टैरस, चिमनी, सहारा बीम, खिड़की, बाथरूम के मूल्य अनुमान

नमस्ते साथियों,

हम इस समय एक घर देख रहे हैं जो 1951 का है, लेकिन पिछले 10 वर्षों में इसे पूरी तरह से नवीनीकृत और पुनःनिर्मित किया गया है, छत, हीटिंग आदि सहित.....

फिर भी हम कुछ परिवर्तन करना चाहते हैं और मेरी वर्तमान मोटे हिसाब के लिए मुझे कुछ बहुत ही मोटे आंकड़े चाहिए... मुझे पता होना चाहिए कि अंत में कुछ 50k के करीब होगा या सिर्फ 10k, और मुझे इस बारे में ज्यादा जानकारी नहीं है।

1. 3 संकरी टेरेस दरवाजों को जो 3 मीटर से अधिक दूरी पर टेरेस की ओर अलग-अलग खुलते हैं, एक बड़ा हिबेचिएबेटूर (हैब स्लाइडिंग डोर) लगाना है, मतलब दीवार भी हटानी होगी, नया दरवाजा आदि...

2. अपार्टमेंट के अंदर फिलहाल एक एल्युमिनियम चिमनी पाइप है, इसलिए EG और DG के बीच छत में एक छेद है और DG और अटारी के बीच भी, फिर छत के ऊपर बाहर निकलता है... यह काफी अजीब दिखता है। क्या ऐसे छेद को फिर से बंद किया जा सकता है और इतना मजबूत भी बनाया जा सकता है कि उस पर फर्श रख सकें आदि? लागत क्या होगी?

3. EG में कुल 3 दीवारें हटानी हैं ताकि कमरे ज्यादा खुले रहें, अभी नहीं पता कौन सी दीवारें हैं और कौन सी आधारभूत (tragend) होंगी, लगता है 1 या 2 आधारभूत होंगी, तब एक सहारा बीम / स्टील बीम भी लगाना पड़ेगा?! केवल दीवार हटाने के लिए मोटे तौर पर लागत कितनी हो सकती है, इसका अनुमान चाहिए।

4. शायद 2-3 खिड़कियां "बड़ी" करनी होंगी, मतलब हटा कर ज्यादा दीवार हटानी होगी, बड़ी खिड़की लगानी होगी (बाहरी दीवार फिलहाल प्लास्टिक कवर की हुई है और बाद में बदलनी पड़ेगी, तो फिलहाल उसे नजरअंदाज करें)।

5. बताना थोड़ा जटिल है: ऊपर एक बाथरूम है, उसके बगल में एक छोटा केवल शौचालय वाला बाथरूम है और सामने एक गलियारा है। गलियारे का एक हिस्सा दोनों बाथरूम के साथ मिलाकर एक नया बड़ा बनाना है, मतलब 1-2 छोटी दीवारें हटानी होंगी, एक नई छोटी दीवार लगानी होगी, बाथरूम की सारी चीजें निकालनी होंगी और फिर नई चीजें लगानी होंगी।

यह सब बहुत ही अनिश्चित है क्योंकि इसमें विस्तार से जानकारी चाहिए...पर सामान्य मानक के अनुसार...मुझे नहीं पता कि इसका खर्च लगभग 5k होगा या 20k...

6. बाहर एक कंक्रीट का पूल है, उसके बगल में कुछ टेरेस की पट्टियाँ हैं। इस पूरे क्षेत्र को लकड़ी से एक पोडेस्ट जैसा बनाना है और एक नई सतह तैयार करनी है ताकि पूल को पहले स्थायी रूप से बंद रखा जा सके (छोटे बच्चे के लिए) और बाद में इसे नवीनीकृत किया जा सके (यह अभी भी मरम्मत के लिए ज़रूरी लगता है)। क्षेत्रफल लगभग 10x3.5 मीटर है और पूल के लिए 7x2.5 मीटर का खाली स्थान है।

मुझे पता है कि यह सब बहुत अनिश्चित है, कृपया औसत मान दें...या एक सीमा से लेकर दूसरी सीमा तक...

1. तीन संकरे टैरेस दरवाजों में से जो लगभग 3 मीटर की दूरी पर टेरेस की तरफ खुले हुए हैं, उसमें एक बड़ी हीबचे शिबेटर (स्लाइडिंग दरवाजा) लगाना चाहिए, मतलब दीवार भी हटानी होगी, नया दरवाजा वगैरह...

यह इस बात पर निर्भर करता है कि क्या संरचनात्मक स्थिति अभी भी अनुमति देती है। मैं इसके लिए किसी विंडो निर्माता से संपर्क करने का सुझाव दूंगा, अक्सर उनके पास छोटे कामों के लिए संरचनात्मक विशेषज्ञ होते हैं, जो कुल मिलाकर सस्ता काम करते हैं आदि।
ऐसे काम का अनुमान लगाना हमेशा मुश्किल होता है, जैसे कि यदि टी-ट्रस लगानी पड़ी तो आदि।
मेरी अनुमान अनुसार यह लगभग 10,000 यूरो में हो सकता है।

2. इस समय अपार्टमेंट के अंदर एक एल्यूमीनियम चिमनी पाइप है, जिससे कि ईजी और डीजी के बीच छत में एक छेद है और डीजी और अटारी के बीच भी एक, और फिर छत के ऊपर से निकलता है... यह काफी बुरा दिखता है। क्या ऐसे छेद फिर से बंद किए जा सकते हैं और इस तरह जिससे वे फिर से मजबूत हों, फर्श रख सकें आदि? लागत क्या होगी?

काफी कुछ किया जा सकता है, मैं सही लागत का अनुमान नहीं लगा सकता। मेरा मानना है कि यहां यह न भूलें कि इसके आसपास फर्श की मरम्मत भी करनी पड़ सकती है।
10,000 यूरो? शायद, 50,000 यूरो शायद नहीं।
पर मैं इस विषय पर ज्यादा राय व्यक्त नहीं करूँगा :)

3. ईजी में कुल मिलाकर 3 दीवारें हटानी हैं ताकि कमरे अधिक खुले दिखें, अभी नहीं पता कि कौन सी और क्या वह वाहक दीवार हैं, मेरा मानना है कि 1 या 2 दीवारें वाहक होंगी, तब वहां एक सहारा बीम / स्टील बीम लगानी पड़ेगी?! इसके लिए भी सिर्फ मोटे तौर पर दीवार हटाने की लागत कितनी हो सकती है?

11 सेमी की दीवारें और थोड़ा प्लास्टर आमतौर पर वाहक नहीं होतीं, जब तक वे मोटी बाहरी दीवार या मोटी आंतरिक दीवार से जुड़ी न हों। वाहक दीवारें अक्सर मंजिलों में ऊपर-नीचे होती हैं।
मेरे विचार से ये केवल एक मोटा संकेत दे सकते हैं। बेहतर होगा कि किसी विशेषज्ञ को बुलाया जाए।
दीवारें हटाना? -> बड़ा हथौड़ा लेकर शुरू करें। एक या अधिक दीवारें हटाना DIY में ठीक-ठाक होता है।
मूल रूप से महंगा तब होगा जब Estrich भराई/पुनः जोड़ाई करनी पड़े, या अगर दीवारों में हीटिंग पाइप होती हैं। शायद बिजली का कुछ काम भी करना पड़े।
मेरा विचार है कि यह सब मिलाकर 10,000 यूरो में हो सकता है, यदि आप कुछ काम खुद करते हैं तो।
अगर सहारा बीम या टी/डबल-टी बीम लगानी पड़ेगी, तो लागत 10,000 यूरो से अधिक हो सकती है।

4. संभवतः 2-3 खिड़कियों को "बड़ा" करना, यानी बाहर निकालना, दीवार ज्यादा हटाना, बड़ा डालना (बाहरी दीवार अभी प्लास्टिक से ढकी है और उसे कभी न कभी बनाना होगा, इसलिए इन बातों को फिलहाल नजरअंदाज किया जा सकता है)

अगर आप विंडो निर्माता से पहली बात के लिए मिल रहे हैं, तो यह भी साथ में पूछ सकते हैं। खिड़कियां महंगी होती हैं लेकिन फिर भी अतिशयोक्ति नहीं।
यदि तकनीकी रूप से संभव हो तो यह 10,000 यूरो से कम आएगा, मैं कहूंगा लगभग 4,000 यूरो, पर मैं खिड़कियों के आकार के बारे में नहीं जानता।

5. कुछ समझाना थोड़ा जटिल है: ऊपर एक बाथरूम है, उसके बगल में एक छोटा बाथरूम बस टॉयलेट के साथ और इसके आगे एक गलियारा है। इस गलियारे का एक हिस्सा दोनों बाथरूम के साथ मिलाकर एक नया बड़ा बाथरूम बनाना है, यानी 1-2 छोटी दीवारें हटानी हैं, एक नई छोटी दीवार लगानी है, पुराने बाथरूम को पूरी तरह से हटाकर नए सामान लगाना है।
बिल्कुल अस्पष्ट है क्योंकि इसमें बहुत डिटेल है... पर सामान्य स्टैंडर्ड जैसा... मुझे नहीं पता कि इसकी लागत लगभग 5,000 यूरो होगी या 20,000 यूरो...

मैं इसी तरह का काम कर रहा हूँ, छोटे डब्ल्यूसी को बाथरूम के साथ जोड़ना। एक दीवार हटानी होगी, दरवाजा बंद करना होगा, Estrich हटाना होगा (शायद इसके बिना नहीं चलेगा)।
पाइपिंग आदि मैं प्रो को कराऊंगा। दीवार हटाना और Estrich लगाना मैं खुद करूँगा, और फर्श टाइलिंग भी।
नया बाथरूम/टॉयलेट सेटअप (टॉयलेट, बड़ी शावर, बाथटब, वाश बेसिन, 10 वर्ग मीटर क्षेत्र) + पाइपिंग - लगभग 13,000 यूरो। यह आमतौर पर बैसिक टूलकिट से बेहतर गुणवत्ता होगा।
कुल लागत लगभग 18,000 यूरो होगी।
तुम 20,000 यूरो के करीब अंदाज़ा लगाओ।

6. बाहर एक कंक्रीट का पूल है, उसके बगल में कुछ टैरेस की चट्टानें हैं। इस पूरे क्षेत्र को लकड़ी से एक पेडेस्टल बनाना है और एक नई सतह तैयार करनी है, ताकि पूल फिलहाल स्थायी रूप से बंद रहे (छोटे बच्चे के लिए) और कभी मरम्मत हो सके (वह अभी पहले से ही मरम्मत की जरूरत में दिखता है)। क्षेत्र लगभग 10x3.5 मीटर है, और पूल का खाली स्थान 7x2.5 मीटर है।

यह निश्चित रूप से 10,000 यूरो से कम में होगा। आमतौर पर ऐसा काम आप खुद कर सकते हैं।