हॉलैंड में छुट्टी घर बनाना - जोखिम, खतरे?

सभी को नमस्कार,
हम अभी एक निर्णय के सामने हैं कि एक जर्मन प्रीफैब हाउस प्रोवाइडर के साथ हॉलैंड में एक Ferienhaus (छुट्टियों का घर) बनवाना है।
अब हम यह सवाल कर रहे हैं कि क्या हम वास्तव में इस "साहसिक कार्य" में जाना चाहते हैं।

हमने पहले ही बहुत सारे प्रीफैब हाउस प्रोवाइडर्स से बात की है। हालांकि, बहुत कम ही हैं जो हॉलैंड में घर बनाने को तैयार हैं। कई प्रोवाइडर्स कहते हैं कि यह उनके लिए लाभकारी नहीं है क्योंकि हॉलैंड के बिल्डिंग नियम बिल्कुल अलग हैं।

अब हमारे पास Streif Haus कंपनी का एक बहुत ही रोचक प्रस्ताव है, जिसकी कीमत पूरी तरह से ठीक है। कहा जाता है कि इसमें सब कुछ शामिल है। निर्माण संबंधित अतिरिक्त लागतों की सूचीकरण के बारे में मुझे Streif Haus का प्रस्ताव भी बहुत उचित लगा।
हालांकि, मुझे यह भी भावना है कि Streif Haus ने कभी हॉलैंड में निर्माण नहीं किया है, लेकिन वे इसे एक बार प्रयास करना चाहते हैं। जबकि अन्य प्रोवाइडर्स ने सीधे ही लगभग 5-8% का एक Holland Zuschlag (हॉलैंड अतिरिक्त शुल्क) जोड़ा है, Streif Haus ने कोई Zuschlag शामिल नहीं किया है। शायद यह अज्ञानता के कारण हो सकता है...

अब हमारी चिंता यह है कि बाद में, जब निर्माण योजनाओं को एक नीदरलैंड्स के आर्किटेक्ट को दिया जाएगा जो उन्हें नीदरलैंड्स के निर्माण कानून के अनुसार जांचेगा और संशोधित करेगा, तो और भी लागतें जुड़ सकती हैं।
सवाल यह है कि यह जोखिम किसका है? यदि हम अब एक अनुबंध पर हस्ताक्षर करते हैं, तो क्या यह Streif Haus का जोखिम नहीं है कि वे घर को हॉलैंड के नियमों के अनुसार अनुकूलित और कार्यान्वित करें? क्या किसी के पास इस विषय में अनुभव है?

इसके अलावा, हमें निश्चित ही स्थानिक दूरी की वजह से भी चिंता है। हम आच्चेन क्षेत्र में रहते हैं और निश्चित रूप से रोजाना निर्माण स्थलों पर जाकर कामगारों की निगरानी नहीं कर सकते...

आपका इस विषय में क्या मत है?

पहले से ही बहुत धन्यवाद!!!

नमस्ते,

हमने पहले ही बहुत सारे फर्टिगहाउस प्रदाताओं से बात की है। हालांकि केवल कुछ ही ऐसे हैं जो वास्तव में हॉलैंड में निर्माण करने के लिए तैयार हैं। कई प्रदाता कहते हैं कि उनके लिए यह लाभकारी नहीं है क्योंकि हॉलैंड के निर्माण नियम बिल्कुल अलग हैं।

मैं तुम्हें अपने काम से बता सकता हूँ कि हम नीदरलैंड्स में निर्माण करने से इनकार करते हैं; प्रयास बहुत अधिक है, अतिरिक्त लागत भी कम नहीं है।

हालांकि मुझे यह भी लगता है कि Streif Haus Haus ने अभी तक कभी हॉलैंड में निर्माण नहीं किया है, लेकिन वे इसे एक बार जरूर करने का इरादा रखते हैं। जब अन्य प्रदाताओं ने सीधे लगभग 5-8% का हॉलैंड Zuschlag (अतिरिक्त शुल्क) जोड़ा है, तब भी Streif Haus Haus ने कोई Zuschlag नहीं जोड़ा। शायद अनजानگی के कारण...

यदि इतनी बात से काम चल जाता ... प्रदाता को पहले एक अच्छा खासा रकम जमा करनी होती है, उसके बाद ही वह नीदरलैंड्स में निर्माण करने की सोच सकता है।

हमें अब चिंता है कि बाद में, जब निर्माण योजनाएं नीदरलैंड्स के आर्किटेक्ट को दी जाएंगी, जो उन्हें नीदरलैंड्स के निर्माण नियमों के अनुसार जांचेंगे और समायोजित करेंगे, तो और लागतें भी आएंगी।

तो तुम अपनी चिंता सीधे प्रदाता के संपर्क व्यक्ति से क्यों नहीं चर्चा करते? यहां कोई तुम्हें इसका जवाब दे सकता है।

सवाल यह है कि यह जोखिम किसका है? अगर हम अब एक अनुबंध पर हस्ताक्षर करते हैं, तो क्या यह Streif Haus Haus का जोखिम नहीं होगा कि उन्हें घर को हॉलैंड के नियमों के अनुसार अनुकूलित और लागू करना होगा? क्या यहां किसी के पास अनुभव है?

सच्चाई बताऊं? यह तुम्हारे अनुबंधों पर निर्भर करता है! अगर मैं पूछे गए अग्रदूत होता, तो मैं यह जोखिम निश्चित रूप से बाटता।

इसके अलावा, हम निश्चित रूप से स्थानिक दूरी को लेकर चिंतित हैं। हम आचेन क्षेत्र में रहते हैं और निश्चित रूप से रोजाना निर्माण स्थलों पर जाकर कर्मचारियों की जांच नहीं कर सकते...

"मुझे धो डालो, लेकिन गीला मत करो" जैसी बात नहीं होती। यदि तुम प्रक्रियाओं पर कुछ हद तक नियंत्रण रखना चाहते हो, तो तुम्हें बाहरी विशेषज्ञता खरीदनी होगी। इस मामले में तुम्हें यह भी ध्यान रखना चाहिए कि इस सेवा के लिए भी निश्चित रूप से अतिरिक्त शुल्क लगेगा।

तो तुम सीधे हॉलैंड के प्रदाता को क्यों नहीं चुनते?

शुभकामनाएँ,
Bauexperte