तलघर के बजाय खेती - ग्राउंड फ्लोर पर आपकी राय

सर्वस सभी को,

संलग्न है एक एकल परिवार के घर की योजना - यहाँ मेरा ध्यान केवल नीचे की मंजिल (EG) पर है। ऊपर की मंजिल (OG) कोई बड़ी समस्या नहीं है।
घर का कुल रहने योग्य क्षेत्रफल, जो कि जोड़े गए हिस्से सहित है (तलघर के बिना): लगभग 192 वर्ग मीटर।

मेरा मुख्य उद्देश्य यह है कि क्या दो वयस्कों और दो बच्चों वाले एकल परिवार के घर के लिए सब कुछ ध्यान में रखा गया है, और आप को और क्या-क्या नजर आता है।
सीढ़ी के नीचे एक संग्रह स्थान है। मध्यम हिस्से में छत के नीचे की जगह चलने योग्य है; यहाँ भी कुछ सामान रखा जा सकता है।

किसी भी आलोचना के लिए आभारी हूँ।

सादर

सबसे पहले मुझे बहुत लंबे रास्ते दिखाई देते हैं। खासकर रसोई की स्थिति मुझे अच्छी नहीं लगी। सीढ़ियाँ भी मेरी पसंद की नहीं हैं, मैं ऐसी सीढ़ियाँ पसंद करता हूँ जो ज्यादा से ज्यादा एक बार मुड़ी हों, इससे चलना आसान होता है और खासकर फर्नीचर ऊपर ले जाने में भी सुविधा होती है।
क्या वास्तव में EG में दो डु/डब्ल्यूसी चाहिए? मैं इसके बजाय एक को तकनीकी कमरे के रूप में उपयोग करना पसंद करूँगा, इससे तकनीशियन और बिजली मापन करने वाले को पूरे घर में घूमना नहीं पड़ेगा और साथ ही वॉशिंग मशीन और शायद गंदे कपड़ों के पास भी नहीं जाना पड़ेगा। तकनीकी कमरे को मैं गृहकार्य कक्ष में जोड़ दूंगा। और अतिथि कक्ष को भी एक बंद कमरे के रूप में रखना मुझे गलत लगा है।
मेरी सलाह होगी कि आप अपनी पूरी योजना फिर से सोचें, कम से कम EG के मामले में।

अरे... अगर यह अभी पेंसिल से मिलीमीटर-पेपर पर स्केच होता, तो मैं कहता: फिर से करें या किसी आर्किटेक्ट से संपर्क करें। मैं देख रहा हूँ: रहने के क्षेत्र की तुलना में अधिक सहायक और उपयोगी क्षेत्र, मैं देख रहा हूँ 2 असंबद्ध शौचालय (अगर इनमें से कम से कम एक सीधे अतिथि कक्ष के पास शॉवर के साथ होता...), मैं देख रहा हूँ एक अतिथि कक्ष जो एक हॉबी रूम (यानि पीसी, होम ट्रेनर और गोकार्ट्स के लिए स्टोर रूम) के माध्यम से जाना पड़ता है, एक रसोई जो प्रवेश द्वार या किसी भंडार शेल्फ से मीलों दूर है, एक जटिल गलियारा और एक लंबा रहने वाला गलियारा जिसमें एक छोटी दरवाजे है। सामान लेकर रसोई तक पहुंचने के लिए पांच बार मोड़ लेना पड़ता है - यह खराब योजना है। खिड़कियाँ भी ऐसी लग रही हैं जैसे कि भवन का मुख कभी-कभी शामिल ही नहीं किया गया हो। माप मैं नहीं पहचान पा रहा हूँ। माफ़ कीजिए कि मैं आपका पूरा गर्व कमज़ोर कर रहा हूँ। यहाँ बहुत सारा पैसा बर्बाद होने वाला है। या यह कोई पुराना फार्म हाउस है जिसे फिर से बनाया जा रहा है???

यह भी मुझ पर मौजूदा भवन के विस्तार या पुनर्निर्माण जैसा लगता है। फिर यह निश्चित रूप से दिलचस्प होगा कि पहले से क्या मौजूद है, ताकि यह सोचा जा सके कि कहां और कैसे शुरू किया जाए। यदि ऐसा नहीं है, तो मैं योजना को महत्वपूर्ण रूप से जटिल मानता हूँ। विशाल क्षेत्रों का उपयोग गलियारों और सहायक क्षेत्रों के रूप में किया गया है, लेकिन व्यक्तिगत रहने के कमरे फिर भी मार्गगृह (शौक़-मेहमान) बन जाते हैं और रसोई अलग-थलग पड़ती है। लेकिन सवाल का जवाब देने के लिए: बहुत कुछ सोचा गया है (यहाँ तक कि डुश-बाथरूम दो बार), मुख्य कार्यक्षमताएँ मौजूद हैं। यह अधिक सवाल उठता है कि कौन से कमरे ऊपर/छत मंजिल में छिपे हुए हैं, ताकि यह उत्तर दिया जा सके कि क्या हर चीज़ का ध्यान रखा गया है...

अब तक की (ईमानदार) प्रतिक्रिया के लिए बहुत धन्यवाद।
संयुक्त विस्तार दूसरे स्थान पर तहखाने के विकल्प के रूप में कार्य करता है। "अतिथि" के लिए एक कार्यालय होगा, विस्तार का बड़ा हिस्सा (शौक) वास्तविक अतिथि कक्ष है और इसमें जैसे सर्दियों के कपड़ों के लिए एक अलमारी भी है। संयुक्त विस्तार के बाथरूम में फिलहाल केवल एक शौचालय और एक शावर की तैयारी है। यह विचार किया गया है कि जब दोनों बच्चे घर छोड़ देंगे तो संयुक्त विस्तार को एक अलग अपार्टमेंट के रूप में किराए पर दिया जा सकता है।
सीढ़ी के नीचे पर्याप्त भंडारण स्थान है; बाकी घर के कर्मचारियों के कमरे के दाहिनी ओर रैक के रूप में रखा जाएगा।
यह पुराना ढांचा नहीं है बल्कि एक नए निर्माण की योजना है, जो एक आर्किटेक्ट द्वारा एक फैक्ट्री हाउस प्रदाता के लिए एक विस्तृत, 820 वर्ग मीटर के भूखंड पर बनाई गई है।
ऊपर की मंजिल पर 2 बच्चों के कमरे, एक शयनकक्ष और वेशभूषा कक्ष तथा एक परिवारिक स्नानघर है (जिसमें निर्मित अलमारी और कपड़े डालने के लिए एक शाफ्ट है, जो घर के कर्मचारियों के कमरे से जुड़ा है)।

नये निर्माण, आर्किटेक्ट, योजना बनाई गई ... इसके लिए बेहतर समाधान जरूर होने चाहिए। यह योजना कई सहायक क्षेत्रों की वजह से अत्यधिक जगह खर्च करती है और आपके "विस्तृत" 820m² Grundstück में कुछ भी नहीं बचता।
अपने विचारों पर फिर से निष्पक्ष नजर डालें, डिजाइन को और अधिक संकुचित बनाएं, बहुत सारे वर्ग मीटर के गलियारों को हटाएं, पैसा बचाएं और Grundstück पर अधिक खुली जगह पाएं। और किसी ऐसे व्यक्ति को खोजें जो इसे बेहतर कर सके - यह इतना मुश्किल नहीं होना चाहिए!
हिम्मत रखें - पहला डिजाइन हमेशा सबसे अच्छा नहीं होता! और सरल सुंदर विचारों में थोड़ा समय लगता है, लेकिन वे दीर्घकालिक रूप से रहने योग्य होते हैं।