Handwerk_82
28/12/2024 10:23:45
- #1
नमस्ते सभी को,
मैं यहाँ कुछ समय से पढ़ रहा हूँ और उस इनपुट के लिए आभारी हूँ जो मुझे यहाँ से मिल रहा है।
अब हमने कुछ ही सप्ताह पहले खुद एक पुराना घर खरीदा है, जो 50 के दशक की शुरुआत में बनाया गया था, जिसे अब पूरी तरह से नवनीकरण की आवश्यकता है।
मैं आप सभी के साथ जानकारी साझा करना चाहता था ताकि विभिन्न विचारों पर चर्चा की जा सके।
यहाँ पहले कुछ मुख्य तथ्य:
निर्माण वर्ष 1952
आवासीय क्षेत्र: 115 वर्ग मीटर
भूतल तल: विशाल प्रवेश क्षेत्र + रसोई, भोजन कक्ष और बैठक कक्ष (बैठक कक्ष से विस्तार क्षेत्र तक दरवाजा)
ऊपरी मंजिल: 3 शयनकक्ष + बाथरूम (वर्तमान में 4 कमरे + मिनी-शौचालय)
पूरा तहखाना
जमीन का क्षेत्र: लगभग 700 वर्ग मीटर से थोड़ा अधिक
विस्तार क्षेत्र: घर में एक विस्तार क्षेत्र है। यह सीधे घर के बैठक कक्ष से और बगीचे से भी पहुँचा जा सकता है (नीचे की फोटो देखें)। विस्तार क्षेत्र की उपयोगी जगह लगभग 60 वर्ग मीटर है। इसमें से 25 वर्ग मीटर फ्लैट छत वाले हैं और 35 वर्ग मीटर अतिरिक्त सैटल छत वाले हैं, जिसे भी निकाला जा सकता है। मेरा विचार है कि हम बाद में विस्तार क्षेत्र को भी आवासीय क्षेत्र में बदलेंगे। लागत कारणों से हम यह बाद में करेंगे क्योंकि हमारा पहले मकान के मुख्य भाग की देखभाल करना है।
हम क्या करना चाहते हैं:
मंजिल योजना
- हम भूतल तल को खुला बनाना चाहते हैं और इसके लिए दो भार वहन करने वाली दीवारें हटानी होंगी। इसके लिए हमें 2 स्टील बीम और एक स्टील स्तंभ लगाना होगा।
- हम घर से सीधे बगीचे तक पहुंच बनाना चाहते हैं, क्योंकि अभी तक बगीचा केवल बाहर के गेट या विस्तार क्षेत्र के रास्ते से पहुंचा जा सकता है। इसके लिए हम भविष्य में भोजन कक्ष की एक दीवार का हिस्सा हटाएंगे और वहाँ 2 मीटर चौड़ा टेरेस दरवाजा सहित स्टील बीम लगाएंगे।
- ऊपर की मंजिल में मिनी-शौचालय और कार्यालय को एक बड़े बाथरूम में मिलाना है। क्योंकि यह भारवाहक दीवार नहीं है, इसे हटाया जा सकता है। हालांकि, जगह की चुनौती होगी क्योंकि स्थान जटिल है (फोटो देखें)। इसलिए हम एक बाथरूम डिज़ाइनर की मदद लेंगे।
हीटिंग
- पुरानी तेल हीटिंग को वॉटर पंप से बदलना।
- भूतल तल और ऊपर के बाथरूम में फर्श हीटिंग लगाना। ऊपर के अन्य हीटरों को बदलना ताकि वे वॉटर पंप के साथ प्रभावी ढंग से काम कर सकें।
- भूतल तल की छत की ऊँचाई लगभग 265 सेमी थी। मैंने पहले ही 3 कमरों की मृदु पट्टियाँ निकाल दी हैं, जिससे लगभग 9.5 सेमी और ऊँचाई बढ़ी है, अब वहाँ सटीक कंक्रीट है।
- हम BOSCH एयर थर्मल पंप CS787 AW 7 OR-S खरीदने पर विचार कर रहे हैं। ऊर्जा सलाहकार के अनुसार यह छोटा मॉडल संभवतः पर्याप्त होगा। अतिरिक्त लागत मामूली है, हम सभी ऊर्जा सलाहकार के सुझाव लागू नहीं करेंगे और जैसा मैंने समझा है, कम क्षमता वाला यंत्र ठीक रहेगा। संभवतः हमें अतिरिक्त वॉटर पंप की आवश्यकता नहीं होगी, यदि हम कुछ वर्षों में विस्तार कार्य करते हैं।
सैनिटरी
- पूरे घर में सभी पाइपों को बदलना है। इसकी डिमोंटेज हम खुद करेंगे।
- अब तक घर एक कुआँ से स्वतंत्र रूप से पानी लेता था। हम अब शहर के पानी से जुड़ेंगे, पीने का पानी, नहाने और कपड़े धोने के लिए। कुआँ का पानी हम बगीचे के लिए ही इस्तेमाल करेंगे।
- दोनों बाथरूम पूरी तरह से नए बनेंगे। नीचे के अतिथि शौचालय लगभग 3 वर्ग मीटर का है जिसमें पहले बाथटब भी था जिसे हमने हटा दिया है। वहाँ हम केवल एक छोटा अतिथि शौचालय बनाना चाहते हैं। ऊपर का बाथरूम चुनौतीपूर्ण होगा।
इन्सुलेशन:
- फूँकने वाली इन्सुलेशन: हमारे पास अंदर की दीवार और क्लिंकर के बीच लगभग 8.5 सेमी जगह है, इसलिए हम फूँकने वाली इन्सुलेशन करेंगे। अभी तक सामग्री का चयन नहीं हुआ है।
- सबसे ऊपर की मंजिल की छत की इन्सुलेशन: हम सबसे ऊपर की छत के अंदर से इन्सुलेशन करेंगे। हम लगभग 12 सेमी (+/- 1 सेमी, क्योंकि सभी बीम एक समान चौड़ाई के नहीं हैं) की बीच की इन्सुलेशन कर सकते हैं। अब हम विचार कर रहे हैं कि कहीं हम लकड़ियाँ लगाकर इस इन्सुलेशन को 5-6 सेमी बढ़ा दें या मौजूदा जगह का उपयोग करें और 4-5 सेमी पीर/प्योर प्लेट को नीचे के स्पर के रूप में जोड़ें, और इससे संयोजन करें।
इलेक्ट्रिक
- इसे नया बनाया गया है। दुर्भाग्य से बिना दस्तावेज़ के। हम जांच करेंगे कि पूरी इलेक्ट्रिक व्यवस्था को नया करना है या केवल कुछ हिस्सों को। हमारे एक परिचित जो एक इलेक्ट्रिशियन हैं, वह यहाँ आ चुके हैं। उन्होंने बताया कि सब कुछ ठीक है और वे इसे नया नहीं करेंगे। लेकिन हमें शंका है क्योंकि हम अब सब कुछ कर रहे हैं कि कहीं इलेक्ट्रिक सामग्री को फिर से नया न करना पड़े। इसके अलावा मुख्य बिजली बक्सा विस्तार क्षेत्र में है। हम इसे मुख्य मकान के तहखाने में स्थानांतरित करने पर विचार कर रहे हैं।
खिड़कियाँ और मुख्य द्वार
- हम घर की सभी खिड़कियाँ (तहखाने को छोड़कर) और मुख्य द्वार बदलना चाहते हैं। खिड़कियाँ तीन-परत काँच वाली होंगी। हमने इस पर कई बार चर्चा की है कि इन्सुलेशन वाले घर में दो-परत या तीन-परत काँच वाली खिड़कियाँ बेहतर हैं ताकि दीवारों में पानी जमा न हो और फफूंदी न लगे। वर्तमान स्थिति है कि हम संभवतः तीन-परत काँच वाली खिड़कियाँ लगाएंगे। इस विषय में दो- और तीन-परत काँच के बीच क्या राय है?
छत
- इसे नया नहीं करना है।
मुझे आपके सुझावों का इंतजार रहेगा और मैं अन्य जानकारी भी साझा कर सकता हूँ। हमने अब तक पूरी सफाई और कुछ हिस्सा उत्खनन खुद किया है (घर फर्नीचर से भरा हुआ था)। हम पूरी उत्खनन और जल आपूर्ति पाइपों के डिमोंटेज खुद करेंगे।
मैं यहाँ कुछ समय से पढ़ रहा हूँ और उस इनपुट के लिए आभारी हूँ जो मुझे यहाँ से मिल रहा है।
अब हमने कुछ ही सप्ताह पहले खुद एक पुराना घर खरीदा है, जो 50 के दशक की शुरुआत में बनाया गया था, जिसे अब पूरी तरह से नवनीकरण की आवश्यकता है।
मैं आप सभी के साथ जानकारी साझा करना चाहता था ताकि विभिन्न विचारों पर चर्चा की जा सके।
यहाँ पहले कुछ मुख्य तथ्य:
निर्माण वर्ष 1952
आवासीय क्षेत्र: 115 वर्ग मीटर
भूतल तल: विशाल प्रवेश क्षेत्र + रसोई, भोजन कक्ष और बैठक कक्ष (बैठक कक्ष से विस्तार क्षेत्र तक दरवाजा)
ऊपरी मंजिल: 3 शयनकक्ष + बाथरूम (वर्तमान में 4 कमरे + मिनी-शौचालय)
पूरा तहखाना
जमीन का क्षेत्र: लगभग 700 वर्ग मीटर से थोड़ा अधिक
विस्तार क्षेत्र: घर में एक विस्तार क्षेत्र है। यह सीधे घर के बैठक कक्ष से और बगीचे से भी पहुँचा जा सकता है (नीचे की फोटो देखें)। विस्तार क्षेत्र की उपयोगी जगह लगभग 60 वर्ग मीटर है। इसमें से 25 वर्ग मीटर फ्लैट छत वाले हैं और 35 वर्ग मीटर अतिरिक्त सैटल छत वाले हैं, जिसे भी निकाला जा सकता है। मेरा विचार है कि हम बाद में विस्तार क्षेत्र को भी आवासीय क्षेत्र में बदलेंगे। लागत कारणों से हम यह बाद में करेंगे क्योंकि हमारा पहले मकान के मुख्य भाग की देखभाल करना है।
हम क्या करना चाहते हैं:
मंजिल योजना
- हम भूतल तल को खुला बनाना चाहते हैं और इसके लिए दो भार वहन करने वाली दीवारें हटानी होंगी। इसके लिए हमें 2 स्टील बीम और एक स्टील स्तंभ लगाना होगा।
- हम घर से सीधे बगीचे तक पहुंच बनाना चाहते हैं, क्योंकि अभी तक बगीचा केवल बाहर के गेट या विस्तार क्षेत्र के रास्ते से पहुंचा जा सकता है। इसके लिए हम भविष्य में भोजन कक्ष की एक दीवार का हिस्सा हटाएंगे और वहाँ 2 मीटर चौड़ा टेरेस दरवाजा सहित स्टील बीम लगाएंगे।
- ऊपर की मंजिल में मिनी-शौचालय और कार्यालय को एक बड़े बाथरूम में मिलाना है। क्योंकि यह भारवाहक दीवार नहीं है, इसे हटाया जा सकता है। हालांकि, जगह की चुनौती होगी क्योंकि स्थान जटिल है (फोटो देखें)। इसलिए हम एक बाथरूम डिज़ाइनर की मदद लेंगे।
हीटिंग
- पुरानी तेल हीटिंग को वॉटर पंप से बदलना।
- भूतल तल और ऊपर के बाथरूम में फर्श हीटिंग लगाना। ऊपर के अन्य हीटरों को बदलना ताकि वे वॉटर पंप के साथ प्रभावी ढंग से काम कर सकें।
- भूतल तल की छत की ऊँचाई लगभग 265 सेमी थी। मैंने पहले ही 3 कमरों की मृदु पट्टियाँ निकाल दी हैं, जिससे लगभग 9.5 सेमी और ऊँचाई बढ़ी है, अब वहाँ सटीक कंक्रीट है।
- हम BOSCH एयर थर्मल पंप CS787 AW 7 OR-S खरीदने पर विचार कर रहे हैं। ऊर्जा सलाहकार के अनुसार यह छोटा मॉडल संभवतः पर्याप्त होगा। अतिरिक्त लागत मामूली है, हम सभी ऊर्जा सलाहकार के सुझाव लागू नहीं करेंगे और जैसा मैंने समझा है, कम क्षमता वाला यंत्र ठीक रहेगा। संभवतः हमें अतिरिक्त वॉटर पंप की आवश्यकता नहीं होगी, यदि हम कुछ वर्षों में विस्तार कार्य करते हैं।
सैनिटरी
- पूरे घर में सभी पाइपों को बदलना है। इसकी डिमोंटेज हम खुद करेंगे।
- अब तक घर एक कुआँ से स्वतंत्र रूप से पानी लेता था। हम अब शहर के पानी से जुड़ेंगे, पीने का पानी, नहाने और कपड़े धोने के लिए। कुआँ का पानी हम बगीचे के लिए ही इस्तेमाल करेंगे।
- दोनों बाथरूम पूरी तरह से नए बनेंगे। नीचे के अतिथि शौचालय लगभग 3 वर्ग मीटर का है जिसमें पहले बाथटब भी था जिसे हमने हटा दिया है। वहाँ हम केवल एक छोटा अतिथि शौचालय बनाना चाहते हैं। ऊपर का बाथरूम चुनौतीपूर्ण होगा।
इन्सुलेशन:
- फूँकने वाली इन्सुलेशन: हमारे पास अंदर की दीवार और क्लिंकर के बीच लगभग 8.5 सेमी जगह है, इसलिए हम फूँकने वाली इन्सुलेशन करेंगे। अभी तक सामग्री का चयन नहीं हुआ है।
- सबसे ऊपर की मंजिल की छत की इन्सुलेशन: हम सबसे ऊपर की छत के अंदर से इन्सुलेशन करेंगे। हम लगभग 12 सेमी (+/- 1 सेमी, क्योंकि सभी बीम एक समान चौड़ाई के नहीं हैं) की बीच की इन्सुलेशन कर सकते हैं। अब हम विचार कर रहे हैं कि कहीं हम लकड़ियाँ लगाकर इस इन्सुलेशन को 5-6 सेमी बढ़ा दें या मौजूदा जगह का उपयोग करें और 4-5 सेमी पीर/प्योर प्लेट को नीचे के स्पर के रूप में जोड़ें, और इससे संयोजन करें।
इलेक्ट्रिक
- इसे नया बनाया गया है। दुर्भाग्य से बिना दस्तावेज़ के। हम जांच करेंगे कि पूरी इलेक्ट्रिक व्यवस्था को नया करना है या केवल कुछ हिस्सों को। हमारे एक परिचित जो एक इलेक्ट्रिशियन हैं, वह यहाँ आ चुके हैं। उन्होंने बताया कि सब कुछ ठीक है और वे इसे नया नहीं करेंगे। लेकिन हमें शंका है क्योंकि हम अब सब कुछ कर रहे हैं कि कहीं इलेक्ट्रिक सामग्री को फिर से नया न करना पड़े। इसके अलावा मुख्य बिजली बक्सा विस्तार क्षेत्र में है। हम इसे मुख्य मकान के तहखाने में स्थानांतरित करने पर विचार कर रहे हैं।
खिड़कियाँ और मुख्य द्वार
- हम घर की सभी खिड़कियाँ (तहखाने को छोड़कर) और मुख्य द्वार बदलना चाहते हैं। खिड़कियाँ तीन-परत काँच वाली होंगी। हमने इस पर कई बार चर्चा की है कि इन्सुलेशन वाले घर में दो-परत या तीन-परत काँच वाली खिड़कियाँ बेहतर हैं ताकि दीवारों में पानी जमा न हो और फफूंदी न लगे। वर्तमान स्थिति है कि हम संभवतः तीन-परत काँच वाली खिड़कियाँ लगाएंगे। इस विषय में दो- और तीन-परत काँच के बीच क्या राय है?
छत
- इसे नया नहीं करना है।
मुझे आपके सुझावों का इंतजार रहेगा और मैं अन्य जानकारी भी साझा कर सकता हूँ। हमने अब तक पूरी सफाई और कुछ हिस्सा उत्खनन खुद किया है (घर फर्नीचर से भरा हुआ था)। हम पूरी उत्खनन और जल आपूर्ति पाइपों के डिमोंटेज खुद करेंगे।