Timmi1608
18/02/2014 12:31:04
- #1
नमस्ते साथियों,
हम (29-वर्षीय पुरुष/28-वर्षीय महिला, जल्द ही दो बच्चे) जल्द ही एक घर बनाना चाहते हैं क्योंकि हमारे किराये के फ्लैट में दो बच्चों के साथ जगह कम हो रही है। चूंकि हमारे इलाके में निर्माण भूमि बहुत महंगी है, हम अपने माता-पिता के घर के पीछे दूसरी पंक्ति में घर बनाना चाहते हैं।
चूंकि इस स्थान के लिए निर्माण योजना में कोई निर्माण निर्धारित नहीं है, इसलिए हमें अपने प्रोजेक्ट के लिए एक विशेष अनुमति की आवश्यकता होगी। हमने इसके लिए आवेदन किया है और वर्तमान में परिणाम का इंतजार कर रहे हैं। यह विशेष अनुमति पाने के लिए हमें दोनों पड़ोसियों की सहमति चाहिए। एक तरफ यह कोई समस्या नहीं थी, लेकिन अन्य पड़ोसियों को उस तरफ बनाई जाने वाली सड़क से आपत्ति थी। इसलिए उन्होंने हमारे भवन पूर्वानुमति अनुरोध को अस्वीकार कर दिया। हमें अपना प्रोजेक्ट इस तरह बदलना पड़ा कि अब हम पुराने घर के पास मौजूद पैदल मार्ग का उपयोग करेंगे। इसके अलावा, हमारी सड़क बहुत संकरी है और सामग्री को क्रेन से पुराने घर के ऊपर से उठाना होगा, इसलिए पड़ोसी महिला ने एक निर्माण कंपनी से लिखित रूप में यह सुनिश्चित करने के लिए कहा कि क्रेन पूरी तरह से सड़क को अवरुद्ध नहीं करेगा। हम यह भी प्रस्तुत कर सकते हैं।
निर्माण कंपनी के अनुसार, स्थल की विशेषताओं के कारण हमें 5,000 से 10,000 यूरो के अतिरिक्त खर्च का सामना करना पड़ सकता है। भूमि हमें मुफ्त में मिल जाएगी, भाई-बहन नहीं हैं। इसलिए हम 150 - 160 वर्ग मीटर के रहने योग्य क्षेत्र वाला 1.5 मंजिला घर बनाना चाहेंगे। हम एक तहखाना भी शामिल करना चाहेंगे। भूतल में रहने/खाने का क्षेत्र तथा रसोई होगी और एक अतिथि कक्ष भी योजनाबद्ध है। यहां अतिथि शौचालय भी शामिल किया जाएगा। उपर के तल में हम दो बच्चों के कमरे, एक शयनकक्ष और एक बाथरूम बनाना चाहते हैं। यह सब ठोस निर्माण सामग्री से बनेगा। हम एक कुंजी हाथ में सिस्टम के तहत बनवाना चाहेंगे। इसके अलावा घर तक जाने वाला रास्ता, मौजूदा रास्ते का विस्तार और पूर्ण नवीनीकरण करना होगा। साथ ही एक अतिरिक्त पार्किंग स्थल बनाना होगा।
हमारी आय स्थिति इस प्रकार है: हमारे पास मासिक 3200 यूरो उपलब्ध हैं, वर्तमान में 30,000 यूरो स्वयं की पूंजी है। मासिक किस्त के रूप में हमने 1000 यूरो की योजना बनाई है। इसके अलावा जमीन को वित्तपोषण में स्वयं की पूंजी के रूप में माना जाएगा। चूंकि यह केवल 200 वर्ग मीटर जमीन है, यह लगभग 40,000 यूरो होगी।
क्या आप मेरी मदद कर सकते हैं कि कुल खर्चों का अनुमान क्या हो सकता है? क्या वित्तपोषण मजबूत है या आपकी राय में यह उपयुक्त नहीं है? यदि आपको और जानकारी चाहिए तो कृपया संक्षेप में बताएं।
पहले से ही बहुत धन्यवाद
सादर, मिर्को
हम (29-वर्षीय पुरुष/28-वर्षीय महिला, जल्द ही दो बच्चे) जल्द ही एक घर बनाना चाहते हैं क्योंकि हमारे किराये के फ्लैट में दो बच्चों के साथ जगह कम हो रही है। चूंकि हमारे इलाके में निर्माण भूमि बहुत महंगी है, हम अपने माता-पिता के घर के पीछे दूसरी पंक्ति में घर बनाना चाहते हैं।
चूंकि इस स्थान के लिए निर्माण योजना में कोई निर्माण निर्धारित नहीं है, इसलिए हमें अपने प्रोजेक्ट के लिए एक विशेष अनुमति की आवश्यकता होगी। हमने इसके लिए आवेदन किया है और वर्तमान में परिणाम का इंतजार कर रहे हैं। यह विशेष अनुमति पाने के लिए हमें दोनों पड़ोसियों की सहमति चाहिए। एक तरफ यह कोई समस्या नहीं थी, लेकिन अन्य पड़ोसियों को उस तरफ बनाई जाने वाली सड़क से आपत्ति थी। इसलिए उन्होंने हमारे भवन पूर्वानुमति अनुरोध को अस्वीकार कर दिया। हमें अपना प्रोजेक्ट इस तरह बदलना पड़ा कि अब हम पुराने घर के पास मौजूद पैदल मार्ग का उपयोग करेंगे। इसके अलावा, हमारी सड़क बहुत संकरी है और सामग्री को क्रेन से पुराने घर के ऊपर से उठाना होगा, इसलिए पड़ोसी महिला ने एक निर्माण कंपनी से लिखित रूप में यह सुनिश्चित करने के लिए कहा कि क्रेन पूरी तरह से सड़क को अवरुद्ध नहीं करेगा। हम यह भी प्रस्तुत कर सकते हैं।
निर्माण कंपनी के अनुसार, स्थल की विशेषताओं के कारण हमें 5,000 से 10,000 यूरो के अतिरिक्त खर्च का सामना करना पड़ सकता है। भूमि हमें मुफ्त में मिल जाएगी, भाई-बहन नहीं हैं। इसलिए हम 150 - 160 वर्ग मीटर के रहने योग्य क्षेत्र वाला 1.5 मंजिला घर बनाना चाहेंगे। हम एक तहखाना भी शामिल करना चाहेंगे। भूतल में रहने/खाने का क्षेत्र तथा रसोई होगी और एक अतिथि कक्ष भी योजनाबद्ध है। यहां अतिथि शौचालय भी शामिल किया जाएगा। उपर के तल में हम दो बच्चों के कमरे, एक शयनकक्ष और एक बाथरूम बनाना चाहते हैं। यह सब ठोस निर्माण सामग्री से बनेगा। हम एक कुंजी हाथ में सिस्टम के तहत बनवाना चाहेंगे। इसके अलावा घर तक जाने वाला रास्ता, मौजूदा रास्ते का विस्तार और पूर्ण नवीनीकरण करना होगा। साथ ही एक अतिरिक्त पार्किंग स्थल बनाना होगा।
हमारी आय स्थिति इस प्रकार है: हमारे पास मासिक 3200 यूरो उपलब्ध हैं, वर्तमान में 30,000 यूरो स्वयं की पूंजी है। मासिक किस्त के रूप में हमने 1000 यूरो की योजना बनाई है। इसके अलावा जमीन को वित्तपोषण में स्वयं की पूंजी के रूप में माना जाएगा। चूंकि यह केवल 200 वर्ग मीटर जमीन है, यह लगभग 40,000 यूरो होगी।
क्या आप मेरी मदद कर सकते हैं कि कुल खर्चों का अनुमान क्या हो सकता है? क्या वित्तपोषण मजबूत है या आपकी राय में यह उपयुक्त नहीं है? यदि आपको और जानकारी चाहिए तो कृपया संक्षेप में बताएं।
पहले से ही बहुत धन्यवाद
सादर, मिर्को