ध्वंस/नई निर्माण/नवीकरण/पुराने तहखाने पर निर्माण - विचार एवं अनुभव?

जैसा कि मैंने पहले कई जगहों पर लिखा है, हमने 50 के दशक का एक कॉलोनी घर (डुप्लेक्स) वाले एक भूखंड को खरीदा है।
यह घर लगभग 90 वर्ग मीटर बड़ा है और (संभवत:) आंशिक रूप से भू-तल के नीचे है।
दूसरी कॉलोनी की हाफ, जिसपर हमें फिर से जोड़ना होगा, वह भू-तल के नीचे नहीं है।
जिसका परिणाम यह होता है कि यदि हम तहखाने को गिराते हैं तो हमें शायद (?) एक फाउंडेशन अंडरपिनिंग करानी पड़ेगी, जो महंगी और पूरी तरह से सरल नहीं लगती।
इसलिए हमने अब सोचा है कि क्या यह "आसान" होगा कि सिर्फ घर को तोड़ दिया जाए, तहखाने को वहीं छोड़ दिया जाए और उसके ऊपर फिर से नया बनाया जाए।
या पुराने घर की मरम्मत कर के वहां एक जोड़ना करना (यहां फिर से अलग-अलग बैठने की समस्या हो सकती है?)
हम केवल तहखाने की जगह या जहां अभी घर खड़ा है, वहां नहीं बल्कि कुल मिलाकर काफी बड़ा (लगभग 200 वर्ग मीटर) बनाना चाहेंगे।

इसलिए अब मेरा सवाल है कि पुराने तहखाने पर बड़ा निर्माण करने का कोई अनुभव है?
क्या किसी ने ऐसा किया है? क्या यह संभव है?
क्या तोड़फोड़ के समय इस अंडरपिनिंग के अलावा कोई विकल्प है? (मैंने शुरू में सोचा था कि तहखाने को बस "सिरफ" मिट्टी से भर दिया जाए। लेकिन ऐसा शायद नहीं हो सकता (?)

50 के दशक की तहखाने या फर्श की प्लेट पर बड़ा निर्माण करने से मैं मना करता हूँ - ईंट का काम, नींव और संरचना आज की आवश्यकताओं को पूरा नहीं कर पाएंगे।

जैसा कि मैंने पहले कुछ जगहों पर लिखा है, हमने 50 के दशक की एक बस्तियों के घर (डुप्लेक्स हाफ) के साथ एक जमीन खरीदी है। वह घर लगभग 90 m2 बड़ा है और (संभावित) आंशिक तहखाना है।

क्या हमने कहीं - में दुर्भाग्य से अब तक - स्थिति की योजना और तस्वीर के बारे में चर्चा की है? एक घर "संभावित" आंशिक तहखाना कैसा हो सकता है - क्या तुम्हें तहखाने में जाने का साहस नहीं है?

50 के दशक से तहखाने या फर्श प्लेट से बड़े निर्माण के लिए मैं सलाह नहीं दूंगा - ईंट की दीवारें, नींव और संरचना आज की आवश्यकताओं को पूरा नहीं कर सकती।

मैं ऐसा नहीं सोचता। मैं औपचारिक रूप से कोई इंजीनियर नहीं हूं, लेकिन शुरू में ही ऐसा कहना मेरे लिए कठिन होगा। देखना देखने से शुरू होता है, इससे कुछ धुंध दूर हो सकती है। बिना किसी पूर्वाग्रह के मैं ऐसी एक स्मार्ट समाधान खोजने से इंकार नहीं करूंगा जो संरचनात्मक रूप से लचीला हो।

क्या हमने कहीं - में दुर्भाग्यवश अभी तक नहीं - स्थिति की योजना और चित्र में चर्चा की है? एक घर "संभवत:" आंशिक रूप से बेसमेंट वाला कैसे हो सकता है - क्या तुम तहखाने में जाने की हिम्मत नहीं करते?

:डी
हां हां।
लेकिन मैं अपनी जान की बाज़ी नहीं लगाऊंगा कि इस संपत्ति में अभी भी कोई आश्चर्य सामने आएगा।
नज़र से ऐसा लगता है कि यह आंशिक बेसमेंट वाला है।
अर्थात् तहखाना पड़ोसी घर (फ़ाउंडेशन) से सीधे सटा हुआ नहीं होना चाहिए।

मैं ऐसा नहीं सोचता। भले ही मैं औपचारिक रूप से इंजीनियर नहीं हूं, लेकिन शुरुआत से ही ऐसा संकल्प लेना मेरे लिए सही नहीं होगा। देखने का मतलब है निगाह डालना, इससे कुछ धुंध हट सकती है। बिना देखे मैं यह नहीं मानना चाहूंगा कि एक चालाक समाधान ढूंढा जा सकता है एक निर्माण अधिरचना के लिए जो स्थैतिक रूप से सही हो।

यह तो थोड़ी सकारात्मक आवाज़ लगती है।
हम अगली हफ्ते निर्माण दस्तावेज देखेंगे। तब तक मेरे पास केवल वस्तु की बाहरी तस्वीरें हैं, मुझे लगता है कि इससे ज्यादा फायदा नहीं होगा?

आँखों से देखने पर ऐसा लगता है कि यह आंशिक रूप से तहखाने वाला है।
यानी, तहखाना पड़ोसी घर (नींव) के सीधे संपर्क में नहीं होना चाहिए।

यानी, तुम तहखाने में गए थे, लेकिन बिना माप पट्टी के; और/या तुम सुनिश्चित नहीं हो ...

लेकिन मैं इस बात की गारंटी नहीं देता कि इस संपत्ति में कोई अप्रत्याशित चीज़ सामने आएगी।

... कि क्या एक दिखावटी बाहरी दीवार वास्तव में केवल ईंटों में जमे कंकाल हैं या निकटतम एडगर-वॉलस महल की गुप्त मार्ग छुपाती है?

हम अगले हफ़्ते निर्माण अभिलेख देखेंगे। तब तक मेरे पास केवल इमारत के बाहरी फोटो हैं, मुझे लगता है यह ज्यादा मददगार नहीं होगा?

संभावना यह है कि आप वास्तव में इससे कुछ भी उपयोगी न निकाल पाएं, वह अधिक कम है।

पूरा तहखाना नहीं तोड़ना है, बल्कि केवल इतनी गहराई तक जो नव निर्माण को प्रभावित न करे। तहखाना भरें और परत दर परत संपीड़ित करें।