भूमि में प्रवेश करते समय दायित्व अस्वीकरण

नमस्ते प्रिय समुदाय।
मैं इस समय निम्नलिखित समस्या का सामना कर रहा हूँ:
मैं एक नई बस्ती में एक निर्माण भूखंड का मालिक हूँ, लेकिन मैं उस पर कुछ वर्षों बाद ही घर बनवाना चाहता हूँ।
इस बीच एक पड़ोसी उस भूखंड की देखभाल करना चाहता है, यानी घास काटना, हेज़ ठीक करना, आदि। इसके अलावा वह उस भूखंड का उपयोग विश्राम के लिए करना चाहता है। ग्रिल स्पॉट और बच्चों के खेलने का मैदान [I]सजाना चाहता है। यह मेरे और पड़ोसी के बीच मौखिक समझौता है। मैं उसे पहले से जानता हूँ। अब मैं इस पूरी बात को कानूनी रूप से सही करना चाहता हूँ और इस तरह का एक उपयोग अनुबंध बनाना चाहता हूँ। इस उपयोग अनुबंध में मैं पड़ोसी को विभिन्न नुकसान की किसी भी जिम्मेदारी से मुक्त करना चाहता हूँ। उदाहरण के लिए यदि कोई बच्चा भूखंड पर चोटिल हो जाता है या पड़ोसी अपनी हेज़ ट्रिमर से उंगली काट लेता है :-). ऐसे नुकसान के लिए मैं निश्चित रूप से जिम्मेदार नहीं होना चाहता। जैसा कि कहा गया, पड़ोसी से मैं सहमत हूँ। अब सवाल यह है: इस तरह के मामले को सबसे बेहतर तरीके से कैसे लिखित रूप में कानूनी तौर पर सही तरीके से स्पष्ट किया जाए? कुछ सुझाव के लिए बहुत आभारी रहूँगा। सादर।
[/I]

नमस्ते,

... किसी मामले को कानूनी रूप से सही ढंग से लिखित में कैसे साफ किया जाए? कुछ सुझावों के लिए बहुत आभारी रहूंगा। सादर

जहां तक मुझे पता है, आप जिम्मेदारी को समाप्त नहीं कर सकते; आप प्लॉट के मालिक बने रहते हैं। चूंकि मैं कानूनी सलाह नहीं दे सकता - यह जर्मनी में केवल सलाह देने वाले पेशेवरों को ही अनुमति है, मैं आपको आपके भरोसेमंद वकील से बात करने की सलाह देता हूँ।

शुभकामनाएं

कुछ कम पैसे में (कभी-कभी प्रति वर्ष 20€ से कम) एक भू-स्वामित्व जिम्मेदारी बीमा उपलब्ध है।
यदि आप 5-10 साल बाद ही निर्माण करना चाहते हैं, तो यह शायद सस्ता होगा, बजाय इसके कि आप एक वकील से कानूनी रूप से सुरक्षित अनुबंध बनवाएं। बीमा में क्या-क्या शामिल है, यह आपको स्वयं पढ़ना होगा।

पैक्ट अनुबंध आप अपने पड़ोसी के साथ फिर भी कर सकते हैं। इंटरनेट पर कई नमूना पैक्ट अनुबंध उपलब्ध हैं।
मैंने अभी एक डाउनलोड किया था, जिसमें लिखा था कि पट्टेदार को भवन या भू-स्वामित्व जिम्मेदारी बीमा करवाना अनिवार्य है। इससे लागतें भी साझा की जा सकती हैं।