लटका हुआ प्लॉट खरीदें?

  • Erstellt am 27/01/2015 21:41:56

Lausemaus

27/01/2015 21:41:56
  • #1
नमस्ते।
मैं यहाँ नई हूँ। मेरा पति और मैं एक तैयार मकान बनाने की योजना बना रहे हैं। अब हमारे पास एक जमीन है, जो दुर्भाग्यवश ढलान पर स्थित है। ऊँचाई में लगभग 6 मीटर का अंतर है 40 मीटर पर, जिसमें शुरुआत में तीव्र ढलान है जो जल्द ही कम हो जाता है। यह एक पुराने निर्माण क्षेत्र में एक अंधेरी गली में स्थित है। सड़क बहुत संकरी है। वहाँ दो गाड़ियाँ एक साथ नहीं गुजर सकतीं।
तो अब मेरे सवाल की ओर:
क्या हमें यह निर्माण स्थल खरीदना चाहिए? लगभग कितनी अतिरिक्त लागत आएगी? एक दबाव-सबूत तहखाना भी लेना है। क्या क्रेन या ट्रकों के लिए अलग से लागत आएगी क्योंकि निर्माण स्थल तक पहुँचना बहुत कठिन है?
मुझे उम्मीद है कि मैंने ज्यादा बातें नहीं की हैं और आपकी मदद के लिए पहले से ही धन्यवाद।
 

Doc.Schnaggls

28/01/2015 08:32:10
  • #2
नमस्ते,

यहाँ कोई भी आपको अंतिम रूप से प्रश्नों के जवाब नहीं दे सकता जब तक कि वह स्थान की स्थिति को न जानता हो।

क्या आपने पहले से ही किसी फ़र्टिगहाउस प्रदायक का चयन किया है? अगर हाँ, तो मैं सुझाव दूंगा कि आप उनसे संपर्क करें - शायद वे आपके साथ मिलकर जमीन का जायजा लें और फिर आपको लागत संबंधी प्रश्नों का उत्तर दे सकें...

हमारे फ़र्टिगहाउस प्रदायक ने यहाँ एक बहुत ही ठोस लागत अनुमान दिया था।

शुभकामनाएँ,

डिर्क
 

Bauexperte

28/01/2015 10:35:59
  • #3
नमस्ते,


इसका जवाब "सिर्फ" आप ही दे सकते हैं।


यहाँ डिर्क ने आपको सही उत्तर पहले ही दे दिया है।

यह इस बात पर निर्भर करता है कि आप घर के ढांचे को किस स्थान पर जमीन पर स्थापित करना चाहते हैं/करना होगा। क्या जमीन को काटना या भरना पड़ेगा या संभवतः दोनों? जमीन की स्थिति कैसी है? एक मिट्टी की रिपोर्ट से पता चलता है कि क्या केवल कंकड़ पर्याप्त है या फिर अन्य सामग्री का उपयोग करना पड़ेगा। कुल मिलाकर, धरातल की स्थिति के अनुसार नींव बनाने की अतिरिक्त लागत लगभग TEUR 10 से TEUR 20 या उससे अधिक हो सकती है।


क्यों?


यह "हो" सकता है क्योंकि जमीन की पहुंच के लिए आप जिम्मेदार हैं। लेकिन यह भी संभव है कि भारी क्रेन से सामग्री को छोटे क्रेन में स्थानांतरित किया जा सके। साथ ही संभव है कि आपको उस अवधि के लिए बंद गली की अनुमति लेनी पड़े, जब सामग्री - विशेष रूप से फिनिश छतें - लाई जाएंगी।

मेरे उत्तर में बहुत सारे "हो सकता है" इस बात को स्पष्ट करने के लिए हैं कि फिलहाल आपके लिए कोई निश्चित जवाब देना संभव नहीं है। मुझे पता नहीं कि आप फॅर्टिहाउस से क्या समझते हैं; लेकिन इस समय यह भी मायने नहीं रखता। अपने पास एक भूमापन मानचित्र और तस्वीरें लेकर अपने भरोसेमंद प्रदाता के पास जाइए और उन्हें साइट की स्थिति बताइए। फिर आप जान पाएंगे कि वह - यदि वह एक विश्वसनीय प्रदाता है - स्थल की स्थिति को कैसे देखता है और आपको अनुमानित अतिरिक्त लागत कितनी हो सकती है।

शुभकामनाएँ, निर्माण विशेषज्ञ
 

Lausemaus

28/01/2015 12:29:24
  • #4
बेसमेंट का जिक्र बेबॉउउंग्सप्लान में है। भू-जल और सतही जल की वजह से। ऐसा बेसमेंट कीमत में कितना फर्क डालता है? हम Massa Haus या Allkauf Haus के साथ बनाना चाहते हैं, जहाँ से मुझे पता है कि ग्लैथहर बेसमेंट देता है। बेसमेंट का आधार क्षेत्र लगभग 10x12 मीटर होना चाहिए।
 

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