फ़ैसाद की रंगाई 2-3 वर्षों के बाद बड़े क्षेत्र में छिलने लगती है

  • Erstellt am 19/01/2018 13:01:44

Maverick911

19/01/2018 13:01:44
  • #1
नमस्ते साथियों,

मेरे पास निम्नलिखित समस्या है। मैंने 10 साल पहले एक पुराना घर खरीदा था और उस पर एक विस्तार बनाया।
विस्तार 36 लियापोर-पत्थरों से बना है, उसके ऊपर एक सीमेंट प्लास्टर (स्वयं मिश्रित) और मैक्सिट की सिलिकॉन हार्नेस पेंट लगी हुई है जिसमें मैक्सिट की प्राइमर लगी है।
पुराने घर पर मैक्सिट का सैनीयर प्लास्टर इस्तेमाल हुआ था जिसमें जाल भी था और एक संबंधित प्राइमर जिसमें क्वार्ट्ज सैंड था (इसी का उपयोग विस्तार में भी किया गया था)। और फिर एक मैक्सिट सिलिकॉन हार्नेस पेंट लगाई गई।

पहले 2 - 3 साल के अंदर लगभग 5 वर्ग मीटर दीवार पर पेंट के छिलने शुरू हो गए, जो पूरी तरह से प्राइमर समेत गिर गया। मैंने तब सब कुछ ढीला साफ किया और बिना क्वार्ट्ज सैंड के सामान्य प्राइमर लगाया। यह लगभग 2 साल तक टिक गया, लेकिन जहाँ पुराना पेंट था वहाँ पेंट अलग हो गया।
वैसे भी दीवार पर फोड़ से गुजरने वाले हल्के बाल जैसे दरारें हैं और दीवार बारिश की चोट सहती है।

अब क्योंकि 10 साल बाद हम पूरी तरह पेंट करना चाहते थे, मैंने एक रंगमिस्त्री से पूछा कि क्या किया जा सकता है और उसने सुझाव दिया कि जो बड़े असमानताएं (जो कई बार पेंट करने के कारण बनी हैं) उन्हें मैट कराएं और फिर एक ऐसी प्राइमर लगाएं जो हल्की दरारें भी भर सके। इस प्राइमर को मैंने घर की दो दीवारों पर भी आंशिक रूप से लगाया, जिनपर थोड़े छिलने या बाल जैसी दरारें थीं।
फिर पूरे घर को प्राइमर लगाकर उसने सुझाई गई और ख़रीदी हुई पेंट से रंगा। जब मैंने पूछा कि क्या नीचे का पेंट सिस्टम मायने रखता है, तो उसने कहा नहीं, यदि प्राइमर हो तो फर्क नहीं पड़ता।

अब अचानक पेंट का छिलना और तेज हो गया है, दूसरे सर्दी के दौरान लगभग 30% पेंट 5 वर्ग मीटर वाली दीवार से गिर चुका है और मैं कहूंगा कि और 50% पेंट पूरी तरह अलग हो चुका है और अभी भी गिर रहा है। दूसरी दीवार पर भी यह शुरू हो गया है।
दोनों दीवारों पर फोड़ जैसी दरारें दिख रही हैं जो जोड़ों के साथ चलती हैं। और दोनों दीवारों पर वह पेंट लगाया गया है जो दरारें भरने का दावा करता है।

जो और मैंने देखा है, जहाँ पेंट हट गया है, वहाँ सर्द मौसम में बरफ जमती है और जब पिघलती है तो बाल जैसी दरारों से पानी की बूंदें निकलती हैं।

मेरा संदेह है कि दरारों के कारण नमी प्लास्टर में पहुँच रही है, जो कि नए पेंट लेयर के कारण बाहर नहीं निकल पा रही है, इसलिए प्लास्टर और पेंट के बीच संघनन हो रहा है और सर्दी के कारण पेंट छिल रहा है।
शायद दरारें प्लास्टर की बनावट के कारण हैं क्योंकि यह दीवार की मटेरियल के साथ मेल नहीं खाती।

दूर से निदान करना कठिन है, लेकिन क्या किसी ने ऐसी समस्या देखी है?

संभावित समाधान क्या हो सकते हैं?

धन्यवाद!

सादर
स्टेफ़न
 

Nordlys

19/01/2018 13:05:32
  • #2
यह संदेह कि आप अपनी पेंटिंग की परत के साथ नमी को बंद कर देते हैं और फिर वह फट जाती है, सहज लग रहा है। लेकिन क्या करना चाहिए, मुझे नहीं पता। कार्स्टन
 

Maverick911

23/01/2018 12:05:28
  • #3
मुझे केवल यह देखकर हैरानी होती है कि यह इतनी ज़ोरदार है। अगर सिर्फ बाल दरारों (Fugenrisse) के आस-पास कुछ छील जाता तो ठीक है, लेकिन यह कि वह सामग्री हथेली जितनी जगह में निकल रही है और वह भी सिर्फ बाल दरारों के ठीक पास नहीं, यह मुझे हैरान करता है। क्या सच में यह हो सकता है कि नमी जो बाल दरारों (Fugenrisse) के माध्यम से अंदर जाती है, इतनी मात्रा में रंग और पलस्तर के बीच घूमती है कि पूरी दीवार प्रभावित हो? मैंने यह भी सोचा था कि दीवार शायद किसी अन्य कारण से भीगी हो जैसे छत से, लेकिन इसके खिलाफ बात यह है कि यह दूसरी दीवार को भी प्रभावित करता है जो संलग्नक के दूसरी तरफ है, जिसमें भी बाल दरारें हैं और जिसे क्वार्ट्ज सैंड के साथ प्राइमर से इलाज किया गया है। शायद एक समाधान यह हो सकता है कि सब कुछ हटा दिया जाए, फिर बहुत रेतदार सीमेंट पलस्तर को एक प्राइमर के साथ मजबूत किया जाए और फिर उस पर जाली के साथ एक रीमॉडेलिंग पलस्तर लगाया जाए। सवाल यह है कि क्या यह पलस्तर से रंग की दरारों को अलग करने के लिए पर्याप्त होगा।
शुभकामनाएं, स्टेफन
 

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