बंगला विकसित अटारी के साथ 135 वर्ग मीटर (शौकिया) मसौदा कृपया मूल्यांकन करें

नमस्ते सभी को,

मैं बार-बार पढ़ता रहता हूँ कि जब तक आप किसी निर्माण कंपनी / वास्तुकार के पास न गए हों, तब तक फ्लोर प्लान पर इतनी विस्तार से विचार करने की ज़रूरत नहीं है, क्योंकि अंत में वैसे भी कुछ और ही निकलता है, लेकिन मैं बस ऐसा नहीं कर सकता और जितना संभव हो सके इतना सोच-विचार करना चाहता हूँ ;) और मैं नहीं चाहता कि पहले ऑफर चर्चा के बाद अचानक सब कुछ पलटना पड़े अगर कुछ बिलकुल संभव नहीं हो।

Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: लगभग 750m², जल्द ही विकसित किया जाएगा, आरक्षित
Hang: थोड़ा दक्षिण की ओर ढलान, लेकिन लगभग समतल
Grundflächenzahl: 0.4
Geschossflächenzahl: 0.8
Baufenster, Baulinie und –grenze: लगभग 17 x 16 मीटर
Randbebauung: देखें तस्वीर
Anzahl Stellplatz: 2
Geschossigkeit: E+D
Dachform: वाल्मडाख, 35 डिग्री तक और 80 सेमी Kneestock
Stilrichtung: बैंगलो
Ausrichtung: देखें तस्वीर
Maximale Höhen/Begrenzungen: TH 6.5
weitere Vorgaben: सैटल्डाक के साथ गैराज

Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: निर्माण योजना द्वारा निर्धारित
Keller, Geschosse: बिना तहखाने के, भूतल + निर्मित अटारी
Anzahl der Personen, Alter: 1 (33), लेकिन 3 लोगों तक के लिए भी उपयुक्त होना चाहिए
Raumbedarf im EG, OG: भूतल approx. 80m² / अटारी approx. 50m² (जरूरी नहीं इसी तरह विभाजित)
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice?: गेमिंग रूम + कभी-कभार होम ऑफिस
Schlafgäste pro Jahr: शुरू में अधिकतम 2 व्यक्ति / त्रैमासिक के हिसाब से
offene oder geschlossene Architektur: बंद
konservativ oder moderne Bauweise: थोड़ा पारंपरिक, आरामदायक माहौल प्राथमिक
offene Küche, Kochinsel: नहीं, बंद रसोई या कुकिंग आइलैंड नहीं
Anzahl Essplätze: 5-6
Kamin: निश्चित रूप से
Musik/Stereowand: सामान्य टीवी के साथ लिविंग वॉल
Balkon, Dachterrasse: नहीं
Garage, Carport: एकल गैराज (संभवतः + उपकरण कक्ष) + मुक्त एकल पार्किंग स्थल (निर्माण योजना अनुसार सैटल्डाक, लेकिन पड़ोस में फ्लैट डैकर भी हैं, बाद वाला वांछनीय और चर्चा योग्य)
Nutzgarten, Treibhaus: कुछ खास नहीं, सामान्य सब्जी बगीचा
weitere Wünsche: संभवत: नियंत्रित हाउस वेंटिलेशन (अभी के समय में लगभग जरूरी)

Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: डू-इट-योरसेल्फ (एक्सेल)
Was gefällt besonders? Warum?: मैं जो भी महत्वपूर्ण था वह लिखता हूँ:

- अटारी में बेडरूम और बाथरूम ज़्यादा आरामदायक लगते हैं और इस वजह से यह महसूस नहीं होता कि कोई कभी भी खिड़की से गुजर सकता है, सिर्फ एक भावना की बात है

- बेडरूम यथासंभव हाउसकीपिंग रूम से दूर हो क्योंकि शोर होता है और गर्मियों में ज्यादा गर्मी से बचाने के लिए पूरा दक्षिण-पश्चिम में नहीं होना चाहिए

- बेडरूम बड़ा हो (हालांकि कई लोग शायद बेडरूम को सिर्फ सोने का कमरा मानते हैं)। मुझे अपने 12m² के बेडरूम में लगातार ठोकरों से चोट लगना और अलमारी की दीवार देखनी और पहनने के लिए जगह न होना बहुत परेशान करता है, और वह सिर्फ सोने के लिए अंधेरा कमरा है। इसके अलावा एक वैकल्पिक कमरा होना अच्छा है, अगर कभी (अभी मिलने वाले) साथी से अलग होना पड़े या महिला आराम से अपनी योगा मैट फैला सके :D

- बाथरूम भी काफी बड़ा हो खुले शावर के साथ बिना कांच की दीवार (मुझे अच्छा नहीं लगता)

- भोजन/बैठक क्षेत्र के सामने छत वाली टैरेस, क्योंकि मुझे सीधा तेज सूरज पसंद नहीं है (मैं सूरज प्रेमी नहीं हूँ) और टैरेस खराब मौसम में भी इस्तेमाल की जा सकती है। लेकिन प्रकाश व्यवस्था के बारे में मैं निश्चित नहीं हूँ

- कमरे के दरवाजे नहीं / गंदे क्षेत्रों में चलने के रास्ते नहीं

- सीढ़ियाँ गंदी जगह में नहीं हों और संभव हो तो केंद्रीय हो

- अधिक जगह और बाहर की सुंदरता के लिए गॉबेन (+ गॉबेन के सामान्य फायदे)

- लिविंग/भोजन क्षेत्र एक कमरे में, रसोई अलग

- कम से कम 1 अतिरिक्त कमरा ऑफिस/शौक/बच्चे के लिए; आदर्श रूप से 2

- खपरैल को स्टोरेज के रूप में उपयोग किया जा सके

Was gefällt nicht? Warum?: चूंकि यह मेरा खुद का डिज़ाइन है, अब तक ज्यादा समस्याएं नहीं हैं:
- प्रवेश क्षेत्र शायद थोड़ा संकरा है और शायद इसे सीढ़ी तक कुछ हद तक अलग किया जा सकता है(?)

- बेडरूम के बारे में मुझे यकीन नहीं कि यह बिना अतिरिक्त सपोर्ट के संभव होगा या नहीं (मुझे कमरे के अनुभव में परेशानी होती है)

Preisschätzung lt Architekt/Planer: अभी तक नहीं है

- व्यक्तिगत बजट घर के लिए, उपकरण सहित: 320k

favorisierte Heiztechnik:LWW या गैस (अभी अनिश्चित)

Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten

-क्या छोड़ सकते हैं: प्रवेश द्वार पर छज्जा, भंडारण कक्ष; बाकी मैं खर्च कम करने के लिए पहले ही हटा चुका हूँ ^^

-क्या नहीं छोड़ सकते: चिमनी, बाथटब के साथ बाथरूम, छत वाली टैरेस

Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB

मैं घर पहले अपने लिए बना रहा हूँ, मैं अकेला हूँ और मैं घर को ऐसे डिजाइन करना चाहता हूँ कि जरूरत पड़ने पर दो या तीन लोगों के लिए भी ठीक ठिकाना हो सके।
मैं जमीन पर केवल एक बैंगलो बना सकता हूँ और मैंने एक मंज़िला फ्लोर प्लान के साथ खेला, लेकिन मुझे कोई ऐसा नहीं मिला जो निर्माण खिड़की में फिट हो। साथ ही मैं अटारी का भी उत्साही हूँ (जब तक वह सॉना न बन जाए)।
शुरू में मैं सोच रहा था कि 120m² से काम चल जाएगा, लेकिन कुल मिलाकर अब यह 135m² के करीब हो गया है ताकि मैं इससे पूरी तरह संतुष्ट रहूँ।
मैंने कई ढलानों के कारण कमरों को सही ढंग से फिट करने में कठिनाई महसूस की और काफी हेरफेर किया, लेकिन या तो किसी कमरे में अधिक ढलान होती या वह भूतल से मेल नहीं खाता (जैसे बिस्तर के नीचे हाउसकीपिंग रूम)।



Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
चूंकि यह मेरा अपना डिज़ाइन है, मैं जानना चाहता हूँ क्या इसमें कोई बड़ा और स्पष्ट त्रुटि है जो वस्तुतः गलत है। कृपया व्यक्तिगत पसंद-नापसंद को बाहर रखें।

PS: मुझे उम्मीद है कि इस चरण में माप इतने विस्तार से जरूरी नहीं हैं, अन्यथा मैं बाद में जोड़ने की कोशिश करूँगा।

ह्म... EG भले ही अब पूरी तरह गलत नहीं दिखता, लेकिन बिना माप के इसे सही से आंका नहीं जा सकता। मैं मोटे ड्राफ्ट्स के लिए बेहतर मानता हूँ कि बस ग्रिड पेपर पर पेंसिल स्केच का सहारा लिया जाए, ताकि अनुपात बेहतर तरीके से समझे जा सकें।

OG में तुम्हें छत की तिरछी लाइन थका देगी और उपयोग में, जैसा तुम चाहते हो, फर्नीचर लगाना असंभव कर देगी। बिस्तर एक तरफ से इस्तेमाल नहीं किया जा सकेगा। शौचालय बिल्कुल नहीं।
स्लीपिंग रूम वैसा होगा जैसा तुम नहीं चाहते, यानी छोटा और तंग, बिना चलने की आजादी के।
योग के लिए भी जगह नहीं होगी, सिवाय इसके कि अगर तुम सिर्फ रेंगते हुए ही हिलो-डुलो।

अगर तुम OG को बढ़ाना चाहते हो, तो मैं सैटलडेक पर लौटने की सलाह दूंगा, और कनीस्टॉक को अंदर से बड़ा करूंगा। वास्तव में ऊपर 2.30 मीटर की ऊंचाई तक दीवार बनानी चाहिए और बाकी पीछे से बंद करना चाहिए।

संभवतः एक विस्थापित पॉल्ट डेक का सहारा लेना: एक तरफ ऊंचा हो आरामदायक रहने की ऊंचाई के साथ, दूसरी तरफ जैसे नीचे की मंजिल के लिए खुला या नीची साइड।

टॉयलेट बिल्कुल नहीं।
बैडरूम वो होगा जो तुम नहीं चाहते, बल्कि छोटा और कसकर, बिना चलने की स्वतंत्रता के।
योग के लिए भी जगह नहीं होगी, सिवाय इसके कि अगर केवल रेंगते हुए ही हिलते हो।

हालांकि तुम्हारा तर्क सही है कि यह तंग और संकुचित लगता है, मुझे लगता है कि तुमने खिड़कियां देखी नहीं हैं, है ना? मेरी समझ के अनुसार टॉयलेट काम करेगा। लेकिन अलमारी तो समस्या है, सही?
जो मुझे थोड़ा संदिग्ध लग रहा है, वह है पोडेस्ट सीढ़ी।

सही है, टॉयलेट एक गलती थी.
मैं मोबाइल पर हमेशा अपनी ड्राइंग की यादों पर निर्भर रहता हूँ - वहाँ अक्सर कुछ खो जाता है [emoji16]
ऊपरी बाएँ कोना, दरवाज़े के सामने, सिर्फ 2 वर्ग मीटर इस्तेमाल के लिए होगा...

मैं ऊपर सिर्फ 2 कमरे प्लान करूँगा: 1x卧室, 1x浴室। फर्नीचर के लिए जगह कम होने के कारण। गोबेन भी काम नहीं आते। कहीं न कहीं सूट रखना ही होगा। और अगर फिर बॉलड्रेस या शादी की ड्रेस भी रखनी हों... इसलिए 2 मीटर की सीमा के भीतर एक लंबी दीवार की जरूरत है। या फिर क्या तुम अपनी पूरी ज़िंदगी अलमारी के लिए घिसटते रहोगे? मैं झुकी हुई छत को 1.5 मीटर या कुछ ऐसा कर के छिपाने की भी सलाह दूंगा। स्केच में यह बस संकेत में दिखाया गया है।

EG मुझे कूल लगता है। इतना सीधा और सरल कि आप उस पर बर्फ में पेशाब कर सकते हैं, जैसा कि लोग कहते हैं।