विकास लागत / घर कनेक्शन लागत

  • Erstellt am 26/08/2019 12:01:48

Lupenrainer

26/08/2019 12:01:48
  • #1
नमस्ते,

मुझे उम्मीद है कि मेरे पास यहाँ एक सरल प्रश्न है:
हमने एक पूर्ण रूप से विकसित ज़मीन खरीदी है। इसलिए नाम के अनुसार कोई विकास लागत नहीं होनी चाहिए।
लेकिन हम अब यह पूछ रहे हैं:

मकान कनेक्शन लागत के बारे में क्या स्थिति है? यानी वह हिस्सा जो विकास लागत का होता है जहाँ मकान को ज़मीन पर उपलब्ध कनेक्शनों से जोड़ा जाता है।
क्या कोई जगह है जहाँ देख सकते हैं कि यहाँ सीवर, बिजली, ... की लागत कितनी होगी?

विकास लागत स्वयं अपारदर्शी खर्चों में काफी बड़ा हिस्सा होती है। पूर्ण विकसित ज़मीन के मामले में यह काफी कम होनी चाहिए!?

उत्तर के लिए पहले से धन्यवाद

शुभकामनाएँ
रेनर ब्रूनिंग
 

Zaba12

26/08/2019 12:08:30
  • #2

प्रदाता और नगरपालिका के आधार पर अलग-अलग होता है। गैस के साथ यह आमतौर पर लगभग 8-10k€ के बीच होता है। नालीकरण के बिना।
 

Fuchur

26/08/2019 12:09:40
  • #3
यह प्रत्येक सेवा प्रदाता अपने लिए अलग तरीके से संभालता है। वहाँ केवल पूछताछ करना या उन सेवा प्रदाताओं के पास शोध करना मददगार होता है, जो आपके लिए जिम्मेदार हैं। कुछ फ़िक्स्ड रेट पर काम करते हैं, कुछ अपनी लागत को स्थानांतरित करते हैं, और कभी-कभी यह नियमों में निर्दिष्ट होता है।

सबसे पहले आप Leitungpläne (लाइन योजनाएं) प्राप्त कर सकते हैं, फिर आप रास्तों का पहले से अनुमान लगा सकते हैं और यह स्पष्ट कर सकते हैं कि लाइनें सड़क में, फुटपाथ में या यहां तक कि संपत्ति में हैं या नहीं। यह बहुत फर्क डालता है।

टेलीकॉम की कीमत सामान्यतः 800€ होती है।

अन्यथा, कई लोग सभी के लिए 10T का हिसाब लगाते हैं, गैस के लिए आमतौर पर 2-3T अधिक। लेकिन यह बहुत हद तक संपत्ति पर निर्भर करता है। हमने खुद गैस के बिना 25T का बजट रखा है, जो आंशिक रूप से घर की स्थिति पर निर्भर है।
 

guckuck2

26/08/2019 12:33:55
  • #4
पूर्ण विकसित = सप्लाई मीडियास जमीन पर उपलब्ध हैं। असली घर कनेक्शन सहित ड्रेनेज ऊपर से आता है, इसमें >10 हजार यूरो का खर्च आ सकता है। गैस के मामले में आम तौर पर ज्यादा खर्च होता है, 5-10 मीटर से अधिक लंबाई पर भी अधिक खर्च होगा। कुछ मामलों में जैसे कि पिछड़े इलाक़े में निर्माण के लिए, खर्च काफी बढ़ सकता है। भूमिगत निर्माण बहुत महंगा होता है।
 

halmi

26/08/2019 12:40:10
  • #5
स्टॉम + निर्माण स्थल के लिए बिजली की उपलब्धता की लागत लगभग 2500€, टेलीकॉम 799€, जल निकासी के साथ नियंत्रण कुआँ लगभग 2500€।

कनेक्शन पहले से ही हमारी संपत्ति में हैं।
 

Maria16

26/08/2019 13:01:07
  • #6
हमारी विकसित हुई Grundstück पर एक और Erschließungskostennachzahlung (Herstellungsbeiträge Kanal) आई थी; एक Grundpreis पहले Grundstück के आकार के आधार पर भुगतान किया गया था, बाकी Geschossflächen के आधार पर निर्धारित किया गया था। यह संभवतः भी स्पष्ट करना चाहिए कि क्या ऐसी Nachzahlung आवश्यक है।
 

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