सस्ते में निर्मित घर खरीदने/पुनर्निर्माण करने पर किस बात का ध्यान रखें? लागत?

नमस्ते,
हमने अपनी बिल्कुल सपनों जैसी जगह में एक घर पाया है।
इसमें लगभग 125 वर्गमीटर रहने की जगह है, 850 वर्गमीटर बड़ा भूखंड है, निर्माण वर्ष 1998 है, कीमत 110,000 € है।
यह घर दुर्भाग्यवश काफी "सस्ती" तरीके से बनाया गया था। वर्तमान में वहां धूम्रपान करने वाले, गंदे (माफ़ कीजिए, लेकिन सच) किरायेदार रहते हैं।
इसलिए हमें शायद नवीकरण/संस्कार करना होगा और हम अपनी इच्छाएं भी लागू करना चाहेंगे।
नक्शों आदि की जानकारी मुझे अच्छी तरह है और हम एक विशेषज्ञ के साथ घर का निरीक्षण पहले कर लेंगे ताकि बदतर आश्चर्यों से बचा जा सके।

कार्यों के लिए निम्नलिखित योजनाएं हैं (छत से शुरू करके):

- छत पर कबूतरों के रोकने वाले उपकरण और बिजली का छड़
- घर का नया इन्सुलेशन करना (छत में बहुत कम या कोई इन्सुलेशन नहीं है)
- ऊपर की मंजिल का बाथरूम और नीचे की मंजिल का अतिथि बाथरूम नया बनाना (साधारण, बिना ज़रूरत से ज्यादा सजावट के, ऊपर की मंजिल में baignoire, शॉवर, शौचालय, 2 वॉशबेसिन, नीचे की मंजिल में शौचालय + वॉशबेसिन)
- ऊपर की मंजिल पर एक दरवाज़ा बंद करना ताकि दूसरा खोल सकें (कीवर्ड: चलने योग्य अलमारी)
- वित्तीय संभावना हो तो एक बड़ा गॉब (छज्जा) जोड़ना (जैसा मैंने देखा, इस आकार का तैयार गॉब 6,000 € का होता है। स्थापना में किन बातों का ध्यान रखना है? क्या इसे खुद बनाना बेहतर होगा, कमजोरियाँ कहाँ हो सकती हैं)
- अटारी का फ्लोरिंग नया करना, प्राथमिकता लकड़ी की सामग्री को देना
- सीढ़ियाँ नया बनाना (सरल लकड़ी की सीढ़ी, सीधी, अंत में संक्षिप्त 90° मोड़ के साथ)
- नीचे की मंजिल की टाइलें नवीनीकृत/बदलनी
- यदि संभव हो तो फर्श हीटिंग लगाना
- संभवतः एक गैर-भार वहन करने की दीवार हटाना (हमने पूरी तरह से साफ़ किया है)
- एक अर्थ हीट पंप सोलर और फोटovoltaik के साथ (मेरे माता-पिता शादी के तोहफे के तौर पर 50% दे रहे हैं)
- एक गैराज
- बगीचे का नवीनीकरण

हमारे करीबी दोस्तों और परिवार में हैं:
एक मिस्त्री
एक बढ़ई
एक बढ़ई/फर्नीचर बनाने वाला
एक टाइल लगाने वाला
इसके अलावा मेरे पति को घर बनाने का अनुभव भी है।

बिल्कुल, हम जितना संभव हो स्वयं काम करना चाहते हैं।
विशेष चीजें जैसे हीटिंग सिस्टम और उससे जुड़ी अन्य चीजें किसी कंपनी को सौंपेंगे।

घर दुर्भाग्यवश काफी "सस्ता" बना हुआ है। वर्तमान में वहां धूम्रपान करने वाले, अस्सी (माफ़ करें, लेकिन सच) किराएदार रहते हैं।

मुझे यकीन नहीं है कि आप "assig" से क्या मतलब ले रहे हैं... शायद "asozial" का गलत उपयोग? यदि ऐसा है, और आपका मतलब गैर-जिम्मेदार लोग हैं जो अपने रहने की जगह की देखभाल नहीं करते और उसके प्रति बेपरवाह हैं, तो हो सकता है कि ये किराएदार घर छोड़ने के लिए उत्सुक न हों।

यह आपके लिए एक समस्या बन सकती है।

मुझे यह नहीं पता कि तुम "assig" से क्या मतलब लेते हो... शायद "asozial" का गलत इस्तेमाल किया गया है? अगर ऐसा है, और तुम्हारा मतलब उन जिम्मेदारहीन लोगों से है जो अपने आवास की अच्छी देखभाल नहीं करते और बिना विचार के उसे प्रभावित करते हैं, तो हो सकता है कि ऐसे किरायेदार घर छोड़ने के लिए उत्सुक न हों।

यह आपके लिए एक समस्या हो सकती है।

हाँ, हमारे इलाके में ऐसे लोगों को "assig" कहा जाता है।
मैं तुम्हारी बात से सहमत हूँ। हालांकि, उन्हें पता है कि घर बिकना है और उन्हें संभवतः निकलना होगा।
मैं भी एक "लड़ाई" के लिए तैयार हूँ और मुझे इस समस्या की वित्तीय पहलू का भी ज्ञान है और मैं उसके लिए तैयार हूँ। :-)