निर्माण सेवा विवरण प्राप्त हुआ - इसके बारे में आपके अनुभव क्या हैं?

मैं कुछ समय से निर्माण के विषय में काम कर रहा हूँ, मैंने विभिन्न पुस्तकें खरीदी हैं और यहाँ पर नियमित रूप से पढ़ रहा हूँ। हर बार जब मैं किसी निर्माण कंपनी से बात करता हूँ तो नया कुछ सीखता हूँ, कभी-कभी मुझे एहसास होता है कि मैंने कुछ चीजों के बारे में वैसे नहीं सोचा था, या फिर सलाहकारों की क्षमता अलग-अलग होती है और वे कभी-कभी अपनी वेबसाइट या अपने प्रतिस्पर्धी या सहयोगियों से मिलने वाली जानकारी के विपरीत बातें बताते हैं।

मुझे यह स्पष्ट है कि मेरी अपनी शुरुआती अज्ञानता बाद में मुझे महंगी पड़ सकती है, और निर्माण प्रतिनिधियों/निर्माणकर्ताओं की कमी भी अंततः मेरी हानि में ही जाती है, इसलिए मैं निश्चित रूप से खुद को सुरक्षित रखना चाहता हूँ।

सिद्धांत रूप में यह काम करता है कि मैं प्रत्येक प्रतिस्पर्धी को उनके प्रस्ताव प्रस्तुत करता हूँ, क्योंकि वे अक्सर प्रतिस्पर्धी को बदनाम करने के प्रयास में कई संभावित कमियों की ओर इशारा करते हैं, जहाँ मैं एक नौसिखिया के रूप में हमेशा यह नहीं साबित कर सकता कि वास्तव में समस्या क्या है और क्या केवल दिखावा है। यदि एक लंबे चयन प्रक्रिया के बाद मेरे पास 2-3 पसंदीदा विकल्प हों, तो मैं प्रस्तावों को निर्माण सेवा विवरण के साथ किसी विशेषज्ञ को देना चाहूंगा।
ऐसे में मुझे किससे परामर्श करना चाहिए?

a) स्थानीय वास्तुकार से (जो शायद फिर से स्थानीय ठोस निर्माण कंपनियों के साथ काम करता हो)
b) निर्माण विशेषज्ञ से
c) सिविल इंजीनियर से
d) मेरी बैंक के निर्माण विभाग से (जो शायद निर्माण कंपनी X को ग्राहक के रूप में रखते हैं)
e) अतिरिक्त रूप से एक निर्माण कानून के वकील से जो अंतिम अनुबंधों की जांच करता हो

आप लोग क्या सुझाव देंगे?

बिंदु b) और e) मैंने किया है, यह फायदेमंद रहा। हालांकि केवल उस हिस्से को ही वर्ककॉन्ट्रैक्ट में शामिल किया जाता है जो फाचअनवाल्ट की सलाह होती है, लेकिन कुछ न करने से बेहतर है। मैं खास तौर पर बाउहरन-शुत्जबुंड में शामिल हुआ हूं और अब लगभग 1% निर्माण राशि भी निर्माण पर्यवेक्षण के लिए खर्च कर रहा हूं। चूंकि हम स्थल पर नहीं हैं, इसलिए मैंने इसे उपयुक्त पाया।