स्टैण्डर्ड और मध्यम संस्करणों के बीच अंतर

हाय!

मैंने कहीं पढ़ा है कि एक नया निर्माण स्टैण्डर्ड Ausstattung में लगभग 1300€/m², मध्यम Ausführung में 1600€/m² और gehobener में 2000€/m² का होता है। (मुझे लगता है कि यह इसी फोरम में भी था)
चाहे ये कीमतें 100% सही हों या न हों, मेरी आपसे पूछताछ है:

यह कीमत का फर्क क्यों है? और
इस Ausstattung में घर के अंदर या बाहर क्या-क्या शामिल है?

शुभकामनाएं
phobos

यह बहुत सरल है.. यह फर्नीचर आदि की गुणवत्ता पर निर्भर करता है। एक पार्केट फ्लोरिंग सच में लेमिनेट से महंगा होता है। और ऐसी ही कई बातें हैं। उदाहरण के लिए, एक किचन, एक कस्टम-मेड किचन भी एक Ikea किचन से महंगी होती है। और यही Ausstattung में फर्क बनाता है।

बकवास, यह तो घर की कीमत में शामिल ही नहीं है! शायद यह चीज़ें जैसे टाइल्स, अगर वे शामिल हैं, एक नियंत्रित वेंटिलेशन, फ्लोर हीटिंग, हीटिंग सिस्टम, सीढ़ियों की संरचना, इलेक्ट्रिक (प्रति कमरे 1 सॉकेट या कुछ ज्यादा?) आदि के बारे में है।

फर्श, टाइलें, दरवाज़े, सैनिटरी, खिड़कियां, हीटिंग, इलेक्ट्रिक, सीढ़ी, छत की नालियां... तो मेरी राय में सभी Gewerke।
कम सामग्री मूल्य = स्टैण्डर्ड, मध्यम मूल्य वर्ग = मध्यम निष्पादन, महंगी मूल्य वर्ग = उन्नत निष्पादन।
उदाहरण के लिए: फॉली से लेपित दरवाज़े = स्टैण्डर्ड; ठोस लकड़ी के दरवाज़े = उन्नत
टाइल सामग्री मूल्य +-20€, टाइलें आधी ऊंचाई तक और गीले क्षेत्र में ऊंची लगी हुई = स्टैण्डर्ड, टाइलें हर जगह 2 मीटर तक = उन्नत।
बाथरूम: सामान्य बाथटब, शॉवर, वॉशबेसिन और टॉयलेट = स्टैण्डर्ड; बड़ा बाथटब, बड़ा और उथला शॉवर, वॉशबेसिन और टॉयलेट = मध्यम स्टैण्डर्ड; बाथटब, फ्लोर लेवल शॉवर, 2 वॉशबेसिन, टॉयलेट (और बिडेट) = उन्नत सुविधाएँ।
नल और सैनिटरी डिज़ाइन में भी अलग होते हैं, साथ ही वे जर्मन ब्रांड निर्माताओं से या कहीं और से हो सकते हैं।
रहने वाले क्षेत्र में लैमिनेट स्टैण्डर्ड होगा, पार्केट उन्नत।
स्टैण्डर्ड हीटिंग शायद रेडिएटर्स होंगे, फर्श हीटिंग उन्नत।
स्टैण्डर्ड खिड़की एक टैरेस दरवाज़ा होगी, अन्यथा कई खिड़कियां प्रोटेक्शन रेलिंग के साथ, उन्नत कई फर्श तक खिड़कियां होंगी बिना थ्रेशोल्ड के, संभवतः चोरी रोकने वाले लॉक के साथ।
मुख्य दरवाज़े भी विभिन्न क्वालिटी में मिलते हैं।
जरूरी सॉकेट स्टैण्डर्ड हैं, कुछ अतिरिक्त और लाइट के लिए कई स्विच मध्यम, ऊपर कोई सीमा नहीं।
सीढ़ियां ज़्यादातर "अच्छी" बुचेन सीढ़ियां स्टैण्डर्ड में होती हैं जिनके साथ वेंगें (पैर), अपडेट में चौड़ाई और सामग्री मिश्रण (स्टील रेलिंग) हो सकता है जब तक कि फ्री-फ्लोटिंग सीढ़ी तक न पहुँचे।
कुछ घर निर्माता पहले से कुछ अच्छे एक्स्ट्रा स्टैण्डर्ड में देते हैं (जैसे) खिड़की में स्प्रोसेंस, या अच्छा मुख्य दरवाज़ा, अन्यथा कहा जाता है: प्रदर्शन विवरण पढ़ें।
कई चीजें मध्यम स्टैण्डर्ड में शामिल होती हैं, जबकि "सरल" किसी के लिए पर्याप्त होती है। इसके लिए अन्य चीजें लगभग हमेशा अतिरिक्त होती हैं, जो उन्नत होती हैं।
सस्ते घर प्रदाता आपको आमतौर पर एक (अंडर)स्टैण्डर्ड, यानी अपर्याप्त आपूर्ति देते हैं, क्योंकि आपकी वर्तमान अपार्टमेंट में अक्सर इससे बेहतर होता है... बस सॉकेट गिनें।

इसे बिल्कुल भी आम तौर पर उत्तर नहीं दिया जा सकता। "स्टैंडर्ड" और "मध्यम संस्करण" हमेशा व्यक्तिगत रूप से निर्धारित दायरे होते हैं। किसी के पास "स्टैंडर्ड" में कुछ अधिक होता है, किसी के पास कुछ कम। क्या वास्तव में "स्टैंडर्ड" या "मध्यम संस्करण" (क्या इसका मतलब अधिक मूल्यवान है? शब्द चयन तर्कसंगत रूप से थोड़ा असफल है) के रूप में परिभाषित किया गया है, अंततः GU/GÜ/BT द्वारा निर्माण विवरण में तय किया जाता है। प्रति वर्ग मीटर कीमतें भी केवल बहुत मोटे तौर पर उपयोग करने योग्य संकेतक हैं और गणना के लिए बिल्कुल भी उपयुक्त नहीं हैं!

उत्तर देने के लिए धन्यवाद।

दिलचस्प है कि लोग पूरी तरह से सहमत नहीं हैं। हालांकि विभिन्न थ्रेड्स में बार-बार पढ़ने को मिलता है कि निर्माण मूल्य/खरीद मूल्य सज्जा की प्रकार पर निर्भर करता है।

ypg के योगदान को मैं समझ सकता हूँ। जब सभी कामों को जोड़ते हैं तो सोचता हूँ कि इससे काफी अच्छी रकम बनती है।
लेकिन क्या यह सच में 300-700€ प्रति वर्ग मीटर हो सकता है?
केवल उदाहरण के तौर पर:
फ्लोर टाइल्स 20 या 60€ / वर्ग मीटर में हो सकती हैं। अब अगर बाथरूम की दीवारें भी जोड़ दी जाएं तो शायद 70€/वर्ग मीटर हो जाएं। यह मैं समझ सकता हूँ।
लेकिन बाथरूम के विषय में, जो कि सबसे महंगे कामों में से एक माना जाता है। मान लीजिए कि एक स्टैंडर्ड बाथरूम (शावर, टब आदि) की कीमत 3000€ है। उच्च स्तरीय सज्जा की कीमत 10,000€ है। यह 7000€ का अंतर है। अगर इसे 140 वर्ग मीटर के रहने की जगह पर विभाजित करें, तो यह प्रति वर्ग मीटर 50€ अधिक होगा।

--> तब कुल होगा 50€ + 50€ = 100€. अब मध्य स्तर की सज्जा तक लगभग 200€ और उच्च स्तरीय तक 400€ और बाकी हैं।
मैं बिना कीमतों को विस्तार से जांचे एक अनुमान लगाता हूँ।

फर्श + टाइल्स +12.000, दरवाजे(8 संख्या) +8000, सैनिटरी +7000, खिड़कियां(10 संख्या) +5000, हीटिंग (फ्लोर हीटिंग) +10.000 , इलेक्ट्रिक +10.000, सीढ़ी +3000, छत की नाली +1000 ?

क्या यह लगभग सही हो सकता है? कुल मिलाकर यह 56,000€ होगा। प्रति वर्ग मीटर यह मानक के मुकाबले 400€ अधिक लागत होगी।

शुभकामनाएं
phobos