बाहरी क्षेत्र के लिए लागत संकलन

नमस्ते,

मेरी इस पोस्ट का उद्देश्य आपकी अनुभवों का उपयोग करना और मेरे बाहरी इलाक़ों की योजनाओं के लिए होने वाली लागतों और उससे जुड़ी वित्तपोषण आवश्यकताओं के बारे में एक राय संग्रह करना है, जिसे मैं बाद में बताना चाहता हूँ।
हम एक घर खरीद रहे हैं, जिस पर शुरुआत में ज्यादा काम करने की ज़रूरत नहीं है। हालांकि, मैं बाहरी इलाक़ों को पुनः डिज़ाइन करना चाहता हूँ और कुछ बदलाव करना चाहता हूँ। घर खरीद के लिए हम 50,000 € की वित्तपोषण राशि लेंगे। मेरा सवाल है कि क्या घर के वित्तपोषण के अंतर्गत बाहर के कामों को भी कवर किया जा सकता है या नहीं। अगर नहीं, तो इसके लिए दूसरा कर्ज लेना पड़ेगा, जिसके कारण उच्च ब्याज दर लग सकती है।

मेरी योजनाएँ जिनके लिए मुझे अनुमानित लागत चाहिए: (लागतें सामान्य रूप से रखी जा सकती हैं, क्योंकि पर्याप्त स्व-पूंजी उपलब्ध होगी ताकि संभवतः अधिक खर्च को भी कवर किया जा सके) - ये काम ज्यादातर स्वयं, परिवार, परिचितों, और क्लब के सदस्यों की मदद से किए जाएंगे

- ड्राइववे और आंगन क्षेत्र की नई पैवर पक्कीकरण (लगभग 170 m²)
- आंगन के द्वार के लिए इलेक्ट्रिक फोल्डिंग गेट का परिवर्तन (2 x लगभग 2 मीटर, मापने पर सटीक जानना होगा)
- बार्न की दीवारें बनाना और फर्श पर कंक्रीट डालना (लगभग 130 m² बेस क्षेत्र, ऊँचाई 7-8 मीटर करीब)
- बार्न के गेबल में इलेक्ट्रिक डबल गैराज गेट लगाना
- स्विमिंग पूल का निर्माण 8 m x 4 m x 1.5 m (संभवतः थोड़ा छोटा भी हो सकता है) - स्वयं निर्माण की इच्छा के साथ, अर्थात पूर्वनिर्मित पूल के बिना - तकनीकी उपकरण सामान्य होंगे (इन्लेट नोज़ल, आउटलेट, स्किम्मर, फ़िल्टर सिस्टम, गर्माहट जरूरी नहीं, मैनुअल कवर (कोई बड़ा निर्माण नहीं)) - पूल के चारों ओर छोटी पैवरिंग भी होगी

इसके लिए मुझे आपकी राय/मूल्यांकन चाहिए कि यह सब हमें कुल मिलाकर कितना खर्चा आ सकता है, ताकि मैं वित्तपोषण आवश्यकताओं का निर्धारण कर सकूं।
आपके सहयोग के लिए पहले से धन्यवाद।

अच्छी तरह से किया गया, आप इच्छा सूची में 100K के साथ शामिल हैं।

मैं यह कल्पना कर सकता हूँ कि पूल जैसी चीजें निश्चित रूप से संपत्ति के मूल्यवृद्धि के कारण ऋण में शामिल हो सकती हैं। बाकी चीजें, जैसे पथरबाजी, को भी सुधार के रूप में माना जा सकता है। यह बैंक के अनुसार गिरवी मूल्य को प्रभावित करता है।

खैर, ऑफ़र लेना और बैंक से बात करना। क्रम कोई मायने नहीं रखता। ऑफ़र तुम्हें वैसे भी चाहिए, क्योंकि सीधे तौर पर तुम इतनी राशि नहीं प्राप्त कर सकते। अधिकतम एक बहुत महंगा उपभोक्ता ऋण मिल सकता है, जिसकी यहाँ तुम्हें जरूरत नहीं है।

धन EL के साथ भी लगभग 100,000 यूरो का अनुमान लगाएं, शायद थोड़ा अधिक भी।

सोचो 100 थोड़ा कम हैं।
प्लास्टर 17
फर्श 13
दीवारें 15
दरवाज़ा 5
गेराज का दरवाज़ा 4
पूल 60
मेरे यहाँ कुल 114 हैं।

पथरा देना संभवतः थोड़ा छोटा भी किया जा सकता है, फिर सीधे खलिहान की ओर जाएं और वह "मोड़" नहीं जो मैंने चाहा था। खलिहान में शायद पूरी तरह से कंक्रीट न डालें, बल्कि केवल गैराज वाले क्षेत्र में। दीवारें देखनी होंगी, कितना जरूरी है या क्या इसे पीछे की ओर धक्का दिया जा सकता है, शायद पहले केवल उस क्षेत्र में जहां गैराज का दरवाजा लगेगा...

दरवाजा बीच-बीच में मना किया जा सकता है, वर्तमान में जरूरी नहीं क्योंकि मैनुअल वाला तो है। मैं केवल प्रवेश क्षेत्र को बदलने के साथ शुरू करना चाहता हूं और मौजूदा कारपोर्ट को हटा देना चाहता हूं, फिर गैराज को खलिहान में स्थानांतरित करना चाहता हूं और तब तक पथरा लगाना चाहता हूं।

पूल शायद एक दीर्घकालिक परियोजना होगी। 60 पर मैंने वहाँ की उम्मीद नहीं की थी। मैंने एक ब्लॉगर से संपर्क किया है जिसने विस्तार से बताया है कि उसने अपना पूल कैसे बनाया। लगभग वैसा, यहां तक कि थोड़ा कम उपकरण, मैं भी वैसा ही चाहता था। उसने कहा कि उसने इसके लिए लगभग 25,000 € खर्च किए। फिलहाल मैं भी इसे इसी तरह से अनुमानित करूंगा।

अगले सप्ताह हम उम्मीद करते हैं कि खरीद अनुबंध तैयार होगा और फिर नोटरी के पास जाना होगा। मैंने सोचा कि 100,000 € वित्तपोषण के लिए लूं, 10 साल के लिए निश्चित, या सब कुछ लेकर 150,000 € 15 साल के लिए लूं। देखते हैं कि गृह बैंक क्या कहता है और फिर इंटरहाइप के पास जाएंगे।

मेरी प्राथमिकता अभी प्रवेश मार्ग और गैराज को पुनः मॉडल करना है।