विकास योजना - 1.5 मंजिला निर्माण?

यह जानना दिलचस्प होगा कि क्या विकास योजना में छज्जा की ऊंचाई निर्धारित की गई है। यदि यह उदाहरण के लिए 4 मीटर है, तो आपके पास अधिकतम लगभग 75 सेमी की घुटने की ऊंचाई होगी। एक शहरी विला की छज्जा की ऊंचाई न्यूनतम 5 मीटर होती है...

नमस्ते।

अगर विकास योजना में अधिकतम दीवार की ऊंचाई 4.5 मीटर दी गई है तो घुटने की ऊंचाई कैसी होगी?

निर्माण की ऊंचाई एक ही निचले संदर्भ बिंदु से शुरू होती है और सबसे ऊपर छत के समापन तक जाती है। एकल घरों की दीवार की ऊंचाई भवन के मध्य में नापी जाती है, जबकि जुड़वां घरों के लिए संदर्भ बिंदु भवन के आधे के बीच की सीमा की ऊंचाई होती है। एक मंजिला निर्माण के लिए अधिकतम दीवार की ऊंचाई 4.50 मीटर निर्धारित की गई है। गौण संरचनाएँ (जैसे कि अगली संरचनाएँ, सीढ़ीघर आदि), जिनका कुल माप भवन की चौड़ाई का एक तिहाई से अधिक नहीं होता, इस सीमा को पार कर सकती हैं। परंतु गौण संरचनाओं की ऊंचाई 6.50 मीटर से अधिक नहीं हो सकती। अनुमत एक मंजिला क्षेत्र में निर्माण की ऊंचाई किसी भी स्थिति में 9.00 मीटर से अधिक नहीं हो सकती।

यह विकास योजना में लिखा है। लेकिन छज्जा की ऊंचाई के बारे में कुछ नहीं है।

ट्रौफ शायद 4.50 मीटर से कम होना होगा। यह बस एक अलग संदर्भ बिंदु है।

अगर आप बिना छत के किनारे के बनाते हैं तो ट्रौफ की ऊंचाई = दीवार की ऊंचाई होगी।

छत की नाल लगभग 4.50 मीटर से नीचे होनी चाहिए। यह बस एक अलग संदर्भ बिंदु है।

अगर आप बिना छत के overhang के बनाते हैं तो नाल की ऊँचाई = दीवार की ऊँचाई होगी।

ठीक है। तो इसका घुटने की दीवार की ऊँचाई पर क्या प्रभाव पड़ेगा? निर्माण योजना में नाल की ऊँचाई के बारे में कुछ नहीं लिखा है।

बेबाउंग्सप्लान में ट्राउफ़हौहे के बारे में कुछ नहीं लिखा है।

जैसा कि मेरे पूर्व वक्ता ने पहले ही बताया है, वहां भी यह नहीं लिखा होगा - या तो ट्राउफ़हौहे या वान्धहौहे, एक ही जानकारी को थोड़ा सा स्थानांतरित सन्दर्भ बिंदु के साथ "दो बार" देने की जरूरत नहीं होती।

और यह फिर कनीस्टॉक पर कैसे प्रभाव डालेगा?

आपकी स्थल संदर्भ ऊँचाई इसमें काफी भूमिका निभाती है कि वान्धहौहे में से कनीस्टॉक के लिए कितना बचता है। वान्धहौहे से आपको EG की मंजिल ऊँचाई, OG में फर्श की संरचना और EG की फर्श ऊँचाई तथा स्थल संदर्भ ऊँचाई के बीच का अंतर घटाना होगा।

यदि आपकी मंजिल ऊँचाई 2.85 मीटर है, OG में फर्श की संरचना 12 सेमी है और स्थल संदर्भ बिंदु EG के फर्श से 68 सेमी नीचे है, तो 4.50 मीटर में से कनीस्टॉक के लिए 85 सेमी बचेंगे।

दी गई अधिकतम दीवार ऊँचाई और जमीन की ऊँचाई के आधार पर, घुटने की दीवार मुख्य रूप से छत की ढलान और दीवार की मोटाई पर निर्भर करती है। छत की मोटाई गणितीय रूप से महत्वहीन है। शेष सिद्धांत में केवल कुछ ज्यामिति है, और व्यावहारिक रूप में उसमें कुछ वास्तुकला भी शामिल होती है।

उदाहरण:

450 सेमी दीवार ऊँचाई, 40 सेमी दीवार मोटाई, 45° छत की ढलान, अंदर की दीवार ऊँचाई 490 सेमी

ज़मीन की ऊँचाई बराबर है OK फर्श प्लेट, यानी EG में एक सीढ़ी।

15 सेमी फर्श EG
250 सेमी EG
20 सेमी EG की छत
15 सेमी फर्श OG
= 300 सेमी

OG में घुटने की दीवार के लिए तुम्हारे पास 190 सेमी बचते हैं, छत के अंदर के निर्माण के साथ शायद 185 सेमी।

लेकिन यह तुम्हारे लिए इसलिए असंभव होगा क्योंकि गणना के अनुसार तुम्हारे पास शायद एक द्वितीय मंजिल है। इसलिए तुम्हें कम घुटने की दीवार चुननी पड़ेगी। या फिर तुम तहखाने को जमीन से बाहर दिखा सकते हो, जिसे तुम्हें ऊपर भी घटाना होगा। जैसे ही कम छत की ढलान के कारण होने वाले नुकसान को भी।