टेरेस के लिए अनुमति से ज्यादा गहरा खोदा गया

सभी को नमस्ते, मैं एक छोटी ढलान पर काम कर रहा हूँ और एक सीधी टैरेस पाने के लिए, जैसा कि विकास योजना में 1 मीटर बताया गया है, मैंने टैरेस के लिए 2 मीटर गहरा खुदाई की है। अब मुझे किन परिणामों की उम्मीद करनी चाहिए? क्या यह पर्याप्त होगा अगर मेरे पड़ोसी ने अपनी खुदाई इतनी गहराई से नहीं की है और मैं अपनी लागत पर उसे सहारा दूं, या मुझे कोई जुर्माना भुगतना होगा? धन्यवाद।

हैलो,

हैलो सभी को, मैं एक छोटे ढलान पर काम कर रहा हूँ और सीधी छत बनाने के लिए, जो कि विकास योजना में वर्णित 1 मीटर के बजाय, छत के लिए 2 मीटर गहरा खुदाई की है। अब मुझे किन परिणामों की उम्मीद करनी चाहिए? क्या यह पर्याप्त होगा कि मेरे पड़ोसी ने बहुत गहरा नहीं खोदा है अगर मैं अपनी लागत पर उसे सहारा दूँ या क्या मुझे कोई जुर्माना भुगतना पड़ेगा? धन्यवाद।

यहां जवाब देना प्रसिद्ध ग्लास बॉल की तरह होगा।

अपने भवन नियोजन कार्यालय जाएं और वहाँ संभावित समाधान या परिणाम पूछें। और - अपने सामने वाले के साथ वैसा व्यवहार करें जैसा आप खुद चाहते हैं कि आपके साथ किया जाए, तब यह बिना ज्यादा परेशानी के काम हो जाएगा :-)

शुभकामनाएं, निर्माण विशेषज्ञ

सबसे खराब स्थिति में पुनः निर्माण करना। प्रक्रिया: निर्माण योजना से छूट के लिए आवेदन करें। फिर तुम्हें या तो पुनः निर्माण करना होगा (अधिकतर नहीं) या तुम्हें अनुमति मिल जाएगी। अगर तुम कुछ नहीं करते: सबसे खराब स्थिति में निर्माण निरीक्षण अधिकारी (अधिकतर जिला प्रशासन कार्यालय) आता है और तुम्हें अनुमोदन / मंजूरी नहीं देता, यानी गैरकानूनी निर्माण,... फिर वे तुम्हें पुनः निर्माण करने के लिए मजबूर करते हैं, या तुम्हें जुर्माना देना पड़ता है, या कुछ नहीं किया जाता।

क्या यह पर्याप्त नहीं होगा अगर मैं अनुमति प्राप्त ऊँचाई तक स्टütz पत्थर लगाऊं?

तुम इसे उस तरीके से कर रहे हो जैसा Bebauungsplan चाहता है। यह एक तकनीकी समाधान होगा जो तर्कसंगत रूप से B-Plan की शर्तों से छूट को सही ठहराएगा। अगर लिखा है कि तुम्हें सिर्फ 1 मीटर की अनुमति है, तो तुम्हें सिर्फ 1 मीटर ही मिलेगी - बस। बाकी सब कुछ के लिए छूट / अनुमति लेनी होगी। Bebauungsplan तैयार करने के समय एक कारण था कि सिर्फ 1 मीटर की अनुमति बिना अनुमति के दी गई है। Bauexperte की सलाह मानो और अपने Bauamt से जाओ, वे निश्चित रूप से मदद करेंगे, अगर नहीं: तो एक Freistellungsantrag दायर करो, फिर Gemeinde/ Stadtrat को निर्णय लेना होगा कि यह स्वीकार्य है या नहीं - अगर वे अस्वीकृत करें तो तुम Bauaufsichtsbehörde (Landratsamt) में शिकायत कर सकते हो और Widerspruch दायर कर सकते हो, वे Gemeinderats- / Stadtratsbeschluss को बदल या पुष्टि कर सकते हैं।