,
मैं अपना परिचय संक्षेप में देता हूँ...यहाँ मेरी पहली पोस्ट है।
मैं 24 वर्ष का हूँ और इस समय अपनी दोस्त के साथ एक घर खरीदने के बारे में सोच रहा हूँ।

नया निर्माण मेरे लिए असाध्य और यथार्थवादी नहीं है। मैं इसे कार खरीदने जैसा मानता हूँ। मैं कभी नए कार डीलर से नहीं खरीदूँगा क्योंकि डीलर से बाहर निकलते ही मूल्य में भारी गिरावट होती है। ऐसा (दुर्भाग्यवश) नया निर्माण घरों के साथ भी होता है।

लंबी बात को छोटा करते हुए। 2 साल में एक घर खरीदना चाहता हूँ। कारण: तब मैं अपनी पढ़ाई पूरी कर लूंगा।
मेरी ओर से जमा राशि 50000 यूरो और मेरी दोस्त की ओर से 10000 यूरो होगी। माता-पिता 10000 यूरो देंगे।
इस प्रकार हमारे पास लगभग 70000 यूरो उपलब्ध होंगे।

घर एक जबरन नीलामी का ऑब्जेक्ट होना चाहिए। ऐसे घर हैं जो केवल पुराने नहीं बल्कि बहुत अच्छे और अपेक्षाकृत नए भी हैं।

कर्ज की राशि लगभग 80-100 हजार यूरो होगी।

क्या किसी ने ऐसा पहले किया है और मुझे सुझाव दे सकता है?

स्वयं की पूंजी अनुपात लगभग 40% है, जो कि नियोजित कुल लागतों के आधार पर है। यह ठीक है। यदि फिर भी परिवार की स्थिति को ध्यान में रखते हुए वर्तमान आय ऋण किस्त से मेल खाती है, तो परियोजना के सामने कोई अवरोध नहीं रहेगा।

ZV से एक संपत्ति खरीदना आमतौर पर आसान नहीं होता। सबसे पहले सही संपत्ति ढूंढनी होती है (स्थान, आकार, फ्लोर प्लान, ...)। और फिर अच्छी कीमत पर बोलियाँ जीतनी होती हैं। यह अन्य लोग भी चाहते हैं। इसके अलावा: कई संपत्तियाँ ZV की तारीख से पहले ही लेनदार के साथ बातचीत के जरिए चली जाती हैं। फिर ZV की तारीख रद्द कर दी जाती है। इसलिए: उपयुक्त संपत्ति मिलने पर ZV की तारीख तक इंतजार न करें, बल्कि पहले से ही लेनदार से संपर्क करें और सहमति बनाने की कोशिश करें। शुभकामनाएँ।