स्वतंत्र डबल घर का आधा हिस्सा

नमस्ते,

मैं यहाँ नया हूँ और आशा करता हूँ कि यह सही उपफोरम है।

हमने एक डबल हाउस खरीद लिया है, जो एक एरपाच्ट Grundstück पर स्थित है।

डबल हाउस पिछले 13 वर्षों से अकेला खड़ा है। पट्टेदार (एक निर्माण कंपनी), जिसने पूरा Grundstück पट्टे पर लिया था, दिवालिया हो गई है। पहले से ही एक नया प्रबंधक है।

पड़ोसी Grundstück की दीवार भले ही इन्सुलेटेड है लेकिन पुट्टी नहीं की गई है और हम इसे अच्छी इन्सुलेशन और दिखावट के लिए सुधारना चाहेंगे।

अब हम यह पूछ रहे हैं कि क्या 13 वर्षों के बाद भी हमारे घर से ऐसा जोड़ना इतना आसान होगा या इसके लिए हमें किसी की मंजूरी लेनी होगी।

इसे कैसे पता करें या किससे पूछना चाहिए?

बहुत धन्यवाद।
कत्जा

नमस्ते,

हमने केवल दिसंबर में खरीदा था और अभी भी ग्राउंड रिकॉर्ड में नाम दर्ज होने का इंतजार कर रहे हैं, यानी अभी कोई पैसा नहीं चला है।
जमीन तो वैसे भी पहले से चर्च के पास अंशधार की तरह है।
हमने अभी तक पुताई भी इसलिए नहीं की है क्योंकि संभवतः किसी विस्तार के मामले में या न करने की स्थिति में पुताई की विधि महत्वपूर्ण होगी।

इसे कैसे पता करें या किससे पूछना चाहिए?

समुदाय से पूछें कि क्या कोई बेंबाउंग्सप्लान (निर्माण योजना) है और यदि हाँ, तो उसमें क्या निर्धारित किया गया है।
निर्माण अनुमति प्राधिकरण से पूछें कि क्या आपकी या पड़ोसी की जमीन पर कोई निर्माण प्रतिबंध हैं और यदि हाँ, तो कौन से (जोड़ने का दायित्व / दूरी क्षेत्र का निर्माण प्रतिबंध)।
काटास्टर कार्यालय से पूछें कि क्या आपका घर मापा गया है और यदि हाँ, तो वह सीमा के सापेक्ष कैसा है (ठीक सीमा पर / सीमा से दूरी / अतिक्रमण)।

यदि आपके घर के निर्माण में सब कुछ सामान्य रूप से हुआ है, तो कम से कम NRW में पड़ोसी के घर के निर्माण में आपको शामिल नहीं किया जाएगा, जब तक कि पड़ोसी कुछ असाधारण योजना न बना रहा हो।

मूल रूप से क्या अनुरोध/स्वीकृत किया गया था (आधा घर या पूरा घर)? --> नगर/ग्रामपंचायत में निर्माण अनुमति देखें।

यदि अभी तक नहीं किया है, तो देर आए दुरुस्त आए: एक विशेषज्ञ के साथ घर का निरीक्षण करें। दिवालिया बिल्डर से आधा जुड़वां घर मेरे लिए संदिग्ध लगता है। (यदि दिवालियापन इस कारण नहीं हुआ कि आपकी आधी लागत पर बचत नहीं की गई)।

हेलो कटजा,

हमने दिसंबर में ही खरीदा है और अभी तक ग्रुंडबुक वोरमर्कुंग का इंतजार कर रहे हैं, इसका मतलब अभी तक कोई पैसा नहीं चला है।
ये ज़मीन तो वैसे भी पहले से ही चर्च के पास एरबपाख्ट के रूप में है।
हमने इसलिए भी अभी तक पुताई नहीं की है क्योंकि किसी संभावित विस्तार या न करने की स्थिति में पुताई के प्रकार का फैसला महत्वपूर्ण होगा।

मैंने अभी अभी यात्रा के दौरान जवाब दिया था; tapatalk ने दुर्भाग्यवश गलत ID चुनी और मुझे bbschenk के रूप में लॉग इन कर दिया। कृपया क्षमा करें; ताकि इस थ्रेड का मतलब बना रहे, मैं नीचे अपना पहला जवाब पोस्ट कर रहा हूँ:

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अगर ज़मीन विकास योजना के अनुसार DH-बिल्डिंग के रूप में चिह्नित है, तो ट्रैगर के परिवर्तन या समय से स्थिति में कोई बदलाव नहीं होगा।

पक्की दीवार को पुताई करना निश्चित रूप से समझदारी है; आपने इसे सीधे क्यों शुरू नहीं किया? क्योंकि बाद में इसे "सरल" रूप से तभी किया जा सकता है जब आप अपनी ज़मीन की आधी सीमा के भीतर ही पुताई करें। यदि आप सीमा को पार करते हैं, तो मौजूदा ट्रैगर की सहमति चाहिए, जो अभी भी खाली डुप्लेक्स अर्ध-भूमि का मालिक है। यदि बाद में वह हिस्सा बिक जाता है _और_ आपने उस पर बाहरी पुताई कर दी है, तो आपको अपनी लागत और जोखिम पर इसे वापस हटाना पड़ेगा।

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मैंने आपका पोस्ट इस तरह समझा था कि डुप्लेक्स आधा हिस्सा आपको पहले से 13 सालों से है और अब आप बस पुताई करना चाहते हैं। "बाहरी पुताई के प्रकार" से मेरा क्या मतलब समझना चाहिए?

शुभकामनाएँ,
बाऊएक्सपर्ट