ऊर्जा प्रमाण पत्र। आवश्यकता प्रमाण पत्र, खपत प्रमाण पत्र?

नमस्ते,
मैं एक घर (निर्माण वर्ष 1938, गैस हीटिंग 90 के दशक की) बेचना चाहता हूँ, मेरा आप लोगों से सवाल है!
नेट पर इतने सारे अलग-अलग प्रमाण पत्र होते हैं, मैं पूरी तरह से समझ नहीं पा रहा हूँ :-)

क्या मुझे एक:
Bedarfsausweis, Verbrauchsausweis या Energiepass चाहिए???

मैंने अभी एक आर्किटेक्ट से बात की, उन्होंने कहा कि "इंटरनेट से सस्ता वाला" पर्याप्त होगा, 29€ से शुरू!

शायद आप मुझे इस मामले में मदद कर सकते हैं।

बहुत धन्यवाद

शुभकामनाएँ, मार्क

तुम्हें एक ऊर्जा प्रमाणपत्र की जरूरत है। [Verbrauchsausweis] के लिए सुझाव सही है, क्योंकि इसे बनाना काफी आसान है और इसलिए यह सस्ता होता है। निर्माण के लिए आधार कुछ जानकारी होती है जो वस्तु के बारे में होती है और पिछले तीन वर्षों की वास्तविक खपत, अगर मैं सही याद कर रहा हूँ तो।

बहुत धन्यवाद तीव्र उत्तर के लिए,
तो इंटरनेट पर एक ऊर्जा प्रमाण पत्र 36€ से शुरू होता है
कहीं न कहीं मुझे इस पर अच्छा महसूस नहीं हो रहा क्योंकि यह इतना सस्ता है।

मुझे यह भी मिला: o_O

उपभोग-आधारित ऊर्जा प्रमाणपत्र के लिए आवश्यकताएँ
अपने संपत्ति की ऊर्जा गुणवत्ता को मालिकों को ऊर्जा प्रमाणपत्र के साथ प्रमाणित करना होता है। यह दस्तावेज़ प्रत्येक भवन की ऊर्जा दक्षता की जानकारी देता है और किरायेदारों तथा खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण निर्णय सहायता है। ऊर्जा प्रमाणपत्र के माध्यम से संपत्ति की अपेक्षित ऊर्जा लागत का अनुमान लगाया जा सकता है। ऊर्जा प्रमाणपत्र बनाने के लिए दो तरीके होते हैं: आवश्यकतामूलक और उपभोग-आधारित उपभोग मानों का निर्धारण। उपभोग के आधार पर बने ऊर्जा पास को ऊर्जा उपभोग प्रमाणपत्र कहा जाता है, जबकि आवश्यकताओं के आधार पर जारी किए गए प्रमाणपत्र को ऊर्जा आवश्यकता प्रमाणपत्र कहा जाता है।

सिद्धांततः प्रत्येक मालिक अपने भवन के लिए आवश्यकतामूलक प्रमाणपत्र बनवा सकता है। लागत: कार्य के अनुसार 500 यूरो या अधिक। उपभोग-आधारित ऊर्जा प्रमाणपत्र सामान्यतः 25 से 100 यूरो के बीच होता है और यह अधिक सस्ता विकल्प होता है। लेकिन हमेशा ऊर्जा उपभोग प्रमाणपत्र वैध नहीं होता। इसके लिए निम्नलिखित शर्तें पूरी करनी होती हैं:

[*]भवन में कम से कम पाँच फ़्लैट होना आवश्यक है।

या

[*]एक निर्माण आवेदन प्रस्तुत किया गया हो जो 1 नवंबर 1977 के बाद दिया गया हो।

या

[*]भवन को 1977 की पहली ताप संरक्षण विनियम के बाद बनाया गया हो या उसमें बाद में संशोधन किया गया हो।

इसका अर्थ है: यदि संपत्ति में पाँच से कम फ़्लैट हैं और निर्माण आवेदन 1 नवंबर 1977 के पहले दिया गया था, तो महंगा ऊर्जा आवश्यकता प्रमाणपत्र अनिवार्य है। एक अपवाद उन भवनों के लिए है जो 1977 की पहली ताप संरक्षण विनियम के बाद आधुनिकीकरण किए गए हों या निर्माण के समय आवश्यकताओं को पूरा करते हों।

गैर-आवासीय भवनों के लिए, जो सामान्यतः व्यावसायिक भवन होते हैं, उपभोग-आधारित और आवश्यकतामूलक दोनों प्रकार के ऊर्जा प्रमाणपत्र बनाए जा सकते हैं।

क्योंकि यह तो स्पष्ट है कि तुम्हें क्या चाहिए। निर्माण वर्ष या पहले की गई मरम्मत संबंधी आवश्यकताएँ मेरे दिमाग में विस्तार से नहीं हैं [frag deinen Dienstleister, der den Ausweis erstellen soll nach den Details]

मुझे यह देखकर असमंजस हो रहा है कि जिस आर्किटेक्ट को मैंने निर्माण वर्ष बताया (जो घर को जानता है) उसने मुझसे कहा कि सस्ता ऊर्जा प्रमाणपत्र पर्याप्त होगा।

निर्माण वर्ष 1938 तो 1977 से पहले है :confused:

और यहाँ अब यह लिखा है:
Das bedeutet: Besitzt die Immobilie weniger als fünf Wohnungen und wurde der Bauantrag vor dem Stichdatum am 1. November 1977 gestellt, so ist der teurere Energiebedarfsausweis Pflicht. Eine Ausnahme gibt es für Gebäude, die nach der ersten Wärmeschutzverordnung aus dem Jahr 1977 modernisiert wurden oder die Anforderungen bei Fertigstellung bereits erfüllt hatten.