बिल्डर या वास्तुकार - लागत

  • Erstellt am 06/03/2016 19:28:07

Elisabeth78

06/03/2016 19:28:07
  • #1
नमस्ते सभी को,

मैं और मेरा साथी एक ठोस घर (बनवाना) चाहते हैं। 140 वर्ग मीटर + तहखाना + गैराज।
हम पहले से ही क्षेत्र में 2 बिल्डर के पास गए थे जो केवल कुछ काम स्वयं करते हैं और बाकी काम बाहर देने देते हैं।
अब हमारे मन में सवाल है कि क्या हम सस्ते में आ पाएंगे यदि हम आर्किटेक्ट के साथ खुद योजना बनाएं और अलग-अलग कामों के लिए ऑफ़र लें।
हम कितना बचा सकते हैं और क्या हमारे लिए, जो इस क्षेत्र के विशेषज्ञ नहीं हैं, खुद योजना बनाना सही होगा या गलत करने का खतरा ज्यादा होगा?

धन्यवाद
 

Legurit

06/03/2016 19:46:20
  • #2
कौन सा सस्ता है, छोटा कार या बिल्ट-इन किचन?
तुम शायद GÜ कहना चाह रहे हो?
आर्किटेक्ट GÜ की लाभांश बचाने के लिए टेंडर करता है अगर वह अच्छा है, लेकिन फिर फीस लगता है।
GÜ में तुम्हारे पास आम तौर पर कम हिस्सेदारी होती है लेकिन लागत नियंत्रण बेहतर होता है।
पूरी तरह खुद से प्लान करना मैं बचने की सलाह दूंगा... कम से कम पहले 2 घरों के लिए।
 

Elisabeth78

06/03/2016 19:52:50
  • #3
हमने सोचा था कि आर्किटेक्ट और Gewerke को अलग-अलग टेंडर करना चाहिए जबकि आर्किटेक्ट को समय सारणी आदि में हमारी मदद करनी होगी।
इस संयोजन से हम GÜ की तुलना में कितना बचत करेंगे?
 

Sebastian79

06/03/2016 19:54:31
  • #4
कुछ नहीं, बल्कि ज्यादा
 

ypg

06/03/2016 21:51:48
  • #5
आप आर्किटेक्ट के साथ 300 हजार की निर्माण लागत पर आ सकते हैं, लेकिन एक GÜ के साथ भी।

शायद आपको फोरम्स में देखना चाहिए - आर्किटेक्ट या GÜ का विषय यहाँ लगभग सप्ताह में 2 बार चर्चा में आता है।
 

merlin83

06/03/2016 23:05:40
  • #6
मेरा चचेरा भाई एक निर्माण ठेकेदार के साथ बना रहा है और हम आर्किटेक्ट के साथ। हमें ऐसा लगता है कि हमारे मामले में बस ज्यादा बेबीसिटिंग होती है, ठेकेदार के मुकाबले। लेकिन यह ठेकेदार/उप ठेकेदार के हिसाब से अलग हो सकता है।

अगर आप वो इंसान हैं जिसे ज्यादा पारदर्शिता चाहिए, तो मैं आपको आर्किटेक्ट के साथ जमीन लेता देखता हूँ। अगर आप बस अपना घर चाहते हैं और आपको डिटेल्स में ज्यादा दिलचस्पी नहीं है, तो आप ठेकेदार/उप ठेकेदार चुनिए।

लेकिन ऊपर बताई गई बातों से भी ज्यादा जरूरी मेरा मानना है कि भरोसा और पार्टीज़ के बीच की केमिस्ट्री हो।
 

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