HOAI 2009 की तुलना HOAI 2013 से

नमस्ते सभी,

हम अपने एकल परिवार के घर का विस्तार योजना बना रहे हैं और वर्तमान में एक आर्किटेक्ट के साथ लागत अनुमापन कर रहे हैं। कल हमें उनके द्वारा हमारे निर्माण कार्य के लिए एक प्रस्ताव मिला। उनकी हार्नर-रसीद में वे [HOAI 2009] का संदर्भ दे रहे हैं, अब मैंने इंटरनेट पर पढ़ा है कि अब [HOAI 2013] लागू है। क्या कोई मुझे समझा सकता है कि इनमें क्या अंतर हैं या क्या मैं पुराने गणना तरीके के साथ सस्ता पड़ता हूँ?

आपके प्रयास के लिए धन्यवाद

007Spoon

बिल्कुल यह होना चाहिए:

Vergleich HOAI 2009 mit HOAI 2013 heißen....

नमस्ते,

हम अपने एकल परिवार वाले घर का विस्तार योजना बना रहे हैं और वर्तमान में एक आर्किटेक्ट के साथ लागत आकलन कर रहे हैं। कल हमें उनसे हमारे निर्माण कार्य के लिए एक प्रस्ताव मिला। उनके शुल्क बिल में वह HOAI 2009 का उल्लेख करते हैं, लेकिन मैंने इंटरनेट पर पढ़ा कि अब HOAI 2013 लागू है।
क्या कोई मुझे समझा सकता है कि इन दोनों में क्या अंतर है या क्या पुरानी गणना पद्धति से मुझे सस्ता पड़ता है?

इस संबंध में NRW आर्किटेक्ट चैंबर लिखती है:

HOAI 2013 में मुख्य बदलाव हैं:

• महत्वपूर्ण टेबल रेट वृद्धि
• सेवा क्षेत्र का पुनर्मूल्यांकन और विस्तार
• देयता की पूर्वशर्त के रूप में स्वीकृति
• कई नई लिखित आवश्यकताएं
• मौजूदा निर्माण संरचना फिर से मान्य है
• 20% परिवर्तन शुल्क का अनुमान
• परिवर्तन शुल्क के लिए "तक" 33% की सहमति
• परिवर्तनों में "महत्वपूर्ण" हस्तक्षेप आवश्यक
• एकल सेवा के रूप में परियोजना निरीक्षण के दौरान शुल्क में सुधार

पुरानी HOAI से नई HOAI में संक्रमण, जैसा कि 2009 के संशोधन में हुआ था, एक अचानक बदलाव है। HOAI 2013 के लागू होने तक जो भी अनुबंध मौखिक या लिखित रूप में किए जाते हैं, उनके लिए पुराना मूल्य नियम लागू रहेगा। नई HOAI लागू होने के बाद जो अनुबंध होंगे, उनके लिए नई HOAI के अनुसार भुगतान किया जाएगा।

नई HOAI की संक्रमण व्यवस्था (§ 57 HOAI n.F.) कहती है: "यह विनियम उन मूल सेवाओं पर लागू नहीं होगा जो इसके लागू होने से पहले अनुबंधित की गई थीं; इस संदर्भ में पुराने नियम लागू रहेंगे।"

टेबल रेट वृद्धि के संदर्भ में, ग्राहक से सलाह लेने के बाद यह सुझाया जाता है कि नए HOAI के लागू होने से पहले किए जाने वाले अनुबंधों के लिए पहले केवल एक प्रारंभिक योजना अनुबंध या चरणबद्ध अनुबंध ग्राहक के साथ किया जाए। इन अनुबंधों के माध्यम से लागू तिथि के बाद अतिरिक्त सेवाएं समाप्त करने का विकल्प होता है। हालांकि, इन दोनों मामलों में ग्राहक से आगे की नियुक्ति पर कानूनी अधिकार नहीं होता है और इसलिए जोखिम होता है कि प्रारंभिक योजना या पहले चरण के बाद इसके आगे कोई अतिरिक्त आदेश न मिले।

शुभकामनाएं,
निर्माण विशेषज्ञ