काँस्यकार कार्य पूरी करने में विलंब कर रहा है, कैसे आगे बढ़ें?

नमस्ते,

हमारे भूमिकार पहले महीनों से घर के निर्माण के बाद शेष कार्य पूरा करने के लिए टालमटोल कर रहे हैं। हमारे बगीचे में मिट्टी का ढेर पड़ा हुआ है, और उन्होंने पक्की सड़कों के काम भी करना था जिसमें छोटी-छोटी दीवारों का काम भी शामिल था।
पहले एक प्रस्ताव दिया गया था जिसमें सब कुछ शामिल था (बिना समय सीमा के)। लगभग 30% कार्य पूरा होने के बाद आधे भुगतान की मांग की गई थी। इसके बाद 20% और कार्य पूरे किए गए, लेकिन अभी तक उसके लिए कोई भुगतान की मांग नहीं हुई है।
समस्या यह है कि कार्य पूरा करने में महीनों लग रहे हैं। स्वीकार है कि मौसम काफी ठंडा और बारिश वाला था, लेकिन जब धूप निकलती तो कोई बीमार होता, कोई दूसरी साइट प्राथमिकता पर होती या कुछ और होता।
अब हम उस स्थिति में हैं जहाँ हम चाहेंगे कि कोई अन्य कंपनी शेष कार्यों को पूरा करे। मेरा मानना है कि हमें पहली कंपनी को एक समय सीमा देनी होगी, उसके बाद ही हम ऑर्डर रद्द कर सकते हैं और कहीं और दे सकते हैं, सही?
क्या ऐसे मामले में हम पूरा न हुए काम की शेष राशि का एक हिस्सा रोक सकते हैं, जैसे कि "संविदा दंड" के रूप में और क्योंकि हमने एक मिट्टी से भरी अव्यवस्था में छोड़ा गया है?

सभी सुझावों के लिए धन्यवाद।

हैलो,

मुझे पता है कि यह मुश्किल और कठिन है लेकिन मैं इंतजार करना सही समझता हूँ। वह परिस्थितियों को जानता है और पहले ही पैसे प्राप्त कर चुका है।

खासकर बाहरी कार्य कोई संवेदनशील काम नहीं है। और मुझ पर विश्वास करो, पूरा होने के बाद भी तुम अपने बगीचे को पाँच बार खोदेंगे। मैं ६ साल बाद खत्म हुआ!

तो हमारे यहाँ पिछले कुछ महीनों में सर्दी थी, मैं उसे वहाँ अभी कुछ और समय दूंगा। कोई भी जनवरी में 2-3 अच्छे दिनों में कहीं बड़ी शुरुआत नहीं करता।

चूंकि कोई ऐसा अनुबंध नहीं है जिसमें अनुबंध शुल्क शामिल हो, इसलिए आप कोई दावा नहीं कर सकते। सामान्य तौर पर, प्रदान की गई सेवा का भुगतान निश्चित रूप से करना होगा।

आप दोनों सही हैं, मुझे थोड़ा और विवरण लिखना चाहिए था।
मूल रूप से दो बातें हैं:
1) हमारे निर्माण के लिए हमें पड़ोसियों के गार्डन का एक हिस्सा और दीवार खोदनी पड़ी हमारी निर्माण गड्ढे के लिए। पड़ोसी अब लगभग 6 महीने से इसका इंतजार कर रहे हैं (निर्माण पूर्ण होने के बाद) --> मैं खुद प्रभावित नहीं हूँ, लेकिन हम ही इसका कारण हैं और हमारी जिम्मेदारी है।
2) कंपनी लगातार कहती है कि हम अगली प्राथमिकता 1 हैं, लेकिन बकवास की वजह से हमेशा कुछ न कुछ बीच में आ जाता है।

तो मैं पूरे मामले को अभी कुछ दिन, 1-2 सप्ताह देता हूँ। अब तो मौसम भी गर्म हो रहा है...

तो हमारे यहां (उत्तरी) क्षेत्र के ज़मीन निर्माण कार्यकर्ता सर्दियों में भी काम करते हैं। वैसे भी यहाँ वास्तव में ज्यादा ठंड नहीं पड़ती। अगर तुम्हारे काम कंक्रीट या पौधारोपण वाले नहीं हैं, तो मुझे बहुत देरी होने की संभावना नहीं दिखती। बारिश और ठंड में भी वे लोग काम करते हैं। वे तो चार महीने घर पर बैठे नहीं रहते। और ऐसा होने की स्थिति में भी यह कंपनी की कार्यभार योजना में शामिल होना चाहिए और ऐसी कोई बात नहीं है जिससे देरी हो, खासकर जब कि सर्दी कुल मिलाकर ठंडी नहीं बल्कि हल्की रही है। मैं और समय बर्बाद नहीं करना चाहूंगा और एक समय सीमा तय करूंगा। वरना ये सब और बढ़ता ही जाएगा। अगर उनकी बातों के अनुसार तुम प्राथमिकता एक हो, तो उन्हें निश्चित रूप से अगले महीने के भीतर काम पूरा करने में कोई दिक्कत नहीं होनी चाहिए, इसलिए समय सीमा उन्हें परेशान नहीं करेगी। एकमात्र समस्या जो मैं पहले स्पष्ट करना चाहूंगा: क्या तुम्हें लगभग समान कीमत पर कोई (तेज़) विकल्प मिलता है? वरना तुम संभवतः बिना समाधान के रह जाओगे।

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मैं और अधिक समय बर्बाद नहीं करता और एक समय सीमा निर्धारित करता। वरना यह फिर से ऊपर जुड़ जाएगा। अगर तुम उनके कथनों के अनुसार प्राथमिकता नंबर एक हो, तो उन्हें निश्चित रूप से अगले महीने के भीतर काम पूरा करने में कोई समस्या नहीं होगी, उनके लिए एक समय सीमा दर्दनाक नहीं होनी चाहिए।
(...)

इसे उल्टा भी किया जा सकता है। अगर तुम्हारा दर्जा शिल्पकार के लिए प्राथमिकता 1 नहीं है, जैसा कि लगता है, तो समय सीमा उसकी रुचि नहीं जगाएगी। उसे क्या खोना है? किए गए काम के लिए उसे भुगतान किया गया है, आमतौर पर शुरुआत में अधिक भुगतान भी किया जाता है।
यहीं समस्या छिपी है ;)

अन्य ग्राहक, खासकर निर्माण कंपनी, के पास समय सीमाओं वाले अनुबंध होते हैं और उन्हें उस अवधि में काम पूरा करना होता है। वे सभी पहले आते हैं। यहां उसके पास बहुत कुछ खोने के लिए है, क्योंकि ये वे लोग हैं जो उसे नियमित रूप से काम देते हैं...