भूमि रजिस्टर में मार्ग अधिकार के बिना पहुंच के लिए बाध्यता

नमस्ते,
हम एक जमीन खरीदने का इरादा रखते हैं, जो एक निजी सड़क के साथ 3 अन्य ज़मीनों के साथ स्थित है। ये 4 निर्माण योग्य ज़मीनें और निजी सड़क प्रत्येक अपनी खुद की भू-खंड हैं। 4 भविष्य के मकान मालिक (जिसमें से 1 मैं हूँ) प्रत्येक 1 निर्माण योग्य ज़मीन और निजी सड़क की ज़मीन का 1/4 हिस्सा खरीदेंगे।
निजी सड़क के भू-खंड पर एक निर्माण बाध्यता दर्ज है:

"स्वामी स्थानीय निर्माण निरीक्षण प्राधिकरण XXXX के प्रति यह प्रतिबद्ध है कि वह अपने भू-खंड पर नीचे सूचीबद्ध 4 ज़मीन के लिए पहुँच और आवागमन के साथ-साथ आपूर्ति और निस्तारण लाइनों की विस्थापन, संरक्षण और रखरखाव को सहन करेगा।"

निर्माण बाध्यता के संलग्न के रूप में स्थिति की एक चित्रात्मक प्रस्तुति भी उपलब्ध है।

भूमि रजिस्टर में केवल यह प्रावधान है कि निजी सड़क के भू-खंड के लिए, समुदाय को समाप्त करने का अधिकार मांगना हमेशा के लिए निषिद्ध होगा। कोई मार्ग अधिकार आदि प्रदान या दर्ज नहीं है।
क्या इस स्थिति में इसे छोड़ दिया जा सकता है, क्योंकि वैसे भी हर कोई सड़क में एक हिस्सा रखता है और इसलिए इसके लिए कोई मार्ग अधिकार दर्ज करने की आवश्यकता नहीं होगी? यदि मैं 1/4 का मालिक हूँ, तो क्या मैं पूरी सड़क पर आवागमन कर सकता हूँ?
निर्माण बाध्यता भी अभी बनी हुई है।

क्या इस स्थिति में इसे छोड़ा जा सकता है, क्योंकि वैसे भी हर किसी के पास सड़क में हिस्सेदारी है और इसलिए उसके लिए कोई रास्ते के अधिकार दर्ज करने की जरूरत नहीं होगी?

हाँ।

अगर मैं 1/4 भाग का मालिक हूँ, क्या मैं पूरी सड़क पर गाड़ी चला सकता हूँ?

हाँ।
एक भूमि अभिलेख में दर्जी तब उपयोगी होती है जब अलग-अलग अधिकार और दायित्व होने चाहिए, उदाहरण के लिए दो पड़ोसी अपनी संपत्तियों की पहुंच के लिए सड़क की ज़रूरत रखते हैं, जबकि अन्य दो इसे साल में केवल 4 बार हरी खाद का निपटान करने के लिए कूड़ा रास्ते के रूप में इस्तेमाल करते हैं, क्योंकि उनके पास एक अन्य मुख्य पहुंच उपलब्ध है। तब ये अनुचित होगा कि सभी चार बराबर हिस्से के आधार पर रख-रखाव के लिए भुगतान करें।