ब्रांडेनबर्ग निर्माण आवेदन शुल्क गणना

नमस्ते,
मैं यहाँ नया हूँ और मेरा एक सवाल है: कुछ दिन पहले हमें ब्रांडेनबर्ग की एक नगरपालिका में फोटovoltaik प्रणाली के साथ एक परिवार के घर के लिए निर्माण अनुमति मिली :-) ब्रांडेनबर्ग के निर्माण शुल्क नियमावली (BbgBauGebO) के अनुसार, निर्माण मूल्य तय किया जाता है घिरे हुए स्थान के आधार पर। आदेश में यह बात समझ में आती है और यह वही है जो हमारी निर्माण कंपनी हाल ही के दिनों में ब्रांडेनबर्ग की अन्य नगरपालिकाओं से मिली शुल्क सूचनाओं में देखती रही है।

हालाँकि हमारे मामले में, अतिरिक्त शुल्क बाहरी Anlagen के लिए (निर्माण लागत का 60%) और फोटovoltaik प्रणाली के लिए (निर्माण लागत का 40%) भी लगना है। निर्माण लागत हमारी निर्माण कंपनी ने निर्माण विभाग के अनुरोध पर विस्तृत की थी। अब सवाल है कि ब्रांडेनबर्ग के अन्य निर्माण विभाग, जो कि BbgBauGebO के बंधन में हैं, हाल ही में बाहर Anlagen और फोटovoltaik प्रणाली (जो कि निजी निर्माण योजनाओं के लिए अनुमति बाध्य नहीं हैं) को ध्यान में न रखते हुए भी कम शुल्क वाले आदेश जारी करते हैं, जबकि हमारे मामले में अतिरिक्त शुल्क क्यों लगाए जाते हैं। क्या यह निर्माण विभाग की मर्जी पर निर्भर करता है? क्या इस प्रक्रिया के खिलाफ कोई कानूनी आधार है और यदि हाँ, तो क्या शुल्क आदेश के खिलाफ आपत्ति से निर्माण अनुमति स्वयं अप्रभावित रहती है, अर्थात् वह अभी भी मान्य रहेगी?

सहायक और विशेषज्ञ उत्तरों के लिए मैं बहुत आभारी हूँ, इसके लिए पहले से धन्यवाद।

छोटा सवाल: हम यहाँ किस राशि की "बात" कर रहे हैं? "अन्य" निर्माणकर्ता ने अपने प्रोजेक्ट्स के लिए कितना भुगतान किया है?

हम विशेष रूप से 2400 € की बात कर रहे हैं, बाहरी सुविधाओं और सौर पैनलों पर शुल्क नहीं होने पर यह 2000 € होगा।
मैं समझ सकता हूँ कि पीछे का सवाल किस बात पर केन्द्रित है: क्या कुल निर्माण लागत के संदर्भ में 400 € के लिए इतनी बड़ी बात बनाना उचित है, लेकिन मेरा मानना है कि यह उचित है।

आइए इसे इस तरह कहें:

मैं विनम्रतापूर्वक (!) पूछूंगा कि इसका स्रोत क्या है, क्योंकि मैं इसे अलग तरीके से जानता हूँ।

- ओह, हमने एक गलती की है - हम सही राशि के साथ एक नया बिल भेजेंगे। बढ़िया, 400,-€ अच्छा काम
- हमारे यहाँ ऐसा ही होता है - ठीक है, मैं जान गया हूँ। और मैं इसे ऐसे ही छोड़ दूंगा।

क्योंकि याद रखें: सबसे बेवकूफ निर्माण विभाग का कर्मचारी भी आपको 400,-€ से ज्यादा परेशानी दे सकता है। क्योंकि: नहीं, यह लाभकारी नहीं है।

ठीक है। धन्यवाद।

वैसे तो मैंने वर्ष 2020 में ब्रैंडेनबर्ग में अपनी निर्माण अनुमति के लिए 1358.00 यूरो का भुगतान किया था। यह "सिर्फ" चार वर्षों में एक अच्छी वृद्धि है।

हम खास तौर पर 2400 € की बात कर रहे हैं, बाहरी सुविधाओं और सौर ऊर्जा प्रणाली पर कोई शुल्क न होने पर यह 2000 € होगा।

मेरी राय में, उन चीज़ों को शामिल करने के कारण जो प्रक्रिया का हिस्सा नहीं हैं, बीस प्रतिशत का अतिरिक्त शुल्क काफी अधिक है। दूसरी ओर, आम दिमाग और कानून की स्थिति, विशेषकर प्रशासनिक कानून में, कभी-कभी काफी अलग हो सकती है। ऐसा हो सकता है कि यह "कानूनी" हो ...

मुझे लगता है कि सवाल इस बात पर है कि 400 € के लिए इतनी बड़ी बहस करना उचित है या नहीं, खासकर जब पूरे निर्माण परियोजना की कुल लागत को देखा जाए, लेकिन मुझे लगता है कि यह सही है।

... और अगर तुरंत एक नियम नियंत्रण याचिका दायर की जाए (क्योंकि यदि यह अब "कानूनी" है, तो प्रशासनिक न्यायालय में कार्रवाई करने से कुछ भी नहीं बदलेगा), तो मैं 400 यूरो के "नागरिक मूकता के अवसर लागत" के लिए इस विवाद में पड़ना एक विलासिता मानता हूं।