विस्तार गृह या चाबी सहित तैयार

नमस्ते, बायर्न की छोटी फैमिली अपना खुद का घर बनने का सपना देख रही है... कुछ साल पहले मैं हमेशा 70 के दशक के निर्माण को पुनः बनाने की सोचता था, सब कुछ निकाल कर आज के आधुनिक स्तर पर बनाया जाए...(शिक्षित SHK तकनीशियन)...अब मेरी राय है (घर की कीमतों के कारण) नया घर बनाना लगभग उसी के बराबर आता है और आपके पास कुछ नया होता है... हम ठोस निर्माण पूरा करने पर विचार कर रहे हैं...(Town & Country, आदि....)
प्लॉट काफी सुरक्षित है...
सवाल यह है कि चाबी देकर तैयार घर बनवाएं या खुद बनाएं...(अधिक पैसा vs. अधिक समय निवेश करना)
स्वयं की मेहनत मेरे लिए निश्चित रूप से आवश्यक है, यह हर कारपेंटर समझता है...(चाहे कोई भी तरीका हो, सवाल यह है कि किस हद तक)
सैनिटरी, हीटिंग, इलेक्ट्रिक कोई समस्या नहीं होगी...टाइल्स लगाना, ड्रायवॉल बनाना भी कर सकता हूं, एस्ट्रिच लेयरिंग, इलेक्ट्रोमास्टर, प्लास्टर कराने वालों का सहयोग है,...
मैं यह भी मानता हूं कि खुद निर्माण में खराबी को रोका जा सकता है जैसे सूखने के समय का ध्यान रखना, सामग्री का चुनाव, ...
मेरा सवाल है कि किसने बड़े पैमाने पर स्वयं का घर बनाया है...
क्या चाबी देकर तैयार घर की तुलना में कोई तुलना है?(बचत)
क्या किसी के पास स्वयं के योगदान के लिए सभी स्थितियों की सूची है? (लागत का अनुमान लगाने के लिए)
क्या वह व्यक्ति बाद में भी चाबी देकर तैयार घर के बजाय स्वयं की मेहनत के साथ बनाना पसंद करेगा?
यहां स्वयं निर्माण विषय पर बहुत कम पढ़ने को मिलता है... लेकिन शायद यहां कोई ऐसे कारीगर होंगे जिन्होंने यही विचार किया होगा
....
समय की कोई बड़ी सीमा हमारे लिए "आम तौर पर" नहीं है क्योंकि हम बिना किराए के रहते हैं लेकिन अब कुछ अपना चाहिए और अगर ऐसा होगा तो हर खाली पल उसी में खर्च किया जाएगा।
स्पष्ट है कि कोई भी आपको वह समय नहीं दे सकता जो आप अपने परिवार के साथ नहीं बिता पाएंगे...

मैं जवाबों का इंतजार कर रहा हूँ!

मेरे अनुभव के अनुसार, अगर आप खुद मेहनत करना चाहते हैं तो एक GU लेना फायदेमंद नहीं होता। इसके बजाय एक ऐसा आर्किटेक्ट लेना बेहतर है जो HOAI के अनुसार बिल न बनाए और आप खुद गेटवर्क्स सौंपें।

मेरे अनुभव के अनुसार, अगर आप खुद मेहनत करना चाहते हैं तो GU लाभदायक नहीं होता। इसके बजाय एक ऐसा आर्किटेक्ट बेहतर होगा जो HOAI के अनुसार बिल न बनाए और काम खुद सौंपे।

किसी विस्तार गृह में खुद की मेहनत कहाँ ज्यादा होती है?... सिवाय खुद ईंट लगाने और छत बनाने के

स्वयं की सेवाएं समान हैं। किंतु कीमत समान नहीं है।

यहाँ Ausbauhaus के विषय में बहुत कम पढ़ने को मिलता है... लेकिन शायद यहाँ कोई कारीगर हो जिसने इसी विचार से जूझा हो

यह इसलिए हो सकता है क्योंकि एक ओर तो यहाँ अधिकांश लोग अपने कार्यस्थल पर अपने पेशे में एक घंटे में उतना कमा लेते हैं, जितना वे प्रभावी रूप से बचत कर सकते हैं। एक आम आदमी, भले ही खुद को "यूनिवर्सल" कारीगर कहे, अनुभवी व्यक्ति की तुलना में दोगुना या तीन गुना समय लेता है, आवश्यक मशीनें लाता है, अपनी गाड़ी को खराब कर देता है खरीददारी में, अपने शरीर को मोड़ता और पीड़ित करता है और पूरी तरह से जिम्मेदारी निभाता है। बिना किसी गारंटी के।
दूसरे लोग आज के अनिवार्य EL के अलावा फर्श की परत और पेंटिंग के काम के साथ-साथ दरवाजे या छत के विस्तार का काम भी करते हैं।

एस्ट्रिचलेगर, इलेक्ट्रोमिस्टर, पुट्ज़र साथ में,...

ऐसा फिर से एक आर्किटेक्ट के घर की जरूरत को जाहिर करता है।
सवाल यह है कि आप इसका क्या मतलब निकालते हैं। कारीगरों को भी अपनी जिंदगी चलानी होती है। उन लोगों को भी जिन्हें आप जानते हैं। इसलिए बचत बहुत कम होती है। और बिना लिखित समझौते कोई गारंटी नहीं होती।
यहां तक कि बैंक भी वित्तपोषण के लिए हिचकिचाते हैं, अगर सब कुछ धीरे-धीरे और खुद ही बनाना हो।

क्या आपने Town & Country से पूछा है कि वे इस पर कितने तैयार हैं? जीयू की एक मिश्रणात्मक गणना होती है...

सिर्फ Town & Country का कच्चा मकान बनवाना संभव होना चाहिए। मेरा एक जानने वाला भी ऐसा ही कर चुका है।
मुझे नहीं पता कि MSP में वही बिल्डर काम करता है जो हमारे यहाँ करता है। यहाँ Town & Country के बारे में कोई बुरी बात नहीं सुनने को मिलती।

सामग्री खुद ही जुटानी पड़ती है। मुझे नहीं लगता कि इस पर बचत होती है।
अपनी मेहनत को कम करके नहीं आंका जाना चाहिए। मोटे तौर पर देखने पर हमारे यहाँ अंदर की सजावट के लिए 1800 से 2000 काम के घंटे लगे। यह 40 घंटे के हफ्ते में 1 साल फुल टाईम होता।
जानने वाले लगभग 1 साल से हर खाली पल Baustelle पर बिता रहे हैं, जिसमें पिता, ससुर और दोस्त भी शामिल हैं। बहुत समय देकर Baustelle में प्रवेश हुआ। यह मूल रूप से संभव है। यहाँ कुछ लोग ऐसा करते हैं।

प्रति भुगतान किए गए कारीगर के घंटे से बचत कम हो जाती है।

हर कारीगर की सेवा खराब नहीं होती, ठीक उसी तरह हर अपनी मेहनत भी त्रुटिरहित नहीं होती।