घर कर के लिहाज से अभी खरीदें या साल के बदलाव के बाद?

नमस्ते सभी को,
मैं एक घर खरीदने जा रहा हूँ।
इस साल इसे खरीदूँ या अगले साल, इसके क्या फायदे और नुकसान हैं? इस साल मेरी आय काफी अच्छी रही, लेकिन मुझे लगता है कि अगले साल यह और भी बढ़ जाएगी।
मुझे संभावित कर छूट के बारे में कोई जानकारी नहीं है।
शायद मुझे इस साल खरीदना चाहिए ताकि मैं अपनी निवेश राशि को अगले साल बेहतर तरीके से कटौती कर सकूँ।

पूर्व में:
कर सलाह केवल कर सलाहकार ही दे सकता है। चूंकि तुम्हें इस विषय की कोई जानकारी नहीं है, इसलिए तुम्हें अपने कर सलाहकार से संपर्क करना चाहिए।

इसलिए इसके बारे में केवल कुछ छोटी टिप्पणियाँ।
अगर यह वास्तव में एक किराये की संपत्ति है, तो तुम इस साल भी आंशिक रूप से मूल्यह्रास और संभवतः ब्याज दावा कर सकते हो, यदि इस साल भी लाभ और बोझ स्थानांतरित हो रहा है। इसके बदले में तुम्हें किराया आय हो सकती है।
आवासीय भवनों के लिए सामान्य भवन मूल्यह्रास खरीद मूल्य का 2 या 2.5% होता है और यह आंशिक रूप से (पूर्ण महीने) गणना की जाती है। एक भवन के खरीद मूल्य (1924 के बाद निर्मित भवन) 300,000 यूरो x 2% x 1/12 = 333 यूरो मूल्यह्रास।
पहले आधुनिकीकरण व्यय का भी मूल्यह्रास होता था, जिसे पूरे वर्ष के लिए माना जाता था, भले ही आधुनिकीकरण दिसम्बर में ही हुआ हो। क्या यह अभी भी है, यह मुझे नहीं पता। बड़ी मरम्मत संभवतः इस साल अब नहीं की जाएगी।
यदि सीमा कर दर 50% है, तो ऊपर के उदाहरण में 151.50 यूरो कर बचत होगी, यदि तुम्हें दिसम्बर के लिए कोई किराया आय नहीं मिलती है। क्या अब ज़ोर देकर भी एक घर खरीदना वास्तव में फायदे का सौदा होगा, मैं शक करता हूँ।

नमस्ते,

घर का निर्माण वर्ष 1852 का है और वहां केवल मैं ही रहना चाहता हूँ...

शुभकामनाएँ

फिर कोई Afa नहीं है

स्वयं उपयोग किए गए संपत्ति के लिए सभी कर लाभ समाप्त हो गए हैं। केवल घरेलू नजदीकी कारीगरों के मजदूरी खर्च ही आप घटा सकते हैं। मुझे लगता है कि 6000 € मजदूरी खर्च पर आपको अधिकतम 1200 वापस मिलेंगे। लेकिन बिना गारंटी, मैंने भी केवल इसके बारे में सुना है।

कर के विषय में मेरे मन में यह आता है कि संघीय राज्य धीरे-धीरे संपत्ति अधिग्रहण कर को 3.5% से बढ़ाकर 5% कर रहे हैं। ऐसे संघीय राज्य भी हो सकते हैं जो साल के अंत में यह वृद्धि करें।
तुम्हें शायद यह जांचना चाहिए कि क्या यह तुम्हारे संघीय राज्य पर लागू होता है।