Komposthaufen
15/04/2016 10:56:00
- #1
प्रिय फोरम, मैं निम्नलिखित स्थिति में सलाह चाहता हूँ:
मेरी साथी और मैं अविवाहित हैं। हम वर्तमान में एक जमीन पर एक घर बना रहे हैं, जो केवल मेरा है। जमीन का मूल्य लगभग 150 हजार यूरो है। इसके अलावा हमने लगभग 300 हजार यूरो का निर्माण ऋण लिया है, जिसके लिए हम संयुक्त रूप से जिम्मेदार हैं। ताकि मेरी साथी अलगाव की स्थिति में "कुछ भी न लेकर" न रह जाए, हम सोच रहे हैं कि उसे जमीन के 35% हिस्से का ट्रांसफ़र कर दें। यह हमारे लिए (साधारण) आकलन से निकलता है कि वह किसी भी समय x पर संपत्ति के कुल मूल्य लगभग 450 हजार यूरो के आधार पर ऋण के लगभग आधे या तब तक चुकाए गए ऋण के हिस्से का भुगतान कर चुकी है। अलगाव की स्थिति के लिए हम नोटरी रूप से यह सुनिश्चित करेंगे कि वह (बैंक की सहमति के अधीन) मुझे अपनी स्वामित्व हिस्सेदारी वापस ट्रांसफ़र करे और मैं उसे तब तक चुकाए गए ऋण के आधे हिस्से का भुगतान करूं। तब चुकाए गए ब्याज होंगे
जहाँ तक मैंने सही समझा है, अविवाहित जोड़ों के लिए इस स्वामित्व हस्तांतरण पर नोटरी और भूमि लेखा कार्यालय की फीस के अलावा संपत्ति अधिग्रहण कर या उपहार कर भी लग सकता है?
क्या हमारे इस परिस्थिति में दोनों पार्टियों की उचित सुरक्षा के लिए कोई अन्य विकल्प हैं? (शादी को छोड़कर, जो कि न तो पूरी तरह से अस्वीकार है और न ही अभी संभव है :))
सलाह के लिए बहुत धन्यवाद।
मेरी साथी और मैं अविवाहित हैं। हम वर्तमान में एक जमीन पर एक घर बना रहे हैं, जो केवल मेरा है। जमीन का मूल्य लगभग 150 हजार यूरो है। इसके अलावा हमने लगभग 300 हजार यूरो का निर्माण ऋण लिया है, जिसके लिए हम संयुक्त रूप से जिम्मेदार हैं। ताकि मेरी साथी अलगाव की स्थिति में "कुछ भी न लेकर" न रह जाए, हम सोच रहे हैं कि उसे जमीन के 35% हिस्से का ट्रांसफ़र कर दें। यह हमारे लिए (साधारण) आकलन से निकलता है कि वह किसी भी समय x पर संपत्ति के कुल मूल्य लगभग 450 हजार यूरो के आधार पर ऋण के लगभग आधे या तब तक चुकाए गए ऋण के हिस्से का भुगतान कर चुकी है। अलगाव की स्थिति के लिए हम नोटरी रूप से यह सुनिश्चित करेंगे कि वह (बैंक की सहमति के अधीन) मुझे अपनी स्वामित्व हिस्सेदारी वापस ट्रांसफ़र करे और मैं उसे तब तक चुकाए गए ऋण के आधे हिस्से का भुगतान करूं। तब चुकाए गए ब्याज होंगे
जहाँ तक मैंने सही समझा है, अविवाहित जोड़ों के लिए इस स्वामित्व हस्तांतरण पर नोटरी और भूमि लेखा कार्यालय की फीस के अलावा संपत्ति अधिग्रहण कर या उपहार कर भी लग सकता है?
क्या हमारे इस परिस्थिति में दोनों पार्टियों की उचित सुरक्षा के लिए कोई अन्य विकल्प हैं? (शादी को छोड़कर, जो कि न तो पूरी तरह से अस्वीकार है और न ही अभी संभव है :))
सलाह के लिए बहुत धन्यवाद।