धुलाई कक्ष का निर्माण

नमस्ते सभी को,

मैं वर्तमान में ऐसी स्थिति में हूँ जहाँ मुझे अपने मौजूदा घर (BJ '80) को थोड़ा पुनर्निर्माण या विस्तार करना होगा।

हाल ही में, मेरे पास UG में (घर के पीछे के बगीचे के सामने) एक काफी बड़ा कमरा है, जिसका उपयोग वाशरूम के रूप में किया जाता है।
अब योजना है कि इस कमरे को बांटा जाए, इसका आधा हिस्सा (लगभग 2/3 कमरे का) एक नया बाथरूम बनाया जाए।
गर्म/ठंडा पानी, सीवर और हीटिंग उपलब्ध है, लेकिन अभी तक एक विशेषज्ञ से इस योजना की व्यवहार्यता की पुष्टि नहीं ली गई है।

एक नया विस्तार (लगभग 4x3 मीटर, 1 दरवाजा, 1 खिड़की + बिजली) बनाया जाना है, जिसका उपयोग फिर वाशरूम के रूप में किया जाएगा।
इस विस्तार की छत ऊपर की फ्लैट के लिए नया बालकनी भी होगी।
साथ ही, अभी तक मौजूद कमरे की बाहरी दीवार में एक खिड़की लगाई जाएगी।

शायद यह जटिल लग सकता है, लेकिन वास्तव में ऐसा नहीं है।
फिर भी, मैं कई सवालों के पहाड़ के सामने हूँ और आगे नहीं बढ़ पा रहा हूँ।

अब सबसे पहले क्या किया जाना चाहिए?
क्या बाथरूम की व्यवहार्यता के लिए प्लम्बर/सॅनिटरी विशेषज्ञ से सलाह ली जाए?
या पहले архитेक्ट को बुलाकर विस्तार की योजना बनवाई जाए?
मैं बाथरूम की योजना архитेक्ट से करवाना पसंद नहीं करूंगा क्योंकि इससे लागत बढ़ जाएगी।

शायद आप में से कोई मुझे इस मामले में एक कदम आगे बढ़ाने में मदद कर सके।
कार्यान्वयन की योजना मध्य 2014 तक है।

अग्रिम धन्यवाद,
बेनी