निर्माण प्रदर्शन का विवरण विकास योजना से भिन्न है

नमस्ते सभी को,

मैंने एक हाउस की श्लूस्सेलफेर्टिगर बिल्डिंग विधि में खरीदा है। बेमुस्टेरुंग टर्मिन के ठीक पहले अब एक प्राइसकोरेक्शन आई है क्योंकि बेबाओ़उन्ग्सप्लान के अनुसार उच्च ध्वनि संरक्षण के लिए खिड़कियाँ लगानी होंगी।

क्या यह निर्माण कानूनी रूप से सही है?
या इस मामले में ध्वनि सुरक्षा वाली खिड़कियाँ मानक उपकरण के रूप में शामिल होनी चाहिए?

क्या कोई मेरी मदद कर सकता है या ऐसा कुछ अनुभव किया है?
आपके जवाबों के लिए मैं आभारी हूँ!!
धन्यवाद!

निर्माण योजना के प्रावधान + उनका क्रियान्वयन

नमस्ते,

मैंने चाबी मिलने वाली निर्माण शैली में एक घर खरीदा है। नमूना चयन की तिथि से ठीक पहले मूल्य में सुधार आया क्योंकि निर्माण योजना के अनुसार उच्च शोर संरक्षण के लिए खिड़कियाँ लगनी जरूरी हैं। क्या यह निर्माण कानूनी तौर पर सही है?

या इस मामले में शोर संरक्षण वाली खिड़कियाँ मानक उपकरण के रूप में शामिल होनी चाहिए?

अपने प्रदाता द्वारा इस बाद की "अतिरिक्त सामग्रियों" की मांग दुर्भाग्य से बहुत असामान्य नहीं है; यह तब होता है जब पसंदीदा विक्रेता पहले असामान्य रूप से कम कीमत पर पेशकश करता है और जब खरीददार को "बेचने का डर" होता है।

आपके मामले में दो कारक एक साथ मिलते हैं – पहले बताए गए में से एक और आपकी सहभागिता की जिम्मेदारी; दोनों की अनदेखी की गई। आप जमीन के मालिक हैं, जिसका मतलब है कि सबसे पहले आपको निर्माण नियमों का ध्यान रखना चाहिए था। खुद की सुरक्षा के लिए भी, क्योंकि अन्यथा आप विक्रेता की ज्यादा तकनीकी या कम तकनीकी बातें कैसे समझ पाते?

निर्माण विवरण आम तौर पर एक निश्चित सीमितता होती है, जो प्रदाता के अनुसार भिन्न हो सकती है; शोर संरक्षण वाली खिड़कियाँ आमतौर पर अतिरिक्त शुल्क पर होती हैं। आप अब प्रयास कर सकते हैं कि अपने प्रदाता/विक्रेता के साथ लागत को "मध्य में" साझा करें, क्योंकि मेरी राय में दोनों ही इस चूक के लिए समान रूप से जिम्मेदार हैं। लेकिन यदि वह इसे स्वीकार नहीं करता, तो आपके पास कोई कानूनी अधिकार नहीं होगा – जब तक कि अनुबंध में ऐसा कुछ न लिखा हो जैसे "बिक्री मूल्य में निर्माण योजना के प्रावधान शामिल हैं और अनुबंध का हिस्सा हैं" – प्रदाता पर लागत डालने के लिए। लेकिन क्योंकि आप बिना शोर संरक्षण वाली खिड़कियों और संभवतः अन्य ध्वनि संरक्षण उपायों के निर्माण अनुमति प्राप्त नहीं कर पाएंगे, आप ही अकेले भुगतान करेंगे।

शुभकामनाएँ