305er
11/11/2016 16:22:43
- #1
हाय, हमारा घर बनना बहुत करीब आ गया है।
अभी मैं एक सर्वेयर की तलाश में हूँ।
मेरे घर के निर्माता ने मुझे निम्नलिखित ईमेल भेजा है:
"आपको अब अपनी पसंद के किसी सर्वेक्षण कार्यालय से एक Lageplan (स्थिति योजना) का ऑर्डर करना होगा।
सर्वेक्षण कार्यालयों को हमेशा Rohbausumme (कच्ची निर्माण राशि) की आवश्यकता होती है – कृपया यहाँ लगभग € 70,000,-- दर्ज करें। यदि कोई सवाल हो तो सर्वेक्षण कार्यालय सीधे हमसे संपर्क कर सकते हैं।
सेवाएं:
1. Bauantrag (निर्माण आवेदन) के लिए Liegenschaftsplan (भूमि संबंधित योजना) जिसमें Eigentümerverzeichnis (मालिक का विवरण), Ortsvergleich (स्थान तुलना), Höhenaufnahme (ऊंचाई मापन) शामिल हैं
2. Grobabsteckung (मूलभूत सीमांकन) और Höhenfestlegung (ऊंचाई निर्धारण), Absteckbescheinigung (सीमांकन प्रमाण पत्र) जारी करना
3. Liegenschaftskataster (भूमि अभिलेख) को जारी रखने के लिए Einmessung (मापन)
4. Bauaufsichtsbehörde (निर्माण निरीक्षण प्राधिकरण) के लिए Vorlage (प्रस्तुति) हेतु Einmessungsbescheinigung (मापन प्रमाण पत्र)"
मैंने अब दो प्रस्ताव प्राप्त करने के लिए यह करा है। कीमतों में अंतर, अगर मैं गलत नहीं हूँ, तो लगभग 200 यूरो है। ज्यादा नहीं, लेकिन घर बनाने में यह एक अच्छी रकम हो सकती है जिसे कहीं और लगाया जा सकता है।
यहाँ Anbieter A (प्रदाता A) की सूची है:
§ 60 Abs. 2 HBO के अनुसार Bauvorlage के रूप में Liegenschaftspläne का निर्माण
सेवाएं: - स्थलाकृतिक मापन - स्थलाकृतिक मापन की dxf फाइल - Ortsvergleich - मालिक के विवरण की प्रविष्टि - वैधानिक निर्देशों के अनुसार Liegenschaftspläne का निर्माण - Bauvorhabens (निर्माण परियोजना) का मापित प्रविष्टि: 450,00 €
§ 65 Abs. 2 HBO के अनुसार Absteckung
सेवाएं:
- Erdarbeiten (भूमि कार्य) के लिए Bauvorhabens का Lage (स्थिति) और Höhe (ऊंचाई) के अनुसार Grobabsteckung
- परियोजना ज्यामिति का स्थान पर हस्तांतरण (Feinabsteckung)
500,00 €
50.000 € से 150.000 € से कम के Gebäudewert (भवन मूल्य) के साथ भवन का Einmessung या भवनों में संरचनात्मक परिवर्तन
स्थानीय और घरेलू प्रसंस्करण; Anlage 2, Staffel C, Spalte 3
Einmessungsbescheinigung (मापन प्रमाण पत्र) जारी करना
785,00 €
Gebäudeeinmessung के Vermessungsunterlagen (मापन दस्तावेजों) पर Nutzungsrecht (उपयोग अधिकार) देना
50,00 €
Nettosumme
1.785,00 €
Umsatzsteuer 19,00 %
339,15 €
Bruttosumme
2.124,15 €
भवन या भवनों में संरचनात्मक परिवर्तनों के लिए Liegenschaftskataster (भूमि अभिलेख) में हस्तांतरण (यह Amt für Bodenmanagement द्वारा लगाया जाता है)
130,00 €
Umsatzsteuerfrei (कर मुक्त) राशि
130,00 €
कुल राशि
2.254,15 €
अब Firma B (कंपनी B) से:
Pos. 1.0 Landesbauordnung के अनुसार Lageplan परियोजना प्रविष्टि सहित 380,00 EURO (नेटो)
1.1 Grundstück (जमीन) और Erschließungsanlage (सुविधा प्रणाली) का Höhenplan 210,00 EURO (नेटो)
डिजिटल डेटा (DXF/DWG/PDF) योजना के लिए
1.2 Abstandsflächenpläne (दूरी क्षेत्र योजना) और गणना 100,00 EURO (नेटो) - वैकल्पिक -
1.3 Grundflächenzahl + Geschossflächenzahl की गणना प्रमाण पत्र 80,00 EURO (नेटो) - वैकल्पिक -
Pos. 2.0 Landesbauordnung के अनुसार Gebäudeabsteckung (भवन सीमांकन)
2.1 Baugrube (निर्माण खुदाई) की Grobabsteckung साथ Höhenantrag (ऊंचाई आवेदन) 150,00 EURO (नेटो)
2.2 Schnurgerüst (सीमा ढांचा) पर Feinabsteckung 500,00 EURO (नेटो)
Pos. 3.0 Katasterfortführung के लिए Rohbaueinmessung (कच्चे निर्माण का मापन) 765,00 EURO (नेटो)
(1100 cbm तक का BRI)
राज्य को अदा करने के लिए Nutzungsentgelt (उपयोग शुल्क) 50,00 EURO (नेटो)
बताई गई लागतें Nettobeträge (शुद्ध राशि) हैं और वैध MwSt (मूल्य वृद्धि कर) से अलग हैं।
Baugrundstück (निर्माण स्थल) के नवीनतम Geodaten (भू-डेटा) की प्राप्ति के लिए लगभग 60 - 80 EURO एकमुश्त अतिरिक्त खर्च होगा। ये खर्चा हम राज्य को देंगे।
तो, चूंकि यह बिल्कुल वही शब्द नहीं हैं जो मेरी निर्माण कंपनी ने मांगे थे। इसलिए मैं इनमें तुलना करना थोड़ा मुश्किल पाता हूँ।
इसलिए मुझे आप विशेषज्ञों की मदद चाहिए।
क्या दोनों मूलत: एक ही चीज़ हैं और Anbieter B (प्रदाता B) केवल ज्यादा कीमत लेता है, या Anbieter B वास्तव में ज्यादा सेवाएं भी देता है?!
बहुत धन्यवाद!
अभी मैं एक सर्वेयर की तलाश में हूँ।
मेरे घर के निर्माता ने मुझे निम्नलिखित ईमेल भेजा है:
"आपको अब अपनी पसंद के किसी सर्वेक्षण कार्यालय से एक Lageplan (स्थिति योजना) का ऑर्डर करना होगा।
सर्वेक्षण कार्यालयों को हमेशा Rohbausumme (कच्ची निर्माण राशि) की आवश्यकता होती है – कृपया यहाँ लगभग € 70,000,-- दर्ज करें। यदि कोई सवाल हो तो सर्वेक्षण कार्यालय सीधे हमसे संपर्क कर सकते हैं।
सेवाएं:
1. Bauantrag (निर्माण आवेदन) के लिए Liegenschaftsplan (भूमि संबंधित योजना) जिसमें Eigentümerverzeichnis (मालिक का विवरण), Ortsvergleich (स्थान तुलना), Höhenaufnahme (ऊंचाई मापन) शामिल हैं
2. Grobabsteckung (मूलभूत सीमांकन) और Höhenfestlegung (ऊंचाई निर्धारण), Absteckbescheinigung (सीमांकन प्रमाण पत्र) जारी करना
3. Liegenschaftskataster (भूमि अभिलेख) को जारी रखने के लिए Einmessung (मापन)
4. Bauaufsichtsbehörde (निर्माण निरीक्षण प्राधिकरण) के लिए Vorlage (प्रस्तुति) हेतु Einmessungsbescheinigung (मापन प्रमाण पत्र)"
मैंने अब दो प्रस्ताव प्राप्त करने के लिए यह करा है। कीमतों में अंतर, अगर मैं गलत नहीं हूँ, तो लगभग 200 यूरो है। ज्यादा नहीं, लेकिन घर बनाने में यह एक अच्छी रकम हो सकती है जिसे कहीं और लगाया जा सकता है।
यहाँ Anbieter A (प्रदाता A) की सूची है:
§ 60 Abs. 2 HBO के अनुसार Bauvorlage के रूप में Liegenschaftspläne का निर्माण
सेवाएं: - स्थलाकृतिक मापन - स्थलाकृतिक मापन की dxf फाइल - Ortsvergleich - मालिक के विवरण की प्रविष्टि - वैधानिक निर्देशों के अनुसार Liegenschaftspläne का निर्माण - Bauvorhabens (निर्माण परियोजना) का मापित प्रविष्टि: 450,00 €
§ 65 Abs. 2 HBO के अनुसार Absteckung
सेवाएं:
- Erdarbeiten (भूमि कार्य) के लिए Bauvorhabens का Lage (स्थिति) और Höhe (ऊंचाई) के अनुसार Grobabsteckung
- परियोजना ज्यामिति का स्थान पर हस्तांतरण (Feinabsteckung)
500,00 €
50.000 € से 150.000 € से कम के Gebäudewert (भवन मूल्य) के साथ भवन का Einmessung या भवनों में संरचनात्मक परिवर्तन
स्थानीय और घरेलू प्रसंस्करण; Anlage 2, Staffel C, Spalte 3
Einmessungsbescheinigung (मापन प्रमाण पत्र) जारी करना
785,00 €
Gebäudeeinmessung के Vermessungsunterlagen (मापन दस्तावेजों) पर Nutzungsrecht (उपयोग अधिकार) देना
50,00 €
Nettosumme
1.785,00 €
Umsatzsteuer 19,00 %
339,15 €
Bruttosumme
2.124,15 €
भवन या भवनों में संरचनात्मक परिवर्तनों के लिए Liegenschaftskataster (भूमि अभिलेख) में हस्तांतरण (यह Amt für Bodenmanagement द्वारा लगाया जाता है)
130,00 €
Umsatzsteuerfrei (कर मुक्त) राशि
130,00 €
कुल राशि
2.254,15 €
अब Firma B (कंपनी B) से:
Pos. 1.0 Landesbauordnung के अनुसार Lageplan परियोजना प्रविष्टि सहित 380,00 EURO (नेटो)
1.1 Grundstück (जमीन) और Erschließungsanlage (सुविधा प्रणाली) का Höhenplan 210,00 EURO (नेटो)
डिजिटल डेटा (DXF/DWG/PDF) योजना के लिए
1.2 Abstandsflächenpläne (दूरी क्षेत्र योजना) और गणना 100,00 EURO (नेटो) - वैकल्पिक -
1.3 Grundflächenzahl + Geschossflächenzahl की गणना प्रमाण पत्र 80,00 EURO (नेटो) - वैकल्पिक -
Pos. 2.0 Landesbauordnung के अनुसार Gebäudeabsteckung (भवन सीमांकन)
2.1 Baugrube (निर्माण खुदाई) की Grobabsteckung साथ Höhenantrag (ऊंचाई आवेदन) 150,00 EURO (नेटो)
2.2 Schnurgerüst (सीमा ढांचा) पर Feinabsteckung 500,00 EURO (नेटो)
Pos. 3.0 Katasterfortführung के लिए Rohbaueinmessung (कच्चे निर्माण का मापन) 765,00 EURO (नेटो)
(1100 cbm तक का BRI)
राज्य को अदा करने के लिए Nutzungsentgelt (उपयोग शुल्क) 50,00 EURO (नेटो)
बताई गई लागतें Nettobeträge (शुद्ध राशि) हैं और वैध MwSt (मूल्य वृद्धि कर) से अलग हैं।
Baugrundstück (निर्माण स्थल) के नवीनतम Geodaten (भू-डेटा) की प्राप्ति के लिए लगभग 60 - 80 EURO एकमुश्त अतिरिक्त खर्च होगा। ये खर्चा हम राज्य को देंगे।
तो, चूंकि यह बिल्कुल वही शब्द नहीं हैं जो मेरी निर्माण कंपनी ने मांगे थे। इसलिए मैं इनमें तुलना करना थोड़ा मुश्किल पाता हूँ।
इसलिए मुझे आप विशेषज्ञों की मदद चाहिए।
क्या दोनों मूलत: एक ही चीज़ हैं और Anbieter B (प्रदाता B) केवल ज्यादा कीमत लेता है, या Anbieter B वास्तव में ज्यादा सेवाएं भी देता है?!
बहुत धन्यवाद!