अपार्टमेंट के मालिक के परिवर्तन के बाद बिजली आपूर्तिकर्ता के साथ अनुबंध

नमस्ते सभी को,

मैंने हाल ही में एक बड़े भवन में एक स्वामित्व वाली अपार्टमेंट खरीदी है। अपार्टमेंट फिलहाल किराए पर है और इसे किराए पर ही रखा जाना है (मैं इसमें नहीं रहूँगा)।
पिछले मालिक ने बिजली प्रदाता इत्यादि के साथ सप्लाई कॉन्ट्रैक्ट्स किए थे। क्या प्रैक्टिस में यह सामान्य है कि नया मालिक (अर्थात् मैं) कॉन्ट्रैक्ट्स को अपने नाम पर साधारणतः ट्रांसफर कर लेता है या पुराना मालिक कॉन्ट्रैक्ट्स खत्म करता है और नया मालिक नए कॉन्ट्रैक्ट्स करता है? ऐसा प्रैक्टिस में कैसे होता है?

नया मालिक कब से नया बिजली प्रदाता खोजे? अपार्टमेंट हस्तांतरण कुछ दिन पहले हुआ था। हालांकि जब तक मैं जमीन के रिकॉर्ड में दर्ज होता हूँ, उसमें कुछ महीने लगेंगे।

मुख्य रूप से यह सुनिश्चित करना है कि किरायेदार बिना बिजली के नहीं रह जाए।

पहले से धन्यवाद आपके जवाबों के लिए :-)

यहाँ कुछ गड़बड़ है। घर के पास एक नेटवर्क कनेक्शन है। बस। यह उसे बिजली प्रदान करता है। यह वहाँ होता है जहाँ वह है, एक तथाकथित नेटवर्क ऑपरेटर, यहाँ हमारे पास ईऑन की एक सहायक कंपनी है। आपके यहाँ कोई और हो सकता है। इसे बदलने की जरूरत नहीं है। यह निश्चित है।
लेकिन बिजली किसकी है? नेटवर्क से? यह ग्राहक तय करता है, मालिक, जो इसे भी भुगतान करता है। बिजली कंपनियाँ भी फोन कंपनियों और गैस प्रदाताओं की तरह अनुबंध मकान मालिक के साथ नहीं करतीं, बल्कि अंतिम ग्राहक के साथ करती हैं, इस मामले में किरायेदार के साथ।
इसलिए यह पूरी तरह से आपकी समस्या नहीं है।
कचरा अलग है। वहाँ आपको कचरा निपटान अनुबंध लेना होगा और किरायेदार को उसकी लागत देना होगी। इसी तरह चिमनी साफ़ करने वाले, हीटिंग रखरखाव, बर्फ हटाने, सड़क सफाई। पानी हो सकता है कि सीधे किरायेदार के साथ भी अनुबंधित हो या न हो। यह इस बात पर निर्भर करता है कि अपार्टमेंट के पास अपना पानी मीटर है या केवल एक मध्य मीटर।

सही है, बिजली किराएदार की जिम्मेदारी है और अगर गैस उपलब्ध है तो वह भी स्थिति के अनुसार। चूंकि एक बड़ा केंद्रीय हीटिंग सिस्टम है, इसलिए यह निश्चित रूप से पूरे घर की प्रबंधन द्वारा ही बिल किया जाता है। सभी उल्लेखित बिंदुओं को पुराने मालिक के साथ भी क्लियर किया जा सकता है, क्योंकि वह यहां हमसे बेहतर स्पष्ट बिंदुओं को जानता है।

आप दोनों के जवाबों के लिए धन्यवाद, इससे आपने मेरी काफी मदद की है :)

यह ग्राहक, वह किरायेदार तय करता है, जो इसे भी भुगतान करता है।

मैं इसे किराए के मकानों में भी इसी तरह जानता हूँ। प्रवेश के समय यह मकान मालिक और किरायेदार के बीच स्पष्ट किया गया था, और इस मुद्दे का समाधान हो गया।

अगर किरायेदार को बिजली प्रदाता बदलना पड़े, तो उसे मकान मालिक से नहीं, बल्कि केवल बिजली प्रदाता से बात करनी पड़ती है।